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杭州中介費(fèi)2個(gè)點(diǎn)加1萬(wàn)（杭州中介費(fèi)2個(gè)點(diǎn)加1萬(wàn)是多少）

發(fā)布時(shí)間：2023-03-31 08:47:49 稿源：創(chuàng)意嶺閱讀： 636 當(dāng)前文章關(guān)鍵詞排名出租

大家好！今天讓創(chuàng)意嶺的小編來(lái)大家介紹下關(guān)于杭州中介費(fèi)2個(gè)點(diǎn)加1萬(wàn)的問(wèn)題，以下是小編對(duì)此問(wèn)題的歸納整理，讓我們一起來(lái)看看吧。

創(chuàng)意嶺作為行業(yè)內(nèi)優(yōu)秀企業(yè)，服務(wù)客戶(hù)遍布全國(guó)，相關(guān)業(yè)務(wù)請(qǐng)撥打175-8598-2043，或微信：1454722008

本文目錄:

1、賣(mài)杭州臨安青山湖畔御庭園中介能拿幾個(gè)點(diǎn)的提成
2、杭州房屋租賃中介費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)
3、現(xiàn)在是杭州做房產(chǎn)銷(xiāo)售一般賣(mài)出一套房子能拿幾個(gè)點(diǎn)？到銷(xiāo)售員手中有多少？？？比如100W的房子能拿多少？
4、中介費(fèi)一般收多少

杭州中介費(fèi)2個(gè)點(diǎn)加1萬(wàn)（杭州中介費(fèi)2個(gè)點(diǎn)加1萬(wàn)是多少）

一、賣(mài)杭州臨安青山湖畔御庭園中介能拿幾個(gè)點(diǎn)的提成

房產(chǎn)中介一般分有底薪和無(wú)底薪，有底薪的提成低，無(wú)底薪的提成高；提成是根據(jù)收取的中介費(fèi)算的，比如收了一萬(wàn)元，公司規(guī)定提成30%，那么這一萬(wàn)元里有3000元是銷(xiāo)售個(gè)人的提成，也可以說(shuō)是業(yè)績(jī)。

每個(gè)公司的提成都不一樣，但是有底薪的一般都是20%~40%之間，因?yàn)橥玫仔降亩际切氯?，公司花金錢(qián)和精力、時(shí)間去培養(yǎng)一個(gè)新人，不可能給太高的提成。

至于無(wú)底薪的老人提成一般是40%~70%，無(wú)底薪的員工一般都是行業(yè)的翹楚，他們并不需要底薪來(lái)輔助生活，經(jīng)驗(yàn)和能力都比新人強(qiáng)太多，抗壓力能力也強(qiáng)，尤其是單人作戰(zhàn)能力很強(qiáng)，是給公司創(chuàng)造財(cái)富的一批人，所以提成會(huì)比較高，并且業(yè)績(jī)?cè)礁撸岢稍礁摺?/p>

做房產(chǎn)中介注意事項(xiàng)：

1、注意心理素質(zhì)強(qiáng)

做房產(chǎn)中介被客戶(hù)拒絕是家常便飯，要學(xué)會(huì)習(xí)慣，樂(lè)觀地對(duì)待客戶(hù)的拒絕，有再次向客戶(hù)推銷(xiāo)的勇氣。

并且做房產(chǎn)銷(xiāo)售每天要面對(duì)形形色色的客戶(hù)，經(jīng)紀(jì)人要有很強(qiáng)的承壓能力，心理素質(zhì)要強(qiáng)，這樣才能更好地去與客戶(hù)溝通，才能創(chuàng)造更高的業(yè)績(jī)。

2、注意劃定自己的業(yè)務(wù)范圍

選擇一個(gè)小區(qū)，深根細(xì)作，在租在售的都搞清楚，能看的都看看。模仿最好的同事或?qū)κ?，把所有的房源發(fā)布出去。這既是營(yíng)銷(xiāo)，又是對(duì)于房源的二次消化。

3、注意專(zhuān)業(yè)知識(shí)累積

對(duì)公司要有全面了解。房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)的流程與質(zhì)量管理、售后服務(wù)的內(nèi)容及公司的發(fā)展方向等；掌握房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)術(shù)語(yǔ)；

經(jīng)紀(jì)人員應(yīng)對(duì)當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)發(fā)展方向有所認(rèn)知，同時(shí)還能準(zhǔn)確地把握當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)動(dòng)態(tài)和競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的優(yōu)劣及可靠賣(mài)點(diǎn)等信息；另外還必需掌握房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)知識(shí)、銀行按揭知識(shí)、物業(yè)管理知識(shí)、工程建筑知識(shí)、房地產(chǎn)法律知識(shí)等。

二、杭州房屋租賃中介費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)

按照國(guó)家的法律法規(guī)規(guī)定“房屋租賃是按一個(gè)月的20%—50%收取”

住宅按成交一個(gè)月的租金的40%到50%一次性收取。非住宅是按成交一個(gè)月租金的20%倒0%一次性收取。

這個(gè)是[房地產(chǎn)管理法]規(guī)定的

三、現(xiàn)在是杭州做房產(chǎn)銷(xiāo)售一般賣(mài)出一套房子能拿幾個(gè)點(diǎn)？到銷(xiāo)售員手中有多少？？？比如100W的房子能拿多少？

樓主你好：

1、一手房提成比例全國(guó)基本都差不多，銷(xiāo)售代表一般按銷(xiāo)售價(jià)格的千分之一至千分之三提成也有按部分小公司按千分之五提成的，但非常少見(jiàn)。

例如賣(mài)出一套一百萬(wàn)的房子，銷(xiāo)售代表提成就是1000-3000元；

2、至于二手房業(yè)務(wù)員的提成，則按銷(xiāo)售利潤(rùn)或者中介凈收費(fèi)用進(jìn)行提成，各公司差異較大，而且會(huì)根據(jù)業(yè)務(wù)員的業(yè)績(jī)總進(jìn)行階梯提成比例制度，一般的提成幅度會(huì)在15-40%左右。

例如一套一百萬(wàn)的房子，中介公司如果收取中介費(fèi)3萬(wàn)元，那么業(yè)務(wù)員提成會(huì)在3萬(wàn)元基礎(chǔ)上按比例進(jìn)行提成。

祝你順利！

房產(chǎn)人阿斌為你解答。

四、中介費(fèi)一般收多少

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房產(chǎn)中介費(fèi)問(wèn)題可以說(shuō)是透明的明碼標(biāo)價(jià)，但是也能說(shuō)是一個(gè)迷之不解問(wèn)題。因?yàn)樵谏鐣?huì)中存在了太多大中小不同規(guī)模的中介，對(duì)于中介我們都是會(huì)首選大中介，因?yàn)榇笾薪槟軌蚩吹矫鞔a標(biāo)價(jià)的費(fèi)用詳情。那么，中介費(fèi)一般收多少呢？房屋中介費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的呢？下面就跟著小編一起來(lái)了解一下吧。

一、中介費(fèi)一般收多少

1、房屋中介費(fèi)就是房屋中介公司在進(jìn)行房產(chǎn)交易時(shí)，支付給中介方的一種服務(wù)費(fèi)用，這個(gè)服務(wù)費(fèi)用是由出售方與購(gòu)買(mǎi)方，都需向中介支付的一種費(fèi)用。一般來(lái)說(shuō)中介費(fèi)用是房屋成交價(jià)格的百分之一到百分之二。但是中介費(fèi)用目前并沒(méi)有一個(gè)統(tǒng)一的規(guī)定，所以一般來(lái)說(shuō)都是按照業(yè)內(nèi)的習(xí)慣來(lái)收取費(fèi)用。

2、房地產(chǎn)的中介費(fèi)用是根據(jù)代理項(xiàng)目的不同，而實(shí)行不同的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。房屋租賃代理收費(fèi)是無(wú)論成交的租賃期限長(zhǎng)短，都按照半個(gè)月或是一個(gè)月成交租金額標(biāo)準(zhǔn)，由雙方來(lái)商議定一次性的計(jì)收。房屋買(mǎi)賣(mài)代理收費(fèi)是按照成交價(jià)總額的百分之零點(diǎn)五到百分之二點(diǎn)五來(lái)收費(fèi)。實(shí)行代理的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由委托方和房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)來(lái)協(xié)商，可以適當(dāng)?shù)奶岣?，但是不能夠超過(guò)成交價(jià)格的百分之三。

3、房產(chǎn)中介還包括房產(chǎn)資訊費(fèi)，房產(chǎn)資訊又分為口頭咨詢(xún)費(fèi)和書(shū)面咨詢(xún)費(fèi)兩種?？陬^咨詢(xún)費(fèi)用是按照咨詢(xún)服務(wù)所需要的時(shí)間，并結(jié)合咨詢(xún)?nèi)藛T的專(zhuān)業(yè)技術(shù)等級(jí)，由雙方協(xié)商商定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。書(shū)面咨詢(xún)是按照咨詢(xún)報(bào)告的技術(shù)難度，以及工作繁簡(jiǎn)程度結(jié)合的額大小來(lái)進(jìn)行收費(fèi)。

4、普通咨詢(xún)報(bào)告每份收費(fèi)是三百到一千左右，如果技術(shù)難度大，情況又復(fù)雜，還耗用人力與時(shí)間的咨詢(xún)報(bào)告，就可以適當(dāng)?shù)奶岣呤召M(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，但是不能夠超過(guò)咨詢(xún)標(biāo)額度的百分之零點(diǎn)五。

二、房屋中介費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)

1、二手房的中介服務(wù)費(fèi)用是由房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)，按照收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一收取的，并且還要開(kāi)依法納稅。房地產(chǎn)中介服務(wù)收費(fèi)是實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)制度，中介服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)該要在經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，或是交費(fèi)的地點(diǎn)的醒目位置，公布收費(fèi)項(xiàng)目還有計(jì)費(fèi)方法以及服務(wù)內(nèi)容和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。

2、不要讓中介公司帶來(lái)兩房，在進(jìn)行二手房交易的時(shí)候，盡量讓中介公司只代理其中一方，這樣才能夠最大程度的保證委托方的利益。

3、最好是三方見(jiàn)面，交易要透明化，因?yàn)榉课葙I(mǎi)賣(mài)本身就是十分復(fù)雜繁瑣的，所以在交易之前，三方都最好是都有所溝通。

4、查看相關(guān)的證件，以防房源信息是假的，這一步至關(guān)重要，否則到時(shí)候會(huì)出現(xiàn)錢(qián)房?jī)煽盏那闆r，這樣的話(huà)就太得不償失了。

編輯總結(jié)：關(guān)于中介費(fèi)一般收多少？以及房屋中介費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的，相信大家看完文章都有所了解了吧。希望上面的內(nèi)容能給想要了解中介費(fèi)的朋友們，帶來(lái)一些幫助和建議。如需了解更多相關(guān)資訊，請(qǐng)繼續(xù)關(guān)注我們哦。

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以上就是關(guān)于杭州中介費(fèi)2個(gè)點(diǎn)加1萬(wàn)相關(guān)問(wèn)題的回答。希望能幫到你，如有更多相關(guān)問(wèn)題，您也可以聯(lián)系我們的客服進(jìn)行咨詢(xún)，客服也會(huì)為您講解更多精彩的知識(shí)和內(nèi)容。