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    景觀設計項目招標(景觀設計項目招標流程)

    發(fā)布時間:2023-03-29 22:52:34     稿源: 創(chuàng)意嶺    閱讀: 102        當前文章關(guān)鍵詞排名出租

    大家好!今天讓創(chuàng)意嶺的小編來大家介紹下關(guān)于景觀設計項目招標的問題,以下是小編對此問題的歸納整理,讓我們一起來看看吧。

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    本文目錄:

    景觀設計項目招標(景觀設計項目招標流程)

    一、浦東南路南碼頭樣板段景觀立面改造工程?

    浦東南路南碼頭樣板段景觀立面改造工程具體包括哪些內(nèi)容呢,下面中達咨詢招投標老師為你解答以供參考。

    1 項目概況本樣板段景觀立面改造工程位于浦東南路的華豐路至東方路之間,與世博協(xié)調(diào)局大樓、國際媒體中心、世博 VIP 生活村等眾多世博會標志性建筑遙街相望。具體改造內(nèi)容包括 5 幢5 層住宅、3 幢 18 層高層住宅、1 幢變電所以及住宅底層商鋪和景觀圍墻、街頭綠化小品等。港機新村 31-44 單元 5 幢多層住宅,是1978 年建造的老式公房,高 5 層,總建筑面積約 12000m2。旁邊的 3 棟華豐大廈是 20 世紀 80 年代建造的 18 層住宅樓,總建筑面積約 30000m2。這些建筑外立面凌亂、陳舊,更有多處破損嚴重;建筑之間的綠化空間被分割的支離破碎,多半被占做它用,綠化植被品質(zhì)不高;交通組織只能在圍墻內(nèi)和圍墻間完成,并且由于配套設施受制于不同業(yè)主和建設方不同時期的建設,配置不全,布局凌亂。根據(jù) 2008 年 12 月 3 日新區(qū)迎世博 600 天行動城市管理項目推進指揮部辦公室,牽頭召開的浦東南路景觀改造工程前期推進專題會議要求,三林世博功能區(qū)組織南碼頭街道率先啟動浦東南路建筑改造樣板段工程。(見圖 1)2 改造理念與設計原則2.1 理念闡釋:蛻變,本指蟬蛻殼變,比喻事物發(fā)生形或質(zhì)的改變。此處用來描述本工程改造過程中社區(qū)面貌在四個方面產(chǎn)生的顯著變化。2.1.1 變灰為綠:通過對小區(qū)內(nèi)部和沿街空地綠化種植、補植,原小區(qū)綠化率和綠化環(huán)境得到極大的提升和改善,老的社區(qū)處處彰顯綠色和生機。2.1.2 變舊為新: 對建筑外立面的重新設計與改造,使老社區(qū)的立面形象煥然一新。2.1.3 變零為整;通過清除各類違章搭建,和建筑附屬物件的歸整設計,使原有凌亂的建筑外形得道徹底的改變。2.1.4 變艷為雅:原有店面店招高低不齊、外墻和店牌色彩艷麗格調(diào)不高,通過本次對沿街店面店招的整體改造和對不良業(yè)態(tài)的調(diào)整,整個沿街店面凸顯出典雅大氣的商業(yè)氣氛。2.2 設計原則2.2.1 體現(xiàn)城市,讓生活更美好的世博理念,改善城市環(huán)境質(zhì)量,增進城市活力。2.2.2 在統(tǒng)一的原則下,把握城市景觀的基調(diào)特征,考慮不同層面、不同類型的方案設計,總體改造風格考慮與陸家嘴和世博園區(qū)的建筑風格相協(xié)調(diào)。2.2.3 體現(xiàn)以人為本的原則,充分考慮居民的實際需求與切身利益,注重表里并舉;考慮改造后小區(qū)的管理需求;建材選擇及細節(jié)設計便于日常的維修保養(yǎng)。2.2.4符合經(jīng)濟美觀原則,節(jié)約投資造價,滿足上海市委關(guān)于勤儉辦世博的精神。2.2.5 建材選擇注重節(jié)能環(huán)保的原則,盡量選用防風化、防腐蝕、無污染可回收的綠色建材。2.3 建筑風格與色彩定位2.3.1 設計風格定位體現(xiàn)浦東新區(qū)、陸家嘴作為國際大都市的現(xiàn)代主義建筑風格;從地域文化和特色中汲取元素,建筑立面體現(xiàn)海派文化內(nèi)涵;從世博園區(qū)展覽建筑風格中吸取萬國建筑風采,使改造后的新老建筑完美契合,相得益彰,形成人、城市、自然和諧對話的都市風景線。2.3.2 建筑色彩定位公共建筑色彩,以體現(xiàn)浦東陸家嘴的現(xiàn)代都市風格的藍灰色、青灰色為主基調(diào)進行色彩控制。住宅建筑色彩,以體現(xiàn)浦東南路現(xiàn)有的褐色,米黃,局部深紅等比較有親和力而又不失雅致的暖灰色調(diào)為主進行改造設計。本案平改坡的多層住宅中,為了襯托紅色的中國館,坡屋頂屋面瓦的顏色上選擇了寧重、典雅的海洋藍色。店面店招色彩,底層商業(yè)店面店招的色彩從世博園區(qū)內(nèi)繽紛絢麗展覽建筑中汲取元素,躍動的色彩盡現(xiàn)商業(yè)建筑緊隨時尚潮流的一面。3 改造策略與技術(shù)措施3.1 改造策略:可以用加、減、乘、除四個字來闡述。3.1.1 加法,即補充和完善小區(qū)的功能、設施和綠化環(huán)境;在保持建筑原有功能和主體結(jié)構(gòu)不改變的基礎(chǔ)上,對外立面的屋頂、門窗、墻面以及裝飾構(gòu)件等進行整體重新設計與裝修。3.1.2 減法,即清理各類違章搭建;消除各類安全隱患,如各類附屬設施老化、變形、松動隱患以及外墻面滲水、漏水問題。3.1.3 乘法,即通過居委會的帶頭協(xié)調(diào)作用,通過增設綠化、增設無障礙設施和室外休閑設施等人性化的設計,極大地改善鄰里關(guān)系,使原有社區(qū)的品質(zhì)成倍增長。3.1.4 除法,即通過上述三手法的運用,鄰里單元的規(guī)模減少到合適的程度,很多遺留的歷史問題,如拆遷補償、鄰里邊界糾紛等問題得到了切實解決,消除了很多不安定的社區(qū)隱患,同時增加了居民對社區(qū)的認同感和歸屬感。3.2 改造內(nèi)容3.2.1 多層住宅改造3.2.1.1 屋頂——平屋頂改成坡屋頂,整體解決屋面的保溫隔熱、防滲漏與美化的問題。3.2.1.2 墻面——建筑墻面重新涂妝,涂刷前對滲漏和開裂空鼓部位進行修補,涂裝體系為丙烯酸通用底涂 + 外墻彈性面漆。3.2.1.3 陽臺——統(tǒng)一封閉,實體部分采用輕型材料,室內(nèi)一面磨光刷白,室外一面在赭石色的底涂上勾嵌面磚拼縫樣淺灰色線條,以求達到涂料模仿面磚飾面的效果;頂樓陽臺塑鋼窗頂部采用塑鋼板封頂并適當傾斜外挑兼作雨棚之用。3.2.1.4 門、窗——對原有單元的入戶大門進行翻新,并增設成品雨棚;所有外窗(含陽臺外窗)統(tǒng)一更換為保溫、隔聲效果較好的塑鋼門窗。3.2.1.5 空調(diào)外機——對凌亂布置的空調(diào)助手機進行移位、規(guī)整,并統(tǒng)一增設的三角鋼支架板和彩鋁格柵板百葉外罩,彩鋁格柵表面氟碳噴涂,顏色同主墻面色系。3.2.1.6 遮陽雨蓬——由于功能的需要,在統(tǒng)一的地方進行設置,且形式、風格與主體風格協(xié)調(diào)。3.2.1.7曬衣架——拆除球門架式曬衣架,統(tǒng)一更換為不銹鋼伸縮式曬衣架。3.2.1.8 窗臺線腳——在窗臺(含外陽臺實體部分)上下統(tǒng)一增設 EPS(高 60 -80mm,挑出墻面 80mm-1000mm)線腳,下口做滴水線,外涂灰白色涂料兩道。此簡易線腳的設計不但有效避免陽臺雨水對主墻面的污染,還有效提升建筑整體立面效果。3.2.1.9 外露管線——對外露管線(空調(diào)冷凝水管,雨、污水管)統(tǒng)一設計,力求橫平豎直,并作外套管,套管選用與依附的主墻面相同的色彩體系。3.2.1.10 建筑地面以上 1-2 層的外窗統(tǒng)一增設不銹鋼防盜窗。(見圖 2)3.2.2 高層住宅改造3.2.2.1 屋頂——屋頂隔熱架空層局部破損的砌塊翻新更換,并對滲漏地方進行防水材料的修補;屋頂避雷帶檢測整修。3.2.2.2 墻面——建筑墻面和外露框進行粉刷、涂妝。根據(jù)建筑外墻面的紅外線檢測報告,墻面涂刷前對脫落的馬賽克和表皮空鼓區(qū)域進行修補。3.2.2.3 空調(diào)外機——對凌亂布置的空調(diào)助手機進行移位、規(guī)整,并統(tǒng)一增設的三角鋼支架板和彩鋁格柵板百葉外罩,彩鋁格柵表面氟碳噴涂,顏色同主墻面色系。3.2.2.4曬衣架——拆除球門架式曬衣架,統(tǒng)一更換為不銹鋼伸縮式曬衣架。3.2.2.5 增設線腳——在窗臺(含外陽臺實體部分)上下統(tǒng)一增設EPS(高 60-80mm,挑出墻面 80mm-1000mm)線腳,下口做滴水線,外涂灰白色涂料兩道。此簡易線腳的設計不但有效避免陽臺雨水對主墻面的污染,還有效提升建筑整體立面效果。3.2.2.6 外露管線——對外露管線(空調(diào)冷凝水管,雨、污水管)統(tǒng)一設計,力求橫平豎直,并作外套管,套管選用與依附的主墻面相同的色彩體系。3.2.2.7 建筑地面以上 1-2 層的外窗統(tǒng)一增設不銹鋼防盜窗。(見圖 3)3.2.3 住宅及小區(qū)內(nèi)部綜合整新

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    二、雄安悅?cè)菰趺戳?/strong>

    關(guān)于雄安悅?cè)?,我了解到它是一家位于河北雄安新區(qū)的房地產(chǎn)開發(fā)商。最近,有一些媒體報道稱,該公司存在一些問題,例如未能按時交房、未能履行合同等。此外,還有一些消費者投訴稱,他們在購買雄安悅?cè)莸姆慨a(chǎn)后遭遇了一些問題,例如質(zhì)量問題、售后服務不到位等。這些問題引起了社會的廣泛關(guān)注,也引起了有關(guān)部門的重視。目前,有關(guān)部門已經(jīng)介入調(diào)查,并采取了一些措施,以保護消費者的合法權(quán)益??偟膩碚f,雄安悅?cè)莸膯栴}反映了當前房地產(chǎn)市場存在的一些問題,例如房地產(chǎn)開發(fā)商的信用問題、售后服務不到位等。因此,消費者在購買房產(chǎn)時,應該謹慎選擇,選擇有信譽的開發(fā)商,同時也應該了解自己的權(quán)利和義務,以保護自己的合法權(quán)益。

    三、小區(qū)綠化設計方案

    小區(qū)綠化設計方案 (一)

    隨著我國房地產(chǎn)行業(yè)迅速發(fā)展和人們生活水平的不斷提高,大家對住宅區(qū)的園林綠化設計提出了更高、更新的要求,設計出“人性化、生態(tài)化、自然化”的園林式居住區(qū),以提高現(xiàn)代人的生活質(zhì)量,成為當今住宅區(qū)園林綠化的設計準則。本文針對住宅小區(qū)綠化景觀設計提出一些觀點,旨在拋磚引玉,希望對城市建設起到促進作用。

    一、城市住宅區(qū)綠化設計的原則

    近幾年,隨著人們環(huán)境保護意識的日益增強和對生活環(huán)境要求的不斷提高,在選購住房的過程中,越來越多的人們開始強調(diào)一個新的選擇尺度:景觀環(huán)境?,F(xiàn)今,居民的住房消費更趨于理性化和理想化,住宅區(qū)綠化在人們的心中越來越占主導地位。住宅小區(qū)綠化規(guī)劃應堅持“方便、安全、整潔、環(huán)保”,從改善城市小氣候,能充分發(fā)揮小區(qū)功能出發(fā),通過建設高品位、高質(zhì)量的綠化空間環(huán)境,創(chuàng)造一個舒適、美觀、休閑、有益于身心健康、充滿活力的城市人居生態(tài)景觀。在現(xiàn)代住宅小區(qū)設計中,一般要求綠化率達30%,高檔住宅區(qū)甚至要達50%–60%。住宅小區(qū)綠化設計對樹種選擇要遵循“因地制宜、適地適樹”的原則。此外,還應考慮以下:

    1、綠化配置以植物群落為主,兼顧草坪?,F(xiàn)代的住宅小區(qū),植物群落是綠色空間環(huán)境的基礎(chǔ),植物景觀是綠色的主體,因此,應以喬木、灌木、草本花卉、藤本植物來有機結(jié)合,根據(jù)它們的種類和習性的相似性組成層次豐富而不蕪雜,適合該地自然環(huán)境條件的人工園林植物群落,以發(fā)揮最佳生態(tài)效益??蒲腥藛T從園林植物的改善環(huán)境功能和葉面積指數(shù)關(guān)系入手,換算城市最佳效益結(jié)構(gòu)為喬 灌木 草(含地被、綠籬)。這種種植結(jié)構(gòu)可創(chuàng)造最佳生態(tài)效益,既節(jié)省土地,又在環(huán)境生態(tài)效益上產(chǎn)生最佳效果。

    2、綠化布局的集中與分散。我們知道,人類有安全的需要、交往的需要等。現(xiàn)代化的住宅小區(qū),更要注重居民的交流 、運動和休息,如何圍繞小區(qū)綠地這一共享空間,組織一些有益的戶外活動,豐富小區(qū)居民生活,密切人際關(guān)系,規(guī)劃設計時就要考慮集中的中心綠地。但過度集中的中心綠地環(huán)境難以安靜,感覺空曠,人員往來也復雜,在實際生活中管理不甚方便,無形中同小區(qū)內(nèi)大多住戶之間拉開距離。為了解決這一矛盾,在綠化設計中還應考慮設計一些分散的團塊綠地,形成一些相對安靜的空間,利于小區(qū)住戶休息和生活。

    3、綠化設計的實用性和藝術(shù)性。住宅小區(qū)綠化不同于公園設計,在住宅小區(qū)和建設中,要注重實用功效和美學藝術(shù)。現(xiàn)代的情感與文化品位取向的生態(tài)化人居環(huán)境,因而在其景觀效果表達上要結(jié)合人文內(nèi)涵,創(chuàng)造出充滿情趣的生活空間。在規(guī)劃設計中,還應充分考慮居民要求,滿足小孩嬉戲,老人活動、品茶、下棋以及居民體育鍛煉、健身等。

    二、城市住宅小區(qū)的綠化設計與建設存在的問題

    住宅區(qū)綠地可分為公共綠地、組團綠地和宅旁綠地,它們有不同的功能和要求,設計時應有所側(cè)重?,F(xiàn)代住宅綠化環(huán)境及設計的現(xiàn)狀。盡管現(xiàn)代住宅區(qū)發(fā)展迅猛,但在住宅小區(qū)的綠化設計,尚有不少問題,概括起來主要有:

    1、“為綠化而綠化”設計規(guī)劃觀念表現(xiàn)普遍。主要表現(xiàn)在一些住宅小區(qū)方案階段粗糙的規(guī)劃設計,這類方案僅僅滿足符合規(guī)范或綠化法規(guī)條例的要求,但缺乏情趣、有人情味的可持久的綠化空間設計,有些住宅區(qū)的綠化甚至有拒人于園外的感覺,草坪、花壇、綠地景觀被鐵柵欄、圍欄包圍,這樣的綠化雖然絕對化覆蓋面積達標,但其綠化的實用功能卻遠遠不能發(fā)揮它的作用。更與有主題的均好性綠化(即一方面,有中央庭院作為社區(qū)共享部分;另一方面,將綠色延伸到每一戶的窗戶外,或使住戶能走入綠色,使之成為可享有的綠色)相違背。還有些城市規(guī)劃中在市政廣場、中心公園上很下功夫,對與城市居民關(guān)系最為密切,利用頻率最高的住宅小區(qū)綠地空間卻潦草馬虎,應付了事。

    2、住宅小區(qū)綠化設計千篇一律,千園一圖,毫無個性可言。大多數(shù)城市居民在使用過程發(fā)現(xiàn)他們的住宅區(qū)沒有特色,識別性不強,以致來訪的客人很難快準確找到他們所處的位置。不少小區(qū)都江堰市是一片草坪,中間點綴幾棵蘇鐵、夏鵑或刺柏、紅葉小檗鑲邊等,以致于缺乏個性,造成住宅區(qū)往往是一樣的.植被,一樣的空間布局形式,這顯然沒有充分考慮居民的心理需要。其實,開發(fā)商關(guān)注綠化環(huán)境時,不妨關(guān)注一下綠化環(huán)境的差異性,這樣,可以使你開發(fā)的樓盤中脫穎而出,便于識別。

    3、綠化過分重視單一草坪,而忽略植物群落。在住宅小區(qū)的綠化上,目前有一種過分追求大面積草坪的傾向,單一大規(guī)模進行草坪建植,其實并不科學,草坪相對植物群落而言,觀賞性強,但實用性弱,而且大范圍的草坪養(yǎng)護及建植的費用都很高,會增加住宅小區(qū)內(nèi)居民的經(jīng)濟負擔。

    4、綠化設計與使用后的維護脫節(jié)。不少住宅區(qū)在正式投入使用后,由于我國物業(yè)管理尚起步,小區(qū)使用后因疏于管理和維護綠化好的環(huán)境遭到破壞而得不到及時維護,加上水、電供應及太陽能設施脫節(jié),使居民的外環(huán)境受到嚴重破壞,從而大大降低住宅小區(qū)環(huán)境的質(zhì)量。

    三、提高城市住宅小區(qū)綠化設計質(zhì)量的建議

    城市住宅區(qū)綠地是城市園林綠地系統(tǒng)中分布最廣,最接近居民,與居民日常生活關(guān)系最為密切的綠地,它在改善居住區(qū)小氣候和衛(wèi)生條件,美化居住區(qū)環(huán)境和為城市居民創(chuàng)造室外休息活動場所等方面有顯著作用。針對當前住宅小區(qū)的特點,應從幾方面入手提高城市住宅小區(qū)綠化設計質(zhì)量。

    1、統(tǒng)一規(guī)劃設計,協(xié)調(diào)布局。住宅小區(qū)綠地種類多,有小區(qū)中心綠地、專用綠地、道路綠地、宅旁和院落綠地等,且規(guī)模不一、功能各異。在進行綠化景觀設計時,應在統(tǒng)一考慮小區(qū)整體風貌的前提下,根據(jù)使用與功能要求,科學協(xié)調(diào)布置綠化景觀,以形成一個完整的綠化景觀系統(tǒng),并與城市整個自然綠化要保持統(tǒng)一。設計盡量做到“人性化、生態(tài)化、自然化”,步移景異,建設富有觀賞性和實用性的住宅小區(qū)園林綠化景觀。

    2、植物品種、配植是園林綠化成功直接因素。小區(qū)園林綠化景觀的植物可分為喬木、灌木、花卉、地被及草坪、藤本植物及水生植物等,應充分了解各種植物的特性再進行品種選擇與搭配。品種選擇要考慮植物色彩、花果期及時序,常綠樹、落葉樹,喬木、灌木,速生、慢生等因素。植物配植要有層次感,喬灌草的配植要考慮植物的生態(tài)習性和小區(qū)布局要求,合理配植高、中、低植物,宜將修剪整齊的植物配植在邊際與外圍,以構(gòu)成多層次種植結(jié)構(gòu)。另外,本土植物在當?shù)赜袠O強的生命力,抗病蟲害能力強,降低養(yǎng)護成本,因此在選擇上應優(yōu)先考慮。為了避免小區(qū)綠化千篇一律,應推廣應用一些適合居住區(qū)特點的植物新品種,以創(chuàng)造出“春花、夏蔭、秋實、冬青”的四季景觀。

    3、因地制宜,合理利用,體現(xiàn)人性化。因地制宜是住宅小區(qū)園林綠化設計應遵循的基本原則。適地造林,借景寓情才是中國傳統(tǒng)園林的精華所在。合理利用就是要最大限度利用原有地形地貌,少動土方,并適當保留原有的樹木,這樣可以減少投入,降低維護成本,并且顯得樸實無華,真切自然。在園林植物的選擇上倡導以鄉(xiāng)土植物為主,還可適當選用一些適應性強、觀賞價值高的外地植物,改善住宅小區(qū)的植物種植結(jié)構(gòu)。自然起伏的多變地形比人工造平面整齊的地形更令人感到輕松、溫馨與浪漫,更富有詩情畫意。盡量避免過度注重外環(huán)境,迷戀熱帶海濱植物、盲目追求豪華水景布置等華而不實、高成本的設計。

    4、小區(qū)綠地是區(qū)內(nèi)居民游憩、鍛煉身體、休閑、交流的良好場所,因此,園林綠化所創(chuàng)造的環(huán)境氛圍要充滿生活氣息,做到景為人用,富有人情味。因此,在設計時,居住小區(qū)內(nèi)的草坪采用一些耐踐踏的草坪,同時鋪設一些卵石路、灘卵石之類小石頭,讓居民踏卵石按摩腳以鍛煉身體;另外,樹下點綴大的石頭,可以讓人休息小坐;綠地內(nèi)設置兒童游戲場地和設施,如沙坑、滑梯、翹翹板、攀登架、轉(zhuǎn)椅等,可以促進兒童身心的健康發(fā)展,使人們休閑、運動、交流等活動能融合在園林綠化景觀中,可以隨時隨地享受到陽光雨露、鳥語花香,營造出一個優(yōu)美、安全、舒適的生活空間,充分體現(xiàn)“以人為本”的科學人性化設計。

    5、園林景觀要與生活、文化相結(jié)合,講求實用性。高質(zhì)量優(yōu)美的自然環(huán)境、人文環(huán)境對人們的工作、生活和健康都會產(chǎn)生重大影響。如今,人們對住宅小區(qū)綠化的要求不再只是一兩塊草地,三四個花壇,而是要求高標準、高質(zhì)量。首先,綠化面積要大于建筑面積的30%,其次在合理運用植物、園林小品、園路和鋪裝等前提下,特別要強調(diào),在空間組織上達到一步一景,景隨步移的效果。同時注意住宅園林景觀要有地方特色和民族風格,提倡多元化,不要盲目效仿歐式風格的大門和護欄以及雕塑等,背離居民特有的生活與文化。住宅區(qū)園林綠化設計要符合實用性。兒童活動區(qū)內(nèi)要樹種樹型豐富,色彩明快,比例恰當。一般采用生長健壯,少病蟲害,樹姿優(yōu)美,無刺、無毒、無飛絮的樹種。配置的方式要適合兒童的心理,色彩豐富,體態(tài)活潑,便于兒童記憶和辨認。老人活動區(qū)應選擇高大喬木為老人休息處遮蔭,為晨練、散步創(chuàng)造意境。又如停車坪采用多樣式花架,種植藤木植物,既能折算百分之百綠化面積,又能起到保護汽車之功能,增添區(qū)域整體環(huán)境藝術(shù)效果。

    總之,城市住宅小區(qū)園綠化的設計關(guān)系到居民的生活質(zhì)量,營造高質(zhì)量的住宅小區(qū)自然生態(tài)環(huán)境,使居家與自然融為一體,使人們能獲得重返自然的美好享受。在城市住宅小區(qū)綠化設計時要不斷創(chuàng)新,設計出真正人性化、生態(tài)化和自然化的園林景觀。

    小區(qū)綠化設計方案 (二)

    一、綜合說明

    (一)工程概況:

    1、工程名稱:山東某小區(qū)綠化工程

    2、工程地點:山東海龍開元小區(qū)院內(nèi)。開元小區(qū)位于濰坊市寒亭區(qū),北依古亭街,南至金河街,東靠白云路,西鄰上港路。總用地11.5公頃,其中,綠化用地3.39公頃。現(xiàn)狀用地為平地,地勢平坦。

    3、施工現(xiàn)場現(xiàn)狀:本工程施工現(xiàn)場業(yè)已具備“三通一平”,規(guī)劃樓體已經(jīng)形成,主要交通網(wǎng)業(yè)已鋪設完畢,隨時可以進入現(xiàn)場施工。

    (二)主要工程量:

    1、小區(qū)景觀中的綠化、土建、裝飾、小品等。

    2、噴灌、路燈、草坪燈、土方垃圾等。

    (三)編制依據(jù):

    本施工組織設計方案依照編制原則,及施工驗收規(guī)范,以以下文件為編制依據(jù):

    1、《城市綠化工程施工及驗收規(guī)范》CJJ/T 82-99

    2、《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》GB50300-2001

    3、《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50204-2002

    4、《砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50203-2002

    5、《建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50209-2002

    6、《山東省植物志》

    7、《開元小區(qū)景觀設計方案》

    8、《山東海龍股份有限公司開元小區(qū)綠化工程招標文件》

    9、本公司施工技術(shù)操作規(guī)程。

    (四)工程特點、難點:

    1、本工程為新式小區(qū)的景觀綠化工程,施工項目齊全,施工面大,范圍廣,工期短。

    (1)土方工程:本工程內(nèi)有土方的倒運、垃圾的外運。

    (2)綠化種植工程:喬木種植、花冠木的種植、灌木的種植、草坪的建植和養(yǎng)護,一應俱全。

    (3)綠化養(yǎng)護工程:本工程保修保活期為一年,對工程須作一級養(yǎng)護管理。

    (4)假山工程:本工程假山高3.8m,徑2.2m.

    (5)園路工程:本工程園路有:彩色混凝土園路、鵝卵石園路、碎拼大理石園路、青石板園路、植草磚停車場、文化石園路、水泥彩磚園路、廣場磚園路、花崗巖園路及混合拼花園路等多種作法。

    (6)園橋工程:本工程有四座小橋。橋雖小,但技術(shù)特點復雜。

    (7)園林小品工程:座凳共有四種式樣,亭子三個,石桌凳五套,景石若干。

    2、本工程的難點有四條:

    (1)新工藝、新作法的推廣應用:如彩色模壓砼的應用。

    (2)工期短、范圍廣,工期僅為86天,同時又有一個多月的時間是在冬季施工。

    (3)園路小品的作法花樣較多、較復雜。

    (4)綠化方面:苗木品種多,又遇秋冬季施工,栽植難度大,成活率低。

    針對以上特點和難點,我公司專門在施工方案中制定出相應的措施辦法。

    二、開、竣工日期:

    開工日期:20**年10月1日

    竣工日期:20**年12月25日

    總工期:86天(日歷天數(shù))

    三、質(zhì)量標準:優(yōu)良

    四、施工方案:

    (一)現(xiàn)狀考察:

    我公司在收到山東海龍股份有限公司投標邀請書后,于20**年9月21日組織有關(guān)技術(shù)人員對施工現(xiàn)場進行了實地考察,并在現(xiàn)場召開了論證會,對本工程的特點及難點進行了分析、研究。

    (二)施工前的準備工作:

    1、召開專題會:針對本工程的特點、難點進行分析、研究、論證,形成了針對本工程特點的施工方案。

    2、管理體系的落實:選調(diào)過硬的技術(shù)人員組織項目部,由總工程師監(jiān)管,實行項目經(jīng)理負責制,在項目經(jīng)理的領(lǐng)導下層層把關(guān)、層層落實、各負其責、明確獎罰,形成一支技術(shù)過硬、精干的施工隊伍。(具體管理體系見附圖一)

    3、思想保證:圍繞創(chuàng)優(yōu)良工程這個主題,召開動員大會,獎罰分明,調(diào)動各方工作積極性。

    四、海南工程招標建筑工程介紹?

    海南工程招標是***建筑職工保障性住房(一期)室外工程施工招標公告,接觸過的人肯定覺得自己有一定的看法,所以從容不迫,但更多人其實不怎么清楚。中達咨詢總計如下相關(guān)內(nèi)容。 1.招標條件

    本招標項目***建筑職工保障性住房(一期)已由**市海棠灣管理委員會以三海管備﹝****﹞14號批準建設,招標人為***,資金來源為單位自籌,項目出資比例100%。項目已具備招標條件,現(xiàn)對該項目的室外工程施工進行公開招標。

    2.項目概況與招標范圍

    (略)㎡),本次招標項目為***職工保障性住房一期室外工程。包括室外景觀、綠化、室外給排水及電氣工程等。

    2.2計劃工期:(略)

    2.3工程建設地點:(略)

    2.4招標控制價:(略).37元人民幣(工程最終造價以審計部門審定的結(jié)果為準);

    2.5招標范圍:建安(略)(按招標人提(略))。

    3.投標人資格要求

    3.1本次招標要求投標人須具有獨立法人資格,且具備市政公用工程施工總承包三級及以上資質(zhì)的國內(nèi)施工單位,并在人員、設備、資金等方面具有相應的施工能力,持有《**省建筑企業(yè)誠信檔案手冊》,并已加入**市公共**交易誠信庫。

    3.2項目經(jīng)理要求:投標人擬派項目經(jīng)理須具備市政公用工程專業(yè)二級及以上注冊建造師執(zhí)業(yè)資格,且未擔任其他在施建設工程項目的項目經(jīng)理。

    3.3信譽要求:投標人****年至投標文件遞交截止之日止,無住建部、**省住建廳及我市建設行政主管部門認定的責令期內(nèi)不得參加投標行為的。

    3.4本次招標不接受聯(lián)合體投標。

    4.招標文件的獲取

    4.1凡有意參加投標者,請于(略)請登陸**市政務中心公共*****,在招標文件獲取截止時間前,***上支付,即可下載招標文件及其他資料。(略)0時至24時(**時間,下同),在(略)(略)/sanyaztb/憑單位CA鎖登錄購買招標文件。

    4.2招標文件每套售價550元,網(wǎng)上支付,售后不退,凡未下載招(略)。

    5.投標文件的遞交

    5.1投標文件遞交的截止時間為(略)時00分,地點為**市人民政府政務服務中心三樓第二開標室。

    5.2逾期到達的或者未參加投標的投標人,視為棄權(quán),招標人拒絕其投標。

    6.發(fā)布公告的媒介

    本次招標公告***、**省招標投標監(jiān)(略)

    7.聯(lián)系方式

    招標人:(略)

    聯(lián)系人:(略)

    電話:(略)

    電話:(略)

    ****年5月19日

    海南工程招標讓每個人都能清楚的知道到底需求是什么,才能提前制定好詳細的計劃,在投標時做到公平公正,以上內(nèi)容由中達咨詢提供。

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    以上就是關(guān)于景觀設計項目招標相關(guān)問題的回答。希望能幫到你,如有更多相關(guān)問題,您也可以聯(lián)系我們的客服進行咨詢,客服也會為您講解更多精彩的知識和內(nèi)容。


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