正文

杭州臨安新樓盤（杭州臨安新樓盤小戶型）

發(fā)布時(shí)間：2023-03-31 19:03:52 稿源：創(chuàng)意嶺閱讀： 491 當(dāng)前文章關(guān)鍵詞排名出租

大家好！今天讓創(chuàng)意嶺的小編來大家介紹下關(guān)于杭州臨安新樓盤的問題，以下是小編對此問題的歸納整理，讓我們一起來看看吧。

創(chuàng)意嶺作為行業(yè)內(nèi)優(yōu)秀企業(yè)，服務(wù)客戶遍布全國，相關(guān)業(yè)務(wù)請撥打175-8598-2043，或微信：1454722008

本文目錄:

1、杭州臨安越秀星悅城高檔嗎
2、雨潤星雨華府這個(gè)樓盤怎么樣？
3、綠城西子青山湖玫瑰園怎么樣？好不好？值不值得買？
4、臨安筑境花園和碧桂苑那個(gè)好

杭州臨安新樓盤（杭州臨安新樓盤小戶型）

一、杭州臨安越秀星悅城高檔嗎

高檔。

越秀星悅城位于青山湖科技城更核心地段，是大型居住區(qū)，周邊配套非常齊全，地鐵青山湖科技城站約800米，超五星酒店，育才小學(xué)，三甲醫(yī)院，寶龍商業(yè)綜合體，距離未來科技城20公里。

這里的樓盤主推建面約95到125立方米的戶型，價(jià)格在23136元每平方米，是真正的寸土寸金。

二、雨潤星雨華府這個(gè)樓盤怎么樣？

雨潤星雨華府算是臨安目前性價(jià)比最高的幾個(gè)樓盤之一，比較適合居住。

1.雨潤星雨華府位于臨安的錦北板塊，距離農(nóng)林大學(xué)僅有400米的距離。目前主推的是其7-9層的電梯洋房，主力戶型為89平和107平的兩室和三室，備案均價(jià)15600元/平，折后總價(jià)130萬起，預(yù)計(jì)2019年10月交房。

2.雨潤星雨華府與浙江農(nóng)林大學(xué)為鄰，周圍學(xué)術(shù)氛圍濃厚；北靠西徑山，周邊別墅環(huán)伺，使得整個(gè)小區(qū)比較安靜舒適；臨安中醫(yī)院新址選定項(xiàng)目500米范圍內(nèi)，自帶6萬方商業(yè)配套的臨安寶龍廣場也在項(xiàng)目不遠(yuǎn)處，各項(xiàng)配套相對齊全。

3.需要注意的一點(diǎn)是，相較于其他項(xiàng)目，雨潤星雨華府距離輕軌的距離稍遠(yuǎn)（距離農(nóng)林大學(xué)站2.5km左右）。

三、綠城西子青山湖玫瑰園怎么樣？好不好？值不值得買？

樓盤名稱：杭州綠城西子青山湖玫瑰園

城市：杭州

樓盤位置：青山湖街道（石臨公路南側(cè)）

開發(fā)商：臨安西子房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

產(chǎn)權(quán)年限：70年

公交線路：599路

其他交通方式：杭州市區(qū)出發(fā)，沿天目山路向西行駛至102省道，繼續(xù)向西行駛至鶴亭街，沿鶴亭街行駛到臨石路右轉(zhuǎn)，再行駛約200米，到達(dá)項(xiàng)目現(xiàn)場

規(guī)劃信息：其占地面積為1733342平方米，容積率，綠化率45%，共144棟樓，停車位每戶配備1-2個(gè)車位

周邊配套：臨安市青山中心幼兒園,青山湖街道成人文化技校,臨安有機(jī)茶資源開發(fā)研究所,臨安市育英實(shí)驗(yàn)學(xué)校,青山湖機(jī)關(guān)幼兒園,青山中學(xué),臨安市青山成人文化技術(shù)學(xué)校,臨安市金盾職業(yè)高級中學(xué),臨安市青山中心小學(xué)青山人民醫(yī)院,仁心醫(yī)院中國農(nóng)業(yè)銀行青山分理處,中國建設(shè)銀行臨安開發(fā)區(qū)分理處,中國銀行青山支行,中國工商銀行臨安青山湖科技城支行,中國郵政儲蓄銀行青山儲蓄所,臨安市農(nóng)村信用合作聯(lián)社ATM,中國信合（青山信用社）,中國農(nóng)業(yè)銀行ATM（青山分理處）,中國工商銀行24小時(shí)自助銀行（臨安青山湖科技城支行）,中國銀行ATM（臨安青山支行）華友購物廣場,潤的購物廣場,臨安華夏一超購物中心（青山店）

內(nèi)部配套：小區(qū)會(huì)所

（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為準(zhǔn)。）

搜狐焦點(diǎn)網(wǎng)，為您提供房產(chǎn)信息，房產(chǎn)樓盤詳情、買房流程、業(yè)主論壇、家居裝修等全面內(nèi)容信息

四、臨安筑境花園和碧桂苑那個(gè)好

碧桂苑好。說起筑境花園這個(gè)小區(qū)，想必老臨安人一定不會(huì)陌生。無論是當(dāng)年，還是現(xiàn)在，它在臨安都是一個(gè)規(guī)模宏大的樓盤。它建造于商品房剛開始萌芽的時(shí)期，在房改伊始的臨安算是一個(gè)驚艷之作。只是由于種種原因，當(dāng)?shù)厝藢λ脑u價(jià)良莠不齊，至今仍然頗具爭議。作為一個(gè)筑境的老住戶，敝人也想大概地表達(dá)一些自己的感言。

一、既是個(gè)大盤，又是個(gè)爛盤

筑境花園始建于2002年，前后歷時(shí)7年，共交付有三期樓盤。小區(qū)規(guī)模極為宏大，西起農(nóng)林大路，東至東湖村口，北依農(nóng)林大學(xué)新小區(qū)，南臨馬溪。包含排屋、多層，小高層與單身公寓等各種業(yè)態(tài)，業(yè)主涵蓋各收入層次的人群。僅一期就有100余幢。小區(qū)與林學(xué)院幾乎同時(shí)破土動(dòng)工，可以說是緊密依托當(dāng)時(shí)的林學(xué)院，最初面向的客戶，也多為農(nóng)林大學(xué)的教師。隨著時(shí)間的推移，臨安老城區(qū)的改善型需求業(yè)主逐漸增多，小區(qū)的業(yè)主日漸多元。

在當(dāng)時(shí)，筑境花園的確可以稱為橫空出世之作。在彼時(shí)房改房和筒子樓遍地的臨安城，此處可以說是灰撲撲中一抹溫暖的亮色。除色彩外，它的戶型也絕對值得稱道，在普遍六七十方的福利分房外，猛然出現(xiàn)呢么多100方以上的大戶型，而且戶戶都是通透敞亮，居住體驗(yàn)極為舒適，加之依山傍河，景色秀美，這里絕對稱得上是錦城邊緣一處休養(yǎng)生息的絕佳之地。

為什么它又招來這么多非議呢？根本原因還在于開發(fā)商的不靠譜。關(guān)于三佳房產(chǎn)老板的種種傳說眾說紛紜，我們只需當(dāng)成傳奇，一聽了之就行。而樓盤的弊端卻是實(shí)實(shí)在在，且影響至今。

首先，是幾經(jīng)周折的爛尾，一期和二期的工期就已經(jīng)是跌跌撞撞，勉強(qiáng)竣工，在三期的排屋建造過程中，資金數(shù)度斷檔，導(dǎo)致業(yè)主苦等若干年，也遲遲不能住上，而他們的貸款，卻是月月不能停歇。在小區(qū)的最東邊，磚石外露的爛尾排屋赫然在目，荒草比人還高。

其次是工程的偷工減料，一走進(jìn)樓道，總能聞到一股潮濕的味道，墻皮脫落得一片斑駁，電線凌亂不堪。更不能忍受的是鐵質(zhì)門窗，若不及時(shí)更換，早已銹空。所以說，筑境的住戶沒有幾家門窗是沒有換過的，樓下的店鋪幾經(jīng)轉(zhuǎn)讓，唯獨(dú)門窗加工生意興隆。

再次是物業(yè)的不作為。最早是自己的物業(yè)，后來換了三陽，再后來又換成現(xiàn)在這家。如今的物業(yè)好歹做了一些表面文章，可是在基本職責(zé)方面，他們始終動(dòng)作遲緩。業(yè)委會(huì)與他們幾經(jīng)交涉，太極的功夫倒是練得爐火純青。無奈，小區(qū)底子不好，招不來優(yōu)質(zhì)的物業(yè)公司，有人愿意接受，已屬幸運(yùn)。

最后是租戶人員的復(fù)雜。135幢并不包圍在小區(qū)的欄桿之內(nèi)，這是一幢單身公寓性質(zhì)的樓房，里面的房子多為投資所需，因此，常住戶中多為離婚女人或者手頭拮據(jù)的老夫妻，其余都是用來出租，租戶也是五花八門，衣冠不整者有之，畢業(yè)學(xué)生有之，午夜畫著濃妝回家的小姑娘亦有之。更有甚者，這邊還是外國友人的樂土，每每看到包公的臉龐，住戶們都會(huì)慌張。

二、它的區(qū)位無出其右，它的前景未嘗可知

說起筑境花園的區(qū)位，最初住戶都是搖頭的。因?yàn)榕c臨安市中心多少隔了些距離，而且公交也不甚方便，必須自己有車方可出行。馬路對面是連片的菜地，樓下的垃圾經(jīng)常得不到清理。至于超市、商場、醫(yī)院更是不敢奢求。僅有的安慰便是學(xué)區(qū)還不錯(cuò)，林學(xué)院附小就在出門不遠(yuǎn)。

當(dāng)年有些熬不過時(shí)光的住戶已經(jīng)將房子賣了遷居別處，接盤者繼續(xù)無盡的等待。然而，時(shí)光終歸不會(huì)辜負(fù)虔誠的人，那些能耐住寂寞的人，終于守得云開見月明，獲得了時(shí)間的不菲紅利。因?yàn)镚20的開幕，樓下整修一新，并且建起了公園；寶龍廣場在猛然間盛大開幕，購物休閑近在咫尺。東邊不遠(yuǎn)處，地鐵十六號線隆隆駛來，去杭州吃個(gè)晚飯?jiān)倩貋硪咽羌瘸墒聦?shí)。西面幾百米，臨安中醫(yī)院新院區(qū)體量宏大，氣勢非凡。聚集大學(xué)、綜合體，融行公交、地鐵、醫(yī)院于一體的小區(qū)，整個(gè)臨安，也只限于筑境花園附近。

房產(chǎn)中介的二手房掛牌價(jià)中，幾乎整個(gè)錦北都以筑境為參照，以距離它位置的遠(yuǎn)近來為自家房價(jià)做酌情增減，相比于老城區(qū)，它附近的規(guī)劃更為新穎、大氣，對比新開盤的期房，它又妥妥地占據(jù)配套和價(jià)格的優(yōu)勢，在更為偏遠(yuǎn)地段樓盤均價(jià)都上21000的行情下，筑境以其區(qū)位優(yōu)勢，依然只要17000的價(jià)格，著實(shí)給了新老臨安人提供了撿漏的機(jī)會(huì)。然而，市場永遠(yuǎn)是公平的，任何高估和低估，都會(huì)回歸它的原本價(jià)值。

你可以嫌棄筑境花園是個(gè)人到中年的小區(qū)，亦可以埋怨它物業(yè)永無止境的慵懶，但你永遠(yuǎn)無法拒絕它這么誘人的區(qū)位條件，在臨安區(qū)針對老舊小區(qū)的綜合整治與周邊新盤林立崛起的背景下，筑境，或許終究能夠一改它的雜亂與頹廢，以穩(wěn)坐泰山的姿態(tài)喜迎一撥又一撥的融杭利好。

坐在家中沙發(fā)，泡上一杯清茶，眺望北面山景，總會(huì)油生一股釋然的心緒。雖然房子不算新，可是青山綠水與繁華商業(yè)，我們小區(qū)全占了！

發(fā)布于2020-08-20 16:01來自：臨安爆料

以上就是關(guān)于杭州臨安新樓盤相關(guān)問題的回答。希望能幫到你，如有更多相關(guān)問題，您也可以聯(lián)系我們的客服進(jìn)行咨詢，客服也會(huì)為您講解更多精彩的知識和內(nèi)容。