杭州房產(chǎn)新聞網(wǎng)最新消息（杭州房產(chǎn)新聞網(wǎng)最新消息查詢）

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本文目錄:

• 1、杭州十年房地產(chǎn)銷售額

• 2、2019杭州房地產(chǎn)市場情況如何？可以買房嗎

• 3、杭州現(xiàn)在買房征收房產(chǎn)稅嗎？房產(chǎn)稅要來是真是假

• 4、杭州一千萬學(xué)區(qū)房起火，租客把房東告上法庭，承租人的義務(wù)和責(zé)任都有哪些？

一、杭州十年房地產(chǎn)銷售額

杭州十年房地產(chǎn)銷售額是6224.8億元。根據(jù)查詢相關(guān)公開信息顯示，截止于2023年3月21日，2010年到2019年杭州已發(fā)布這10年房地產(chǎn)銷售額是6224.8億元。杭州市房地產(chǎn)銷售額總體呈現(xiàn)出穩(wěn)步增長的趨勢(shì)，2016年銷售額達(dá)到峰值，之后有所回落，自2017年開始，國家開始加強(qiáng)房地產(chǎn)市場調(diào)控，杭州市也在此背景下出臺(tái)了一系列的限購、限售政策，對(duì)房地產(chǎn)市場產(chǎn)生了一定的影響。

二、2019杭州房地產(chǎn)市場情況如何？可以買房嗎

2019杭州房地產(chǎn)市場情況還行吧，限購政策下不溫不火。有錢的話，個(gè)人覺得可以買一套。限購政策下，穩(wěn)房價(jià)和房住不炒是主旋律，估計(jì)在這個(gè)政策的實(shí)施下，房價(jià)不會(huì)大漲也不會(huì)大跌。早晚都是要買的，早買一點(diǎn)感覺比較好。

下面是杭州二手房的價(jià)格走勢(shì)圖，杭州的房價(jià)基本上在3萬左右浮動(dòng)，沒有特別大的漲跌幅度：

杭州2019一季度商品住宅市場呈以下幾個(gè)特點(diǎn)：

（1）杭州商品住宅供應(yīng)和成交量仍遠(yuǎn)低于18年第4季度水平。

（2）商品住宅成交量逐月上漲。

（3）商品住宅成交均價(jià)整體下降，部分區(qū)域略有上漲。

以上內(nèi)容，僅供參考，希望能幫到您。感謝您對(duì)看房網(wǎng)的支持，祝您購房愉快！

三、杭州現(xiàn)在買房征收房產(chǎn)稅嗎？房產(chǎn)稅要來是真是假

現(xiàn)在杭州購房什么的沒有房產(chǎn)稅，房地產(chǎn)稅不會(huì)立即開始征收，而必須要通過一系列立法程序。有關(guān)負(fù)責(zé)人指出，力爭在2019年完成全部立法程序，2020年完成“落實(shí)稅收法定原則”的改革任務(wù)。摩根大通首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家朱海斌表示，目前看，2018年是房產(chǎn)稅立法比較恰當(dāng)?shù)臅r(shí)機(jī)。因?yàn)?，目前房地產(chǎn)市場出現(xiàn)的一個(gè)關(guān)鍵變化是，與過去兩三年相比，目前整個(gè)房地產(chǎn)市場庫存量明顯下行。"杭州目前還沒有開始征收房產(chǎn)稅

在房地產(chǎn)稅實(shí)施方面，滬渝兩地進(jìn)行的房產(chǎn)稅試點(diǎn)提供了實(shí)踐經(jīng)驗(yàn);十八屆三中全會(huì)明確提出的“加快房地產(chǎn)稅立法和改革步伐，提高保有環(huán)節(jié)稅收”劃定了改革基調(diào);2018年初甫進(jìn)行的“兩會(huì)”中，自3月4日十三屆全國人大一次會(huì)議新聞發(fā)布會(huì)召開以來，官方在22天內(nèi)針對(duì)房地產(chǎn)稅就進(jìn)行了5次發(fā)聲，形成政府關(guān)于房地產(chǎn)稅立法有史以來最高的發(fā)聲頻率，房地產(chǎn)稅立法再次作為兩會(huì)熱點(diǎn)詞回到大眾輿論的焦點(diǎn)?？梢?，政府十分關(guān)心對(duì)樓市調(diào)控和居民住房權(quán)益保障，在促使房地產(chǎn)稅在立法層面落地上政府也具有十足的決心，房地產(chǎn)稅立法的進(jìn)行可謂是大勢(shì)所趨。""房產(chǎn)稅目前只有上海和重慶作為試點(diǎn)城市進(jìn)行征收，杭州可能會(huì)征收房產(chǎn)稅，但是目前是沒有征收的。

杭州二手房交易稅費(fèi)包括

1、契稅

90平以下 首套1%，二套1%，

90平以上 首套1.5%，二套2

第三套不論面積大小都是3%

非住宅 3%

2、增值稅

滿兩年免征

不滿兩年、非住宅 5%

3、個(gè)稅

滿五唯一 免征

不滿五或非唯一，兩種征收方式

差額×20%，差額=合同價(jià)—原購買價(jià)—交易中的稅金—合理費(fèi)用

總價(jià)×1%""首先杭州并沒有實(shí)施房產(chǎn)稅政策，其次房產(chǎn)稅并沒有新政策。

新任財(cái)政部長肖捷這次講話關(guān)于房地產(chǎn)稅的表達(dá)如下按照“立法先行、充分授權(quán)、分步推進(jìn)”的原則，推進(jìn)房地產(chǎn)稅立法和實(shí)施。

對(duì)工商業(yè)房地產(chǎn)和個(gè)人住房按照評(píng)估值征收房地產(chǎn)稅，適當(dāng)降低建設(shè)、交易環(huán)節(jié)稅費(fèi)負(fù)擔(dān)，逐步建立完善的現(xiàn)代房地產(chǎn)稅制度。

這個(gè)算不上新消息，換了一種表達(dá)方式吧，

此前關(guān)于房產(chǎn)稅的消息：

2013年，十八屆三中全會(huì)提出：加快房地產(chǎn)稅立法并適時(shí)推進(jìn)改革。

2014年3月，全國兩會(huì)政府工作報(bào)告要求：做好房地產(chǎn)稅立法相關(guān)工作。

2016年3月，全國兩會(huì)期間，時(shí)任財(cái)政部長樓繼偉表示房地產(chǎn)稅還在立法階段。

2016年7月，財(cái)政部部長樓繼偉在成都舉行的G20財(cái)長和央行會(huì)議稅收高級(jí)別研討會(huì)上表示：因?yàn)樾畔⑹占?、征管能力及利益調(diào)整的問題，很遺憾個(gè)人所得稅和房地產(chǎn)稅改革還未推出。

2017年3月4日，十二屆全國人大五次會(huì)議召開前一天的新聞發(fā)布會(huì)上，大會(huì)發(fā)言人傅瑩女士對(duì)房地產(chǎn)稅立法問題做出了明確回應(yīng)：

加快房地產(chǎn)稅立法并適時(shí)推進(jìn)改革，這是在黨的十八屆三中全會(huì)提出的改革任務(wù)中列出來的，所以本屆人大常委會(huì)把制定房地產(chǎn)稅法列入了五年立法規(guī)劃。根據(jù)我的了解，我們今年沒有把房地產(chǎn)稅草案提請(qǐng)常委會(huì)審議的安排。"

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四、杭州一千萬學(xué)區(qū)房起火，租客把房東告上法庭，承租人的義務(wù)和責(zé)任都有哪些？

杭州一千萬學(xué)區(qū)房起火，租客把房東告上法庭，這件事情引起了網(wǎng)友們的高度關(guān)注。根據(jù)我國相應(yīng)的法律制度顯示作為承租人有義務(wù)按照雙方合同約定的內(nèi)容執(zhí)行；同時(shí)作為租客也要有義務(wù)做好消防安全工作，這名房客的做法是非常危險(xiǎn)的，經(jīng)過法院審判這名租客是一定要賠付房東的維修費(fèi)用的，同時(shí)作為房東也要按照合同約定退還房客的押金。

經(jīng)過我們了解顯示這名租客把自己的電動(dòng)車推上了房間內(nèi)在充電過程中電動(dòng)車發(fā)生了火災(zāi)造成了房屋被燒毀。但是很多人都比較好奇，為什么反而把房東告上了法庭了。經(jīng)過了解這名房東，因?yàn)樽饪蜎]有賠付火災(zāi)造成的維修費(fèi)用所以房東以此為由沒有退還租客的押金。 關(guān)于電動(dòng)車在房間起火的行為還是比較多的，我想大家已經(jīng)意識(shí)到了電動(dòng)車在房間內(nèi)充電的危害性，希望大家一定能夠引起重視，不要覺得這種事情發(fā)生的概率比較小，一定不會(huì)發(fā)生在自己身上，其實(shí)這件事情發(fā)生的概率是非常大的。而且很多新聞中我們也可以看到，造成的人員傷亡也是比較嚴(yán)重的，所以大家務(wù)必重視。

同時(shí)我們作為房客也好還是作為房東也好，一定要在簽訂合同的時(shí)候明確雙方的責(zé)任和義務(wù)，同時(shí)對(duì)于電動(dòng)車等相關(guān)的設(shè)備不能夠在房間充電的事情，一定要在合同中明確約定，不然在后期一旦發(fā)生任何安全事故的時(shí)候處理起來也是比較難以判定的。所以希望大家在簽合同的時(shí)候一定要仔細(xì)謹(jǐn)慎，雙方都要仔細(xì)的閱讀合同的內(nèi)容，對(duì)于合同細(xì)節(jié)一定要完善化。希望大家看到這個(gè)新聞的時(shí)候一定要引起重視，一定要意識(shí)到火災(zāi)的危害性，同時(shí)也要我們意識(shí)到作為租客也好還是房東也好，一定要按照合同履行自己的義務(wù)和責(zé)任，這是我們雙方達(dá)成協(xié)議的首要條件。

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