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杭州買房需要什么條件嗎（杭州買房需要什么條件嗎最新）

發(fā)布時間：2023-04-01 08:34:24 稿源：創(chuàng)意嶺閱讀： 1491 當(dāng)前文章關(guān)鍵詞排名出租

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本文目錄:

1、杭州買房需要什么條件
2、杭州買房需要什么條件?
3、在杭州購房需要什么條件？
4、杭州戶口買房條件是什么

杭州買房需要什么條件嗎（杭州買房需要什么條件嗎最新）

一、杭州買房需要什么條件

杭州買房需要條件如下：

一、無房家庭認定標(biāo)準(zhǔn)

1、已婚家庭：

①曾經(jīng)有房，2018年4月4日之前已經(jīng)過戶的，屬于無房家庭。

②2018年后轉(zhuǎn)讓交易住房的，無房滿3年，屬于無房家庭。

2、單身：30周歲以上+杭州無房的，屬于無房家庭。

3、離異：離異滿3年+限購區(qū)3年無房，屬于無房家庭。

4、非限購區(qū)戶籍：限購區(qū)無房+戶籍地?zé)o房+限購區(qū)1年社保，屬于無房家庭。

二、外地戶籍購房條件

新房：杭州無房，自購房之日起，前4年內(nèi)已在杭州限購區(qū)連續(xù)繳納4年社保。

二手房：杭州無房，購房購房之日起，前1年內(nèi)已在杭州限購區(qū)連續(xù)繳納1年社保。

三、杭州戶口購房條件

1、杭州無房：落戶后社保連續(xù)繳納2年，可購第一套房。

2、杭州已有一套房：落戶滿5年，可購第二套房。

3、已有2套及以上住房：不可購房。

4、臨安，桐廬，建德，淳安四縣市區(qū)，在杭州購房視為本市戶籍居民家庭，但四縣市區(qū)戶籍人口在杭州市區(qū)購房，除了檢查杭州市區(qū)住房擁有情況外，還要檢查其家庭成員戶籍所在地的住房擁有情況。

5、戶籍由外地遷入臨安，桐廬，建德，淳安四縣市區(qū)的居民家庭，自戶籍遷入之日起，滿5年，方可在杭州市限購區(qū)內(nèi)購房，并按照本市限購政策執(zhí)行。

二、杭州買房需要什么條件?

杭州買房的條件是年齡在18周歲以上，具有完全民事行為能力，所購房產(chǎn)3年內(nèi)不得交易。為進一步吸引外地人來杭購房置業(yè)，推動房地產(chǎn)市場交易，促進房地產(chǎn)市場健康發(fā)展，結(jié)合杭州市房地產(chǎn)市場發(fā)展實際，制定本試點辦法。外地人購房入戶以自愿申請為原則，購房人應(yīng)當(dāng)按照本辦法規(guī)定辦理申請購房入戶手續(xù)，同時遵守杭州市其他相關(guān)規(guī)定。

購房注意事項

房子的質(zhì)量直接影響人們的居住體驗，如果是新房驗房時我們可以拿一些水潑向地面檢查有無滲水情況；用手敲打墻壁避免出現(xiàn)空包；反復(fù)推拉門窗測試其靈活性；必要時可以借助萬能表等工具檢驗水電情況。

如果是二手房，我們可以看房屋有無傾斜、壁紙的破損程度等等，房子外露沒有裝修的部分我們可以參考上述新房的檢驗方法；值得注意的是，有些房東為了能評估個好價錢，在出售前會以極低的成本重裝房子的破損之處，實則金玉外漏敗絮其中，房間內(nèi)特別新的地方就很值得我們注意。

三、在杭州購房需要什么條件？

截止2020年州購房需要的條件：本地戶口以家庭為單位，已婚夫妻限購2套，單身只允許購一套；外地戶口需要3年內(nèi)連續(xù)繳納社保滿2年，或者全日制大專及人才引進落戶杭州就可以買。

1、杭州的購房人群分為兩種，杭州戶籍、非杭州戶籍。杭州社保連續(xù)繳納兩年或三年內(nèi)兩年連續(xù)即可。

2、在市區(qū)范圍內(nèi)(包括上城區(qū)、下城區(qū)、江干區(qū)、拱墅區(qū)、西湖區(qū)、蕭山區(qū)含大江東、余杭區(qū)、富陽區(qū)、濱江區(qū))統(tǒng)一執(zhí)行限購措施。簡而言之,杭州十區(qū)除了臨安區(qū)，都限購。

3、外地來杭州市區(qū)的個私企業(yè)經(jīng)營者，從2000年開始凡連續(xù)兩年內(nèi)繳納地稅滿10萬元人民幣的，法人代表本人可申請辦理落戶手續(xù)。

4、外地來杭州市區(qū)的個私企業(yè)經(jīng)營者，從2000年開始凡連續(xù)兩年內(nèi)每年繳納地稅滿15萬元人民幣的，法人代表本人及配偶、未成年子女可申請辦理落戶手續(xù)。

擴展資料：

注意事項

1、杭州烏龜洞遺址古人類化石的發(fā)現(xiàn)證實五萬年前就有古人類在杭州這片土地上生活，蕭山跨湖橋遺址的發(fā)掘證實了早在8000年前就有現(xiàn)代人類在此繁衍生息，距今5000年前的余杭良渚文化被譽為“文明的曙光”。

2、杭州物產(chǎn)豐富，素有“魚米之鄉(xiāng)”、“絲綢之府”、“人間天堂”之美譽。農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件得天獨厚，農(nóng)作物、林木、畜禽種類繁多，種植林果、茶桑、花卉等品種260多個，杭州蠶桑、西湖龍井茶聞名全國。

參考資料來源：百度百科-杭州市公共租賃住房建設(shè)租賃管理暫行辦法

四、杭州戶口買房條件是什么

杭州是個美麗的江南城市，環(huán)境優(yōu)美，經(jīng)濟發(fā)展迅速。杭州的房價也是比較高的，而且購買需要一定的條件。那么杭州戶口買房條件是什么呢？杭州買房新政有哪些呢？接下來，小編給大家介紹一下相關(guān)內(nèi)容，一起來看看吧。

杭州戶口買房條件是什么

從2017年3月3日起，杭州對杭州戶口購房者實施了限購政策，杭州本地戶籍不能買第三套住宅。限購范圍是：上城區(qū)、下城區(qū)、江干區(qū)、拱墅區(qū)、西湖區(qū)、杭州高新開發(fā)區(qū)(濱江)、杭州經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)、杭州之江國家旅游度假區(qū)、蕭山區(qū)、余杭區(qū)、富陽區(qū)和大江東產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)。

杭州買房新政有哪些

1、杭州實施認房又認貸的限購政策，明確了限購的人群以及限購范圍，同時還調(diào)整了公積金貸款的認貸標(biāo)準(zhǔn)，商業(yè)貸款的首付比例等。在市區(qū)范圍內(nèi)暫停對已經(jīng)擁有一套及以上住房的本地戶籍成年單身(包含離異)的人士或者已經(jīng)擁有兩套及以上住房的本地戶籍家庭出售新建商品住房和二手房。

2、非本市戶口的居民購買首套住房的需要提供自購房之日起前三年內(nèi)在杭州本市連續(xù)繳納兩年以上的社保證明，并且暫停向已經(jīng)擁有一套及以上住房的非市戶口的居民家庭出售新建商品住房。

3、戶口如果是由外地遷入建德、桐廬、臨安、淳安四個縣的居民家庭，從戶口遷入之日起滿兩年后，才可以在杭州市限購區(qū)域內(nèi)買房，并且按照本市的限購政策執(zhí)行。此外，杭州市購買住房的，要滿三年以后才可以上市交易。

文章總結(jié)：以上就是小編為大家介紹的杭州戶口買房條件是什么的相關(guān)內(nèi)容，希望可以幫助有需要的朋友們。

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