北京景觀設(shè)計價格表一覽（北京景觀設(shè)計價格表一覽）

大家好！今天讓創(chuàng)意嶺的小編來大家介紹下關(guān)于北京景觀設(shè)計價格表一覽的問題，以下是小編對此問題的歸納整理，讓我們一起來看看吧。

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本文目錄:

• 1、北京有哪些玩的地方

• 2、園林景觀設(shè)計哪家好？

• 3、辦理風(fēng)景園林工程設(shè)計專項乙級資質(zhì)費用大概要多少？

• 4、10000平米的景觀施工材料和人工怎么收費

一、北京有哪些玩的地方

1.天安門廣場

天安門廣場位于北京市中心，南北長880米，東西寬500米，面積達44萬平方米，可容納100萬人舉行盛大集會，是當(dāng)今世界上最大的城市廣場。

2.毛主席紀念堂

毛主席紀念堂位于天安門廣場，人民英雄紀念碑南面。坐落在原中華門舊址，1976年舉行奠基儀式，1977年5月落 成，占地57000多平方米，總建筑面積為28000平方米。主體呈正方形，外有44根福建黃色花崗石建筑的明柱，柱間裝有廣州石灣花飾陶板，通體青島花 崗石貼面。屋頂有兩層玻璃飛檐，檐間鑲葵花浮雕。基座有兩層平臺，臺幫全部用四川大渡河旁的棗紅色花崗石砌成，四周環(huán)以房山漢白玉萬年青花飾欄桿。南、北 門臺階中間又各有兩條漢白玉垂帶，上面雕刻著葵花、萬年青、臘梅、青松圖案。

3.前門大街

4.王府井

王府井大街，南起東長安街，北至中國美術(shù)館，全長約三華里，是北京最有名的商業(yè)區(qū)。

5.后海

后海是指前海、后海、西海三塊水面的什剎海。為了與北海、中海、南海前三海區(qū)別，被稱作后三海。后海東起地安門外大 街，西至新街口大街，南起平安大街，北至北二環(huán)，總面積146.7公頃，其中水域面積34公頃，綠地面積11.5公頃。這是北京城內(nèi)700年以前元大都時 期的古老水域。

6.三里屯

位于朝陽區(qū)東部。因距內(nèi)城三里而得名。明、清時屬順天府大興縣。作為地片名，泛指左家莊、朝外大街、呼家樓、麥子店 合圍地域。1962年在地域內(nèi)建北使館區(qū)，20世紀60～70年代建成外交公寓群，三里屯一帶逐漸發(fā)展成為駐華外交人員聚居、購物和外事活動的重要社區(qū)。 地域內(nèi)有10條縱向、12條橫向街巷。新東路和工人體育場東路為首都原迎賓路的一部分。工人體育場北路東段西側(cè)和西段北側(cè)商業(yè)、服務(wù)業(yè)網(wǎng)點密布，三里屯酒 吧街是北京夜生活主要場所之一。區(qū)域內(nèi)有塔園外交人員公寓、燕莎友誼商城、外匯免稅商店、中國國際商店等單位。工人體育場北路東段兩側(cè)建有城市賓館、兆龍 飯店、麒麟大廈等。

7.胡同

來北京旅游的游客經(jīng)常問到的一個問題是北京的胡同在哪里。北京的胡同最早起源于元代，最多時有6000多條，歷史最 早的是朝陽門內(nèi)大街和東四之間的一片胡同，規(guī)劃相當(dāng)整齊，胡同與胡同之間的距離大致相同。南北走向的一般為街，相對較寬，如從北京火車站到朝陽門內(nèi)大街的 南小街和北小街，因過去以走馬車為主，所以也叫馬路。東西走向的一般為胡同，相對較窄，以走人為主，胡同兩邊一般都是四合院。

8.798

當(dāng)很多人整天在想著如何能住上擁有觀景陽臺的樓盤時，另一幫人卻把自己的家安在了城市郊區(qū)的廢廠房里。這是一些特殊 的人，他們是搞藝術(shù)的，所以他們比普通人更有理由展示自己的個性。從時間上來說，他們是自由人，他們不需要朝九晚五地上下班，對于這些有時間的藝術(shù)家們來 說，他們更需要的是空間，現(xiàn)在他們以群體的方式擁有了這樣一個隨心所欲的空間。

9.秀水街

中國唯一的世界知名市場，赫然名列世界旅游地圖；在外國游客眼中，與長城、故宮、北京烤鴨齊名的必游之地——她，就是秀水街。

10.潘家園

潘家園又有“鬼市”之稱。說起“鬼市”還要追溯到清末民初。當(dāng)時國運衰落，許多達官顯貴家道中落，便偷拿了家中的古玩站街變賣。畢竟這是件有失 身份的事，只能選在凌晨三四點打著燈籠交易?！庇卸嗄陻[攤經(jīng)驗的霍老不勝唏噓，“想當(dāng)年，‘鬼市’上還脫手些來路不明的物件，因為都有著不可言說的秘密， 大多只能賤價出售。‘鬼市出好貨’的傳聞也就傳開了?！爆F(xiàn)在雖然不需要躲躲藏藏、掩人耳目，但是凌晨四點開市的傳統(tǒng)被延續(xù)了下來。仿古家具、文房四寶、古 籍字畫、瑪瑙玉器、中外錢幣、皮影臉譜、宗教信物、民族服飾、“文革”遺物甚至生活用品，除了軍火、毒品、人口，只要你能想到的有價值的物品紛紛上架上 攤。

2009 北京旅游景點門票價格一覽

八達嶺長城 門票價格為每人次淡季元60，旺季80元(含八達嶺長城、長城博物院、金周影院、熊樂園、景區(qū)內(nèi)交通)，只去八達嶺長城淡季35元，旺季45元；乘八達嶺纜車往返60元，單程40元。八達嶺長城＋明十三陵(昭陵)一日游全包 120元/人 八達嶺長城＋明十三陵(定陵地宮)一日游全包 150元/人

八大處公園 門票10元, 學(xué)生5元，月票10元;索道20元,滑道40元,溜索30元,太空艙80元,小動物樂園3元

百花山 20元

白龍?zhí)?20元

北海公園 旺季:門票10元,通票20元,月票10元;淡季:門票5元,通票15元,月票5元;瓊島景區(qū)10元,團城1元

北京大觀園 門票15元，學(xué)生8.00元、月票20.00元

北京動物園 旺季：門票15元，通票20元，月票無；淡季：門票10元，通票15元；熊貓館5元，海洋館100元；北京動物園+熊貓館+北京海洋館套票 120元/人（1米2以下兒童免費）

北京古代建筑博物館 10元，學(xué)生5元

北京海洋館 兒童50元/人，成人100元/人

北京植物園 旺季:門票10元,通票50元,月票6元;淡季:門票5元,通票50元,月票6元,溫室50元,曹雪芹紀念館5元,盆景園5元,臥佛寺5元

北京游樂園 70元

北京中華民族園 門票60元,通票90元

故宮 門票：淡季40元;旺季60元; 珍寶館10元; 鐘表館10元。

黑龍?zhí)?門票25元

紅螺寺 門票30元，滑道全程40元、單程30元

景山公園 門票2元,月票4元

居庸關(guān)長城 門票淡季35元;旺季40元

康西草原 門票20元，騎馬60元/小時、消夏避暑節(jié)25元

老北京風(fēng)情街 門票20元

龍慶峽旅游區(qū) 門票35元(含電梯)，乘船游覽40元，通票75元

盧溝橋門票：10元 學(xué)生票：5元

毛主席紀念堂 星期一--星期六 8:30-11:30免費開放

慕田峪長城 門票：成人25元，兒童15元/人; 纜車票價：成人雙程票價：50元/人 成人單程票價：35元/人; 兒童、學(xué)生雙程票價：25元/人 兒童、學(xué)生單程票價：18元/人(憑學(xué)生證)

青龍峽旅游區(qū) 門票20元，索道全程40元、單程25元

人民大會堂 門票10元

世界公園 門票成人65元; 兒童24元; 動感電影20.00元、世界古代刑具展5.00元、金寶塔非洲風(fēng)情展5.00元

十三陵景區(qū)(淡季、旺季時間：淡季為當(dāng)年11月1日至次年3月31日；旺季時間為每年4月1日至10月31日。)

定陵門票價格為淡季50元，旺季70元;

長陵門票價格為每張淡季30元，旺季50元;

昭陵門票價格為每張淡季20元，旺季30元;

神路門票價格為每張淡季15元，旺季20元。

十渡 孤山寨 20元，十渡萬景仙溝 15元，十渡仙峰谷 20元

司馬臺長城 門票30元

潭柘寺 門票25元

太平洋海底世界博覽館 成人門票60元，兒童40元，老人40元，殘疾人40元，家套148元，潛水300元，動感成人15元，動感兒童10元

陶然亭公園 門票2元, 學(xué)生1元，月票3元;

奇石展4元，孔雀園5.00元、慈悲奄4.00元

天安門城樓 門票價格15元，學(xué)生優(yōu)惠門票5元

天壇公園 門票淡季10元 聯(lián)票30元， 旺季15元 聯(lián)票50元;

祈年殿、圜丘、回音壁南神廚等一次性收費每張20元;

西山國家森林公園 門票價格為每張5元;

百望山景區(qū)門票價格為每張6元。

香山公園 旺季:門票10元,月票10元; 淡季:門票5元,月票10元;纜車50元,碧云寺10元

頤和園 門票價格為淡季每人次門票20元,聯(lián)票40元; 旺季門票30元,聯(lián)票50元。 蘇州街佛香閣 德和園 10元 佛香閣正在維修，不開放, 聯(lián)票改為文昌院 夏季：6:30-18:00 冬季: 7:00-17:00

雁棲湖 門票20元

雍和宮 門票25元

圓明園門票10元，西洋樓遺址區(qū)15.00元; 學(xué)生5元、原始圖騰薈萃園5元、奇石5元

玉淵潭公園 門票2元,月票4元

云蒙山 15元

中華世紀壇 門票30元

中國美術(shù)館 門票4元

中國歷史博物館 門票20.00元

中國軍事革命博物館 門票5元、學(xué)生2元

中國科學(xué)技術(shù)館 門票30元、學(xué)生20元; 穹幕電影30元、學(xué)生15元.

中華民俗博物館 門票40元

中山公園 門票3元,通票5元,季票9元;唐花塢、蕙芳園5元

中央廣播電視塔 登塔50元

紫竹院公園 門票免費,筠石苑1元

北京八達嶺野生動物世界 70元

北京大興野生動物園(推薦) 80元 學(xué)生50元 北京公交旅游網(wǎng)特價60元/張

北京歡樂谷 淡季：120 旺季：160 門口無學(xué)生票

二、園林景觀設(shè)計哪家好？

北京龍景園旅游規(guī)劃設(shè)計有限公司、北京景觀園林設(shè)計有限公司、北京愛地園林景觀設(shè)計有限公司、北京林湖園林景觀設(shè)計有限公司、北京市園林設(shè)計工程有限公司均是口碑良好的園林景觀設(shè)計公司。

1、北京龍景園旅游規(guī)劃設(shè)計有限公司：

服務(wù)全面，具體包括總規(guī)、修規(guī)、詳規(guī)（包含：區(qū)域城市發(fā)展、旅游新城建設(shè)、旅游景區(qū)開發(fā)、風(fēng)景名勝區(qū)、人文遺址、國家地質(zhì)公園）；城市設(shè)計（包含：旅游綜合體、城市綜合體、城市空間、城市風(fēng)貌、文化古鎮(zhèn)、旅游小鎮(zhèn)、居住區(qū)景觀、濱水景觀帶、自然風(fēng)景區(qū)、風(fēng)景名勝區(qū)、民俗景區(qū)）；

文化、娛樂（包含：主題公園、影視基地、工業(yè)主題園、非遺博覽園、園林博覽園 、宗教旅游、濕地公園、兒童樂園、水上樂園、濱江公園、體育公園、動植物園）。

2、北京景觀園林設(shè)計有限公司：

公司主要承擔(dān)以下幾種類型項目的規(guī)劃和設(shè)計：城市公園、森林公園、郊野公園、風(fēng)景名勝區(qū)的規(guī)劃設(shè)計；城市園林綠地系統(tǒng)規(guī)劃設(shè)計；居住區(qū)、別墅區(qū)的景觀設(shè)計；學(xué)校、廠礦等企事業(yè)單位園林設(shè)計；園林建筑、小品設(shè)計等園林景觀設(shè)計；城市及鄉(xiāng)村道路綠化設(shè)計；觀光農(nóng)業(yè)、果園規(guī)劃設(shè)計；  生態(tài)修復(fù)工程規(guī)劃設(shè)計。

3、北京愛地園林景觀設(shè)計有限公司：

經(jīng)過多年的發(fā)展壯大，公司已經(jīng)形成包括景觀園林設(shè)計、園林綠化施工、澤林養(yǎng)護和苗木培育等專業(yè)配套完整的服務(wù)體系；

其中苗圃基地近千畝分布在昌平的大東流、大興的黃垡及懷柔的北房等地。為了適應(yīng)市場經(jīng)濟的發(fā)展，公司于2000年正式改制為國有資產(chǎn)參股的股份制企業(yè)，并于2003年成為北京市園林綠化企業(yè)協(xié)會首批常務(wù)理事單位。

4、北京林湖園林景觀設(shè)計有限公司：

公司已經(jīng)形成包括景觀園林設(shè)計、園林綠化施工、澤林養(yǎng)護和苗木培育等專業(yè)配套完整的服務(wù)體系，其中苗圃基地近千畝分布在昌平的大東流、大興的黃垡及懷柔的北房等地。

北京景觀園林設(shè)計有限公司成立于1985年，為 風(fēng)景園林工程設(shè)計專項甲級資質(zhì)的設(shè)計單位，原名北京市園林綠化設(shè)計工程公司設(shè)計所，是原北京市林業(yè)局下屬實行企業(yè)化管理的事業(yè)單位。

5、北京市園林設(shè)計工程有限公司：

公司擁有國家城市園林綠化一級企業(yè)資質(zhì)，市政園林設(shè)計乙級資質(zhì)和古建施工企業(yè)資質(zhì)。2005-2008年連續(xù)四年被北京市工商行政管理局評為守信企業(yè)。2004年通過ISO9001質(zhì)量管理體系、ISO14001環(huán)境管理體系和GB/T28001職業(yè)健康安全管理體系認證。

由于公司長期以來重視人才的培養(yǎng)和職工隊伍的建設(shè)，擁有了大批優(yōu)秀的高級景觀設(shè)計師、園林工程師、園藝師和注冊建造師、造價師，為實現(xiàn)企業(yè)的可持續(xù)發(fā)展奠定了堅實的人才基礎(chǔ)。

三、辦理風(fēng)景園林工程設(shè)計專項乙級資質(zhì)費用大概要多少？

風(fēng)景園林專項設(shè)計乙級資質(zhì)的費用大概是包括：1、資質(zhì)人員證書費用；2、非注冊人員的業(yè)績費用；3、咨詢費。

資質(zhì)人員的的配備包括：

1：中級工程師職稱（風(fēng)景園林+規(guī)劃+景觀設(shè)計+環(huán)藝園林+概預(yù)算） 總7人，大概10萬

2：二級結(jié)構(gòu)師1名簽兩年大概7萬，二級建筑師1名簽三年10萬

3：注冊給排水34萬3年，注冊暖通25萬3年/人，注冊電氣供配電25萬3年/人

專項風(fēng)景園林工程乙級資質(zhì)總配備12人， 人才總費用111萬元 ，非注冊人員7名，每人業(yè)績需要2萬，是14萬，專家服務(wù)費23萬，所以總的大概是148萬。具體咨詢合作方！

四、10000平米的景觀施工材料和人工怎么收費

綠化結(jié)算主要有：綠化物料費用：包括植被、景觀石、觀賞用植物等，這是一塊費用；人工費用： 種植、養(yǎng)護都要人工的；園林維護： 除草、防蟲、殺菌的也需要費用的；綠化工程造價計算知識介紹

（一）綠化工程造價計算有何規(guī)定

隨著我國改革開放的不斷深入，為了將上海建設(shè)成為世界一流的金融、旅游、文化、購物城市，各級政府對改善生態(tài)環(huán)境，提高生活質(zhì)量的問題日益重視，對園林綠化建設(shè)的投資逐年增加。如何節(jié)約資金，合理計算綠化工程造價；成了大家十分關(guān)注的問題，為此，我們特設(shè)了這個專欄，目的是通過對綠化工程造價計算知識的宣傳、介紹，使大家有個扼要的了解。

綠化工程造價計算，屬于建設(shè)工程范疇，主管部門是上海市建設(shè)委員會。從政府的管理目標上看，是規(guī)范工程造價計價方法，通過改革的手段，逐步培育和推動建設(shè)市場有序地向市場經(jīng)濟轉(zhuǎn)換的任務(wù)。從目前管理力度上看，對綠化建設(shè)工程中，一般的單位、家庭擺花、鮮插花以及盆栽藝術(shù)花卉等綠化市場，對國家投資影響不大，目前已采取了根據(jù)季節(jié)變化，供需雙方隨行就市的方法，由買賣雙方自由定價。各花卉市場定期發(fā)布的花卉行情價，供買賣雙方成交時參考。而對政府或企業(yè)投資的綠化種植工程，目前仍采取政府有關(guān)部門陸續(xù)發(fā)布一系列指導(dǎo)性的規(guī)定，標準，積極而又穩(wěn)妥地逐步向市場經(jīng)濟方向發(fā)展。

綠化種植工程，從其苗木品種上看成百上千，從其外觀上看千姿百態(tài)，從工程角度上看，施工地點、種植方法、施工季節(jié)……又各不相同。綠化工程造價計算到底有沒有規(guī)律?目前，有哪些標準、規(guī)定?有哪些計算方法?其實這些問題都是可以解決的。

1989年，建設(shè)部根據(jù)綠化種植工程的特點、規(guī)律，頒布了《仿古建筑及園林工程預(yù)算定額》，它對園林建筑和綠化種植工程造價的計價方法，作了詳細而又明確的規(guī)定。1993年，上海根據(jù)建設(shè)部的規(guī)定，編制了適用于上海地區(qū)的《園林建設(shè)工程預(yù)算定額》，目前仍在執(zhí)行之中，隨著時間的推移，又發(fā)布了一系列文件、規(guī)定，這些文件和定額，是目前上海地區(qū)綠化種植工程從投資框算、設(shè)計概算、合同預(yù)算、竣工結(jié)算重要的必不可少的依據(jù)。這些定額和文件如何執(zhí)行，這就是這個專欄以后陸續(xù)分主題介紹的重要內(nèi)容。

（二）綠化工程造價的組成內(nèi)容

依據(jù)上海市建設(shè)委員會下屬的造價管理部門-市建設(shè)工程定額管理總站的規(guī)定，綠化種植工程造價有兩大內(nèi)容組成：一是工程直接費用；二是工程間接費用。

工程直接費用，顧名思義是指完成綠化種植工程的直接成本部分，主要包括三個方面。

1．人工費用：包括苗木采購到工地以后的，苗木場內(nèi)駁運，挖坑，換土，種植，覆土，保墑，澆水，圍護……直至竣工后，養(yǎng)護一個月的時間內(nèi)所耗用的全部人工費用。

2．材料費用：包括各種不同品種、規(guī)格苗木本身的費用，以及種植時必需的輔助材料費用。輔助材料包括苗木灌溉的水，樹干防護的草繩、鉛絲，以及各類竹樁、木樁、水泥樁等材料費用。

3．機械費用：包括大規(guī)格苗木，當(dāng)人工不能扛抬時，必須使用機械搬運到設(shè)計方位，然后吊起、復(fù)位、扶正等發(fā)生機械耗損的費用。

人工、材料、機械三項費用，在定額中均有詳盡的規(guī)定，一般情況下，是不允許隨意改動的。 但是，定額是按照正常的施工方法，確定人工、材料、機械費用的。由于施工工程的條件、氣候千變?nèi)f化，定額還規(guī)定，允許定額規(guī)定以外的不確定因素，由甲、乙雙方根據(jù)施工現(xiàn)場的實際情況，另行增加工程費用，但必須經(jīng)過甲、乙雙方協(xié)商同意，并在施工合同中增加補充條款明確，方可增加工程費用。

工程間接費用，是指完成綠化種植工程后，施工企業(yè)必須收取的其他費用，它是綠化工程造價必不可少的組成部分。其中包括：施工企業(yè)技術(shù)管理人員和企業(yè)管理費用的支出，企業(yè)的合法利潤以及上繳國家(或上級管理部門)的稅金等內(nèi)容組成。

工程間接費用收取多少，是根據(jù)綠化種植工程的規(guī)模大小，由市建設(shè)工程定額管理總站統(tǒng)一明確規(guī)定的，是不能隨意增減的。

（三）綠化種植工程造價計算依據(jù)

首先，要有完整的綠化種植工程施工設(shè)計圖。

施工設(shè)計圖的設(shè)計，應(yīng)由甲方(業(yè)主)請有綠化設(shè)計資質(zhì)的單位設(shè)計，他們根據(jù)投資方特定的環(huán)境、地形、觀賞、使用等要求以及投資額度，設(shè)計出既有利于植物生長、觀賞、使用功能，又保證資金合理使用的施工圖，配置不同品種、規(guī)格的苗木種植數(shù)量，達到投資方預(yù)期的效果。

其次，要有和工程施工期相配套的苗木市場價格信息資料。

工程施工時間的不同，其苗木價格是根據(jù)市場價格的起伏而變化的，所以在施工前必須根據(jù)當(dāng)前市場苗木供應(yīng)價格情況，計算該工程預(yù)期造價，即完成一個綠化種植工程大概需要多少資金的框算計劃?！?/p>

上海苗木市場價格信息是根據(jù)市建設(shè)工程定額管理總站發(fā)布的價格資料，一般有以下兩種途徑。

1、每季度第一個月發(fā)布的《上海工程造價信息》。

2、按照去年的苗價行情綜合取定編制的《工程苗木材料預(yù)算調(diào)整價格》。

目前上海使用的定額為1993年版的《上海市園林建設(shè)工程定額》，相配套的規(guī)定文件一般指1993年以后陸續(xù)發(fā)布的和綠化種植工程有關(guān)的文件。例如，土方費用文件、不同年度的《工程苗木材料預(yù)算調(diào)整價格》、綠化養(yǎng)護補充定額等。

最后，還必須準備相配套的計算工具。

目前預(yù)算的編制方法有兩種： 一種是手工計算方法，該方法必須備有合適的預(yù)算表格和計算器等操作工具。

另一種是采用電腦軟件計算方法，該方法必須具備電腦和相應(yīng)的綠化種植工程造價計算機軟件。利用計算機軟件計算綠化工程造價是一種既規(guī)范、省時，而計算數(shù)據(jù)又較正確的方法，是以后工程造價計算發(fā)展的主要方向。

（四）綠化種植工程預(yù)算造價的計算方法

綠化種植工程預(yù)算造價的計算，一項綠化種植工程，其完整的造價應(yīng)分別計算以下各項費用。

綠化種植工程總造價： 直接費用 1 苗木費用；2 土方費用；3 種植費用(含綠地整理費用) 間接費用(含管理費、企業(yè)利潤、稅金等費用)。

（五）如何確定工程苗木單價　

綠化種植工程中，工程苗木費用是當(dāng)家材料，在整個預(yù)算造價中占有相當(dāng)大的比重。苗木的名稱、品種、規(guī)格、數(shù)量是依據(jù)施工設(shè)計圖確定的，與其名稱、品種、規(guī)格相對應(yīng)的苗木單價取定順序如下：

(一)指導(dǎo)價中有其相應(yīng)單價的，依據(jù)《上海工程造價信息》資料單價取定其苗木單價。

(二)指導(dǎo)價中沒有的，依據(jù)上一年度的《工程苗木材料預(yù)算調(diào)整價格》資料單價取定其苗木單價。

(三)指導(dǎo)價和《工程苗木材料預(yù)算調(diào)整價格》中均沒有相應(yīng)苗木單價時，一般有兩種可能發(fā)生的情況。

第一種可能發(fā)生的情況：隨著園林建設(shè)事業(yè)的發(fā)展，園藝水平的提高和普及，國內(nèi)外園林植物的引進，以及當(dāng)?shù)仉s交新品種的產(chǎn)生，造成了綠化種植過程中新品種的不斷增加，這是一件好事。但是，作為工程苗木市場價格資料收集單位而言，尚不能及時發(fā)布，

主要基于以下原因：

(1)新園林植物品種，是否適宜上海地區(qū)的氣候、環(huán)境特點，正在考查、觀察之中。

(2)新園林植物品種的市場價格信息資料，尚在收集之中，數(shù)據(jù)不夠齊全，發(fā)布條件尚未成熟．第二種可能發(fā)生的情況：園林植物一般都有一個最佳苗齡移植期。工程苗木規(guī)格偏小--無法達到預(yù)期的綠化設(shè)計效果；工程苗木規(guī)格偏大--俗話說"人移活，，樹移死"。所以一般對大規(guī)格的工程苗木移植應(yīng)慎重對待。如確實需要，應(yīng)采取相應(yīng)的技術(shù)保護措施(包括：提前切根、泥球包裝，大噸位汽車吊運等)，其耗用的費用相對來講比較大。

對于以上兩種情況，如無法找到相應(yīng)的苗木價格信息，一般可采取甲、乙雙方預(yù)先協(xié)商單價，合同明確，按實結(jié)算(發(fā)票、市場行情等可信資料)的方法解決。

（六）如何計算綠化種植工程土方量

為了保證園林植物正常生長，根據(jù)市標《園林栽植土質(zhì)量標準》(DBJ08-231-98)規(guī)定：綠化種植工程土方應(yīng)水、肥、氣、熱的能力和各種理化指標要求。故和一般的建筑工程土方概念是有明顯區(qū)別的，不能一概而論。

在編制綠化種植工程預(yù)算造價時，必須事先察看現(xiàn)場的土壤條件，是否能滿足設(shè)計要求，再根據(jù)實際情況合理計算該工程的土方量。土方費用的大小，對工程投資費用和苗木后期費用均有很大的影響。對綠化種植工程而言，通常土方會發(fā)生以下幾種情況；

1．原地形標高、土壤質(zhì)量，均符合設(shè)計和園林植物生長要求，不需另外增加土方費用。

2．原地形標高符合設(shè)計要求，不需進土或出土，但土壤質(zhì)量太差，需就地深埋垃圾土，作深翻土處理。

3．原地形標高太低，需場外進種植土方。

4．原地形標高太高(或基本和設(shè)計標高一致，但不符合種植土要求)，需垃圾土外運，再進種植土方。

5．原地形土方量不需進土或出土，但依據(jù)設(shè)計標高、地形要求需重新堆置地形。

施工單位應(yīng)根據(jù)以上情況分析，結(jié)合施工現(xiàn)場實際情況，確定種植土方施工方案。土方施工方案的確定，事先應(yīng)征求設(shè)計方、投資方主管人員的意見，并辦理相應(yīng)的文字記錄，作為綠化種植工程土方費用計算的依據(jù)。

根據(jù)市標《園林植物栽植技術(shù)規(guī)程》(DBJ08-18-91)規(guī)定：含有建筑垃圾的土壤、鹽堿土、重粘土，砂土及含有其他有害成分的土壤，應(yīng)根據(jù)設(shè)計要求全部地或部分地用種植土加以更換?！渡虾Ｊ袌@ 林建設(shè)工程預(yù)算定額(九三)》一般要求：草坪種植土壤厚度應(yīng)不小于30厘米，喬木種植土壤厚度應(yīng)不小于1.0米。灌木種植土壤應(yīng)不小于0.8米。

土方量的計算，應(yīng)根據(jù)垃圾土就地深埋，垃圾土汽車外運汽車進種植土，種植土場內(nèi)人工駁運，人工堆地形，綠地整理等各種施工方法，逐項進行計算

（七）如何計算綠化種植工程土方費用

土方費用的計算，應(yīng)根據(jù)不同的施工方法逐項分列計算土方量，再匹配相對應(yīng)的土方單價進行計算，累計之和稱之為該綠化種植工程的土方總費用。

一般計算方法如下：

1．當(dāng)原地形標高、土壤質(zhì)量符合綠化設(shè)計和植物生長要求，不需另行增加土方時，可計算一次綠地整理工程內(nèi)容。綠地整理是園林植物種植前一項必不可少的施工工藝，按平方米計算，可套用"九三"園林定額相應(yīng)子目土方基價。

2．當(dāng)原地形標高符合設(shè)計要求，但少量土方質(zhì)量不符合植物生長要求時，一般可采用好土深翻到表面，垃圾土深埋到地下的施工方法處理，其土方量的多少，可按實際挖土量(長x寬x深)計算，其單價的選定，可參照"九三"園林定額第二章土石方工程中有關(guān)子目基價計算其費用。

3．當(dāng)原地形標高太低，明顯缺土?xí)r，一般采用種植土(汽車)內(nèi)運的方式解決。其單價依據(jù)滬園定(95)第006號文件規(guī)定內(nèi)環(huán)線內(nèi)以45元／立方米，內(nèi)環(huán)線外(包括浦東地區(qū))以30元／立方米為單價，按實際進土方量計算。

4．當(dāng)原地形標高太高，有多余土外運(或者不采用垃圾土深埋處理方式)時，可套用滬園定(95)第006號文件規(guī)定的種植土方單價，按實際外運土方量及相應(yīng)單價，計算其外運土方費用。

5．當(dāng)遇到施工現(xiàn)場因設(shè)計要求，堆置高低起伏地形時，可參照"九三"園林定額第一章第5節(jié)"人工換土、土方造型"子目基價，根據(jù)不同的堆置高度，分別計算堆土量，并根據(jù)相應(yīng)的子目基價，計算其土方堆地形費用。

實際施工中，由于情況錯綜復(fù)雜，不單單發(fā)生一種情況，則應(yīng)區(qū)別不同情況，按以上介紹的不同的土方費用計算方法，逐項進行土方費用的計算。

（八）如何計算綠化工程中苗木種植費用

苗木種植是綠化工程中一項必不可少的施工工序。苗木種植費用的計算是根據(jù)施工設(shè)計圖上苗木的數(shù)量乘以相對應(yīng)的定額種植費用基價，計算出該品種苗木的復(fù)價，復(fù)價累計之和即為該工程的定額種植費用。

定額種植費用的基價，是根據(jù)苗木的各種內(nèi)在質(zhì)量規(guī)格指標確定的。所謂苗木內(nèi)在質(zhì)量規(guī)格指標，不是通常所指的苗木高度、蓬徑等外形尺寸，而是指苗木根部所帶泥球大小、胸徑大小、地徑大小等尺寸指標，兩者是有根本區(qū)別的。

根據(jù)"九三"園林定額規(guī)定，按照苗木分類不同，其苗木的內(nèi)在質(zhì)量規(guī)格指標也是不同的。通常在計算時，常綠喬木、灌木是以泥球大?。宦淙~喬木、竹類是以胸徑大?。还嗄?、綠籬是以苗木高度；草坪是以鋪種的不同方式；攀緣植物是以地徑大小……等等不同標準，取定額種植費用的多少。

所以我們在計算苗木的質(zhì)量規(guī)格標準是否齊全（一般有綠化設(shè)計資質(zhì)的單位，均有能力也應(yīng)該完成以上設(shè)計要求）。只有數(shù)量正確，質(zhì)量規(guī)格指標齊全、才能正確套用定額規(guī)定的種植子目基價，保證其種植費用計算的正確性。

根據(jù)"九三"園林定額規(guī)定，計算出的工程苗木種植費用，除古樹木的種植、移植、保護費用可由雙方協(xié)商確定外，一般種植費用中，均應(yīng)包括苗木種植、竣工移交后一個月的養(yǎng)護工作（單純花壇種植為10天）。工程苗木成活率為100%，竣工移交后，若有死亡苗木，應(yīng)由施工單位補種齊全后，方可正式移交給甲方（業(yè)主），由甲方（業(yè)主）進行后期的綠化養(yǎng)護日常管理工作。

（九）如何計算綠化工程間接費用

綠化工程間接費用是構(gòu)成綠化工程成本費用以外的，必須收取的企業(yè)合法利潤和上交國家稅收等費用。一般包括兩部分內(nèi)容，一部分內(nèi)容是定額規(guī)定，固定不變的；另一部分是隨著市場價格的變動，由定額管理總站發(fā)布信息，可以浮動計取的費用組成。

固定不變的費用包括：施工過程中發(fā)生的管理費用、企業(yè)利潤、國家稅金和上繳給上級單位的管理費用等費用組成。他們的計算以苗木費用和定額種植費用之和中的人工費用為基礎(chǔ)，用百分比率的方式確定，百分比率的大小，是有定額管理總站規(guī)定的。

各項費用百分比率的確定，對綠化種植工程而言，是根據(jù)工程規(guī)模的大小加以區(qū)別的。如果總承包一個綠化工程，以合同確定的工程量，其施工面積超過6500平方米的，作為二類工程，則規(guī)定的百分比率大一些；施工面積小于6500平方米的，則規(guī)定的百分比率相應(yīng)小一些；如果單獨承包綠化工程中的土方量，超過2000立方米的，作為三類工程，規(guī)定的百分比率小一些；土方量小于2000立方米的，作為四類工程，規(guī)定的百分比率則相應(yīng)更小。

可以浮動計取的費用包括：人工、材料、機械的補差費用，以及因各個工程施工條件施工條件的復(fù)雜性，定額沒有作具體規(guī)定，由甲、乙雙方根據(jù)施工現(xiàn)場條件的實際的不同，雙方可以酌情協(xié)商的費用，我們稱之謂"開辦費用"。

人工、材料、機械補差費用的計算，一般由定額管理總站定期發(fā)布市場價格信息單價，各個工程可以根據(jù)這些單價，結(jié)合每個工程發(fā)生的實際數(shù)量，計算其費用；開辦費用的計算考慮到各個工程外部環(huán)境。

（十）綠化養(yǎng)護費用計算　近幾年來，為了貫徹市政府將上海建設(shè)稱為國際一流大都市的要求，各級政府、企業(yè)、事業(yè)單位為園林事業(yè)的發(fā)展，投入了大量的建設(shè)資金，隨著園林綠化面積的快速增長，如何計算養(yǎng)護費用的矛盾日趨突出。綠化養(yǎng)護工作是綠化種植工程內(nèi)容的延續(xù)，為了適應(yīng)當(dāng)前市場經(jīng)濟的要求，使綠化養(yǎng)護費用的計算更加規(guī)范、科學(xué)、合理，由市建設(shè)工程定額管理總站依據(jù)"九三"園林定額的模式，編制了《上海市園林建設(shè)工程綠化養(yǎng)護補充定額（試行）》（以下簡稱"養(yǎng)護定額"），并于一九九九年十二月一日起執(zhí)行。

園林植物的養(yǎng)護，通?？梢苑譃槿齻€階段。 第一階段稱之為栽植期養(yǎng)護，該養(yǎng)護期費用已包括在"九三"園林定額子目基價中，不能再重復(fù)計算期養(yǎng)護費用。

第二階段稱之為成活率期養(yǎng)護，根據(jù)市標《園林植物栽植技術(shù)規(guī)定》，養(yǎng)護時間從第一階段結(jié)束之日起計算。其中當(dāng)年六月份前種植的苗木到當(dāng)年九月分為止；當(dāng)年六月份后種植的苗木，必須到第二年九月份為止。其養(yǎng)護費用的計算，根據(jù)苗木品種、數(shù)量，乘以相應(yīng)養(yǎng)護等級的定額子目單價，累加后，再乘以定額規(guī)定的各種系數(shù)的方法進行計算。

第三階段稱之為日常物業(yè)管理養(yǎng)護，養(yǎng)護時間從第二階段的結(jié)束之日起計算，根據(jù)養(yǎng)護定額規(guī)定其養(yǎng)護費用的計算，應(yīng)按相應(yīng)養(yǎng)護登記的定額子目基價計算的，同樣需要再乘以定額規(guī)定的各種系數(shù)。養(yǎng)護期為一年的，可不采用系數(shù)的方法計算其養(yǎng)護費用。

所謂的養(yǎng)護等級，是指養(yǎng)護定額編制時，根據(jù)本市各類園林的養(yǎng)護標準，劃分為三個等級，即：公園、游覽區(qū)類；社區(qū)、單位類，并界定了相應(yīng)的適用作參考范圍。但是在實際操作時，可根據(jù)業(yè)主的經(jīng)費多少，作相應(yīng)調(diào)整。例如：有些重點公園可接一類標準，計算其養(yǎng)護費用，有些非重要公園亦可接二類、三類標準計算其養(yǎng)護費用，反之，也可以。這樣既能適應(yīng)市場供求雙方各種不同的需要，又能體現(xiàn)費用和義務(wù)之間對等關(guān)系的經(jīng)濟原則。

養(yǎng)護費用的具體操作方法，是和"九三"園林一致.

（十一）如何確認綠化種植工程造價

一個綠化工程造價的編制完成，僅僅代表單方意愿，必須經(jīng)過甲、乙雙方協(xié)商，作相應(yīng)的增、減價調(diào)整，并以合同形式確定之后，方可作為雙方認可的工程造價。

根據(jù)建設(shè)部標準定額（1999）第1號《建設(shè)工程施工發(fā)包與承包價格管理暫行規(guī)定》文件精神，結(jié)合上海地區(qū)綠化工程造價管理的特點，雙方在確認工程造價或發(fā)生造價糾紛時，應(yīng)注意以下幾個方面的規(guī)定：

一、工程造價的管理機構(gòu) 上海市建設(shè)工程定額管理總站是本市工程造價管理的主管部門，負責(zé)本市范圍內(nèi)的工程造價管理工作；社會上的各種工程造價咨詢機構(gòu)，負責(zé)工程價格咨詢的計價，審價工作；上海市建設(shè)工程定額管理總站對工程造價咨詢機構(gòu)負有監(jiān)督、檢查、管理職能。

二、工程造價的表達方式

1、固定造價。指該工程在實施期間，不因市場價格的變化而作調(diào)整的工程造價。在確定固定造價時，應(yīng)事先考慮價格風(fēng)險因素，并在合同中明確固定造價包括的范圍。

2、可調(diào)造價。指該工程在實施期間，可隨價格變化而作調(diào)整的工程造價。其調(diào)整的范圍和計算方法，應(yīng)在合同條款中事先約定。

3、工程成本加酬金造價。指該工程無法直接套用現(xiàn)行預(yù)算定額，計算工程造價時，可參考現(xiàn)行的工程計價依據(jù)和方法，計算工程成本，酬金以工程成本為基礎(chǔ)，通過雙方協(xié)商（或競標）的方法確定。

三、工程造價的確認途徑 根據(jù)本市招投標管理部門規(guī)定，對于綠化種植工程而言，應(yīng)通過以下途徑確認工程造價：

1、100萬元以上的綠化工程，業(yè)主應(yīng)到本市招投標管理部門辦理登記手續(xù)，通過招投標方式確定工程造價和承包單位。

2、50~100萬元的綠化工程，業(yè)主應(yīng)到市建設(shè)工程交易中心園林綠化分中心辦理登記手續(xù)，確定工程造價和承包單位。

3、50萬元以下的綠化工程，可由業(yè)主方和承包雙方協(xié)商，確工程造價和承包單位。

（十二）綠化工程竣工結(jié)算時應(yīng)注意的問題

一個綠化建設(shè)工程從預(yù)算的編制、協(xié)商洽談、造價確認到合同簽訂，僅僅是該工程的前期準備工作，還要通過艱苦的實施操作階段，工程竣工結(jié)束后，才能夠正式編制該工程的最終造價。并經(jīng)審核后，作為雙方對該工程結(jié)算費用的依據(jù)，對綠化工程竣工結(jié)算編制而言，一般應(yīng)注意以下幾個問題。

(一)工程竣工結(jié)算的編制工作，在人員沒有發(fā)生變動的情況下，應(yīng)由施工單位原編制施工圖預(yù)算的人員完成。

(二)工程竣工結(jié)算的編制工作，雖然在工程竣工之后進行，但是其資料收集工作應(yīng)貫穿在整個施工過程中，不能中斷。

(三)資料的收集工作，應(yīng)在嚴格履行施工合同條款的基礎(chǔ)上進行。

1．對固定造價合同而言，除節(jié)約正常開支外，還需注意固定造價范圍以外的工程成本開支，注意資料收集。

2．對可調(diào)造價合同而言，應(yīng)注意可調(diào)價格范圍及市場行情變化，及時收集可信的原始資料和價格依據(jù)，便于結(jié)算時合理調(diào)整。

3．對成本加酬金合同而言，對成本的支出是否符合合同條款約定，注意成本支出合理性、可靠性依據(jù)的收集，有利于工程的順利結(jié)算。

4．除此之外，如合同中有施工措施費、安全措施費和索賠等費用條款時，應(yīng)及時收集資料，做好簽證等工作，確保施工的順利進行，確保工程支出資金能合理收回的條件。

(四)竣工結(jié)算的編制，一般有兩種方法：

1．對工程實施過程中，發(fā)生變化不大的工程，根據(jù)原有施工圖合同造價為基礎(chǔ)，根據(jù)合同規(guī)定的計價方法，對照原有資料，作相應(yīng)增減帳，進行適當(dāng)調(diào)整，最終作為竣工結(jié)算造價的方法。這種方法在綠化種植工程中，運用較普遍。

2．對工程實施過程中，發(fā)生變化較大的工程，根據(jù)設(shè)計變更資料，必須重新繪制竣工圖，在雙方認可的竣工圖基礎(chǔ)上，依據(jù)有關(guān)資料，重新計算工程項目，編制工程竣工造價結(jié)算書。這種方法正確程度較高，但需大量的時間、精力，往往影響工程款項的及時回收。對綠化種植工程而言，這種情況發(fā)生較少，這種方法也較少采用。

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