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    杭州房子未來三年內(nèi)會(huì)跌嗎(杭州3年后房?jī)r(jià)漲還是跌)

    發(fā)布時(shí)間:2023-03-29 09:38:53     稿源: 創(chuàng)意嶺    閱讀: 96        當(dāng)前文章關(guān)鍵詞排名出租

    大家好!今天讓創(chuàng)意嶺的小編來大家介紹下關(guān)于杭州房子未來三年內(nèi)會(huì)跌嗎的問題,以下是小編對(duì)此問題的歸納整理,讓我們一起來看看吧。

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    本文目錄:

    杭州房子未來三年內(nèi)會(huì)跌嗎(杭州3年后房?jī)r(jià)漲還是跌)

    一、2022杭州濱江區(qū)二手房會(huì)跌嗎

    2022杭州濱江區(qū)二手房房?jī)r(jià)有所下降。濱江區(qū)二手房10月50312元/㎡比上月下跌了1.02%。2022年二手房市場(chǎng)并未出現(xiàn)反轉(zhuǎn),市場(chǎng)依然處于低位徘徊,就目前的成交情況與政策面上看,預(yù)計(jì)低位徘徊的周期會(huì)拉長(zhǎng)。

    二、房?jī)r(jià)未來幾年會(huì)下跌嗎?

    2023年和2024年的房?jī)r(jià)會(huì)下跌,但是不會(huì)跌的太大,因?yàn)殡m然現(xiàn)在一些小城市人口外流嚴(yán)重,但是大城市基本上沒有收到影響。二手房也在下跌,人口外流的小城市已經(jīng)在跌,外流越多跌得越狠?;乩霞易?,有座位都不敢坐,因?yàn)橄乱徽旧蟻淼倪€是大爺大媽。飯店開一個(gè)倒一個(gè),藥店倒是開一個(gè)火一個(gè)。小學(xué)關(guān)了無數(shù),初中也在合并。雖然放開二胎了,我的親戚、同學(xué),極少有響應(yīng)號(hào)召的。生完一個(gè),打死不再生。一個(gè)段子。去年人口普查時(shí),把部分已經(jīng)外流的人口報(bào)成了常駐人口。今年打疫苗,指標(biāo)是按照普查結(jié)果定的…各個(gè)區(qū)政府為了搶人頭開始了補(bǔ)貼大戰(zhàn)…人口都這樣了,碧桂園開盤,8500。反正總有人愿意花高價(jià)買新房,繼續(xù)賣地繼續(xù)樂唄。希望我的回答能夠幫助到您。

    杭州房子未來三年內(nèi)會(huì)跌嗎(杭州3年后房?jī)r(jià)漲還是跌)

    三、2019杭州房?jī)r(jià)走勢(shì)將會(huì)是怎樣?暴漲或暴跌的可能性大嗎?

    看到的一篇文章,分享給小伙伴們,個(gè)人比較贊同這個(gè)觀點(diǎn):

    杭州2022年舉辦亞運(yùn)會(huì),房?jī)r(jià)還有多少上漲空間?

    作為財(cái)經(jīng)工作者,我認(rèn)為杭州2022年舉辦亞運(yùn)會(huì),杭州房?jī)r(jià)還會(huì)上漲,即便不舉辦亞運(yùn)會(huì),杭州房子也會(huì)上漲。至于上漲空間有多大,我覺得要看流入杭州市人口的數(shù)量多少及由此產(chǎn)生需求的大小來決定。

    我持這個(gè)觀點(diǎn),是因?yàn)楝F(xiàn)在杭州的房?jī)r(jià)均價(jià)在2萬元至3萬元左右,離一線城市的房?jī)r(jià)還有很大的差距,而且杭州城市未來發(fā)展的前景還比較巨大,人口涌入還將有大幅增長(zhǎng)的可能,購房剛需仍將存在,推動(dòng)杭州市房?jī)r(jià)上漲的動(dòng)因較大。

    而且,距離亞運(yùn)會(huì)還有四年,杭州在體育設(shè)施還將有一波較大的投資,圍繞體育設(shè)施投資項(xiàng)目周圍的配套設(shè)施也將被帶動(dòng)起來,無疑周邊的房子也將引來一波開發(fā)潮,也將吸引更多的浙江省周邊地市的人口涌入杭州市,推升杭州市房?jī)r(jià)的整體上升。

    雖然現(xiàn)在杭州市政府會(huì)采取措施調(diào)控房?jī)r(jià)過快、過高的上漲,但行政調(diào)控始終只是一個(gè)過程,也具有一定的局限性,嚴(yán)調(diào)控不可能永遠(yuǎn)雷打不動(dòng)地堅(jiān)持下去,它會(huì)根據(jù)市場(chǎng)供需狀況變化而進(jìn)行適當(dāng)?shù)恼{(diào)整,最終要靠市場(chǎng)說話的,所以未來杭州樓市調(diào)控有所松動(dòng)之后,房?jī)r(jià)也將有大幅反彈的可能。

    幾個(gè)觀點(diǎn),僅供參考:

    1.房產(chǎn)是有慣性的,不是今天漲,一下到跌,中間都有個(gè)平穩(wěn)期和過渡期。仔細(xì)能體會(huì)的到。就跟開車一樣,前進(jìn),剎車,倒退。這條很有用哦

    2.一般每年開春行情都不錯(cuò),會(huì)往上走

    3.每次房?jī)r(jià)下跌到一定程度,國(guó)家要GDP,所以都會(huì)出很多政策拉房?jī)r(jià)起來。

    4.短線無法看規(guī)律,長(zhǎng)線來看,09年到18年,杭州房?jī)r(jià)從1到了4萬,

    2019杭州房?jī)r(jià)走勢(shì)將會(huì)是怎樣,沒人知道,從數(shù)據(jù)上看,是上漲的趨勢(shì)。

    2019杭州房?jī)r(jià)走勢(shì)暴跌和暴漲,這個(gè)是誰也說不好的,2009-2018房?jī)r(jià)變化,大家自己找規(guī)律

    2009年,杭州猛漲的一年1萬到了2萬多,全杭州房?jī)r(jià)翻了一番

    2010年有增長(zhǎng),2萬-2.4萬

    2011年過年后春天最高,年底回落

    2012年價(jià)格開始平穩(wěn)

    2013年小幅增長(zhǎng)

    2014年價(jià)格微微下調(diào)

    2015年國(guó)家大規(guī)模出政策,房?jī)r(jià)開始往上走,幅度還不大

    2016年大家?guī)缀醵贾罆?huì)漲,G20后房?jī)r(jià)翻了一番

    2017年在16年基礎(chǔ)上實(shí)際單價(jià)又漲了7000-10000/平

    2018年1-6月成交量高,7-8月成交少,10月后開始平穩(wěn)

    以上內(nèi)容,僅供參考,希望能幫到您。感謝您對(duì)看房網(wǎng)的支持,祝您購房愉快!

    四、請(qǐng)問下2018年杭州未來房?jī)r(jià)的走勢(shì)如何呀?

    在杭州限購的政策影響下,杭州2018年11月參考均價(jià):32529元/m_環(huán)比上月↓0.02%。2018年總體來看是上漲趨勢(shì),近2月有小跌,屬于正常波動(dòng)范圍。

    市場(chǎng)上傳言,杭州2018年房?jī)r(jià)即將暴跌,個(gè)人持保留意見,房地產(chǎn)是國(guó)民經(jīng)濟(jì)支柱產(chǎn)業(yè),出現(xiàn)暴跌的可能性不大,暴跌對(duì)經(jīng)濟(jì)也是不利的,國(guó)家一定會(huì)出手干預(yù)。

    至于2018年、2019年的走勢(shì)如何,這個(gè)還真不好預(yù)測(cè)。根據(jù)近幾個(gè)月成交曲線(看房網(wǎng)數(shù)據(jù))和近期市場(chǎng)分析,剛需將成為購房首要力量,正在做到“房子是用來住的,不是用來炒的”,但是房?jī)r(jià)已經(jīng)是高位了,跌應(yīng)該不太可能大跌,畢竟剛需在,漲的話應(yīng)該也不會(huì)漲的很多,在沒有重大變化和政策的情況下,均價(jià)應(yīng)該在3-3.5萬正常波動(dòng)。

    市場(chǎng)大勢(shì)就不分析了,一二線也就是你說的這個(gè)樣子,深圳這邊也是業(yè)主咬死,買家觀望,成交的少,也都是業(yè)務(wù)降價(jià)的,貸款能等死。成熟的市場(chǎng)很大的特點(diǎn)是投資者都會(huì)比較理性,而且有自己的判斷、甚至投資體系,比如深圳就比較成熟。杭州市場(chǎng),還沒看到。杭州未來還有亞運(yùn)會(huì)這個(gè)噱頭,當(dāng)年廣州亞運(yùn)聲勢(shì)浩大,一個(gè)亞運(yùn)城地王給開發(fā)商打了雞血,各種對(duì)未來的忽悠,不知坑殺了多少郊市買家,杭州也難免俗。有了對(duì)未來城市經(jīng)濟(jì)和基建的期許,雖然被按的死死的,熱錢還是會(huì)涌入,未來到2018年的政策不好預(yù)估,至少杭州應(yīng)該是長(zhǎng)三角里最不易跌的城市吧,可以這么說?,F(xiàn)在杭州漲的如此夸張,一來是整個(gè)大環(huán)境的漲,不是一個(gè)城市可以左右的,其次,G20、亞運(yùn)會(huì)的帶動(dòng)效應(yīng),地鐵的全面開挖,城際鐵路的建設(shè),關(guān)心杭州的都知道,整個(gè)杭州交通都在大躍進(jìn),連郊區(qū)縣市都拼命造快速路來融合杭州。從這點(diǎn)上來說,杭州野心很大。再次回到房?jī)r(jià)上,2018年想跌個(gè)人覺得可能性不大,頂多持平吧。跌需要經(jīng)濟(jì)層面出現(xiàn)問題(暫時(shí)互聯(lián)網(wǎng)經(jīng)濟(jì)還沒有問題)外加全國(guó)樓市大幅下跌。如果是剛需,承擔(dān)的起,能買就買,2022年地鐵口的房子,如果真心要買,1萬5到2萬之間還是有的,運(yùn)氣好,還可以首付3成。千萬不要一邊想著買房一邊等著降價(jià)。實(shí)在覺得房?jī)r(jià)高,接受不了,就干脆安慰不買

    以上內(nèi)容,僅供參考,希望能幫到您。感謝您對(duì)看房網(wǎng)的支持,祝您購房愉快!

    以上就是關(guān)于杭州房子未來三年內(nèi)會(huì)跌嗎相關(guān)問題的回答。希望能幫到你,如有更多相關(guān)問題,您也可以聯(lián)系我們的客服進(jìn)行咨詢,客服也會(huì)為您講解更多精彩的知識(shí)和內(nèi)容。


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