重慶民宿景觀(guān)設(shè)計(jì)施工招聘（重慶民宿景觀(guān)設(shè)計(jì)施工招聘網(wǎng)）

大家好！今天讓創(chuàng)意嶺的小編來(lái)大家介紹下關(guān)于重慶民宿景觀(guān)設(shè)計(jì)施工招聘的問(wèn)題，以下是小編對(duì)此問(wèn)題的歸納整理，讓我們一起來(lái)看看吧。

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本文目錄:

• 1、農(nóng)村一層房屋設(shè)計(jì)圖與墾丁民宿設(shè)計(jì)理念想結(jié)合

• 2、民宿該怎么設(shè)計(jì)，這六大原則你必須知道

• 3、民宿怎么經(jīng)營(yíng)

• 4、數(shù)字媒體藝術(shù)和環(huán)境設(shè)計(jì)哪個(gè)好就業(yè)

一、農(nóng)村一層房屋設(shè)計(jì)圖與墾丁民宿設(shè)計(jì)理念想結(jié)合

隨著產(chǎn)業(yè)升級(jí)及新型城鎮(zhèn)化建設(shè)的推進(jìn)，鄉(xiāng)村旅游不再是簡(jiǎn)單的農(nóng)業(yè)的延伸與旅游業(yè)的補(bǔ)充，在旅游業(yè)強(qiáng)大的拉動(dòng)作用下，它已經(jīng)與加工業(yè)、商業(yè)、金融業(yè)、信息產(chǎn)業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)等多個(gè)產(chǎn)業(yè)交織融合在一起，更重要的是鄉(xiāng)村旅游已經(jīng)成為改善農(nóng)民生活條件、促進(jìn)農(nóng)民就業(yè)增收、建設(shè)美麗家園、推動(dòng)農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化、實(shí)現(xiàn)城鄉(xiāng)統(tǒng)籌的重要手段。而且這一手段在大眾度假時(shí)代來(lái)臨、鄉(xiāng)村旅游從觀(guān)光向度假的轉(zhuǎn)變過(guò)程中，將會(huì)發(fā)揮更大的作用。換句話(huà)說(shuō)，鄉(xiāng)村度假將在未來(lái)的鄉(xiāng)村旅游發(fā)展中扮演重要的角色，它與三農(nóng)問(wèn)題的解決、美麗鄉(xiāng)村的建設(shè)、就地城鎮(zhèn)化的實(shí)現(xiàn)等息息相關(guān)，也將成為新常態(tài)下旅游經(jīng)濟(jì)的增長(zhǎng)點(diǎn)和增長(zhǎng)要素之一，也必將成為旅游帶動(dòng)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展的要點(diǎn)。

在新農(nóng)村發(fā)展中，為了吸引更多的游客，發(fā)展當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)，農(nóng)村平房屋設(shè)計(jì)圖很重要只有合理的設(shè)計(jì)規(guī)劃才能滿(mǎn)足局勢(shì)的發(fā)展。同樣只有在設(shè)計(jì)合理的農(nóng)村平房屋設(shè)計(jì)圖輔助下，施工布局才會(huì)更加順利?？煞譃榉桨覆輬D、平面布局圖、立面圖、剖面圖等，設(shè)計(jì)圖并不會(huì)因?yàn)榭臻g的大小而受到局限性，相反的是小戶(hù)型空間更能制造出一種精致、隨性的生活氛圍。只有農(nóng)村平房屋設(shè)計(jì)圖設(shè)計(jì)合理思考周全，可以更好的避免裝修造成浪費(fèi)，住得舒心。

農(nóng)村一層房屋設(shè)計(jì)圖中可以結(jié)合墾丁名宿設(shè)計(jì)理念，結(jié)合當(dāng)?shù)厝宋?、自然景觀(guān)、生態(tài)、環(huán)境資源及農(nóng)林漁牧生產(chǎn)活動(dòng)打造和諧與自然的設(shè)計(jì)。充分展現(xiàn)個(gè)性化風(fēng)格。堅(jiān)持良好的特色與風(fēng)格，才更能創(chuàng)造本身的魅力與價(jià)值。農(nóng)村一層房屋設(shè)計(jì)圖需要充分展現(xiàn)當(dāng)?shù)靥厣c風(fēng)格。

實(shí)景圖：

二、民宿該怎么設(shè)計(jì)，這六大原則你必須知道

一個(gè)好的宿，“賣(mài)”的是回憶和情懷。一個(gè)精品民宿，更加注重獨(dú)特回憶與獨(dú)特情懷的塑造。

設(shè)計(jì)一個(gè)民宿，不是簡(jiǎn)單的幾棟房子，也是設(shè)計(jì)一種生活形態(tài)，它詮釋的是個(gè)性、自由、靈活、舒適、隨性的生活態(tài)度。

名宿設(shè)計(jì)具有特殊性，它包含了策劃、規(guī)劃設(shè)計(jì)、建筑設(shè)計(jì)、景觀(guān)設(shè)計(jì)、室內(nèi)設(shè)計(jì)、營(yíng)銷(xiāo)與運(yùn)營(yíng)等專(zhuān)業(yè)的綜合設(shè)計(jì)。

好的名宿設(shè)計(jì)，需要考慮以下幾點(diǎn):

1.首先,要設(shè)計(jì)一個(gè)獨(dú)特的賣(mài)點(diǎn)。

這點(diǎn)上，設(shè)計(jì)上的創(chuàng)新很重要。在國(guó)內(nèi)有不少知名的民宿，在其奢侈腹地，動(dòng)輒2000元、4000元甚至是上萬(wàn)元一晚的民宿，很多人不禁疑問(wèn)，他們葫蘆里到底賣(mài)的是什么藥？

開(kāi)辦民宿需要一定的條件，比如山水資源、民俗文化資源、古村古鎮(zhèn)資源等。

但是，如果要做高端那么這些肯定是不夠的，就要有高出競(jìng)爭(zhēng)群體的優(yōu)勢(shì)，這種優(yōu)勢(shì)一定是要具有比較優(yōu)勢(shì)的，容易拿來(lái)包裝的，同時(shí)特色也應(yīng)該是鮮明的，發(fā)展民宿業(yè)不宜一哄而上，需要依靠自然、文化稟賦挖掘“賣(mài)點(diǎn)”。

拿莫干山裸心谷為例，“全球首個(gè)Discovery Adventures Andaman Moganshan Park”以及來(lái)自南非的美食等這樣的獨(dú)特賣(mài)點(diǎn)，使得其從眾多名宿項(xiàng)目中脫穎而出，首先搶占到了消費(fèi)者的心智高地，品牌一定要做到先入為主，講究先發(fā)優(yōu)勢(shì)。

2.設(shè)計(jì)一個(gè)特別容易記住的好名字。

美國(guó)營(yíng)銷(xiāo)大師阿爾.里斯認(rèn)為：“從長(zhǎng)遠(yuǎn)觀(guān)點(diǎn)來(lái)看，對(duì)一個(gè)品牌來(lái)說(shuō)，最重要的就是名字?！?/p>

3.要有明確的市場(chǎng)定位。

名宿設(shè)計(jì)畢竟屬于商業(yè)化設(shè)計(jì)，在立足情懷的同時(shí)，對(duì)市場(chǎng)的準(zhǔn)確把握也是必不可少的。設(shè)計(jì)好，資源好，并非就一定能賣(mài)到高端，以高端的品質(zhì)為基石，充分挖掘自身特色，更好的去契合市場(chǎng)的需求，也許更加有競(jìng)爭(zhēng)力。

4.其次,有充足的資金。

資金的來(lái)源不同，設(shè)計(jì)的品質(zhì)和周期也會(huì)有所不同。目前，民宿的資金來(lái)源主要有以下三種：

一是個(gè)人投資。

二是眾籌或者私募。

三是公司或者資本市場(chǎng)投資。

有了主人、設(shè)計(jì)師、資本的相互配合，那么一個(gè)精品的民宿項(xiàng)目才可以順利的開(kāi)展。

5.有好的設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)。

一個(gè)好的設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)總能設(shè)計(jì)出個(gè)性的創(chuàng)作，讓產(chǎn)品的設(shè)計(jì)極具特色。

6.工程施工隊(duì)伍。

很多設(shè)計(jì)概念圖和實(shí)際作品圖之間的差距，就如同淘寶的賣(mài)家秀和買(mǎi)家秀。

三、民宿怎么經(jīng)營(yíng)

來(lái)源網(wǎng)絡(luò)，侵刪

做民宿的有兩種人，一種是有情懷，但是不懂做生意，這樣開(kāi)起來(lái)就容易虧損。

另外一種覺(jué)得開(kāi)客棧會(huì)賺大錢(qián)，覺(jué)得民宿是暴利行業(yè)。

奉勸沒(méi)做好心理準(zhǔn)備的人都不要做民宿，其實(shí)民宿就是個(gè)正常的生意。

一、選址

民宿是一門(mén)實(shí)體生意，雖然內(nèi)容跟酒店有點(diǎn)詫異，但是本質(zhì)還是酒店。

想清楚，你的客源是哪里人，他們從哪里來(lái)，周邊停車(chē)方便嗎[自駕游比例越來(lái)越多]？周邊吃飯方便嗎[80/90是消費(fèi)主力，往往都拖家?guī)Э诘腯？

還有就是城市民宿，房間的位置地理位置是城市的繁華地帶還是偏僻，房間交通是近地鐵站或公交站距離如何

二、裝修和裝修的定位

裝修的前提條件是你要想清楚，你的客源是誰(shuí)，他們要的是什么，你未來(lái)的定價(jià)標(biāo)準(zhǔn)是什么？

1、我的思路：千萬(wàn)不要做每個(gè)間夜300元以下的客棧。

先申明，這只是一個(gè)經(jīng)營(yíng)思路哈，沒(méi)有貶低的意味。

300元以上的客人普遍素質(zhì)高很多，容易溝通，客棧的損壞會(huì)較少，也不會(huì)有大量的浪費(fèi)。且300元以上，意味著消費(fèi)力不錯(cuò)，有更多的附加生意可以做。這樣在有限的實(shí)體范圍里可以產(chǎn)生更高的效益。

2、價(jià)格的上限是多少？

=調(diào)查下你的店址周邊的其他民宿價(jià)格體系，到路上觀(guān)察觀(guān)察，看看開(kāi)車(chē)來(lái)的車(chē)牌都是哪里的，大致的車(chē)價(jià)是多少。

知道了客棧的定價(jià)了，然后計(jì)算下數(shù)字

客棧價(jià)格 * 房間數(shù) *天數(shù) * 預(yù)計(jì)50%的入住率 * 12個(gè)月，一年大致的房費(fèi)就算出來(lái)了。

計(jì)算下自己的資金情況和預(yù)計(jì)多久收回成本，這樣大概其就能倒推出民宿需要的總費(fèi)用。

3、硬裝和軟裝

一個(gè)有點(diǎn)特色的酒店，基本上硬裝和軟裝費(fèi)用是1：1，另外裝修費(fèi)用預(yù)留10-15%的超支空間

具體裝修的事情比較復(fù)雜，一定要親自去盯，然后不斷調(diào)整。

(1) 洗手間排水要快要好、要有點(diǎn)坡度，以免有臭味有積水，這個(gè)好多都做得不好，啥情懷當(dāng)洗手間有臭味的時(shí)候，瞬間所有的滿(mǎn)意度都沒(méi)有了。

(2)房間漏水?？蜅＝?jīng)營(yíng)的時(shí)間長(zhǎng)了，好多客棧都會(huì)出現(xiàn)漏水，就是裝修時(shí)防水做得不太好。所以這塊我們家在做的時(shí)候要求做雙層防水。

(3)裝修網(wǎng)絡(luò)配套要好。好的電視機(jī)、好的網(wǎng)絡(luò)wifi。

(4)木質(zhì)結(jié)構(gòu)的房子千萬(wàn)千萬(wàn)要做好隔音，要不以后麻煩超級(jí)超級(jí)大。你去古城里木質(zhì)的房子住一晚上你就明白了，有時(shí)候隔壁打呼嚕都聽(tīng)的很清楚，鋼筋水泥的隔音效果好?？傊?，千萬(wàn)千萬(wàn)盯緊裝修，要不以后會(huì)悔恨的，我們就是盯緊了，發(fā)現(xiàn)了太多太多的細(xì)節(jié)問(wèn)題，能夠得以及時(shí)的更改，要不在以后的經(jīng)營(yíng)過(guò)程中隱患極多。

(5)預(yù)留足夠的電源插口，預(yù)留公區(qū)的洗手間(還有淋浴設(shè)施，店內(nèi)工作人員是可以洗澡的)，預(yù)留多蓋幾個(gè)小的工人房（會(huì)請(qǐng)很多住店的工人的），我的客棧就留了3個(gè)小房間，后面招了6個(gè)工人，都是住在客棧，吃住全包。

(6)軟裝方面要注意下，選用的所有燈具都要考慮用節(jié)能燈，要不等開(kāi)業(yè)了看到電費(fèi)很高的時(shí)候你就來(lái)不及了。注意性?xún)r(jià)比，有些可有可無(wú)的采購(gòu)，問(wèn)下你的設(shè)計(jì)師能不能去掉。什么都買(mǎi)，什么都想好的，如果還給自己找個(gè)理由：貴就貴點(diǎn)，我是做情懷，那鐵定超出預(yù)算。

三、經(jīng)營(yíng)

親，不要想著民宿是你一個(gè)人啥都做了，那樣自己不僅忙的半死，服務(wù)也上不去，就更別談睡到自然醒，喝喝茶的情懷了。民宿是門(mén)需要各個(gè)方面都做細(xì)致的生意。不是花點(diǎn)錢(qián)開(kāi)起來(lái)就了事了，開(kāi)起來(lái)才是剛剛開(kāi)始。

建議：真想做個(gè)賺錢(qián)的民宿，找一套城市民宿運(yùn)營(yíng)，。

你會(huì)少走很多彎路的。我的客棧就是在找設(shè)計(jì)師以及整個(gè)裝修5個(gè)月的時(shí)間內(nèi)安排合伙人去別人的客棧實(shí)習(xí)了，做了6個(gè)月。

不僅了解清楚客源從哪里來(lái)，日常有哪些需求，更重要是了解了客棧日常經(jīng)營(yíng)里的林林總總的問(wèn)題。從裝修時(shí)我們就避免了很多隱患。下面說(shuō)說(shuō)經(jīng)營(yíng)的事情。

(1)人員

我的客?！钧惤踝觿e墅客棧】總共10個(gè)房間，請(qǐng)了1個(gè)阿姨打掃衛(wèi)生，1個(gè)雜工，1個(gè)廚師做飯，請(qǐng)了3個(gè)管家提供一對(duì)一管家服務(wù)，幫客人安排行程和接機(jī)，床單被褥等等都是外包給專(zhuān)門(mén)做酒店清洗的。

雖然是10個(gè)房間的客棧，但是也是正常的運(yùn)營(yíng)體系。

(2)管理

6-7個(gè)員工，且員工會(huì)有流失，就要涉及人員管理和招聘。

要做各種財(cái)務(wù)報(bào)表，要做采購(gòu)預(yù)算。

完全就是個(gè)小企業(yè)了。

(3)擴(kuò)大收入來(lái)源

民宿如果僅僅做客人住宿，那樣服務(wù)也提不上去，基本也會(huì)虧損。

我們的管家服務(wù)會(huì)給客人安排行程和幫客人代購(gòu)物品、包車(chē)服務(wù)，所有都是客人自愿的。

而且提供的都是我們?cè)诋?dāng)?shù)靥暨x的品質(zhì)好的。這樣不僅提供了好的服務(wù)還有點(diǎn)額外的收益。

雨季來(lái)臨時(shí)我們還采購(gòu)很多雨衣雨鞋供客人直接在店內(nèi)購(gòu)買(mǎi)，還“免費(fèi)”提供充電寶、自拍桿等供客人借用。

四、網(wǎng)絡(luò)推廣

用好互聯(lián)網(wǎng)的推廣平臺(tái)，加大跟OTA之間的合作。

(1) 微信公眾號(hào)

(2) OTA的合作不能簡(jiǎn)單的上線(xiàn)就不管了

要多跟OTA的地方經(jīng)理多溝通，多參與他們的活動(dòng)。

比如有的OTA偶爾會(huì)搞抽獎(jiǎng)活動(dòng)，免費(fèi)入住一晚，我們都積極參與

中獎(jiǎng)的客人不僅會(huì)幫我們傳播，客房是免費(fèi)住，但是其他方面客棧還是有收益的，總的來(lái)說(shuō)一舉多得。

五、做好口碑經(jīng)營(yíng)

(1) 這里才是重點(diǎn)，客人從下飛機(jī)接機(jī)開(kāi)始，就要把每個(gè)細(xì)節(jié)都服務(wù)好，務(wù)求客人的滿(mǎn)意。

一定要把管家培訓(xùn)好，對(duì)客人的所有需求都能及時(shí)的處理，讓客人快速的熟悉這個(gè)陌生的城市。

攜程等OTA平臺(tái)上的點(diǎn)評(píng)一定要及時(shí)跟進(jìn)。

(2) 店內(nèi)推廣

因?yàn)橛泄芗曳?wù)，對(duì)于服務(wù)滿(mǎn)意的客人，會(huì)讓管家提醒客人，幫我們?cè)诰W(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上給個(gè)好評(píng)，微信朋友圈里幫我們轉(zhuǎn)發(fā)下。大部分的客人都會(huì)樂(lè)意幫忙的。

所以，只要服務(wù)做好，口碑會(huì)越來(lái)越正向的

民宿經(jīng)營(yíng)的細(xì)節(jié)都考慮的很詳細(xì)，執(zhí)行的很到位了，開(kāi)起來(lái)會(huì)虧損嗎？？？

關(guān)注公眾號(hào)“后來(lái)居上公寓”專(zhuān)注民宿代運(yùn)營(yíng)，房間從軟裝設(shè)計(jì)到拍攝各渠道上線(xiàn)，線(xiàn)下運(yùn)營(yíng)接待，一站式服務(wù)，解放業(yè)主的精力

四、數(shù)字媒體藝術(shù)和環(huán)境設(shè)計(jì)哪個(gè)好就業(yè)

環(huán)藝主要是裝修房子當(dāng)然好就業(yè)

以上就是關(guān)于重慶民宿景觀(guān)設(shè)計(jì)施工招聘相關(guān)問(wèn)題的回答。希望能幫到你，如有更多相關(guān)問(wèn)題，您也可以聯(lián)系我們的客服進(jìn)行咨詢(xún)，客服也會(huì)為您講解更多精彩的知識(shí)和內(nèi)容。

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