企業(yè)在杭州買(mǎi)房條件（企業(yè)在杭州買(mǎi)房條件是什么）

大家好！今天讓創(chuàng)意嶺的小編來(lái)大家介紹下關(guān)于企業(yè)在杭州買(mǎi)房條件的問(wèn)題，以下是小編對(duì)此問(wèn)題的歸納整理，讓我們一起來(lái)看看吧。

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本文目錄:

• 1、杭州購(gòu)房資格條件是什么？

• 2、杭州購(gòu)房政策

• 3、杭州購(gòu)房政策

• 4、杭州買(mǎi)房需要什么條件

一、杭州購(gòu)房資格條件是什么？

杭州購(gòu)房資格條件是：

1、杭州戶籍

本市戶籍成年單身（含離異）人士在限購(gòu)區(qū)域內(nèi)限購(gòu)1套住房（含新建商品住房和二手住房，下同）。

本市戶籍已婚居民家庭在限購(gòu)區(qū)域內(nèi)限購(gòu)2套住房。

戶籍由外地遷入桐廬、建德、臨安、淳安四縣（市）的居民家庭，自戶籍遷入之日起滿2年，方可在杭州市限購(gòu)區(qū)域內(nèi)購(gòu)買(mǎi)住房，并按照本市限購(gòu)政策執(zhí)行。

以父母投靠成年子女方式落戶本市的，須滿3年方可作為獨(dú)立購(gòu)房家庭在本市限購(gòu)范圍內(nèi)購(gòu)買(mǎi)新建商品住房和二手住房。

落戶本市未滿5年的，在本市限購(gòu)范圍內(nèi)限購(gòu)1套住房。

將本市限購(gòu)范圍內(nèi)住房贈(zèng)與他人的，贈(zèng)與人須滿3年方可購(gòu)買(mǎi)限購(gòu)范圍內(nèi)住房；受贈(zèng)人家庭須符合本市住房限購(gòu)政策（不含遺贈(zèng)）。

2、非杭州戶籍

非本市戶籍居民家庭購(gòu)買(mǎi)首套住房需提供自購(gòu)房之日起前3年內(nèi)在本市連續(xù)繳納2年以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)（城鎮(zhèn)社會(huì)保險(xiǎn)）證明。

非本市戶籍居民家庭限購(gòu)一套住房。

杭州買(mǎi)房限購(gòu)政策：

1、杭州房管局公布限購(gòu)政策。通知明確規(guī)定了限購(gòu)人群，限購(gòu)范圍，同時(shí)調(diào)整了公積金貸款認(rèn)貸標(biāo)準(zhǔn)、商業(yè)貸款的首付比例。

2、杭州買(mǎi)房對(duì)一定人群也是有限購(gòu)的：自2017年3月29日起，在市區(qū)范圍內(nèi)暫停對(duì)擁有1套及以上住房的本市戶籍成年單身（含離異）人士或擁有2套及以上住房的本市戶籍家庭出售新建商品住房和二手住房。

3、非本市戶籍居民購(gòu)買(mǎi)首套住房需提供自購(gòu)房之日起前3年內(nèi)在本市連續(xù)繳納2年及以上社保證明，并暫停向擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民出售新房。

4、戶籍由外地遷入桐廬、建德、臨安、淳安四縣（市）的居民家庭，自戶籍遷入之日起滿2年，方可在杭州市限購(gòu)區(qū)域內(nèi)購(gòu)買(mǎi)住房，并按照本市限購(gòu)政策執(zhí)行。

企業(yè)購(gòu)買(mǎi)杭州市住房，3年后才可上市交易。在杭州部分地區(qū)暫停實(shí)施購(gòu)房入戶政策。

二、杭州購(gòu)房政策

2022年杭州購(gòu)房新政策

2022年杭州購(gòu)房最新政策2022年杭州購(gòu)房新政策 ：

1、落戶本市未滿5年2022年杭州購(gòu)房新政策 的戶籍家庭2022年杭州購(gòu)房新政策 ，在購(gòu)房之日前2年起已在本市限購(gòu)范圍內(nèi)連續(xù)繳納城鎮(zhèn)社保滿24個(gè)月，方可在本市限購(gòu)范圍內(nèi)限購(gòu)1套住房2022年杭州購(gòu)房新政策 ；

2、非本市戶籍家庭，在購(gòu)房之日前4年起已在本市限購(gòu)范圍內(nèi)連續(xù)繳納城鎮(zhèn)社保或個(gè)人所得稅滿48個(gè)月，方可在本市限購(gòu)范圍內(nèi)限購(gòu)1套住房。

《商品房銷(xiāo)售管理辦法》

第八條

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)纖含企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房現(xiàn)售前將房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目手冊(cè)及符合商品房現(xiàn)售條件的有關(guān)證明文件報(bào)豎行送房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)主管部門(mén)備案。第七條

商品房現(xiàn)售，應(yīng)當(dāng)符合以下條毀纖笑件：

（一）現(xiàn)售商品房的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)具有企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)

（二）取得土地使用權(quán)證書(shū)或者使用土地的批準(zhǔn)文件；

（三）持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證和施工許可證

（四）已通過(guò)竣工驗(yàn)收；

（五）拆遷安置已經(jīng)落實(shí)

（六）供水、供電、供熱、燃?xì)?、通訊等配套基礎(chǔ)設(shè)施具備交付使用條件，其2022年杭州購(gòu)房新政策 他配套基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施具備交付使用條件或者已確定施工進(jìn)度和交付日期；

（七）物業(yè)管理方案已經(jīng)落實(shí)。

三、杭州購(gòu)房政策

1、自2017年3月29日起，在市區(qū)范圍內(nèi)暫停對(duì)擁有1套及以上住房的本市戶籍成年單身(含離異)人士或擁有2套及以上住房的本市戶籍家庭出售新建商品住房和二手住房。非本市戶籍居民購(gòu)買(mǎi)首套住房需提供自購(gòu)房之日起前3年內(nèi)在本市連續(xù)繳納2年及以上社保證明，并暫停向擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民出售新房。

2、戶籍由外地遷入桐廬、建德、臨安、淳安四縣(市)的居民家庭，自戶籍遷入之日起滿2年，方可在杭州市限購(gòu)區(qū)域內(nèi)購(gòu)買(mǎi)住房，并按照本市限購(gòu)政策執(zhí)行。企業(yè)購(gòu)買(mǎi)杭州市住房，3年后才可上市交易。在杭州部分地區(qū)暫停實(shí)施購(gòu)房入戶政策。

對(duì)于在杭州購(gòu)買(mǎi)房的條件和杭州的購(gòu)房政策有哪些?杭州是我國(guó)比較好的一個(gè)城市，想要在杭州買(mǎi)房，就應(yīng)該要了解到自己是否符合相關(guān)的購(gòu)房條件，如果不符合條件的話，想要買(mǎi)房可能就會(huì)比較難了。之后就是要了解到杭州的房子價(jià)格，做好相關(guān)的資金準(zhǔn)備，有關(guān)杭州的購(gòu)房政策也是時(shí)刻發(fā)生著變化，所以要以最新的政策為準(zhǔn)。

四、杭州買(mǎi)房需要什么條件

杭州買(mǎi)房需要的條件如下：

1、外地戶口在杭州買(mǎi)房貸款，必須在杭州交滿一年的社會(huì)保險(xiǎn)。

2、申請(qǐng)人具有高中以上文化程度，年齡在18周歲以上，具有完全民事行為能力，無(wú)傳染疾病，隨遷未成年子女戶口的，需符合計(jì)劃生育政策。

3、非杭州市區(qū)戶籍人員所購(gòu)房屋價(jià)格達(dá)到相關(guān)規(guī)定，申請(qǐng)人在購(gòu)房地實(shí)際居住且人戶一致，有穩(wěn)定的生活來(lái)源。

4、申請(qǐng)人未被勞動(dòng)教養(yǎng)或追究刑事責(zé)任，購(gòu)置二手房的原戶籍人員戶口已遷出。

另外需要注意的是，根據(jù)規(guī)定，家庭成員中只要有一人擁有杭州戶籍，即認(rèn)定為本市戶籍居民家庭，其余為非本市戶籍居民家庭，非杭州市區(qū)戶籍人員所購(gòu)房產(chǎn)3年內(nèi)不得交易。

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以上就是關(guān)于企業(yè)在杭州買(mǎi)房條件相關(guān)問(wèn)題的回答。希望能幫到你，如有更多相關(guān)問(wèn)題，您也可以聯(lián)系我們的客服進(jìn)行咨詢，客服也會(huì)為您講解更多精彩的知識(shí)和內(nèi)容。

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