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杭州新中式合院別墅（杭州新中式合院別墅出售）
發(fā)布時間：2023-03-31 23:49:06
稿源：
創(chuàng)意嶺 閱讀：
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大家好！今天讓創(chuàng)意嶺的小編來大家介紹下關(guān)于杭州新中式合院別墅的問題，以下是小編對此問題的歸納整理，讓我們一起來看看吧。
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本文目錄:
一、別墅風(fēng)格有哪些
別墅一：中式合院別墅，占地開間為18米，進深為26米（包括庭院），其中主樓開間為14.6米，進深為11.3米；副樓開間為4.4米，進深為7.7米；主樓居住、副樓廚房和餐廳，共2棟，總建筑面積為：339.46平方米。
12種不同風(fēng)格的別墅設(shè)計：現(xiàn)代、歐式、中式、四合院都有
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別墅二：豪華歐式別墅，開間為：19.5米，進深為：15.8米，共3層，總建筑面積為：803平方米；擁有大堂屋、挑空大客廳、電梯、大露臺、臥室均為套房；
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別墅三：中式合院別墅，占地開間為18.4米，進深為21米（包括庭院），地下一層，地上一層，總建筑面積為：381.88平方米。擁有地下車庫、影音室和酒窖，4間臥室套房、大客廳、休閑庭院。
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別墅四：歐式別墅，開間為13.6米，進深26.55米（包括前面休閑大露臺）；，地下1層，地上3層，總建筑面積為：757.93平方米；
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別墅五：中式四合院，開間為20米，進深為19.8米，總建筑面積為：256.19平方米。擁有4間臥室套房、超大堂屋。
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別墅六：現(xiàn)代合院別墅，占地開間為24米，進深為18.5米（包括庭院），地下1層，地上3層，總建筑面積為：800.30㎡；擁有地下車庫、庭院泳池、超大客廳和餐廳、電梯、9間臥室套房。
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別墅七：中式四合院，占地開間為29米，進深為31米（包括庭院），共1層，總建筑面積為：497.36平方米。白墻灰瓦、幽幽廊道、迷人庭院，擁有大堂屋、會客廳、書房、棋牌室、6間臥室套房。
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別墅八：現(xiàn)代中式別墅，開間為10.4米，進深為13米，共3層，總建筑面積為:310.85平方米；擁有大堂屋、大客廳、6間臥室。
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別墅九：新中式合院別墅，開間為23.1米，進深為17.6米，共3層，總建筑面積為501.08平方米。擁有室內(nèi)雙車庫、大客廳、大餐廳、5間南向大套房。
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別墅十：歐式別墅，開間為13米，進深為16.15米，共3層，總建筑面積為455平方米。擁有室內(nèi)車庫、6米寬挑空大客廳、8間房間、大露臺。
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別墅十一：新中式別墅，開間為24.2米，進深為18米，共3層，總建筑面積為953.77平方米。帶電梯臥室均為套房設(shè)計。
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別墅十二：新亞洲風(fēng)格的別墅，中式與現(xiàn)代的結(jié)合，遠看端莊大氣，近看精致震撼。別墅占地開間18.3米，進深16.6米，共3層，總建筑面積為：680.25平方米。
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二、【觀承別墅】這個項目是賣的純獨棟嗎？就是樓間距很大的那種，我想買個那種的，就是不知道這個咋樣？
1.不是純獨棟，是合院產(chǎn)品，也就是聯(lián)排2.這個樓間距15米左右，樓間距也很大，萬科在中央別墅區(qū)做的新中式合院，口碑和物業(yè)都很好，而且還是精裝修，性價比很高
三、合院式別墅優(yōu)缺點
合院式別墅的優(yōu)點：不僅在外觀上，具有封閉性、私密性。合院式別墅是北方地域的一種通用型的院式住宅，是由四聯(lián)、六聯(lián)或者多聯(lián)的別墅圍合而成的，共同享有著一個較大的花園。起到了增進院內(nèi)人與人之間、鄰與鄰之間交流的作用，還可以阻擋了冬季的寒風(fēng)侵入，起到了很好的防寒保溫的作用。而缺點：由于別墅的封閉性，在炎熱的夏天，就不利于院內(nèi)的通風(fēng)散熱，并且別墅圍合的陰角線處也會給相鄰的居民造成一定的視線遮擋，另外，在地理位置上，合院式別墅不適合南方地區(qū)。
四、合院式別墅的優(yōu)缺點分析
1、優(yōu)點：合院式別墅有一個圍墻形成的院子，可以作為鄰居之間的交流空間，還保證了必要的私密性。在面積相同的情況下，合院別墅會比其它房產(chǎn)的容積率更低。此外，它是圍合式建筑，能夠抵擋寒風(fēng)，利于防寒。庭院里面還可以設(shè)計成休閑場所，是高品質(zhì)的居住環(huán)境。
2、缺點：圍合式的庭院會影響通風(fēng)，夏天的時候會更加炎熱。此外圍合陽角位置的業(yè)主欣賞不到庭院中的風(fēng)景，而圍合陰角位置旁邊的業(yè)主會有一定的視線阻擋。
別墅有哪些種類
1、獨立別墅。獨棟別墅即獨門獨院，上有獨立空間，中有私家花園領(lǐng)地，下有地下室，是私密性很強的獨立式住宅。這種類型是別墅歷史最悠久的一種，私密性強，市場價格較高，也是別墅建筑的終極形式。與其它別墅相比，獨棟別墅設(shè)計更的私密性更好，是高端的社區(qū)環(huán)境為真正的高端成功人士所喜愛。
2、聯(lián)排別墅。聯(lián)排別墅帶有私人院子、露臺和車庫，由三個或三個以上的單元住宅組成，一排二至四層聯(lián)結(jié)在一起，每幾個單元共用外墻，有統(tǒng)一的平面設(shè)計和獨立的門戶。它主要特點是：低密度、低容積率、環(huán)保節(jié)能。
3、雙拼別墅。它是聯(lián)隊別墅與獨棟別墅之間的中間產(chǎn)品，由兩個單元的別墅拼聯(lián)組成的單棟別墅，有寬闊的室外空間。
4、疊拼別墅。疊拼別墅是聯(lián)排別墅的疊拼式的一種延伸，介于別墅與公寓之間，是由多層的別墅式復(fù)式住宅上下疊加在一起組合而成的，一般為四層帶閣樓建筑。這種開間與聯(lián)排別墅相比，獨立面造型可豐富一些，同時在一定程度上克服了聯(lián)排別墅長進深的缺點。
5、空中別墅。空中別墅也就是“空中閣樓”，是屬于高層頂端的豪宅。一般理解是建在公寓或高層建筑頂端具有別墅形態(tài)的大型復(fù)式/躍式住宅，空中別墅具有地理位置好、視野開闊、通透等優(yōu)勢。
以上就是關(guān)于杭州新中式合院別墅相關(guān)問題的回答。希望能幫到你，如有更多相關(guān)問題，您也可以聯(lián)系我們的客服進行咨詢，客服也會為您講解更多精彩的知識和內(nèi)容。
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