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杭州濱江陽光海岸開盤價（杭州濱江陽光海岸開盤時間）

發(fā)布時間：2023-03-31 07:53:50 稿源：創(chuàng)意嶺閱讀： 1022 當(dāng)前文章關(guān)鍵詞排名出租

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本文目錄:

1、千島湖新安大街與陽光海岸有多少距離
2、千島湖新安大街與陽光海岸有多少距離
3、急~~投資組合理論選擇三只股票進(jìn)行分析
4、東莞陽光海岸別墅為什么空樓

杭州濱江陽光海岸開盤價（杭州濱江陽光海岸開盤時間）

一、千島湖新安大街與陽光海岸有多少距離

千島湖新安大街與陽光海岸全程約157.3公里。更多資訊推薦使用美房網(wǎng)查詢?！军c(diǎn)擊查看更多北海樓盤詳情】

買房時應(yīng)注意：

1、盡可能買現(xiàn)房或準(zhǔn)現(xiàn)房。這樣可以避免不少風(fēng)險，如：窗臺的高低、凈高太低、陽臺設(shè)計不合理、管道設(shè)備層、房屋爛尾等質(zhì)量問題。

2、按照法律規(guī)定，將開發(fā)商在樓書或廣告中的承諾寫進(jìn)補(bǔ)充協(xié)議。如果開發(fā)商不同意寫，事前可準(zhǔn)備一部小錄音機(jī)，將開發(fā)商的口頭承諾錄下來。

3、簽訂合同時，按照法律規(guī)定，同時也簽訂物業(yè)管理協(xié)議，以防辦理入住時物業(yè)管理費(fèi)發(fā)生變化。

4、列明應(yīng)交費(fèi)用清單，避免亂收費(fèi)。

5、注意律師代表誰?目前在房地產(chǎn)領(lǐng)域，辦理房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的律師有3種，其中包括：開發(fā)商的律師、銀行的律師、業(yè)主的律師。只有業(yè)主自己聘請的律師才能替業(yè)主自己說話。

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二、千島湖新安大街與陽光海岸有多少距離

駕車路線：全程約157.3公里

起點(diǎn)：千島湖鎮(zhèn)

1.從起點(diǎn)向西南方向出發(fā)，沿騎龍巷行駛120米，右轉(zhuǎn)進(jìn)入排嶺南路

2.沿排嶺南路行駛240米，右轉(zhuǎn)進(jìn)入排嶺南路

3.沿排嶺南路行駛170米，過左側(cè)的肯德基(淳安千島湖餐廳)，右轉(zhuǎn)進(jìn)入新安大街

4.沿新安大街行駛890米，左前方轉(zhuǎn)彎進(jìn)入新安東路

5.沿新安東路行駛200米，右前方轉(zhuǎn)彎進(jìn)入明珠路

6.沿明珠路行駛460米，過右側(cè)的千島湖家明電器商行約170米后，右轉(zhuǎn)進(jìn)入環(huán)湖北路

7.沿環(huán)湖北路行駛4.0公里，稍向右轉(zhuǎn)進(jìn)入零六省道

8.沿零六省道行駛5.6公里，過右側(cè)的后山村約230米后，右轉(zhuǎn)進(jìn)入進(jìn)賢大道

9.沿進(jìn)賢大道行駛800米，直行進(jìn)入杭新景高速

10.沿杭新景高速行駛30米，直行進(jìn)入杭新景高速

11.沿杭新景高速行駛20.2公里，朝衢州/麗水/杭州/S31方向，稍向右轉(zhuǎn)進(jìn)入新安江互通

12.沿新安江互通行駛1.2公里，直行進(jìn)入杭新景高速

13.沿杭新景高速行駛48.3公里，直行進(jìn)入長深高速

14.沿長深高速行駛60.6公里，直行進(jìn)入濱江彩虹快速路

15.沿濱江彩虹快速路行駛180米，在西湖景區(qū)/之浦路出口，稍向右轉(zhuǎn)上匝道

16.沿匝道行駛450米，稍向左轉(zhuǎn)進(jìn)入之浦路

17.沿之浦路行駛13.2公里，左轉(zhuǎn)進(jìn)入甬江路

18.沿甬江路行駛180米，右轉(zhuǎn)進(jìn)入鯤鵬路

19.沿鯤鵬路行駛80米，到達(dá)終點(diǎn)(在道路右側(cè))

終點(diǎn)：濱江·陽光海岸

三、急~~投資組合理論選擇三只股票進(jìn)行分析

予濱江集團(tuán) "買入"評級，目標(biāo)價為16.53元

廣發(fā)證券9日發(fā)布投資報告，給予濱江集團(tuán)(002244.sz) "買入"評級，目標(biāo)價為16.53元，具體分析如下：

杭州樓市銷售火爆、5月成交量創(chuàng)歷史新高

在中央政府和杭州市政府新政的刺激下，杭州樓市自今年2月份開始逐漸回暖。5月杭州樓市成交量達(dá)到87萬平米，創(chuàng)歷史新高。今年1月至5月的成交量達(dá)到226萬平米，超過2008年全年212萬平米的成交量，超出比例為6.8%。

杭州房地產(chǎn)市場龍頭企業(yè)，深耕杭州市場

公司是杭州房地產(chǎn)行業(yè)的龍頭企業(yè)，多年來一致致力于杭州市房地產(chǎn)的開發(fā)和經(jīng)營。2005年至今，公司在杭州主城區(qū)房地產(chǎn)市場份額均在頭三甲之列。

豐富而優(yōu)質(zhì)的土地儲備，足夠公司4-5年開發(fā)

公司目前權(quán)益土地儲備約248 萬平方米，其中90%位于杭州市。在杭州的A股上市公司中，公司在杭州主城區(qū)的土地儲備位居第一。公司的土地儲備大多集中在杭州的市中心、次中心或風(fēng)景區(qū)畔，而且土地成本相對較低，平均樓面地價僅為3982元/平方米。低成本及地段優(yōu)勢使得這些土地儲備具備良好的盈利前景。

項目銷售順利、手握大量預(yù)售賬款，09年業(yè)績90%鎖定

公司08年第四季度開盤的金色藍(lán)庭和陽光海岸項目已經(jīng)基本售罄，新城時代廣場項目也已銷售近50%。2008年年末，公司的預(yù)收賬款約為42.6億元，主要是萬家花城項目、陽光海岸項目和金色藍(lán)庭項目的預(yù)收賬款。這些預(yù)售賬款使得公司2009年的業(yè)績已90%鎖定。公司一季度銷售收入約10億元，隨著8月城市之星項目的開盤，實(shí)現(xiàn)今年30億元銷售目標(biāo)的難度已不大。

估值與評級

考慮到杭州市場良好的銷售情況，公司在杭州市場的龍頭地位以及豐富而優(yōu)質(zhì)土地儲備，廣發(fā)證券給予公司"買入"評級，目標(biāo)價為16.53元。

風(fēng)險提示

公司面臨的主要風(fēng)險是市場集中風(fēng)險和土地增值稅清繳風(fēng)險。

字太多了，簡單說幾只吧，都是資產(chǎn)高的，有補(bǔ)漲動力的，你關(guān)注吧：

鞍鋼股份000898，中國鋁業(yè)601600，金馬股份000980。

四、東莞陽光海岸別墅為什么空樓

質(zhì)疑違規(guī)。陽光海岸三期晶岸(別墅)萬江客運(yùn)總站濱江西路，環(huán)城路以內(nèi)別墅配套齊全。根據(jù)查詢相關(guān)資料顯示因為從2012年該項目拿到預(yù)售許可證后，就一直空置至今。東莞，廣東省轄地級市、特大城市，國務(wù)院批復(fù)確定的珠江三角洲東岸中心城市。

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