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杭州以公司名義能買(mǎi)住宅嗎（杭州以公司名義能買(mǎi)住宅嗎多少錢(qián)）

發(fā)布時(shí)間：2023-03-31 15:09:21 稿源：創(chuàng)意嶺閱讀： 356 當(dāng)前文章關(guān)鍵詞排名出租

大家好！今天讓創(chuàng)意嶺的小編來(lái)大家介紹下關(guān)于杭州以公司名義能買(mǎi)住宅嗎的問(wèn)題，以下是小編對(duì)此問(wèn)題的歸納整理，讓我們一起來(lái)看看吧。

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本文目錄:

1、我是嘉興人，沒(méi)有在杭州繳納社保，能在杭州購(gòu)買(mǎi)房子嗎？
2、不是杭州本地戶(hù)口，想在杭州購(gòu)買(mǎi)住宅可以么？
3、杭州買(mǎi)房子需要什么條件
4、臺(tái)州人，納稅社保都不在杭州，如何在杭買(mǎi)房？

杭州以公司名義能買(mǎi)住宅嗎（杭州以公司名義能買(mǎi)住宅嗎多少錢(qián)）

一、我是嘉興人，沒(méi)有在杭州繳納社保，能在杭州購(gòu)買(mǎi)房子嗎？

杭州目前的限購(gòu)政策是這樣的：

1、如果是杭州戶(hù)籍的單身，最多能在杭州地區(qū)購(gòu)買(mǎi)一套住宅，如果是杭州戶(hù)籍的家庭最多能夠購(gòu)買(mǎi)兩套住宅。

2、如果屬于非杭州戶(hù)籍，需要在三年時(shí)間內(nèi)連續(xù)兩年繳納社保才能在杭州購(gòu)買(mǎi)住宅。

您的情況目前沒(méi)辦法在杭州購(gòu)買(mǎi)住宅項(xiàng)目，不過(guò)您可以有另外幾種選擇：

1、購(gòu)買(mǎi)杭州不限購(gòu)不限貸的商住項(xiàng)目。

2、以公司名義全款買(mǎi)住宅。

3、購(gòu)買(mǎi)杭州不限購(gòu)區(qū)域(臨安、淳安、建德、桐廬)的住宅項(xiàng)目。

4、購(gòu)買(mǎi)法拍房。

二、不是杭州本地戶(hù)口，想在杭州購(gòu)買(mǎi)住宅可以么？

不可以的，因?yàn)樵诤贾莸娜瞬乓M(jìn)政策中，研究生可以先落戶(hù)再找工作，落戶(hù)之后您就是以杭州戶(hù)口的資質(zhì)購(gòu)買(mǎi)住宅，如果不落戶(hù)的話(huà)，需要跟普通人一樣，三年之內(nèi)連續(xù)兩年繳納社保，社保交滿(mǎn)之后就會(huì)具備購(gòu)房資質(zhì)。

1、限購(gòu)數(shù)量

2016年自9月19日我市起實(shí)施住房限購(gòu)，在市區(qū)限購(gòu)范圍內(nèi)暫停向擁有1套及以上住房的非本市戶(hù)籍居民家庭出售住房，包括新建商品住房和二手住房。

也就是說(shuō)，非杭州本市戶(hù)籍單身或者家庭最多只能購(gòu)買(mǎi)一處住宅。

2、限購(gòu)區(qū)域

3、社保年限

自購(gòu)房之日起前3年內(nèi)在本市連續(xù)繳納2年以上。（補(bǔ)繳是不認(rèn)可的）

目前杭州的市場(chǎng)是有限購(gòu)政策在的，如果您不是杭州本市的戶(hù)口想要在杭州限購(gòu)區(qū)域購(gòu)買(mǎi)住宅，那么您可以通過(guò)以下方法：

在杭3年內(nèi)連續(xù)24個(gè)月繳納社?；蚣{稅，中間不可間斷，不可補(bǔ)交，否則視為無(wú)效

本科及以上學(xué)歷或?qū)？凭o缺專(zhuān)業(yè)，通過(guò)人才引進(jìn)政策落戶(hù)杭州

在杭注冊(cè)公司，以公司名義買(mǎi)房

當(dāng)然，如果以上方法實(shí)行有困難，您也可以考慮購(gòu)買(mǎi)不限購(gòu)的商住項(xiàng)目為后期的置換做準(zhǔn)備。

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三、杭州買(mǎi)房子需要什么條件

杭州買(mǎi)房需要以下條件：1、戶(hù)籍本地戶(hù)籍家庭可以購(gòu)買(mǎi)2套住房，而非杭州戶(hù)籍家庭只能購(gòu)買(mǎi)1套住房；2、結(jié)婚資格，本地已婚家庭可以購(gòu)買(mǎi)2套住房，而單身家庭只能購(gòu)買(mǎi)1套住房；3、社保資格，主要面向非杭州戶(hù)籍購(gòu)房者，從購(gòu)買(mǎi)開(kāi)始的前3年在杭州市本地公司連，繼續(xù)繳納2年以上的社保，并提供相關(guān)證明。

《中華人民共和國(guó)民法典》第二百一十三條

登記機(jī)構(gòu)不得有下列行為：

（一）要求對(duì)不動(dòng)產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估；

（二）以年檢等名義進(jìn)行重復(fù)登記；

（三）超出登記職責(zé)范圍的其他行為。

第二百一十四條

不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀模杂涊d于不動(dòng)產(chǎn)登記簿時(shí)發(fā)生效力。

第二百一十五條

當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定外，自合同成立時(shí)生效；未辦理物權(quán)登記的，不影響合同效力。

四、臺(tái)州人，納稅社保都不在杭州，如何在杭買(mǎi)房？

如果沒(méi)有社保和納稅，杭州買(mǎi)房解決途徑如下：

1、購(gòu)買(mǎi)不限購(gòu)不限貸的商住公寓。