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杭州地標(biāo)性高層建筑（杭州地標(biāo)性高層建筑圖片）

發(fā)布時(shí)間：2023-03-30 06:54:10 稿源：創(chuàng)意嶺閱讀： 1636 當(dāng)前文章關(guān)鍵詞排名出租

大家好！今天讓創(chuàng)意嶺的小編來(lái)大家介紹下關(guān)于杭州地標(biāo)性高層建筑的問(wèn)題，以下是小編對(duì)此問(wèn)題的歸納整理，讓我們一起來(lái)看看吧。

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本文目錄:

1、杭州70層超高層地標(biāo)建筑幾成“爛尾” 疑因股權(quán)糾紛
2、杭州的建筑介紹？
3、杭州西湖邊十大豪宅
4、杭州標(biāo)志性建筑是什么？

杭州地標(biāo)性高層建筑（杭州地標(biāo)性高層建筑圖片）

一、杭州70層超高層地標(biāo)建筑幾成“爛尾” 疑因股權(quán)糾紛

在深圳地產(chǎn)界有著 “寫(xiě)字樓專家”之稱，江湖地位與潘石屹的SOHO中國(guó)齊名，人稱“北SOHO，南卓越”的深圳卓越集團(tuán)，進(jìn)軍杭州的首個(gè)商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目就陷入了泥淖，幾成“爛尾”。

《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者調(diào)查獲悉，卓越杭州項(xiàng)目是杭州市政府重點(diǎn)工程，屬于杭州地標(biāo)性建筑之一。項(xiàng)目所在地塊2006年初即已出讓，但直到2012年初才拿到施工許可證。項(xiàng)目所在工地雖有過(guò)短暫施工，但目前基本上還是空地一塊。大股東卓越和另一股東因?yàn)楣蓹?quán)之爭(zhēng)產(chǎn)生的內(nèi)耗，或是導(dǎo)致整個(gè)項(xiàng)目遲遲沒(méi)有進(jìn)展的原因。記者曾試圖與卓越方面聯(lián)系，但卓越方面回避了記者的采訪。

曾被罰土地滯納金4800余萬(wàn)

該地塊位于杭州市濱江區(qū)濱康路和時(shí)代大道交匯處高架邊，位于杭州主城區(qū)黃金地段。地塊四周已經(jīng)圍起了圍墻，打上了卓越集團(tuán)的標(biāo)語(yǔ)，項(xiàng)目名稱為“恒興第一國(guó)際廣場(chǎng)”。公開(kāi)資料顯示，該項(xiàng)目占地15000平方米，總建筑面積約20萬(wàn)平方米，規(guī)劃建成杭州第一家集酒店、寫(xiě)字樓、住宅于一體的摩天大樓，由兩幢231米高、70層的超高層和一幢100多米高的五星級(jí)酒店組成，又名“卓越·時(shí)代廣場(chǎng)”，建成后算得上是杭州的地標(biāo)建筑。

《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者在現(xiàn)場(chǎng)看到，工地上擺放著水泥罐和打樁機(jī)，但除了大門(mén)處的門(mén)衛(wèi)外，整個(gè)工地不見(jiàn)人影，一片靜悄悄的跡象。隔壁小學(xué)的保安告訴記者，自己是兩年前應(yīng)聘到學(xué)校的，那個(gè)時(shí)候就見(jiàn)到與學(xué)校操場(chǎng)一墻之隔的這個(gè)工地了，到現(xiàn)在還是老樣子，偶爾看到過(guò)施工的跡象，但不久就停工了。“據(jù)說(shuō)要造很高的房子，地基都要挖很深很深。”保安說(shuō)。

記者從杭州市國(guó)土局濱江分局獲悉，該塊地早在2006年1月份就已經(jīng)出讓，由杭州一家名為恒興置業(yè)的房地產(chǎn)公司拍得，合同約定是2007年1月27日開(kāi)工，但由于出讓時(shí)間較早，合同上并沒(méi)有約定竣工時(shí)間，現(xiàn)在長(zhǎng)時(shí)間停工，是否算閑置，不太好定性。記者又從杭州市濱江區(qū)規(guī)劃建設(shè)局了解到，整個(gè)項(xiàng)目的施工許可證2012年1月19日才下發(fā)。

從拿地到最后開(kāi)工，中間經(jīng)歷了6年的空窗期，這期間究竟發(fā)生了什么?《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者從杭州市國(guó)土局查詢到，當(dāng)年2.1億元的出讓價(jià)成交后，合同約定是2006年2月7日繳清，但開(kāi)發(fā)商違約了，最后除本金外，還被罰了“4877萬(wàn)多一點(diǎn)”的滯納金，于2007年12月29日繳清，2010年3月25日全部進(jìn)入國(guó)庫(kù)。

股權(quán)之爭(zhēng)導(dǎo)致項(xiàng)目癱瘓?

杭州市國(guó)土局濱江分局副局長(zhǎng)傅偉告訴《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者，卓越項(xiàng)目一直未建的原因很多，好像聽(tīng)說(shuō)是股東之間有矛盾，一直沒(méi)談好，所以工期也申請(qǐng)過(guò)延期。

記者查詢發(fā)現(xiàn)，杭州當(dāng)?shù)孛襟w也曾對(duì)卓越項(xiàng)目閑置進(jìn)行過(guò)報(bào)道。當(dāng)時(shí)據(jù)稱是項(xiàng)目總經(jīng)理的陳宇舟接受媒體采訪稱，最早是2006年初，杭州恒興置業(yè)有限公司競(jìng)得了地塊，因?yàn)楣締为?dú)開(kāi)發(fā)三幢摩天大樓，資金上有點(diǎn)困難，于是尋找合伙人。2007年12月11日，卓越買(mǎi)下了恒興置業(yè)70%的股權(quán)，正式進(jìn)駐杭州，這還成為當(dāng)年杭州樓市的一大新聞。

媒體報(bào)道稱，2008年樓市調(diào)控，卓越認(rèn)為不是一個(gè)開(kāi)發(fā)的好節(jié)點(diǎn)，也產(chǎn)生了賣掉項(xiàng)目的想法，于是整個(gè)工程進(jìn)入休整期。2009年樓市行情有所好轉(zhuǎn)，卓越打算收購(gòu)恒興置業(yè)剩余的30%股份，自己?jiǎn)为?dú)開(kāi)發(fā)整個(gè)項(xiàng)目，但多次報(bào)價(jià)雙方都談不攏，卓越索性自己拉了一個(gè)團(tuán)隊(duì)搞開(kāi)發(fā)。

2010年項(xiàng)目開(kāi)始前期運(yùn)作，到2011年底，卓越花1年多時(shí)間設(shè)計(jì)的方案獲得政府審批通過(guò)。結(jié)果2012年國(guó)五條出臺(tái)，項(xiàng)目在經(jīng)歷短暫施工后，同年夏天停工，卓越再次提出轉(zhuǎn)賣項(xiàng)目的想法。

報(bào)道稱，卓越提出的轉(zhuǎn)讓條件是，已投入資金按年收益率12%計(jì)算本息，上海綠地對(duì)此非常感興趣，還進(jìn)行了多次商談。2012年年底，恒興置業(yè)方面提出有優(yōu)先收購(gòu)權(quán)，要求以同樣條件回購(gòu)卓越的70%股份。于是，股東內(nèi)部相互轉(zhuǎn)讓股權(quán)的商務(wù)談判開(kāi)始啟動(dòng)了，工程也就一直處于停工狀態(tài)。

隨著時(shí)間推移，杭州樓市繼續(xù)回暖。2013年2月杭州市濱江區(qū)20萬(wàn)平方米的商住地以16.02億元成功拍賣，之后卓越對(duì)于回購(gòu)價(jià)格加價(jià)，又開(kāi)出其他附加條件，致使股權(quán)轉(zhuǎn)讓不歡而散。

卓越官網(wǎng)不見(jiàn)項(xiàng)目任何信息

在杭州市政府辦公廳于2013年3月13日下發(fā)的杭州市2013年重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目名單(杭政辦函〔2013〕34號(hào))中，“卓越時(shí)代廣場(chǎng)項(xiàng)目”位列第115項(xiàng)。但奇怪的是，在卓越集團(tuán)的官網(wǎng)上，找不到任何與項(xiàng)目有關(guān)的信息，甚至連“杭州”這個(gè)城市都找不到。

《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者在卓越集團(tuán)官網(wǎng)上看到，在“企業(yè)簡(jiǎn)介”一欄介紹稱，卓越集團(tuán)已進(jìn)入深圳、上海、北京、杭州等12大城市，土地儲(chǔ)備近1000萬(wàn)平方米。但記者在“項(xiàng)目展示”一欄搜索發(fā)現(xiàn)，沒(méi)有與“杭州”相關(guān)的任何信息。在項(xiàng)目網(wǎng)站列表，“卓越·時(shí)代廣場(chǎng)”點(diǎn)擊進(jìn)去是空白頁(yè)，“卓越·時(shí)代廣場(chǎng)二期”則是深圳的項(xiàng)目。

究竟是否是因?yàn)楣蓹?quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格上的矛盾導(dǎo)致項(xiàng)目停工，還是有其他的因素?卓越集團(tuán)及杭州恒興置業(yè)有限公司對(duì) 《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者的多次采訪請(qǐng)求均采取了回避姿態(tài)。

一位不愿透露姓名的與卓越走得比較近的業(yè)內(nèi)人士告訴記者，杭州項(xiàng)目落入現(xiàn)在的窘境，股權(quán)糾紛是一個(gè)重要原因，但各種矛盾錯(cuò)綜復(fù)雜，誰(shuí)都說(shuō)不清楚到底是怎么一回事。

傅偉和《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者在談起卓越項(xiàng)目時(shí)說(shuō)，由于(項(xiàng)目)是濱江區(qū)最高建筑，政府部門(mén)也挺關(guān)注。傅偉說(shuō)，杭州恒興置業(yè)拿地后，本身實(shí)力就不夠，所以連出讓金都拖了那么久，最后被罰要繳納滯納金，后來(lái)找了卓越合作，滯納金可能也是卓越出的，這都要算到成本里。還有業(yè)內(nèi)人士分析，雖然地塊閑置了7年，但實(shí)際上已經(jīng)升值數(shù)倍，不論誰(shuí)拿去，都不虧，因此誰(shuí)都不愿輕易放手。

二、杭州的建筑介紹？

說(shuō)起杭州的建筑，最為有名的就是拱宸橋、廣濟(jì)橋、良渚遺址、西湖風(fēng)景區(qū)等杭州標(biāo)志性建筑。杭州市，簡(jiǎn)稱杭，浙江省省會(huì)，位于中國(guó)東南沿海、浙江省北部、錢(qián)塘江下游、京杭大運(yùn)河南端，是浙江省的政治、經(jīng)濟(jì)、文化和金融中心，中國(guó)重要的電子商務(wù)中心之一。以下是中達(dá)咨詢?yōu)榻ㄖ耸空硐嚓P(guān)杭州建筑資料，具體內(nèi)容如下：

杭州的建筑——拱宸橋

拱宸橋簡(jiǎn)介：

拱宸橋，位于浙江省杭州市區(qū)大關(guān)橋之北，東連麗水路、臺(tái)州路，西接橋弄街，連小河路，是杭城古橋中最高最長(zhǎng)的石拱橋。橋長(zhǎng)98米，高16米，橋面中段略窄為5.9米寬，而兩端橋堍處有12.2米寬。三孔薄墩聯(lián)拱駝峰橋，邊孔凈跨11.9米，中孔15.8米，拱券石厚30厘米，為拱跨的1/52.7和1/39.7中墩厚約1m，合大孔的1/15.8;眉石厚20厘米。采用木樁基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)，拱券為縱聯(lián)分節(jié)并列砌筑。

杭州的建筑——廣濟(jì)橋

廣濟(jì)橋簡(jiǎn)介：

廣濟(jì)橋是一名碧天橋，又名通濟(jì)橋。是古代漢族橋梁建筑的杰作。位于杭州市余杭區(qū)塘棲鎮(zhèn)西北，南北向架于京杭大運(yùn)河上，如長(zhǎng)虹臥波，為古運(yùn)河上僅存的一座七孔石拱橋。此橋造型秀麗，拱券采用縱聯(lián)并列分節(jié)砌置法，水平全長(zhǎng)78.7米，寬6.12米，矢高7.75米。2014年6月，隨著大運(yùn)河申遺成功，廣濟(jì)橋作為遺產(chǎn)點(diǎn)正式成為了世界文化遺產(chǎn)的一部分。

杭州的建筑——良渚遺址

良渚遺址簡(jiǎn)介：

良渚文化遺址位于杭州城北18公里處余杭區(qū)良渚鎮(zhèn)。1936年發(fā)現(xiàn)的良渚遺址，實(shí)際上是余杭縣的良渚、瓶窯、安溪三鎮(zhèn)之間許多遺址的總稱。是新石器時(shí)代晚期人類聚居的地方。年代為公元前3300年至公元前2000年，是長(zhǎng)江下游良渚文化的代表性遺址。遺址總面積約34平方公里。2012年良渚遺址被列入《中國(guó)世界文化遺產(chǎn)預(yù)備名單》，2016年，將申報(bào)世界文化遺產(chǎn)。

杭州的建筑——西湖風(fēng)景區(qū)

西湖風(fēng)景區(qū)簡(jiǎn)介：

杭州西湖風(fēng)景名勝區(qū)位于浙江省杭州市中心，分為湖濱區(qū)、湖心區(qū)、北山區(qū)、南山區(qū)和錢(qián)塘區(qū)；秀麗的湖光山色和眾多的名勝古跡聞名中外，是中國(guó)著名的旅游勝地，也被譽(yù)為人間天堂。景區(qū)內(nèi)群山高度都不超過(guò)400米，環(huán)布在西湖的南、西、北三面，其中的吳山和寶石山象兩只手臂，一南一北，伸向市區(qū)，構(gòu)成優(yōu)美的杭城空間輪廓線。景區(qū)總面積達(dá)49平方公里，其中湖面6.5平方公里，以湖為主體，舊稱武林水、錢(qián)塘湖、西子湖，宋代始稱西湖。由大量喬灌木組成疏落有致、大小不同的空間；以植物造景為主，輔以亭、臺(tái)、樓、閣、廊、榭、橋、汀。西湖傍杭州而盛，杭州因西湖而名?！疤煜挛骱椭凶蠲朗呛贾荨?。2007年5月8日經(jīng)國(guó)家旅游局正式批準(zhǔn)為國(guó)家AAAAA級(jí)旅游景區(qū)。2011年6月24日“中國(guó)杭州西湖文化景觀”正式被列入《世界遺產(chǎn)名錄》。

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三、杭州西湖邊十大豪宅

杭州西湖邊十大豪宅有濱江華家池、中海錢(qián)江灣、融創(chuàng)宜和園、綠城西溪云廬、合景天鑾、綠城九龍倉(cāng)柳岸曉風(fēng)、綠城建發(fā)鳳起潮鳴、信達(dá)濱江壹品、綠地華家池印、保利濱江上品。

1、濱江華家池

濱江華家池位于杭州市江干華家池，由杭州濱江商博房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司建成，總建筑面積245601，總占地面積47273，共計(jì)房屋954戶，小區(qū)物業(yè)公司為杭州濱江物業(yè)管理有限公司。

2、中海錢(qián)江灣

中海錢(qián)江灣位于杭州市江干錢(qián)江新城，由杭州中海宏鯤房地產(chǎn)有限公司建成，總建筑面積138237，總占地面積29318，共計(jì)房屋290戶，小區(qū)物業(yè)公司為中海物業(yè)管理有限公司杭州分公司。

3、融創(chuàng)宜和園

融創(chuàng)宜和園位于杭州市中心申花核心區(qū)塊，項(xiàng)目由6幢現(xiàn)代高層和2幢中式合院組成，高層面積139-192㎡左右，合院面積210-270㎡左右。

4、綠城西溪云廬

綠城西溪云廬位于杭州市西湖西溪，由杭州綠城桂溪房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司建成，總建筑面積91000，總占地面積83000，共計(jì)房屋176戶，小區(qū)物業(yè)公司為浙江綠城物業(yè)管理有限公司。

5、合景天鑾

合景天鑾是合景泰富22年精裝理念集大成之作，雙上蓋，廣珠西高速連接，鄰近亞洲交通樞紐廣州南站，立體交通連接。天鑾為合景泰富公司的“ 品牌線產(chǎn)品”。合景天鑾則是整個(gè)合景泰富的第二座天鑾。

6、綠城九龍倉(cāng)柳岸曉風(fēng)

綠城九龍倉(cāng)柳岸曉風(fēng)位于杭州市濱江長(zhǎng)河，由杭州綠九濱聞置業(yè)有限公司建成，總建筑面積120000，總占地面積38667，共計(jì)房屋192戶，小區(qū)物業(yè)公司為浙江綠城物業(yè)管理有限公司。

7、綠城建發(fā)鳳起潮鳴

鳳起潮鳴府小區(qū)位于杭州市拱墅區(qū)，建于2021年，現(xiàn)在在售二手房有10套，在租房源有4套，小區(qū)物業(yè)為浙江綠城物業(yè)管理有限公司。

8、信達(dá)濱江壹品

信達(dá)濱江壹品位于杭州市上城南星，由杭州信達(dá)地產(chǎn)有限公司建成，總建筑面積146000，總占地面積33008，共計(jì)房屋543戶，小區(qū)物業(yè)公司為杭州濱江物業(yè)管理有限公司。

9、綠地華家池印

綠地華家池印位于杭州市江干華家池，由綠地控股集團(tuán)杭州東城房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司建成，總建筑面積209900，總占地面積45000，共計(jì)房屋1836戶，小區(qū)物業(yè)公司為上海綠地物業(yè)服務(wù)有限公司杭州分公司。

10、保利濱江上品

保利濱江上品小區(qū)位于杭州市上城區(qū)，建于2021年，現(xiàn)在在售二手房有18套，在租房源有11套，小區(qū)物業(yè)為保利濱江上品。

四、杭州標(biāo)志性建筑是什么？

杭州標(biāo)志性建筑是杭州大劇院。

杭州大劇院為浙江省杭州市錢(qián)江新城大型地標(biāo)性建筑，位于杭州市江干區(qū)新業(yè)路39號(hào)，由歌劇院、音樂(lè)廳、可變劇場(chǎng)、下沉式露天劇場(chǎng)及室外文化廣場(chǎng)組成。

2006年3月，杭州大劇院入選2005年“全國(guó)十大建筑科技成就”之列。2019年演藝中國(guó)博覽會(huì)中杭州大劇院榮獲“2018年中國(guó)劇場(chǎng)綜合體活力十五強(qiáng)”、“2018年中國(guó)非一線城市大型演出場(chǎng)館活力十強(qiáng)”等榮譽(yù)稱號(hào)。

建筑特色：

杭州大劇院平面采用矩形形狀，吊頂為四段圓弧形波浪形狀，以使聲能有效反射到池座及樓座觀眾席，可以控制耳光及面光開(kāi)口尺寸，避免其對(duì)聲能過(guò)度吸收，以增加臺(tái)口兩側(cè)墻和吊頂?shù)挠行Х瓷渎暋?/p>

杭州大劇院歌劇院側(cè)墻設(shè)置跌落包廂，起到聲擴(kuò)散體的作用，并且有利于提供側(cè)向反射聲，通過(guò)增大池座最前排和最后排的高差，有利于視線，又可避免觀眾席對(duì)聲能的掠射吸收，進(jìn)而提高觀眾席后排直達(dá)聲聲音強(qiáng)度。

以上就是關(guān)于杭州地標(biāo)性高層建筑相關(guān)問(wèn)題的回答。希望能幫到你，如有更多相關(guān)問(wèn)題，您也可以聯(lián)系我們的客服進(jìn)行咨詢，客服也會(huì)為您講解更多精彩的知識(shí)和內(nèi)容。