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公租房小區(qū)景觀設(shè)計圖（公租房小區(qū)有什么不好的嗎）

發(fā)布時間：2023-03-29 19:17:21 稿源：創(chuàng)意嶺閱讀： 132 當前文章關(guān)鍵詞排名出租

大家好！今天讓創(chuàng)意嶺的小編來大家介紹下關(guān)于公租房小區(qū)景觀設(shè)計圖的問題，以下是小編對此問題的歸納整理，讓我們一起來看看吧。

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本文目錄:

1、昆明申請公租房的條件和流程有哪些
2、如何做好公租房的建設(shè)？
3、想知道重慶公租房2012年可申請哪些區(qū)域的？樓盤名稱叫什么？
4、米家崖公租房小區(qū)怎樣

公租房小區(qū)景觀設(shè)計圖（公租房小區(qū)有什么不好的嗎）

一、昆明申請公租房的條件和流程有哪些

昆明申請公租房的條件和流程有哪些

條件：1、住房面積在25平以下的中低收入家庭；2、是當?shù)氐某擎?zhèn)戶籍，家庭未領(lǐng)取住房補貼，在當?shù)匾ぷ鳚M1年時間，交納一定年限的社會保險。流程：1、網(wǎng)上申請或便民服務(wù)點申請；2、提交資料確認戶型；3、公示名單；4、搖號配租。

公租房有哪些優(yōu)勢

1、規(guī)劃合理。一般來說，公租房規(guī)劃布局比較合理，主要分布在城區(qū)主環(huán)線內(nèi)，房屋有足夠的升值空間。

2、交通方便。公租房的交通也很便利，大多都在交通站點附近，比如公交車、出租車等，保證小區(qū)居民方便出行。

3、配套完善。此外，公租房配套設(shè)施也很完善，小區(qū)周圍還有超市、市場等設(shè)施配套。還有醫(yī)院、小學(xué)、銀行等公共服務(wù)機構(gòu)，而且水、電、網(wǎng)絡(luò)也配套齊備。

4、環(huán)境宜居。公租房環(huán)境也非常好，房屋經(jīng)過精心設(shè)計，小區(qū)內(nèi)景觀設(shè)計優(yōu)美，還有門禁系統(tǒng)，安全可靠。

5、戶型合理。公租房面積比較小，大多在30-80平之間，60平以下的占80%左右。不過，公租房戶型合理，戶型比較多，有單間配套、一室一廳、兩室一廳等，功能很齊全，能滿足不同家庭的使用需求。

6、租售并舉。公租房可以承租，而且在租賃5年后，承租人可以按照綜合造價購買。購買后可以繼承，但是不能出租和轉(zhuǎn)讓，如果因為特殊原因要轉(zhuǎn)讓的，由政府進行回購，作為公租房流轉(zhuǎn)使用。

小編總結(jié)：以上是關(guān)于昆明申請公租房的條件和流程有哪些的內(nèi)容，希望對大家有幫助！申請公租房條件和流程比較多，如果想要申請公租房的話，對于公租房的相關(guān)內(nèi)容要了解清楚。

二、如何做好公租房的建設(shè)？

一、設(shè)計方面

1、首先我們對傳統(tǒng)結(jié)構(gòu)的設(shè)計和裝配式結(jié)構(gòu)設(shè)計進行區(qū)分。傳統(tǒng)式結(jié)構(gòu)在多數(shù)情況下，由建設(shè)單位委托設(shè)計單位進行設(shè)計，之后再委托施工企業(yè)按圖施工，已經(jīng)相對成熟。而整體裝配式結(jié)構(gòu)目前我國大多數(shù)設(shè)計單位未能涉及，相對比較落后，只有少數(shù)有資質(zhì)有經(jīng)驗的設(shè)計單位可以委任，建設(shè)單位只能采取設(shè)計——施工一體化進行招標，由此帶來設(shè)計時間對整個項目總工期的重要性。

2、從XXX二期公租房設(shè)計時間來看，雖然合同時間只有45天，但實際整個延伸到結(jié)構(gòu)結(jié)束，因為整個過程分為初步設(shè)計——功能分解——工藝拆分——專家驗證——設(shè)計修正——圖紙評圖——最終圖紙。其中功能設(shè)計和工藝拆分圖尤為重要，①功能設(shè)計往往需要涉及到地方規(guī)范、水、電、氣、太陽能等多方面，一次完成！工廠生產(chǎn)成型后就無法改變，不能像傳統(tǒng)結(jié)構(gòu)靈活，②工藝拆分圖，工廠完全按照此圖生產(chǎn)，多數(shù)節(jié)點只有工廠技術(shù)人員清楚，待工廠批量生產(chǎn)成型后，拉入現(xiàn)場進行吊裝，并按現(xiàn)場順序圖逐一開始，由此可見功能分解和工藝拆分圖的重要性。

3、設(shè)計方面還有一個難點就是設(shè)計和施工如何能真正一體化，前面說設(shè)計施工一體化只能用在招標階段，但從XXX公租房實際中發(fā)現(xiàn)，設(shè)計——施工達不到真正的一體化，雖然有設(shè)計負責人和施工負責人進行聯(lián)系，但沒有做到施工過程實際跟蹤，在實際樣板房過程來看，很多節(jié)點，如：柱與梁節(jié)點；墻板與暗柱的節(jié)點；衛(wèi)生間反坎節(jié)點等都存在問題，往往一個暗柱綁扎箍筋就需2至3人，達半天時間完成，效率及其低下，設(shè)計方不能滿足實際施工的操作性，過程中發(fā)現(xiàn)在重頭修正，甚至局部改為現(xiàn)澆和鋼筋代換，給項目施工帶來困難重重，另一方面設(shè)計流程、施工流程過于復(fù)雜，往往一個節(jié)點討論一個月時間。最終實施，設(shè)計方面不能在第一時間決定成文實施，對整個總工期影響非常之大，除此之外仍有一些細部處理不再敘述，如何能真正達到設(shè)計施工一體化，還有待研究。

二、施工過程方面

重點：套筒灌漿、坐漿、樓板平整度、板縫控制、外架防護。

（1）套筒灌漿：XXX公租房二期1至3層為現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)，4至25層為整體裝配式結(jié)構(gòu)，最為重點和難點的是4層轉(zhuǎn)換層，這一層是銜接上部的重要一層，最為重要的是18塊套筒連接的承重墻，所預(yù)留的鋼筋與預(yù)制墻板精確度要達到100%，否則無法安裝，為此各單位也作出相當大的精力。待安裝完畢后，一段時間內(nèi)進行套筒灌漿，采用灌漿機高壓注漿，并重點控制套筒內(nèi)是否注滿、是否漏注，并跟蹤檢查。

（2）樓板平整度和坐漿：兩者相輔相成，平整度是坐漿的基礎(chǔ)，若不能有效的控制平整度，坐漿將不能有效滿足規(guī)范和質(zhì)量要求，其次加大材料的損耗，所以過程中必須加大對樓面平整度控制，對后期坐漿起到非常好的作用。

（3）板縫的控制：由于預(yù)制結(jié)構(gòu)是由板與板相互獨立的的拼接，必然會產(chǎn)生豎向縫、橫向縫多處縫隙，所以施工過程中要加強對板的拼接質(zhì)量。多數(shù)情況下縫的大小不好完全控制，只能盡量縮小。原因，拼裝過程中板與板的擠壓，暗柱的避讓，吊裝的水平等原因限制。所以，后期裝飾進場必須對材料的選型、彈性模量和專業(yè)隊伍的選擇必須控制，以達到質(zhì)量要求。

（4）外架防護：安全永遠是重中之重，XXX公租房二期外架的選擇遠遠未能達到最初設(shè)想，最大的問題所在①不能與施工同步，②轉(zhuǎn)角掛構(gòu)件不能有效使用，③周轉(zhuǎn)使用變形過多。所以后期選擇中要充分綜合考慮以上幾點，否則安全不能有效排除。從多次考察中，傳統(tǒng)架體最為有效，但外墻孔洞過多處理點較多。其次，三角架式二層同步防護也可以考慮，但不足是對外墻人工開孔，給予螺栓固定，易打斷鋼筋，后期防水也難控制；最重點由于螺栓較多，每個固定點是否擰固到位，是必查一項，否則后果難以想象?？傊饧芊雷o有待各方人士、專家共同研究，逐步完善。

三、想知道重慶公租房2012年可申請哪些區(qū)域的？樓盤名稱叫什么？

這個主要看你住哪點近點這些地方普遍還是比較偏但是不久應(yīng)該配套交通都能完善這是趨勢因為是第一批貌似江北民心佳園和大竹林的都配租完了你可以到其他地方看看以前有個2000工資限制現(xiàn)在沒有了具體政策你看看下面吧

希望可以幫到你我也準備申請可惜下手晚了現(xiàn)在有房源的地方閣工作地有遠的太離譜了

一、申請對象

　凡年滿18周歲，在主城區(qū)工作的本市無住房或家庭人均住房建筑面積低于13平方米的住房困難家庭，大中專院校及職校畢業(yè)后就業(yè)人員及進城務(wù)工、外地來主城區(qū)工作的無住房人員，均可申請公共租賃住房。

　二、申請材料

　公租房申請表、本人和共同申請人身份證明（屬非主城區(qū)的另須提供居住證）、婚姻證明（已婚人員提供），共同申請人有單位的提供收入和住房分配證明。同時，按照所屬人員類別提供下列相關(guān)證明。

　 1.與用人單位簽訂勞動合同的人員：單位出具的工作收入和住房分配證明，勞動合同或公積金證明或社保證明三者選其一。

　 2.靈活就業(yè)人員：靈活就業(yè)人員提供現(xiàn)居住所在地居委會出具的就業(yè)收入證明。

　 3.個體工商戶：個體工商戶提供營業(yè)執(zhí)照和稅收繳納證明。

　 4.主城區(qū)退休人員：養(yǎng)老待遇領(lǐng)取證明或原工作單位出具的退休證明，住房分配證明。

　 5.國家機關(guān)、事業(yè)單位在編工作人員：單位出具的工作收入和住房分配證明，住房公積金或社保證明。

　社會保險費包括：重慶范圍內(nèi)繳納的城鎮(zhèn)、城鄉(xiāng)養(yǎng)老保險，在主城區(qū)繳納的城鎮(zhèn)職工醫(yī)療保險。

　三、申請戶型

　申請人根據(jù)共同申請人數(shù)可作如下申請：1人申請單間配套，2人可申請一室一廳，3人可（家庭成員只有父女或母子2人的，可按3人）申請兩室一廳，4人及以上可申請三室一廳。

　四、申請房源

　目前，接受申請的房源有民心佳園、康莊美地、康居西城、兩江名居和民安華福。民心佳園位于北部新區(qū)鴛鴦民心路555號，康莊美地位于北部新區(qū)大竹林金通大道500號、502號，康居西城位于沙坪壩區(qū)西永康城路2號、4號，兩江名居位于北碚區(qū)蔡家鎮(zhèn)，民安華福位于九龍坡區(qū)華巖片區(qū)福茄路。

　五、公租房的特點

　 1.規(guī)劃合理。公租房小區(qū)主要布局在主城區(qū)一、二環(huán)線之間新規(guī)劃的21個聚居區(qū)中，有相對成熟的產(chǎn)業(yè)支撐。

　 2.交通方便。每個公租房小區(qū)均處在軌道交通的站點附近，公交路線充足并適當設(shè)置公交轉(zhuǎn)運站場，保證小區(qū)居民方便出行。

　 3.配套完善。超市、農(nóng)貿(mào)市場等生活服務(wù)設(shè)施配套，設(shè)有社區(qū)醫(yī)院、幼兒園、小學(xué)、文化、體育、社區(qū)管理、警務(wù)等公共服務(wù)機構(gòu)和公共活動場地，水、電、氣、電視、網(wǎng)絡(luò)、通訊配套齊備。

　 4.環(huán)境宜居。由一級物業(yè)企業(yè)提供一級標準的服務(wù)。通過比選確定有實力、高水平的設(shè)計單位，精心設(shè)計公租房樓宇立面、小區(qū)景觀和活動場所，有門禁系統(tǒng)、周界防范報警系統(tǒng)等八大智能化系統(tǒng)，成為標準化的現(xiàn)代居住小區(qū)。小區(qū)容積率控制在3.5-4.0之間，綠化率35%左右，與周圍普通商品房樓盤大體相當。

　 5.戶型合理。戶型在30-80平方米，60平方米以下的占總量的85%以上，分為單間配套、一室一廳、兩室一廳和三室一廳，廚房、廁所等功能齊全，能滿足不同類型人群和家庭的基本居住需求。

　 6.租售并舉。在租賃5年期滿后，符合條件的承租人可以按以綜合造價為基準確定的價格購買。購買后可以繼承、抵押，不得出租、轉(zhuǎn)讓、贈予等市場交易。因特殊原因需轉(zhuǎn)讓的，由政府以購房價加利息回購，再作為公租房流轉(zhuǎn)使用。

六、公租房的交房標準

　目前，已開工建設(shè)的公租房交房標準為：

　 1.水、電、氣表安裝到戶；

　 2.統(tǒng)一安裝入戶防盜門；

　 3.客廳及臥室地面采用?；u，墻面、天棚刷乳膠漆。廚房、衛(wèi)生間地面、墻面均采用防滑地磚、墻磚，天棚采用塑鋼扣板；

　 4.衛(wèi)生間安裝吸頂燈、換氣扇、蹲便器、成品立柱盆，廚房安裝吸頂燈、抽油煙機、成品櫥柜、淘菜單盆。承租人只需自己配上家具、電器等即可直接入住。

申請地點和電話一樓有

四、米家崖公租房小區(qū)怎樣

米家崖公租房小區(qū)很好。米家崖公租房小區(qū)的戶型設(shè)計的非常好，周圍的公共設(shè)施非常齊全，地理環(huán)境很好，交通便利，所以米家崖公租房小區(qū)很好。公共租賃住房是指由國家提供政策支持、限定建設(shè)標準和租金水平，面向符合規(guī)定條件的城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭、新進就業(yè)無房職工和在城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)的外來務(wù)工人員出租的保障性住房。

以上就是關(guān)于公租房小區(qū)景觀設(shè)計圖相關(guān)問題的回答。希望能幫到你，如有更多相關(guān)問題，您也可以聯(lián)系我們的客服進行咨詢，客服也會為您講解更多精彩的知識和內(nèi)容。