杭州文商旅集團(tuán)（杭州文商旅集團(tuán)廣告?zhèn)髅焦荆?/h1>

發(fā)布時(shí)間：2023-03-31 07:25:41     稿源： 創(chuàng)意嶺    閱讀： 1501        當(dāng)前文章關(guān)鍵詞排名出租

大家好！今天讓創(chuàng)意嶺的小編來大家介紹下關(guān)于杭州文商旅集團(tuán)的問題，以下是小編對此問題的歸納整理，讓我們一起來看看吧。

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本文目錄:

• 1、山水文園李轍的弟弟

• 2、臨清市文商旅建設(shè)發(fā)展有限公司怎么樣？

• 3、文旅產(chǎn)業(yè)相關(guān)的公司有哪些？

• 4、三家國企成立一個(gè)集團(tuán)集團(tuán)的賬面凈資產(chǎn)是多少

一、山水文園李轍的弟弟

樂居財(cái)經(jīng) 李奕和 發(fā)自北京

關(guān)于詩和遠(yuǎn)方，孫宏斌看得最重。

他發(fā)微信朋友圈信息，為數(shù)不多。2019年發(fā)了17條，其中關(guān)于文旅占14條；2020年以來，發(fā)了7條，除了抗疫的，另2條也是文旅。

6月2日晚10點(diǎn)49分，孫宏斌轉(zhuǎn)發(fā)了一條鏈接，是杭州灣融創(chuàng)文旅城的簽約新聞。他旗下的融創(chuàng)中國（1918.HK）又當(dāng)了一回接盤俠，賣家是山水文園集團(tuán)。這個(gè)項(xiàng)目正是山水文園和美國六旗聯(lián)手打造的國內(nèi)第一個(gè)落地項(xiàng)目——浙江海鹽山水六旗國際度假區(qū)。

樂居財(cái)經(jīng)獲悉,融創(chuàng)與山水文園之間的這筆交易，其實(shí)早在今年5月19日之前就已經(jīng)完成。

對于本次交易，山水文園內(nèi)部人士向樂居財(cái)經(jīng)證實(shí)，海鹽項(xiàng)目是全部給融創(chuàng)建設(shè)了，海鹽山水項(xiàng)目是重資投入，包袱有點(diǎn)大。至于具體的交易細(xì)節(jié)，該人士稱，這些都是山水文園董事局主席李轍親自談的，他并不知曉詳情。

據(jù)其介紹，融創(chuàng)的合作不涉及六旗，也不涉及其他項(xiàng)目，“山水六旗其他的小鎮(zhèn)項(xiàng)目也開放合作，都在洽談中，只是沒有海鹽明朗?！?/p>

海鹽往事

融創(chuàng)與山水文園的交易，至少在一個(gè)月前已經(jīng)達(dá)成。

今年5月19日，浙江山水六旗文化旅游投資有限公司（下稱：浙江山水六旗文旅）的投資方，已經(jīng)由山水文旅投資(北京)有限公司變更為海鹽融創(chuàng)文旅發(fā)展有限公司。此外，公司相關(guān)高級管理人員備案也出現(xiàn)變更，董事長李李變更為周鼎易。

李李是山水文園集團(tuán)董事局主席李轍之子，山水文園旗下多家公司的法人，而周鼎易則是融創(chuàng)中國東南區(qū)域集團(tuán)環(huán)滬公司總經(jīng)理。

目前，浙江山水六旗文旅由海鹽融創(chuàng)文旅發(fā)展有限公司100%持有。浙江山水六旗文旅旗下還投資有海鹽山水文旅房地產(chǎn)、浙江山水濱海文旅，后者控股海鹽山水文旅酒店、樂園以及商業(yè)公司。換言之，山水文園已經(jīng)搭建好了海鹽項(xiàng)目的商旅文的基礎(chǔ)架構(gòu)。

浙江山水六旗的轉(zhuǎn)讓，或許并不突然，只是，李轍與孫宏斌又是如何走到一起的？

這還得從融創(chuàng)與山水文園在地產(chǎn)開發(fā)領(lǐng)域的合作說起。實(shí)際上，融創(chuàng)與山水文園已經(jīng)在浙江海鹽合作多年。

樂居財(cái)經(jīng)查詢獲悉，除了已被融創(chuàng)接盤的浙江山水六旗文旅外，山水文園在海鹽成立房地產(chǎn)實(shí)體公司還包括海鹽山水怡然房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（下稱：海鹽山水怡然）、海鹽山水置地房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（下稱：海鹽山水置地）。

2017年10月19日，海鹽山水怡然原投資方海鹽山水置業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司退出，新增上海凱贏置業(yè)有限公司。

2018年7月30日，融創(chuàng)鑫恒投資集團(tuán)有限公司增資進(jìn)入，成為海鹽山水怡然除上海凱贏置業(yè)有限公司和山高星空一號（寧波）投資中心（有限合伙）以外的股東。而實(shí)際上，上海凱贏置業(yè)有限公司背后，就有融創(chuàng)的身影。

目前，海鹽山水怡然由上海凱贏置業(yè)有限公司、融創(chuàng)鑫恒投資集團(tuán)有限公司和山高星空一號（寧波）投資中心（有限合伙）分別持股60%、28%以及12%。進(jìn)一步的股權(quán)穿透信息則顯示，融創(chuàng)不動(dòng)產(chǎn)投資控股有限公司通過旗下公司實(shí)際持有海鹽山水怡然10.336%的股權(quán)。

此前，山水文園海鹽項(xiàng)目傳出要引入投資方時(shí)，就有市場傳言稱，項(xiàng)目可能會被國內(nèi)Top5的開發(fā)商接盤。融創(chuàng)最終如愿以償，再下一座文旅城。

這也是自莫干溪谷、紹興黃酒小鎮(zhèn)、合肥融創(chuàng)文旅城、無錫融創(chuàng)文旅城等項(xiàng)目后，融創(chuàng)在長三角布局的又一文旅項(xiàng)目。

李轍的等待

在全盤轉(zhuǎn)讓海鹽項(xiàng)目之前，李轍最初的計(jì)劃，是引入戰(zhàn)投。

山水文園出現(xiàn)經(jīng)營問題、資金鏈遭遇壓力并非一兩天之事。自2019年下半年以來，外界就曾傳聞山水文園裁員、欠薪。

2020年1月10日，合作方六旗娛樂的一通公告，將其與山水文園的合作問題擺上了臺面。根據(jù)當(dāng)時(shí)公告，山水文園應(yīng)向六旗集團(tuán)支付的費(fèi)用出現(xiàn)違約，公司已根據(jù)協(xié)議向山水文園發(fā)送正式的付款違約通知。

六旗娛樂同時(shí)在公告中指出，盡管公司會繼續(xù)與山水文園及相關(guān)地方政府合作，但最終的結(jié)果尚不確定，可能其中一個(gè)或多個(gè)項(xiàng)目會繼續(xù)進(jìn)行，也可能出現(xiàn)六旗在中國的所有項(xiàng)目全部被終止的情況。

彼時(shí)，由山水文園資金問題引發(fā)的雙方對海鹽“山水六旗國際度假區(qū)”開發(fā)建設(shè)的關(guān)注，也一同進(jìn)入外界的視野。

海鹽山水六旗是山水文園和六旗娛樂在國內(nèi)真正落地的首個(gè)項(xiàng)目。2015年9月，山水文園與浙江省簽約，宣布在浙江嘉興市海鹽縣打造“山水六旗國際度假區(qū)”，許諾投資300億，2016年開工、2019年開園。

但項(xiàng)目從2016年動(dòng)工以來，卻多次傳出拖欠工程款問題，建設(shè)進(jìn)展也舉步維艱。項(xiàng)目原計(jì)劃的開園時(shí)間也一再延遲。據(jù)此，山水文園有意引入新股東方以解資金困境。

根據(jù)執(zhí)惠當(dāng)時(shí)的報(bào)道，當(dāng)?shù)卣褜ι剿膱@提出要求，如果公司在年前能引入新股東方，項(xiàng)目就由山水文園繼續(xù)推進(jìn)，否則，山水文園只能“撤場”。

可惜，李轍沒能等來那位白衣騎士。如今只能改變計(jì)劃，全盤轉(zhuǎn)讓給了“接盤俠”融創(chuàng)。

資料顯示，六旗娛樂是全球最大的主題公園運(yùn)營商之一，旗下?lián)碛蟹植加诿绹?、墨西哥和加拿大十余家主題公園。世界級的過山車、主題娛樂設(shè)施、水上樂園和獨(dú)一無二的景觀是該公司在世界的主要影響力之一。

山水文園和六旗娛樂的合作開始于2014年。彼時(shí)，山水文園正式宣布進(jìn)軍文旅地產(chǎn)，并豪言要與六旗娛樂“要打造世界級IP”，雙方聯(lián)手打造度假區(qū)和文旅小鎮(zhèn)的計(jì)劃中，至少包括11個(gè)主題公園。

除了嘉興海鹽項(xiàng)目外，2016年以來，山水文園還在重慶、南京簽約，兩地項(xiàng)目計(jì)劃投資均在300億元以上，不過項(xiàng)目推進(jìn)亦因資金問題被延遲和擱淺。

詩與遠(yuǎn)方

近年來，孫宏斌在“詩與遠(yuǎn)方”的布局上不遺余力。先是于2017年8月，以500億的代價(jià)，接手萬達(dá)13個(gè)文旅項(xiàng)目及文旅團(tuán)隊(duì)。2019年底，融創(chuàng)又斥資152億，收購成都會展51%股權(quán)與時(shí)代環(huán)球51%股權(quán)，成立環(huán)球融創(chuàng)會展文旅集團(tuán)。

對于收購文旅資產(chǎn)，孫宏斌有自己的一本賬，文旅、文化業(yè)務(wù)看的是5-10年后的表現(xiàn)，這些資產(chǎn)投資成本都很低，未來其價(jià)值可以值5000億。

2020年黑天鵝突襲，新冠疫情的爆發(fā)給文旅產(chǎn)業(yè)造成了較大沖擊，全球旅游業(yè)面臨更大的不確定性。

對于山水文園與六旗娛樂其他項(xiàng)目上的合作，山水文園人士回復(fù)樂居財(cái)經(jīng)表示，美國因疫情影響，六旗近期沒有具體音信，（項(xiàng)目）確實(shí)沒有實(shí)質(zhì)性進(jìn)展。

但孫宏斌自有他的判斷：疫情后文旅業(yè)會反彈，“這個(gè)行業(yè)是供給側(cè)的問題，需求遠(yuǎn)遠(yuǎn)沒有滿足?！?在3月27日的業(yè)績會上，孫宏斌如是說。

融創(chuàng)東南區(qū)域官微披露，為加快杭州灣融創(chuàng)文旅城項(xiàng)目建設(shè)推進(jìn)，海鹽縣委、縣政府還成立了項(xiàng)目推進(jìn)領(lǐng)導(dǎo)小組，組建了工作專班，專職負(fù)責(zé)項(xiàng)目的推進(jìn)服務(wù)工作。據(jù)了解，項(xiàng)目水樂園及部分商業(yè)計(jì)劃于2021年建成運(yùn)營，其他樂園、酒店、商業(yè)將逐步分期開業(yè)。

融創(chuàng)接手后，海鹽國際度假區(qū)項(xiàng)目的規(guī)劃面積為4365畝，規(guī)劃建設(shè)樂園、商業(yè)、酒店等板塊。其中，樂園板塊規(guī)劃有室外水樂園、陸樂園、童樂園、極地冰雪世界四大主題樂園。這里面，似乎已經(jīng)沒有了六旗的影子。

二、臨清市文商旅建設(shè)發(fā)展有限公司怎么樣？

臨清市文商旅建設(shè)發(fā)展有限公司成立于2013年12月06日，法定代表人：閆志友，注冊資本：300,000.0元，地址位于山東省聊城市臨清市新華街道辦事處溫泉路28號。

公司經(jīng)營狀況：

臨清市文商旅建設(shè)發(fā)展有限公司目前處于開業(yè)狀態(tài)。

建議重點(diǎn)關(guān)注：

愛企查數(shù)據(jù)顯示，截止2022年11月21日，該公司存在：「自身風(fēng)險(xiǎn)」信息4條，涉及“行政處罰”等。

以上信息來源于「愛企查APP」，想查看該企業(yè)的詳細(xì)信息，可以直接【打開愛企查APP】

三、文旅產(chǎn)業(yè)相關(guān)的公司有哪些？

以下是我搜集到國內(nèi)幾大區(qū)域比較有實(shí)力的文旅相關(guān)的企業(yè)，希望對你有用。

力方集團(tuán)

力方集團(tuán)，2001年創(chuàng)立于深圳，2002年總部建立在上海，2017年研發(fā)中心落戶于成都，是全球最具實(shí)力的科技文創(chuàng)集團(tuán)。集團(tuán)旗下有力方數(shù)字、力方視覺、力方展館、力方文旅、力方文投五大品牌。業(yè)務(wù)涵蓋視覺科技、展館工程、文博旅游等專業(yè)領(lǐng)域，擁有核心創(chuàng)研團(tuán)隊(duì)3000余人，在上海、北京、廣州、武漢、成都、香港、倫敦、紐約、溫哥華、迪拜等城市擁有35家分子公司和國企混改的11家控股公司。項(xiàng)目遍及全球90多個(gè)國家和地區(qū)。并且成為北京奧運(yùn)會、倫敦奧運(yùn)會、上海世博會、俄羅斯冬奧會、里約奧運(yùn)會的數(shù)字視覺服務(wù)商。

巔峰智業(yè)

北京巔峰智業(yè)旅游文化創(chuàng)意股份有限公司始創(chuàng)于2001年，目前已發(fā)展成為中國旅游規(guī)劃行業(yè)的頭部企業(yè)、文旅產(chǎn)業(yè)的創(chuàng)新引領(lǐng)者和開拓者，提出了 “規(guī)劃設(shè)計(jì)、落地建設(shè)、產(chǎn)品打造、運(yùn)營管理”四位一體全鏈服務(wù)戰(zhàn)略，為客戶提供文旅產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新發(fā)展線上線下一站式解決方案。

翼天文旅集團(tuán)

以上海為發(fā)展中心，致力于特色古鎮(zhèn)、大型山水實(shí)景演出、度假酒店、游樂體驗(yàn)、特色宜居產(chǎn)業(yè)五大產(chǎn)業(yè)發(fā)展，并在江西、安徽、貴州、廣東、江蘇等多地創(chuàng)造了多個(gè)宏篇著作，已成為全國領(lǐng)先的多元化集團(tuán)公司。

深圳幻境控股集團(tuán)

深圳幻境控股集團(tuán)有限公司，是一家集國際展演、文化旅游內(nèi)容開發(fā)投資、產(chǎn)業(yè)投資、文商旅營地民宿開發(fā)投資、科技光影新媒體藝術(shù)場景研發(fā)制造為一體的綜合控股集團(tuán)，提供全時(shí)段文娛內(nèi)容場景從創(chuàng)意策劃、研發(fā)設(shè)計(jì)到項(xiàng)目落地的投資運(yùn)營，為商農(nóng)文旅產(chǎn)業(yè)鏈全面賦能。

四、三家國企成立一個(gè)集團(tuán)集團(tuán)的賬面凈資產(chǎn)是多少

　烏魯木齊經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)建設(shè)投資開發(fā)（集團(tuán)）有限公司作為烏魯木齊經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)（頭屯河區(qū)）重點(diǎn)打造的區(qū)域投融資主體，是該區(qū)國資委出資成立的國有控股有限責(zé)任公司，承擔(dān)烏魯木齊經(jīng)開區(qū)（頭屯河區(qū)）產(chǎn)業(yè)投資、融資、國有資產(chǎn)經(jīng)營、項(xiàng)目建設(shè)、金融服務(wù)等職能。

截至目前，集團(tuán)資產(chǎn)規(guī)模達(dá)到579億元，凈資產(chǎn)196億元，主營業(yè)務(wù)收入67億元，主體信用等級達(dá)到AA+。直接對外投資企業(yè)40家，投資板塊涵蓋房地產(chǎn)開發(fā)、項(xiàng)目建設(shè)、園區(qū)運(yùn)營、環(huán)?？萍?、商貿(mào)物流、金融投資、公用事業(yè)和服務(wù)、綜合服務(wù)、資產(chǎn)管理、教育產(chǎn)業(yè)等。下屬新疆維泰開發(fā)建設(shè)（集團(tuán)）股份有限公司、烏魯木齊經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)新興產(chǎn)業(yè)投資促進(jìn)有限公司、烏魯木齊經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)綠谷金融投資有限公司、烏魯木齊綜合保稅區(qū)開發(fā)投資建設(shè)運(yùn)營有限公司4家一類企業(yè)。

產(chǎn)業(yè)布局

集團(tuán)十大業(yè)務(wù)板塊涵蓋了公益事業(yè)、園區(qū)開發(fā)、環(huán)?？萍肌⑸藤Q(mào)物流、金融投資、建筑產(chǎn)業(yè)、房產(chǎn)開發(fā)等多個(gè)領(lǐng)域。以服務(wù)區(qū)域發(fā)展為己任，以提高企業(yè)綜合實(shí)力和國有資本效益為目標(biāo)，秉承“運(yùn)營城市、義利雙行”的發(fā)展理念，已成為區(qū)域公益事業(yè)的主力軍、新興產(chǎn)業(yè)的領(lǐng)軍人、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的品牌運(yùn)營商。產(chǎn)業(yè)布局從大商業(yè)、大產(chǎn)業(yè)、大健康三大領(lǐng)域打造多個(gè)優(yōu)質(zhì)投資項(xiàng)目，已形成蓄勢待發(fā)的發(fā)展局面。

此次招商推介主要項(xiàng)目

建投集團(tuán)UN·66 MALL、建投新興產(chǎn)業(yè)園、絲綢之路云計(jì)算中心、維泰小微企業(yè)園、瑞和大健康產(chǎn)業(yè)園等重點(diǎn)項(xiàng)目。

烏魯木齊經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)建發(fā)國有資本投資運(yùn)營（集團(tuán)）有限公司

企業(yè)簡介

烏魯木齊經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)建發(fā)國有資本投資運(yùn)營（集團(tuán)）有限公司成立于1992年7月28日，注冊資本27億元，資產(chǎn)規(guī)模320億元，資本市場外部評級AA+。烏魯木齊經(jīng)開工業(yè)投資促進(jìn)有限公司、新疆軟件園有限責(zé)任公司、烏魯木齊國際紡服中心投資開發(fā)有限公司為下屬3家一類企業(yè)，新疆建發(fā)文體產(chǎn)業(yè)投資有限公司為下屬二類企業(yè)，參控股企業(yè)14家。

產(chǎn)業(yè)布局

集團(tuán)圍繞烏魯木齊經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)（頭屯河區(qū)）總體發(fā)展目標(biāo)戰(zhàn)略和主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)發(fā)展目標(biāo)，通過產(chǎn)業(yè)為本、平臺為勢、資源為基、金融為器、創(chuàng)新為魂五大戰(zhàn)略舉措的有效實(shí)施，著力構(gòu)建以產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)建設(shè)運(yùn)營為主導(dǎo)、以綜合創(chuàng)新服務(wù)和產(chǎn)業(yè)股權(quán)投資為核心的“一主兩翼、多位一體”的投資組合與產(chǎn)業(yè)組合。

此次招商推介主要項(xiàng)目

烏魯木齊綠色印刷包裝產(chǎn)業(yè)園、電子科技產(chǎn)業(yè)園一期及二期、新疆軟件園等重點(diǎn)項(xiàng)目。

烏魯木齊經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)高鐵樞紐綜合投資（集團(tuán)）有限公司

企業(yè)簡介

集團(tuán)成立于2011年12月28日，是烏魯木齊經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)（頭屯河區(qū)）區(qū)屬三大集團(tuán)公司之一，注冊資本金5.39億元，資產(chǎn)總額105億元，旗下8家全資及參（控）股子公司，其中，新疆旅游投資管理有限公司、新疆新城產(chǎn)業(yè)投資開發(fā)有限公司為2家下屬一類企業(yè)。

集團(tuán)以“繁榮國際交通樞紐，打造絲綢之路引擎”為使命，深耕“文商旅”產(chǎn)業(yè)。立足高鐵商圈，發(fā)揮綜合區(qū)域開發(fā)建設(shè)、投融資和運(yùn)營的優(yōu)勢，積極推進(jìn)“一城兩園”建設(shè)，一主多元、多輪驅(qū)動(dòng)，形成一二三產(chǎn)融合發(fā)展格局，不斷提高集團(tuán)核心競爭力，努力發(fā)展成為“一流的國際綜合交通樞紐城市運(yùn)營商”。

近年來，集團(tuán)持續(xù)優(yōu)化業(yè)務(wù)布局，重點(diǎn)打造休閑旅游內(nèi)循環(huán)產(chǎn)業(yè)鏈、國內(nèi)國際商品貿(mào)易雙循環(huán)產(chǎn)業(yè)鏈、綠色內(nèi)循環(huán)產(chǎn)業(yè)鏈3條循環(huán)產(chǎn)業(yè)鏈。

產(chǎn)業(yè)布局

集團(tuán)產(chǎn)業(yè)涉及烏魯木齊高鐵樞紐公共設(shè)施運(yùn)營、商業(yè)、旅游、房產(chǎn)、能源、通信、售電、科技體育、冷鏈物流、智慧城市等，在推動(dòng)區(qū)域發(fā)展模式升級與產(chǎn)業(yè)升級方面起到了模范作用。

近年來，集團(tuán)不斷持續(xù)優(yōu)化業(yè)務(wù)布局，重點(diǎn)打造3條循環(huán)產(chǎn)業(yè)鏈。

第一條為休閑旅游內(nèi)循環(huán)產(chǎn)業(yè)鏈，即打造以高鐵中心城為載體，兩河谷文旅產(chǎn)業(yè)園、啤酒文化商業(yè)街項(xiàng)目為基地，借助文化潤疆工程，發(fā)展電競文化、茶文化、酒文化的休閑旅游內(nèi)循環(huán)產(chǎn)業(yè)鏈。

第二條為國內(nèi)國際商品貿(mào)易雙循環(huán)產(chǎn)業(yè)鏈，即發(fā)揮絲綢之路經(jīng)濟(jì)帶核心區(qū)優(yōu)勢，借助中歐班列烏魯木齊集結(jié)中心，依托白鳥湖臨港產(chǎn)業(yè)園、北站公路港、倉儲式超市打造國內(nèi)外冷鏈物流集散基地，形成國內(nèi)國際商品貿(mào)易雙循環(huán)產(chǎn)業(yè)鏈。

第三條為綠色內(nèi)循環(huán)產(chǎn)業(yè)鏈，即依靠兩河片區(qū)地理優(yōu)勢，建設(shè)“光伏+移動(dòng)儲能+換電樁”智能光儲存一體化示范項(xiàng)目基地，探索“綠色與經(jīng)濟(jì)協(xié)調(diào)發(fā)展”運(yùn)營模式，形成以數(shù)字經(jīng)濟(jì)、新能源為一體的綠色內(nèi)循環(huán)產(chǎn)業(yè)鏈。

以上就是關(guān)于杭州文商旅集團(tuán)相關(guān)問題的回答。希望能幫到你，如有更多相關(guān)問題，您也可以聯(lián)系我們的客服進(jìn)行咨詢，客服也會為您講解更多精彩的知識和內(nèi)容。

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