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    湖北綠化景觀設(shè)計(jì)費(fèi)用多少(湖北綠化景觀設(shè)計(jì)費(fèi)用多少錢一平方)

    發(fā)布時間:2023-03-30 04:34:53     稿源: 創(chuàng)意嶺    閱讀: 116        當(dāng)前文章關(guān)鍵詞排名出租

    大家好!今天讓創(chuàng)意嶺的小編來大家介紹下關(guān)于湖北綠化景觀設(shè)計(jì)費(fèi)用多少的問題,以下是小編對此問題的歸納整理,讓我們一起來看看吧。

    創(chuàng)意嶺作為行業(yè)內(nèi)優(yōu)秀的企業(yè),服務(wù)客戶遍布全球各地,如需了解景觀設(shè)計(jì)相關(guān)業(yè)務(wù)請撥打電話175-8598-2043,或添加微信:1454722008

    本文目錄:

    湖北綠化景觀設(shè)計(jì)費(fèi)用多少(湖北綠化景觀設(shè)計(jì)費(fèi)用多少錢一平方)

    一、景觀設(shè)計(jì)審圖一般的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是多少?(具體點(diǎn))

    目前收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是按工程造價的3%—5%。而真正能收到的恐怕只有1%—3%。一般項(xiàng)目的景觀工程只是作為建筑的配套工程,造價都被控制在較低水準(zhǔn)。工程往往需要土建、綠化、水電等多種專業(yè)的配合,大家的收入低得可憐可想而知了,如果把工程做得認(rèn)真細(xì)致,景觀設(shè)計(jì)師的勞動付出卻是巨大的,小體量的景觀建筑、別具一格的小品設(shè)計(jì)、精心的綠化配置以及場地裝飾的方方面面,其工作量實(shí)在不比大型建筑少。

    二、國內(nèi),景觀設(shè)計(jì)費(fèi)用一般收費(fèi)是多少

    美國園林景觀設(shè)計(jì)專業(yè)與規(guī)劃,生態(tài),地理等多種學(xué)科交叉融合,同時與建筑學(xué)、城市規(guī)劃、環(huán)境藝術(shù)、市政工程設(shè)計(jì)等學(xué)科有緊密的聯(lián)系,景觀設(shè)計(jì)是物質(zhì)空間的規(guī)劃和設(shè)計(jì),包括城市與區(qū)域的物質(zhì)空間規(guī)劃設(shè)計(jì)等。那么美國景觀設(shè)計(jì)留學(xué)費(fèi)用多少?下面是美行思遠(yuǎn)藝術(shù)留學(xué)老師的詳細(xì)介紹。

    湖北綠化景觀設(shè)計(jì)費(fèi)用多少(湖北綠化景觀設(shè)計(jì)費(fèi)用多少錢一平方)

    美國景觀設(shè)計(jì)留學(xué)申請要求:

    1、硬件:學(xué)校背景,專業(yè)相關(guān),大學(xué)期間平均成績,托福TOEFL和GRE成績。其中TOEFL成績的重要性大于GRE,很多名校要求托福100或者雅思7以上。GRE沒有最低要求。大學(xué)期間的成績單(平均成績GPA):每個學(xué)校的要求不同,至少3.0以上。

    2、文書材料 :個人陳述、簡歷、推薦信是所有研究生申請都需要的。

    3、作品集:如果硬件達(dá)到學(xué)校要求之后,最重要的就是作品集了。每個學(xué)校對作品集尺寸、頁數(shù)、作品形式都有具體規(guī)定。簡單來說,作品集以景觀項(xiàng)目為主,不拒絕任何藝術(shù)或形體的表達(dá)途徑,如攝影、手繪、剪紙、海報(bào)設(shè)計(jì)、平面設(shè)計(jì)、插畫、涂鴉、概念設(shè)計(jì)等。 美國景觀設(shè)計(jì)留學(xué)費(fèi)用

    每年的學(xué)費(fèi)在20萬-25萬左右,私立大學(xué)的學(xué)費(fèi)要高于公立大學(xué),同時要將生活費(fèi)因素考慮進(jìn)去,大概8-10萬/年,根據(jù)地區(qū)差異,也會有所不同,因此申請者可以根據(jù)自身經(jīng)濟(jì)條件綜合考慮進(jìn)行選擇。

    美國景觀設(shè)計(jì)專業(yè)介紹

    美國景觀設(shè)計(jì)專業(yè)(Master of Landscape Architecture,MLA)屬于職業(yè)學(xué)位。需要具有職業(yè)教育背景,即具備獲得認(rèn)證的景觀學(xué)士學(xué)位,也可以是相關(guān)學(xué)科的同等學(xué)位,如藝術(shù)學(xué)學(xué)士學(xué)位(Bachelor of Art,BA)、建筑學(xué)學(xué)士學(xué)位(Bachelor of Architecture,BArch)等。

    在研究生課程及學(xué)制要求上會相應(yīng)的有所不同,如沒有專業(yè)基礎(chǔ)申請的MLA I學(xué)制為3年,而擁有景觀或者建筑學(xué)士學(xué)位的則只需要兩年獲得MLA II學(xué)位。但國內(nèi)目前沒有所謂的能夠獲得美國承認(rèn)的景觀學(xué)士學(xué)位。申請時需根據(jù)不同的學(xué)校的項(xiàng)目要求選擇合適的項(xiàng)目。學(xué)校也會根據(jù)學(xué)生的能力分配合適的項(xiàng)目,即MLA I或MLA II。

    美國景觀設(shè)計(jì)專業(yè)院校推薦

    1. Harvard University 哈佛大學(xué);

    2. Louisiana State University 路易斯安那州立大學(xué);

    3. University of Georgia 喬治亞大學(xué);

    4. Cornell University 康奈爾大學(xué)

    5. Ball State University 鮑爾州立大學(xué);

    6. Kansas State University 堪薩斯州立大學(xué);

    7. Texas A&M University德州農(nóng)工大學(xué);

    8. University of Illinois at Urbana Champaign 伊利諾伊大學(xué)香檳分校;

    9. University of Michigan密歇根大學(xué);

    10. University of Pennsylvania賓夕法尼亞大學(xué);

    以上便是對美國景觀設(shè)計(jì)留學(xué)費(fèi)用多少的相關(guān)介紹,想了解更多關(guān)于景觀設(shè)計(jì)藝術(shù)留學(xué)費(fèi)用等相關(guān)信息及最新動態(tài),歡迎咨詢美行思遠(yuǎn),我們將會有藝術(shù)留學(xué)顧問老師為您一一解答,為您提供最好的服務(wù)。

    三、請教一般做綠化工程預(yù)算費(fèi)用怎么計(jì)算

    綠化結(jié)算主要有:綠化物料費(fèi)用:包括植被、景觀石、觀賞用植物等,這是一塊費(fèi)用;人工費(fèi)用: 種植、養(yǎng)護(hù)都要人工的;園林維護(hù): 除草、防蟲、殺菌的也需要費(fèi)用的;綠化工程造價計(jì)算知識介紹

    (一)綠化工程造價計(jì)算有何規(guī)定

    隨著我國改革開放的不斷深入,為了將上海建設(shè)成為世界一流的金融、旅游、文化、購物城市,各級政府對改善生態(tài)環(huán)境,提高生活質(zhì)量的問題日益重視,對園林綠化建設(shè)的投資逐年增加。如何節(jié)約資金,合理計(jì)算綠化工程造價;成了大家十分關(guān)注的問題,為此,我們特設(shè)了這個專欄,目的是通過對綠化工程造價計(jì)算知識的宣傳、介紹,使大家有個扼要的了解。

    綠化工程造價計(jì)算,屬于建設(shè)工程范疇,主管部門是上海市建設(shè)委員會。從政府的管理目標(biāo)上看,是規(guī)范工程造價計(jì)價方法,通過改革的手段,逐步培育和推動建設(shè)市場有序地向市場經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)換的任務(wù)。從目前管理力度上看,對綠化建設(shè)工程中,一般的單位、家庭擺花、鮮插花以及盆栽藝術(shù)花卉等綠化市場,對國家投資影響不大,目前已采取了根據(jù)季節(jié)變化,供需雙方隨行就市的方法,由買賣雙方自由定價。各花卉市場定期發(fā)布的花卉行情價,供買賣雙方成交時參考。而對政府或企業(yè)投資的綠化種植工程,目前仍采取政府有關(guān)部門陸續(xù)發(fā)布一系列指導(dǎo)性的規(guī)定,標(biāo)準(zhǔn),積極而又穩(wěn)妥地逐步向市場經(jīng)濟(jì)方向發(fā)展。

    綠化種植工程,從其苗木品種上看成百上千,從其外觀上看千姿百態(tài),從工程角度上看,施工地點(diǎn)、種植方法、施工季節(jié)……又各不相同。綠化工程造價計(jì)算到底有沒有規(guī)律?目前,有哪些標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)定?有哪些計(jì)算方法?其實(shí)這些問題都是可以解決的。

    1989年,建設(shè)部根據(jù)綠化種植工程的特點(diǎn)、規(guī)律,頒布了《仿古建筑及園林工程預(yù)算定額》,它對園林建筑和綠化種植工程造價的計(jì)價方法,作了詳細(xì)而又明確的規(guī)定。1993年,上海根據(jù)建設(shè)部的規(guī)定,編制了適用于上海地區(qū)的《園林建設(shè)工程預(yù)算定額》,目前仍在執(zhí)行之中,隨著時間的推移,又發(fā)布了一系列文件、規(guī)定,這些文件和定額,是目前上海地區(qū)綠化種植工程從投資框算、設(shè)計(jì)概算、合同預(yù)算、竣工結(jié)算重要的必不可少的依據(jù)。這些定額和文件如何執(zhí)行,這就是這個專欄以后陸續(xù)分主題介紹的重要內(nèi)容。

    (二)綠化工程造價的組成內(nèi)容

    依據(jù)上海市建設(shè)委員會下屬的造價管理部門-市建設(shè)工程定額管理總站的規(guī)定,綠化種植工程造價有兩大內(nèi)容組成:一是工程直接費(fèi)用;二是工程間接費(fèi)用。

    工程直接費(fèi)用,顧名思義是指完成綠化種植工程的直接成本部分,主要包括三個方面。

    1.人工費(fèi)用:包括苗木采購到工地以后的,苗木場內(nèi)駁運(yùn),挖坑,換土,種植,覆土,保墑,澆水,圍護(hù)……直至竣工后,養(yǎng)護(hù)一個月的時間內(nèi)所耗用的全部人工費(fèi)用。

    2.材料費(fèi)用:包括各種不同品種、規(guī)格苗木本身的費(fèi)用,以及種植時必需的輔助材料費(fèi)用。輔助材料包括苗木灌溉的水,樹干防護(hù)的草繩、鉛絲,以及各類竹樁、木樁、水泥樁等材料費(fèi)用。

    3.機(jī)械費(fèi)用:包括大規(guī)格苗木,當(dāng)人工不能扛抬時,必須使用機(jī)械搬運(yùn)到設(shè)計(jì)方位,然后吊起、復(fù)位、扶正等發(fā)生機(jī)械耗損的費(fèi)用。

    人工、材料、機(jī)械三項(xiàng)費(fèi)用,在定額中均有詳盡的規(guī)定,一般情況下,是不允許隨意改動的。 但是,定額是按照正常的施工方法,確定人工、材料、機(jī)械費(fèi)用的。由于施工工程的條件、氣候千變?nèi)f化,定額還規(guī)定,允許定額規(guī)定以外的不確定因素,由甲、乙雙方根據(jù)施工現(xiàn)場的實(shí)際情況,另行增加工程費(fèi)用,但必須經(jīng)過甲、乙雙方協(xié)商同意,并在施工合同中增加補(bǔ)充條款明確,方可增加工程費(fèi)用。

    工程間接費(fèi)用,是指完成綠化種植工程后,施工企業(yè)必須收取的其他費(fèi)用,它是綠化工程造價必不可少的組成部分。其中包括:施工企業(yè)技術(shù)管理人員和企業(yè)管理費(fèi)用的支出,企業(yè)的合法利潤以及上繳國家(或上級管理部門)的稅金等內(nèi)容組成。

    工程間接費(fèi)用收取多少,是根據(jù)綠化種植工程的規(guī)模大小,由市建設(shè)工程定額管理總站統(tǒng)一明確規(guī)定的,是不能隨意增減的。

    (三)綠化種植工程造價計(jì)算依據(jù)

    首先,要有完整的綠化種植工程施工設(shè)計(jì)圖。

    施工設(shè)計(jì)圖的設(shè)計(jì),應(yīng)由甲方(業(yè)主)請有綠化設(shè)計(jì)資質(zhì)的單位設(shè)計(jì),他們根據(jù)投資方特定的環(huán)境、地形、觀賞、使用等要求以及投資額度,設(shè)計(jì)出既有利于植物生長、觀賞、使用功能,又保證資金合理使用的施工圖,配置不同品種、規(guī)格的苗木種植數(shù)量,達(dá)到投資方預(yù)期的效果。

    其次,要有和工程施工期相配套的苗木市場價格信息資料。

    工程施工時間的不同,其苗木價格是根據(jù)市場價格的起伏而變化的,所以在施工前必須根據(jù)當(dāng)前市場苗木供應(yīng)價格情況,計(jì)算該工程預(yù)期造價,即完成一個綠化種植工程大概需要多少資金的框算計(jì)劃?!?/p>

    上海苗木市場價格信息是根據(jù)市建設(shè)工程定額管理總站發(fā)布的價格資料,一般有以下兩種途徑。

    1、每季度第一個月發(fā)布的《上海工程造價信息》。

    2、按照去年的苗價行情綜合取定編制的《工程苗木材料預(yù)算調(diào)整價格》。

    目前上海使用的定額為1993年版的《上海市園林建設(shè)工程定額》,相配套的規(guī)定文件一般指1993年以后陸續(xù)發(fā)布的和綠化種植工程有關(guān)的文件。例如,土方費(fèi)用文件、不同年度的《工程苗木材料預(yù)算調(diào)整價格》、綠化養(yǎng)護(hù)補(bǔ)充定額等。

    最后,還必須準(zhǔn)備相配套的計(jì)算工具。

    目前預(yù)算的編制方法有兩種: 一種是手工計(jì)算方法,該方法必須備有合適的預(yù)算表格和計(jì)算器等操作工具。

    另一種是采用電腦軟件計(jì)算方法,該方法必須具備電腦和相應(yīng)的綠化種植工程造價計(jì)算機(jī)軟件。利用計(jì)算機(jī)軟件計(jì)算綠化工程造價是一種既規(guī)范、省時,而計(jì)算數(shù)據(jù)又較正確的方法,是以后工程造價計(jì)算發(fā)展的主要方向。

    (四)綠化種植工程預(yù)算造價的計(jì)算方法

    綠化種植工程預(yù)算造價的計(jì)算,一項(xiàng)綠化種植工程,其完整的造價應(yīng)分別計(jì)算以下各項(xiàng)費(fèi)用。

    綠化種植工程總造價: 直接費(fèi)用 1 苗木費(fèi)用;2 土方費(fèi)用;3 種植費(fèi)用(含綠地整理費(fèi)用) 間接費(fèi)用(含管理費(fèi)、企業(yè)利潤、稅金等費(fèi)用)。

    (五)如何確定工程苗木單價 

    綠化種植工程中,工程苗木費(fèi)用是當(dāng)家材料,在整個預(yù)算造價中占有相當(dāng)大的比重。苗木的名稱、品種、規(guī)格、數(shù)量是依據(jù)施工設(shè)計(jì)圖確定的,與其名稱、品種、規(guī)格相對應(yīng)的苗木單價取定順序如下:

    (一)指導(dǎo)價中有其相應(yīng)單價的,依據(jù)《上海工程造價信息》資料單價取定其苗木單價。

    (二)指導(dǎo)價中沒有的,依據(jù)上一年度的《工程苗木材料預(yù)算調(diào)整價格》資料單價取定其苗木單價。

    (三)指導(dǎo)價和《工程苗木材料預(yù)算調(diào)整價格》中均沒有相應(yīng)苗木單價時,一般有兩種可能發(fā)生的情況。

    第一種可能發(fā)生的情況:隨著園林建設(shè)事業(yè)的發(fā)展,園藝水平的提高和普及,國內(nèi)外園林植物的引進(jìn),以及當(dāng)?shù)仉s交新品種的產(chǎn)生,造成了綠化種植過程中新品種的不斷增加,這是一件好事。但是,作為工程苗木市場價格資料收集單位而言,尚不能及時發(fā)布,

    主要基于以下原因:

    (1)新園林植物品種,是否適宜上海地區(qū)的氣候、環(huán)境特點(diǎn),正在考查、觀察之中。

    (2)新園林植物品種的市場價格信息資料,尚在收集之中,數(shù)據(jù)不夠齊全,發(fā)布條件尚未成熟.第二種可能發(fā)生的情況:園林植物一般都有一個最佳苗齡移植期。工程苗木規(guī)格偏小--無法達(dá)到預(yù)期的綠化設(shè)計(jì)效果;工程苗木規(guī)格偏大--俗話說"人移活,,樹移死"。所以一般對大規(guī)格的工程苗木移植應(yīng)慎重對待。如確實(shí)需要,應(yīng)采取相應(yīng)的技術(shù)保護(hù)措施(包括:提前切根、泥球包裝,大噸位汽車吊運(yùn)等),其耗用的費(fèi)用相對來講比較大。

    對于以上兩種情況,如無法找到相應(yīng)的苗木價格信息,一般可采取甲、乙雙方預(yù)先協(xié)商單價,合同明確,按實(shí)結(jié)算(發(fā)票、市場行情等可信資料)的方法解決。

    (六)如何計(jì)算綠化種植工程土方量

    為了保證園林植物正常生長,根據(jù)市標(biāo)《園林栽植土質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》(DBJ08-231-98)規(guī)定:綠化種植工程土方應(yīng)水、肥、氣、熱的能力和各種理化指標(biāo)要求。故和一般的建筑工程土方概念是有明顯區(qū)別的,不能一概而論。

    在編制綠化種植工程預(yù)算造價時,必須事先察看現(xiàn)場的土壤條件,是否能滿足設(shè)計(jì)要求,再根據(jù)實(shí)際情況合理計(jì)算該工程的土方量。土方費(fèi)用的大小,對工程投資費(fèi)用和苗木后期費(fèi)用均有很大的影響。對綠化種植工程而言,通常土方會發(fā)生以下幾種情況;

    1.原地形標(biāo)高、土壤質(zhì)量,均符合設(shè)計(jì)和園林植物生長要求,不需另外增加土方費(fèi)用。

    2.原地形標(biāo)高符合設(shè)計(jì)要求,不需進(jìn)土或出土,但土壤質(zhì)量太差,需就地深埋垃圾土,作深翻土處理。

    3.原地形標(biāo)高太低,需場外進(jìn)種植土方。

    4.原地形標(biāo)高太高(或基本和設(shè)計(jì)標(biāo)高一致,但不符合種植土要求),需垃圾土外運(yùn),再進(jìn)種植土方。

    5.原地形土方量不需進(jìn)土或出土,但依據(jù)設(shè)計(jì)標(biāo)高、地形要求需重新堆置地形。

    施工單位應(yīng)根據(jù)以上情況分析,結(jié)合施工現(xiàn)場實(shí)際情況,確定種植土方施工方案。土方施工方案的確定,事先應(yīng)征求設(shè)計(jì)方、投資方主管人員的意見,并辦理相應(yīng)的文字記錄,作為綠化種植工程土方費(fèi)用計(jì)算的依據(jù)。

    根據(jù)市標(biāo)《園林植物栽植技術(shù)規(guī)程》(DBJ08-18-91)規(guī)定:含有建筑垃圾的土壤、鹽堿土、重粘土,砂土及含有其他有害成分的土壤,應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)要求全部地或部分地用種植土加以更換?!渡虾J袌@ 林建設(shè)工程預(yù)算定額(九三)》一般要求:草坪種植土壤厚度應(yīng)不小于30厘米,喬木種植土壤厚度應(yīng)不小于1.0米。灌木種植土壤應(yīng)不小于0.8米。

    土方量的計(jì)算,應(yīng)根據(jù)垃圾土就地深埋,垃圾土汽車外運(yùn)汽車進(jìn)種植土,種植土場內(nèi)人工駁運(yùn),人工堆地形,綠地整理等各種施工方法,逐項(xiàng)進(jìn)行計(jì)算

    (七)如何計(jì)算綠化種植工程土方費(fèi)用

    土方費(fèi)用的計(jì)算,應(yīng)根據(jù)不同的施工方法逐項(xiàng)分列計(jì)算土方量,再匹配相對應(yīng)的土方單價進(jìn)行計(jì)算,累計(jì)之和稱之為該綠化種植工程的土方總費(fèi)用。

    一般計(jì)算方法如下:

    1.當(dāng)原地形標(biāo)高、土壤質(zhì)量符合綠化設(shè)計(jì)和植物生長要求,不需另行增加土方時,可計(jì)算一次綠地整理工程內(nèi)容。綠地整理是園林植物種植前一項(xiàng)必不可少的施工工藝,按平方米計(jì)算,可套用"九三"園林定額相應(yīng)子目土方基價。

    2.當(dāng)原地形標(biāo)高符合設(shè)計(jì)要求,但少量土方質(zhì)量不符合植物生長要求時,一般可采用好土深翻到表面,垃圾土深埋到地下的施工方法處理,其土方量的多少,可按實(shí)際挖土量(長x寬x深)計(jì)算,其單價的選定,可參照"九三"園林定額第二章土石方工程中有關(guān)子目基價計(jì)算其費(fèi)用。

    3.當(dāng)原地形標(biāo)高太低,明顯缺土?xí)r,一般采用種植土(汽車)內(nèi)運(yùn)的方式解決。其單價依據(jù)滬園定(95)第006號文件規(guī)定內(nèi)環(huán)線內(nèi)以45元/立方米,內(nèi)環(huán)線外(包括浦東地區(qū))以30元/立方米為單價,按實(shí)際進(jìn)土方量計(jì)算。

    4.當(dāng)原地形標(biāo)高太高,有多余土外運(yùn)(或者不采用垃圾土深埋處理方式)時,可套用滬園定(95)第006號文件規(guī)定的種植土方單價,按實(shí)際外運(yùn)土方量及相應(yīng)單價,計(jì)算其外運(yùn)土方費(fèi)用。

    5.當(dāng)遇到施工現(xiàn)場因設(shè)計(jì)要求,堆置高低起伏地形時,可參照"九三"園林定額第一章第5節(jié)"人工換土、土方造型"子目基價,根據(jù)不同的堆置高度,分別計(jì)算堆土量,并根據(jù)相應(yīng)的子目基價,計(jì)算其土方堆地形費(fèi)用。

    實(shí)際施工中,由于情況錯綜復(fù)雜,不單單發(fā)生一種情況,則應(yīng)區(qū)別不同情況,按以上介紹的不同的土方費(fèi)用計(jì)算方法,逐項(xiàng)進(jìn)行土方費(fèi)用的計(jì)算。

    (八)如何計(jì)算綠化工程中苗木種植費(fèi)用

    苗木種植是綠化工程中一項(xiàng)必不可少的施工工序。苗木種植費(fèi)用的計(jì)算是根據(jù)施工設(shè)計(jì)圖上苗木的數(shù)量乘以相對應(yīng)的定額種植費(fèi)用基價,計(jì)算出該品種苗木的復(fù)價,復(fù)價累計(jì)之和即為該工程的定額種植費(fèi)用。

    定額種植費(fèi)用的基價,是根據(jù)苗木的各種內(nèi)在質(zhì)量規(guī)格指標(biāo)確定的。所謂苗木內(nèi)在質(zhì)量規(guī)格指標(biāo),不是通常所指的苗木高度、蓬徑等外形尺寸,而是指苗木根部所帶泥球大小、胸徑大小、地徑大小等尺寸指標(biāo),兩者是有根本區(qū)別的。

    根據(jù)"九三"園林定額規(guī)定,按照苗木分類不同,其苗木的內(nèi)在質(zhì)量規(guī)格指標(biāo)也是不同的。通常在計(jì)算時,常綠喬木、灌木是以泥球大??;落葉喬木、竹類是以胸徑大??;灌木、綠籬是以苗木高度;草坪是以鋪種的不同方式;攀緣植物是以地徑大小……等等不同標(biāo)準(zhǔn),取定額種植費(fèi)用的多少。

    所以我們在計(jì)算苗木的質(zhì)量規(guī)格標(biāo)準(zhǔn)是否齊全(一般有綠化設(shè)計(jì)資質(zhì)的單位,均有能力也應(yīng)該完成以上設(shè)計(jì)要求)。只有數(shù)量正確,質(zhì)量規(guī)格指標(biāo)齊全、才能正確套用定額規(guī)定的種植子目基價,保證其種植費(fèi)用計(jì)算的正確性。

    根據(jù)"九三"園林定額規(guī)定,計(jì)算出的工程苗木種植費(fèi)用,除古樹木的種植、移植、保護(hù)費(fèi)用可由雙方協(xié)商確定外,一般種植費(fèi)用中,均應(yīng)包括苗木種植、竣工移交后一個月的養(yǎng)護(hù)工作(單純花壇種植為10天)。工程苗木成活率為100%,竣工移交后,若有死亡苗木,應(yīng)由施工單位補(bǔ)種齊全后,方可正式移交給甲方(業(yè)主),由甲方(業(yè)主)進(jìn)行后期的綠化養(yǎng)護(hù)日常管理工作。

    (九)如何計(jì)算綠化工程間接費(fèi)用

    綠化工程間接費(fèi)用是構(gòu)成綠化工程成本費(fèi)用以外的,必須收取的企業(yè)合法利潤和上交國家稅收等費(fèi)用。一般包括兩部分內(nèi)容,一部分內(nèi)容是定額規(guī)定,固定不變的;另一部分是隨著市場價格的變動,由定額管理總站發(fā)布信息,可以浮動計(jì)取的費(fèi)用組成。

    固定不變的費(fèi)用包括:施工過程中發(fā)生的管理費(fèi)用、企業(yè)利潤、國家稅金和上繳給上級單位的管理費(fèi)用等費(fèi)用組成。他們的計(jì)算以苗木費(fèi)用和定額種植費(fèi)用之和中的人工費(fèi)用為基礎(chǔ),用百分比率的方式確定,百分比率的大小,是有定額管理總站規(guī)定的。

    各項(xiàng)費(fèi)用百分比率的確定,對綠化種植工程而言,是根據(jù)工程規(guī)模的大小加以區(qū)別的。如果總承包一個綠化工程,以合同確定的工程量,其施工面積超過6500平方米的,作為二類工程,則規(guī)定的百分比率大一些;施工面積小于6500平方米的,則規(guī)定的百分比率相應(yīng)小一些;如果單獨(dú)承包綠化工程中的土方量,超過2000立方米的,作為三類工程,規(guī)定的百分比率小一些;土方量小于2000立方米的,作為四類工程,規(guī)定的百分比率則相應(yīng)更小。

    可以浮動計(jì)取的費(fèi)用包括:人工、材料、機(jī)械的補(bǔ)差費(fèi)用,以及因各個工程施工條件施工條件的復(fù)雜性,定額沒有作具體規(guī)定,由甲、乙雙方根據(jù)施工現(xiàn)場條件的實(shí)際的不同,雙方可以酌情協(xié)商的費(fèi)用,我們稱之謂"開辦費(fèi)用"。

    人工、材料、機(jī)械補(bǔ)差費(fèi)用的計(jì)算,一般由定額管理總站定期發(fā)布市場價格信息單價,各個工程可以根據(jù)這些單價,結(jié)合每個工程發(fā)生的實(shí)際數(shù)量,計(jì)算其費(fèi)用;開辦費(fèi)用的計(jì)算考慮到各個工程外部環(huán)境。

    (十)綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用計(jì)算 近幾年來,為了貫徹市政府將上海建設(shè)稱為國際一流大都市的要求,各級政府、企業(yè)、事業(yè)單位為園林事業(yè)的發(fā)展,投入了大量的建設(shè)資金,隨著園林綠化面積的快速增長,如何計(jì)算養(yǎng)護(hù)費(fèi)用的矛盾日趨突出。綠化養(yǎng)護(hù)工作是綠化種植工程內(nèi)容的延續(xù),為了適應(yīng)當(dāng)前市場經(jīng)濟(jì)的要求,使綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用的計(jì)算更加規(guī)范、科學(xué)、合理,由市建設(shè)工程定額管理總站依據(jù)"九三"園林定額的模式,編制了《上海市園林建設(shè)工程綠化養(yǎng)護(hù)補(bǔ)充定額(試行)》(以下簡稱"養(yǎng)護(hù)定額"),并于一九九九年十二月一日起執(zhí)行。

    園林植物的養(yǎng)護(hù),通??梢苑譃槿齻€階段。 第一階段稱之為栽植期養(yǎng)護(hù),該養(yǎng)護(hù)期費(fèi)用已包括在"九三"園林定額子目基價中,不能再重復(fù)計(jì)算期養(yǎng)護(hù)費(fèi)用。

    第二階段稱之為成活率期養(yǎng)護(hù),根據(jù)市標(biāo)《園林植物栽植技術(shù)規(guī)定》,養(yǎng)護(hù)時間從第一階段結(jié)束之日起計(jì)算。其中當(dāng)年六月份前種植的苗木到當(dāng)年九月分為止;當(dāng)年六月份后種植的苗木,必須到第二年九月份為止。其養(yǎng)護(hù)費(fèi)用的計(jì)算,根據(jù)苗木品種、數(shù)量,乘以相應(yīng)養(yǎng)護(hù)等級的定額子目單價,累加后,再乘以定額規(guī)定的各種系數(shù)的方法進(jìn)行計(jì)算。

    第三階段稱之為日常物業(yè)管理養(yǎng)護(hù),養(yǎng)護(hù)時間從第二階段的結(jié)束之日起計(jì)算,根據(jù)養(yǎng)護(hù)定額規(guī)定其養(yǎng)護(hù)費(fèi)用的計(jì)算,應(yīng)按相應(yīng)養(yǎng)護(hù)登記的定額子目基價計(jì)算的,同樣需要再乘以定額規(guī)定的各種系數(shù)。養(yǎng)護(hù)期為一年的,可不采用系數(shù)的方法計(jì)算其養(yǎng)護(hù)費(fèi)用。

    所謂的養(yǎng)護(hù)等級,是指養(yǎng)護(hù)定額編制時,根據(jù)本市各類園林的養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn),劃分為三個等級,即:公園、游覽區(qū)類;社區(qū)、單位類,并界定了相應(yīng)的適用作參考范圍。但是在實(shí)際操作時,可根據(jù)業(yè)主的經(jīng)費(fèi)多少,作相應(yīng)調(diào)整。例如:有些重點(diǎn)公園可接一類標(biāo)準(zhǔn),計(jì)算其養(yǎng)護(hù)費(fèi)用,有些非重要公園亦可接二類、三類標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算其養(yǎng)護(hù)費(fèi)用,反之,也可以。這樣既能適應(yīng)市場供求雙方各種不同的需要,又能體現(xiàn)費(fèi)用和義務(wù)之間對等關(guān)系的經(jīng)濟(jì)原則。

    養(yǎng)護(hù)費(fèi)用的具體操作方法,是和"九三"園林一致.

    (十一)如何確認(rèn)綠化種植工程造價

    一個綠化工程造價的編制完成,僅僅代表單方意愿,必須經(jīng)過甲、乙雙方協(xié)商,作相應(yīng)的增、減價調(diào)整,并以合同形式確定之后,方可作為雙方認(rèn)可的工程造價。

    根據(jù)建設(shè)部標(biāo)準(zhǔn)定額(1999)第1號《建設(shè)工程施工發(fā)包與承包價格管理暫行規(guī)定》文件精神,結(jié)合上海地區(qū)綠化工程造價管理的特點(diǎn),雙方在確認(rèn)工程造價或發(fā)生造價糾紛時,應(yīng)注意以下幾個方面的規(guī)定:

    一、工程造價的管理機(jī)構(gòu) 上海市建設(shè)工程定額管理總站是本市工程造價管理的主管部門,負(fù)責(zé)本市范圍內(nèi)的工程造價管理工作;社會上的各種工程造價咨詢機(jī)構(gòu),負(fù)責(zé)工程價格咨詢的計(jì)價,審價工作;上海市建設(shè)工程定額管理總站對工程造價咨詢機(jī)構(gòu)負(fù)有監(jiān)督、檢查、管理職能。

    二、工程造價的表達(dá)方式

    1、固定造價。指該工程在實(shí)施期間,不因市場價格的變化而作調(diào)整的工程造價。在確定固定造價時,應(yīng)事先考慮價格風(fēng)險因素,并在合同中明確固定造價包括的范圍。

    2、可調(diào)造價。指該工程在實(shí)施期間,可隨價格變化而作調(diào)整的工程造價。其調(diào)整的范圍和計(jì)算方法,應(yīng)在合同條款中事先約定。

    3、工程成本加酬金造價。指該工程無法直接套用現(xiàn)行預(yù)算定額,計(jì)算工程造價時,可參考現(xiàn)行的工程計(jì)價依據(jù)和方法,計(jì)算工程成本,酬金以工程成本為基礎(chǔ),通過雙方協(xié)商(或競標(biāo))的方法確定。

    三、工程造價的確認(rèn)途徑 根據(jù)本市招投標(biāo)管理部門規(guī)定,對于綠化種植工程而言,應(yīng)通過以下途徑確認(rèn)工程造價:

    1、100萬元以上的綠化工程,業(yè)主應(yīng)到本市招投標(biāo)管理部門辦理登記手續(xù),通過招投標(biāo)方式確定工程造價和承包單位。

    2、50~100萬元的綠化工程,業(yè)主應(yīng)到市建設(shè)工程交易中心園林綠化分中心辦理登記手續(xù),確定工程造價和承包單位。

    3、50萬元以下的綠化工程,可由業(yè)主方和承包雙方協(xié)商,確工程造價和承包單位。

    (十二)綠化工程竣工結(jié)算時應(yīng)注意的問題

    一個綠化建設(shè)工程從預(yù)算的編制、協(xié)商洽談、造價確認(rèn)到合同簽訂,僅僅是該工程的前期準(zhǔn)備工作,還要通過艱苦的實(shí)施操作階段,工程竣工結(jié)束后,才能夠正式編制該工程的最終造價。并經(jīng)審核后,作為雙方對該工程結(jié)算費(fèi)用的依據(jù),對綠化工程竣工結(jié)算編制而言,一般應(yīng)注意以下幾個問題。

    (一)工程竣工結(jié)算的編制工作,在人員沒有發(fā)生變動的情況下,應(yīng)由施工單位原編制施工圖預(yù)算的人員完成。

    (二)工程竣工結(jié)算的編制工作,雖然在工程竣工之后進(jìn)行,但是其資料收集工作應(yīng)貫穿在整個施工過程中,不能中斷。

    (三)資料的收集工作,應(yīng)在嚴(yán)格履行施工合同條款的基礎(chǔ)上進(jìn)行。

    1.對固定造價合同而言,除節(jié)約正常開支外,還需注意固定造價范圍以外的工程成本開支,注意資料收集。

    2.對可調(diào)造價合同而言,應(yīng)注意可調(diào)價格范圍及市場行情變化,及時收集可信的原始資料和價格依據(jù),便于結(jié)算時合理調(diào)整。

    3.對成本加酬金合同而言,對成本的支出是否符合合同條款約定,注意成本支出合理性、可靠性依據(jù)的收集,有利于工程的順利結(jié)算。

    4.除此之外,如合同中有施工措施費(fèi)、安全措施費(fèi)和索賠等費(fèi)用條款時,應(yīng)及時收集資料,做好簽證等工作,確保施工的順利進(jìn)行,確保工程支出資金能合理收回的條件。

    (四)竣工結(jié)算的編制,一般有兩種方法:

    1.對工程實(shí)施過程中,發(fā)生變化不大的工程,根據(jù)原有施工圖合同造價為基礎(chǔ),根據(jù)合同規(guī)定的計(jì)價方法,對照原有資料,作相應(yīng)增減帳,進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整,最終作為竣工結(jié)算造價的方法。這種方法在綠化種植工程中,運(yùn)用較普遍。

    2.對工程實(shí)施過程中,發(fā)生變化較大的工程,根據(jù)設(shè)計(jì)變更資料,必須重新繪制竣工圖,在雙方認(rèn)可的竣工圖基礎(chǔ)上,依據(jù)有關(guān)資料,重新計(jì)算工程項(xiàng)目,編制工程竣工造價結(jié)算書。這種方法正確程度較高,但需大量的時間、精力,往往影響工程款項(xiàng)的及時回收。對綠化種植工程而言,這種情況發(fā)生較少,這種方法也較少采用。

    四、武漢景觀設(shè)計(jì)公司哪家強(qiáng) 5家都很好怎么選!

    景觀作為視覺美的感知對象,是基于物我分離的基礎(chǔ)之上的,即人作為欣賞者。但同時,人在景觀中寄托了個人的或群體的社會和環(huán)境理想,景觀設(shè)計(jì)對設(shè)計(jì)公司的選擇也有很嚴(yán)的要求,今天小編要為大家推薦5家武漢景觀設(shè)計(jì)公司,一起來看看吧!

    武漢中創(chuàng)環(huán)亞建筑景觀設(shè)計(jì)工程有限公司

    中創(chuàng)環(huán)亞•都市營造景觀旨在矢志不渝地探索景觀的藝術(shù)性、獨(dú)特性,堅(jiān)持采取景觀都市主義的觀點(diǎn)、事物的廣泛聯(lián)系和豐富性的觀點(diǎn)、深植場所特有的環(huán)境、創(chuàng)造性解讀符合后工業(yè)時代的景觀特征。我們尊重地域傳統(tǒng)文化的基礎(chǔ)上、堅(jiān)持創(chuàng)新符合中國當(dāng)代的景觀藝術(shù)。 中創(chuàng)環(huán)亞•都市營造事務(wù)所在十幾年設(shè)計(jì)實(shí)踐中始終伴隨中國的高速發(fā)展而發(fā)展,我們參與和主持了諸如城市中心都市規(guī)劃、大型社區(qū)規(guī)劃、高端社區(qū)景觀規(guī)劃、城市公共空間、諸如濱水公園、廣場等景觀規(guī)劃、以及高端寫字樓、酒店、工業(yè)園區(qū)、開發(fā)區(qū)集群辦公空間、城市景觀道路、商業(yè)步行街等景觀規(guī)劃與設(shè)計(jì)。我們還為高校等教育機(jī)構(gòu)的門戶、花園及其公共活動空間營造提出解決方案并實(shí)施。我們從不割裂建筑與景觀的共生關(guān)系,所以我們針對小型的私人會所、售樓空間、示范區(qū)、以及城市的景觀建筑實(shí)現(xiàn)一體化的設(shè)計(jì)。我們?yōu)榇笮突A(chǔ)性工業(yè)園如鋼鐵制造業(yè)、工業(yè)建筑的色彩規(guī)劃提供咨詢。

    武漢樂道創(chuàng)景園林景觀設(shè)計(jì)有限公司

    武漢樂道創(chuàng)景園林景觀設(shè)計(jì)有限公司,始終以原創(chuàng)性,生態(tài)性景觀設(shè)計(jì)營造為主項(xiàng),一直專注于景觀,并從景觀都市主義和城市生態(tài)主義入手,積極推進(jìn)景觀設(shè)計(jì)師在城市規(guī)劃和設(shè)計(jì)中的積極作用和主導(dǎo)地位,并獲得多項(xiàng)榮譽(yù)。業(yè)務(wù)涵蓋城市公共空間,居住區(qū)景觀,旅游度假村,產(chǎn)業(yè)園區(qū),私家花園,屋頂花園,花卉植物,園林養(yǎng)護(hù)等領(lǐng)域,十幾年間公司業(yè)績遍布全國各省市,由國內(nèi)設(shè)計(jì)專家倡導(dǎo)發(fā)起創(chuàng)立,是國內(nèi)知名的景觀設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu),上海,湖北園林綠化協(xié)會會員單位。公司以景觀規(guī)劃、園林設(shè)計(jì)、園林工程施工為主要經(jīng)營方向。

    公司匯聚了國內(nèi)優(yōu)秀設(shè)計(jì)力量,擁有20余名專業(yè)景觀設(shè)計(jì)師、景觀工程師、注冊建造師、注冊造價師、其中本科學(xué)歷以上占80%,涵蓋了景觀規(guī)劃、園林景觀設(shè)計(jì)、園林園藝、給排水、電氣、結(jié)構(gòu)等專業(yè)。公司團(tuán)隊(duì)在居住區(qū),城市廣場、主題公園、旅游度假區(qū)、市政建設(shè)等設(shè)計(jì)領(lǐng)域有著豐富實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)。業(yè)務(wù)貫通方案規(guī)劃、概念設(shè)計(jì)、擴(kuò)初設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)、園林施工、施工監(jiān)理全程,在全國范圍內(nèi)提供具有國際專業(yè)水準(zhǔn)和符合當(dāng)?shù)匾?guī)范的服務(wù)。設(shè)計(jì)部下設(shè)三個設(shè)計(jì)小組,滿足各種性質(zhì)的設(shè)計(jì)服務(wù)要求。

    湖北武漢園林景觀設(shè)計(jì)公司

    湖北武漢園林景觀設(shè)計(jì)有限公司,即中藝盛景(ALH)在湖北的從事園林景觀規(guī)劃設(shè)計(jì),地產(chǎn)景觀設(shè)計(jì),辦公園林景觀設(shè)計(jì)的設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu),源自于加拿大奧邦(ALH)建筑與景觀設(shè)計(jì)事務(wù)所。

    加拿大奧邦(ALH)于2007年進(jìn)入中國,與境內(nèi)湖北中藝盛景園林設(shè)計(jì)有限公司在香港組成中藝盛景(ALH)設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu),境內(nèi)設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)分別在武漢(湖北中藝盛景園林設(shè)計(jì)有限公司)和深圳(深圳中藝盛景(ALH)景觀建筑設(shè)計(jì)咨詢有限公司)。設(shè)計(jì)工作通過在與中國境內(nèi)優(yōu)秀開發(fā)商、地方政府及研究單位的通力合作,取得成功,后在湖南長沙、河南鄭州等地設(shè)立分部(辦事處),以便將已成熟的國際經(jīng)驗(yàn)、完善的專業(yè)理論和先進(jìn)的設(shè)計(jì)理念同中國具體國情及各地域的本土文化進(jìn)行有機(jī)融合。中藝盛景(ALH)持中國(政府)建設(shè)部頒發(fā)的風(fēng)景園林設(shè)計(jì)乙級,建筑裝飾乙級設(shè)計(jì)資質(zhì)。

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    武漢景域園林景觀設(shè)計(jì)工程有限公司

    武漢景域園林景觀設(shè)計(jì)工程有限公司是一家專業(yè)從事城市建筑規(guī)劃、園林景觀工程、房地產(chǎn)景觀設(shè)計(jì)咨詢的專業(yè)公司。

    董事長由上海交大祝教授擔(dān)任,公司聚集著一批多年從事景觀設(shè)計(jì),并具有境外知名設(shè)計(jì)公司經(jīng)歷的設(shè)計(jì)師組成的精英團(tuán)隊(duì)。自2001年我們開始創(chuàng)辦景域至今,我們以先進(jìn)的理念、創(chuàng)新的手法和代表一流規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)的操作程序,始終走在同行業(yè)的前列。

    景域國際自成立以來,先后成功設(shè)計(jì)了近百個案例,經(jīng)過不懈努力我們制定出一套完善的設(shè)計(jì)體系,并且培養(yǎng)出大批優(yōu)秀的規(guī)劃師、景觀設(shè)計(jì)師,致力于向客戶提供極富創(chuàng)意、人性化、符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)計(jì)案例。我們先后與萬科地產(chǎn)、華潤置地、保利地產(chǎn)、長城建設(shè)、金地集團(tuán)等知名公司有廣泛深入的合作!

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