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外地人可以在杭州買商鋪嗎（外地人可以在杭州買商鋪嗎）

發(fā)布時(shí)間：2023-03-30 22:53:47 稿源：創(chuàng)意嶺閱讀： 130 當(dāng)前文章關(guān)鍵詞排名出租

大家好！今天讓創(chuàng)意嶺的小編來(lái)大家介紹下關(guān)于外地人可以在杭州買商鋪嗎的問(wèn)題，以下是小編對(duì)此問(wèn)題的歸納整理，讓我們一起來(lái)看看吧。

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本文目錄:

1、請(qǐng)問(wèn)杭州商鋪買賣有什么要求？
2、
3、
4、外地人可以在杭州全款買房嗎

外地人可以在杭州買商鋪嗎（外地人可以在杭州買商鋪嗎）

一、請(qǐng)問(wèn)杭州商鋪買賣有什么要求？

您好，商鋪的買賣要注意有沒(méi)有公攤的面積，一般情況下，商鋪的建筑面積是30—40%，有的甚至超過(guò)50%。要看購(gòu)買的商鋪有沒(méi)有返祖的的，返租是商鋪發(fā)展商采用較多的促銷手段，業(yè)主支付房款后，即可獲得固定的返租回報(bào)。注意貸款風(fēng)險(xiǎn)，個(gè)人商鋪貸款具有比例低、年限短的特點(diǎn)。而商鋪貸款額也不會(huì)超過(guò)合同價(jià)款的60%，貸款期限也只有10年。另外，銀行對(duì)商鋪貸款者資質(zhì)的審核也比住宅貸款更嚴(yán)。購(gòu)房者考慮貸款買鋪位時(shí)，必須意識(shí)到貸款申請(qǐng)不能通過(guò)時(shí)，自己將面臨的付款壓力。注意內(nèi)、外銷商鋪未并軌，商鋪銷售內(nèi)、外有別，市民在購(gòu)買商鋪前應(yīng)先問(wèn)清物業(yè)的性質(zhì)，否則你就不能辦不出產(chǎn)證。

1、購(gòu)買的商鋪要注意開(kāi)發(fā)商是否有產(chǎn)權(quán)。購(gòu)買前一定要查看房屋產(chǎn)權(quán)證有沒(méi)有抵押或質(zhì)押狀況等。

2、商鋪本身結(jié)構(gòu)是否能夠合理利用，在價(jià)格相同的情況下商鋪?zhàn)陨淼慕Y(jié)構(gòu)就顯得相當(dāng)重要。

3、配套設(shè)施。良好的配套能節(jié)省商家客戶很多成本與精力。如水、電及電容、燃?xì)?、弱電設(shè)施、排污化油設(shè)施等。

4、地段直接關(guān)系到商鋪的價(jià)格，購(gòu)買者應(yīng)該綜合自己的購(gòu)買能力而定，應(yīng)該綜合所選的地方的規(guī)劃情況考慮。

以上內(nèi)容，僅供參考，希望能幫到您。感謝您對(duì)看房網(wǎng)的支持，祝您購(gòu)房愉快！

二、

三、

四、外地人可以在杭州全款買房嗎

【算一算你家裝修要花多少錢】

現(xiàn)在大家的生活水平逐漸提高，大部分在城市打拼的人都會(huì)在城市里買房，但不是所有的地方的房子都可以隨意購(gòu)買的，現(xiàn)在國(guó)家出臺(tái)了各種限購(gòu)政策，就比如說(shuō)杭州，外地人想要在杭州買房的話還是要具備一定的條件的，那么外地人可以在杭州全款買房嗎？

外地人可以在杭州全款買房嗎

可以的，但是全款也要滿足購(gòu)房條件。首先必須在杭州無(wú)其他房產(chǎn)，而且要有一年以上的杭州社保繳納或者稅收繳納材料才可以；其次購(gòu)房者學(xué)歷要求必須在高中以上，且滿18歲以上有民事行為的成年人等條件。

外地人在杭州買房要注意什么

1、杭州的房?jī)r(jià)普遍比較高，如果是在網(wǎng)上找房源的話要特別注意信息的真假，遇到某套房子低于市場(chǎng)價(jià)時(shí)，要分辨信息的真實(shí)性，避免造成財(cái)產(chǎn)損失。

2、自己購(gòu)買新樓盤的房子首選要詢問(wèn)清除五證是否齊全，如果五證不全的話就無(wú)法獲得房產(chǎn)證，特別是需要落戶的人來(lái)說(shuō)非常麻煩，而且需要出售的話無(wú)法交易。

3、最好去實(shí)地考察，很多開(kāi)發(fā)商都是把沙盤做得很完美，但實(shí)際卻相差很多，要弄清楚樓棟之間的距離，采光條件如何以及防止的朝向等，避免房子到手后與沙盤相差太多。

4、看樓盤周圍的生活設(shè)施和交通出行，如果只是用來(lái)居住的話，不必要一味的追求繁華地帶，人口越多的地方交通壓力也會(huì)更大，而且居住噪音比較大。

5、不管是購(gòu)買二手房還是新樓盤付全款購(gòu)房最好要弄清楚房子的交付期，如果時(shí)間太久的話不建議購(gòu)買該房子。

總結(jié)：以上就是關(guān)于外地人可以在杭州全款買房嗎的內(nèi)容介紹，希望對(duì)想要在杭州買房的人一些建議，更多內(nèi)容可以關(guān)注齊家網(wǎng)。

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