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2023年1月份杭州二手房（杭州3月二手房交易價(jià)格）

發(fā)布時(shí)間：2023-03-29 20:33:46 稿源：創(chuàng)意嶺閱讀： 1487 當(dāng)前文章關(guān)鍵詞排名出租

大家好！今天讓創(chuàng)意嶺的小編來(lái)大家介紹下關(guān)于2023年1月份杭州二手房的問(wèn)題，以下是小編對(duì)此問(wèn)題的歸納整理，讓我們一起來(lái)看看吧。

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本文目錄:

1、杭州華府花園二手房均價(jià)多少錢(qián)一平米？
2、杭州二手房交易稅費(fèi)
3、杭州龍湖春江彼岸二手房均價(jià)多少錢(qián)一平米？
4、杭州二手房交易流程，杭州二手房交易費(fèi)用明細(xì)表

2023年1月份杭州二手房（杭州3月二手房交易價(jià)格）

一、杭州華府花園二手房均價(jià)多少錢(qián)一平米？

華府花園參考均價(jià)：49474元/平米。小區(qū)所在位置在上城望江商業(yè)圈，杭州市上城區(qū)候潮路1號(hào)金都華府。小區(qū)周邊學(xué)校資源有：杭州市金都天長(zhǎng)小學(xué)、杭州市勇進(jìn)實(shí)驗(yàn)學(xué)校始版橋校區(qū)（小學(xué)部）、杭州市勇進(jìn)實(shí)驗(yàn)學(xué)校海潮校區(qū)（初中部）。下面是看房網(wǎng)現(xiàn)在在售二手房?jī)r(jià)格，僅供參考：

華府花園三開(kāi)間朝南經(jīng)典戶(hù)型中間樓層房東置換誠(chéng)信出售

3室2廳、138.22平米、精裝、中層(共15層)、南、2006年建。

上城-望江二手房-華府花園

杭州市金都天長(zhǎng)小學(xué)，滿(mǎn)五年。

680萬(wàn)

49197元/平米

華府花園繁華鬧市旁鬧鐘取靜環(huán)境好地鐵-口

2室2廳、97.5平米、簡(jiǎn)裝、低層(共11層)、南北、2006年建。

上城-望江二手房-華府花園

杭州市金都天長(zhǎng)小學(xué)，滿(mǎn)五唯一。

470萬(wàn)

48205元/平米杭州二手房參考均價(jià)為：32326元/m_，華府花園49474元/m_，小區(qū)和全市房?jī)r(jià)比差值為：17148元/m_，房?jī)r(jià)比全市房?jī)r(jià)要高。上城的均價(jià)為：40469元/m_，房?jī)r(jià)比區(qū)域房?jī)r(jià)要貴。望江商圈參考價(jià)為52266元/m_，和周邊商圈的小區(qū)對(duì)比較低。

以上內(nèi)容，僅供參考，希望能幫到您。感謝您對(duì)看房網(wǎng)的支持，祝您購(gòu)房愉快！

二、杭州二手房交易稅費(fèi)

【算一算你家裝修要花多少錢(qián)】

二手房交易稅費(fèi)通常也是一筆不小的支出，很多人對(duì)于杭州二手交易稅費(fèi)不太了解。那么杭州二手房交易稅費(fèi)都有哪些呢?接下來(lái)小編就簡(jiǎn)單的給大家介紹一下。

1、杭州二手房交易稅費(fèi)主要有契稅、增值稅、個(gè)人所得稅以及其他費(fèi)用。契稅需要交費(fèi)多少費(fèi)用通常會(huì)和我們說(shuō)購(gòu)買(mǎi)的二手房面積有關(guān)，比如說(shuō)購(gòu)買(mǎi)90平米以下的房屋，需要繳納1%的契稅，如果我們購(gòu)買(mǎi)的面積大于90平方小于140平方的話，那么需要繳納1.5%的契稅，如果購(gòu)買(mǎi)的二手房是大約140平的非普通住宅或者是第二套住宅，那么需要繳納3%的契稅。

2、增值稅一般是根據(jù)賣(mài)方所賣(mài)的房屋是否滿(mǎn)2年來(lái)決定的。一般滿(mǎn)兩年的住宅是不需要繳納增值稅的，不滿(mǎn)2年的住宅按照或者是非普通住宅都是按照差額的5.6%收取增值稅的。

3、我們繳納個(gè)人所得稅的時(shí)候，需要看房屋是否是滿(mǎn)五唯一。如果是，那么可以免收個(gè)人所得稅，如果不是那么需要繳納1%的個(gè)人所得稅。如果二手房是非普通住宅的話，并且房屋未滿(mǎn)3年，那么需要交0.5%的土地增值稅，如果滿(mǎn)3年未滿(mǎn)5年，其土地增值稅是可以減半的。一般普通住宅是不需要繳納土地增值稅的。

4、二手房還需要繳納80元/套的登記費(fèi);10元/本的他項(xiàng)權(quán)證工本費(fèi);貼花費(fèi)普通住宅為5元/套，產(chǎn)權(quán)交易費(fèi)為3元/平方。評(píng)估費(fèi)用為0.42%，超出100萬(wàn)的部分按照0.3%收取。如果是非普通住宅需要收取0.05%的印花稅。

小編總結(jié)：關(guān)于杭州二手房交易稅費(fèi)，小編就介紹到這里了。希望通過(guò)閱讀本文之后，大家能夠?qū)Υ擞兴私?。如果大家是通過(guò)中介購(gòu)買(mǎi)二手房的，通常還需要繳納中介費(fèi)。

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三、杭州龍湖春江彼岸二手房均價(jià)多少錢(qián)一平米？

龍湖春江彼岸二手房買(mǎi)賣(mài)參考平均價(jià)格為：60474元/平米。小區(qū)位于杭州市濱江奧體博覽城商業(yè)圈，杭州市濱江區(qū)揚(yáng)帆路(奧體博覽城旁)。小區(qū)周邊學(xué)校資源有：蕭山區(qū)盈豐小學(xué)、蕭山區(qū)萬(wàn)向初級(jí)中學(xué)。這個(gè)是看房網(wǎng)正在售賣(mài)的房子，房?jī)r(jià)供參考：

龍湖春江彼岸奧體精裝修大四房戶(hù)型合理方正看小區(qū)花園

4室2廳、165平米、精裝、高層(共33層)、南、2015年建。

濱江-奧體博覽城二手房-龍湖春江彼岸

蕭山區(qū)盈豐小學(xué)，隨時(shí)看房，滿(mǎn)兩年，房本在手。

895萬(wàn)

54242元/平米

龍湖春江彼岸龍湖春江彼岸精裝修住宅，三室兩廳一廚兩衛(wèi)

3室2廳、102平米、簡(jiǎn)裝、低層(共33層)、南北、2015年建。

濱江-奧體博覽城二手房-龍湖春江彼岸

蕭山區(qū)盈豐小學(xué)，滿(mǎn)五唯一。

688萬(wàn)

67451元/平米杭州二手房參考均價(jià)為：32326元/m_，龍湖春江彼岸60474元/m_，小區(qū)對(duì)比杭州全市均價(jià)差值為：28148元/m_，房?jī)r(jià)比全市房?jī)r(jià)要高。濱江的均價(jià)為：40010元/m_，房?jī)r(jià)比區(qū)域房?jī)r(jià)要貴。奧體博覽城商圈參考價(jià)為57944元/m_，和周邊商圈的小區(qū)對(duì)比要高。

以上內(nèi)容，僅供參考，希望能幫到您。感謝您對(duì)看房網(wǎng)的支持，祝您購(gòu)房愉快！

四、杭州二手房交易流程，杭州二手房交易費(fèi)用明細(xì)表

杭州二手房交易有一些預(yù)防措施了解，為避免進(jìn)入坑內(nèi)，必然要明白。以下小編將為您介紹杭州的二手房交易流程和成本設(shè)計(jì)，以便每個(gè)人在購(gòu)買(mǎi)房屋時(shí)都可以參考。

杭州二手房交易流程

1，雙方需要溝通好。買(mǎi)方必須當(dāng)場(chǎng)查看房屋，對(duì)該批次進(jìn)行實(shí)際驗(yàn)收，詳細(xì)說(shuō)明價(jià)格，最后達(dá)到購(gòu)買(mǎi)意向。賣(mài)方應(yīng)向買(mǎi)方提供法律文件，如身份證，房屋產(chǎn)權(quán)證等，

2，簽訂二手房銷(xiāo)售合同。買(mǎi)方驗(yàn)收賣(mài)方的法律文件后，買(mǎi)方可以及時(shí)支付購(gòu)買(mǎi)押金。在協(xié)議簽訂后，協(xié)議簽訂后，雙方必須至少簽署三份房屋銷(xiāo)售合同。

3，雙方將一起去銀行交易。銀行審批完成后，雙方的產(chǎn)權(quán)完成，買(mǎi)方成功獲得后必須通過(guò)銀行辦理其他文件。

4，最后去產(chǎn)權(quán)交易中心辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。并依法支付相應(yīng)的稅費(fèi)。

杭州二手房交易費(fèi)用表

1，稅收占很大一部分。例如，營(yíng)業(yè)稅，營(yíng)業(yè)稅稅率通常由賣(mài)方支付5.6％。此外，還有個(gè)人所得稅，稅率為二手房交易總額的1％，或者是賣(mài)方支付的兩筆交易差額的20％。還有契稅和其他費(fèi)用。

2，代理費(fèi)或咨詢(xún)費(fèi)。中介服務(wù)費(fèi)基于事先咨詢(xún)。

3，其他費(fèi)用。

以上就是關(guān)于2023年1月份杭州二手房相關(guān)問(wèn)題的回答。希望能幫到你，如有更多相關(guān)問(wèn)題，您也可以聯(lián)系我們的客服進(jìn)行咨詢(xún)，客服也會(huì)為您講解更多精彩的知識(shí)和內(nèi)容。