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外地在杭州買房要求（外地在杭州買房要求社保多久）

發(fā)布時間：2023-03-31 16:04:56 稿源：創(chuàng)意嶺閱讀： 1593 當(dāng)前文章關(guān)鍵詞排名出租

大家好！今天讓創(chuàng)意嶺的小編來大家介紹下關(guān)于外地在杭州買房要求的問題，以下是小編對此問題的歸納整理，讓我們一起來看看吧。

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本文目錄:

1、外地人杭州買房條件有哪些
2、
3、
4、外地人在杭州買房需要什么條件？

外地在杭州買房要求（外地在杭州買房要求社保多久）

一、外地人杭州買房條件有哪些

外地人杭州買房條件有哪些

外地人在杭州買房需要提供一年以上在本市繳納的社?；騻€稅證明；申請買房者受教育程度必須是高中以上；年齡必須在18周歲以上，具有完全民事行為能力，無傳染疾??；申請人在購房地實(shí)際居住且人戶一致，有穩(wěn)定的生活來源；購置二手房的原戶籍人員戶口已遷出。

在杭州買房要注意什么

1、價款及支付條款

在購房合同中應(yīng)明確規(guī)定每平方米價格，假如：包括其他費(fèi)用(如水暖、煤氣的初裝費(fèi)等)，還應(yīng)列明該房款是一次付清還是分期付款，是現(xiàn)金支付還是其他支付方法等。假如消費(fèi)者購買的是期房，爭取分期付款方式，簽合同是先付總價款的40%，然后待工程完工過半時再付30%，等工程竣工交付時付清的30%，這樣可以給房地產(chǎn)開發(fā)商設(shè)定對等的義務(wù)，從而減少消費(fèi)者的購房風(fēng)險。

2、房屋所占土地的使用權(quán)

如果賣方?jīng)]有合法取得該土地的使用權(quán)的話，應(yīng)責(zé)成賣方首先向國家繳納土地使用金。

3、標(biāo)的及質(zhì)量條款

購房者要問明所買的商品房位于何處何路幾號幾層，是磚混結(jié)構(gòu)還是磚木結(jié)構(gòu)，朝向怎么樣，還有就是建筑面積和居住面積各為多少，這些問題一定要了解清楚。

4、違約條款

合同中應(yīng)列明一方違約時支付違約金或違約金計算辦法，如果房屋開發(fā)商不能按時交付房屋，按該房屋合同價款0.001%支付違約金。假如合同中未約定違約金條款時，依法律規(guī)定由違約方支付對方合同總價的1%至5%的違約金。

5、房產(chǎn)證的辦理

合同中應(yīng)約定房屋交付后如何辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)，這里要提醒建議消費(fèi)者盡快辦理房產(chǎn)證，因?yàn)榉慨a(chǎn)證是房屋所有權(quán)的證明。

二、

三、

四、外地人在杭州買房需要什么條件？

截止到2021年7月18日，外地人在杭州買房需要條件：年內(nèi)在本市連續(xù)繳納2年以上個人所得稅或社會保險（城鎮(zhèn)社會保險）證明。