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杭州地鐵商鋪租金多少（杭州地鐵商鋪租金多少一個月）

發(fā)布時間：2023-03-29 07:53:08 稿源：創(chuàng)意嶺閱讀： 78 當(dāng)前文章關(guān)鍵詞排名出租

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本文目錄:

1、門面的租金一般是怎么算的？
2、2020年上半年，百街商鋪租金變動情況如何？商鋪平均租金為多少？
3、杭州杭州港龍城(商鋪)具體信息？
4、商鋪租金200一平月租是多少

杭州地鐵商鋪租金多少（杭州地鐵商鋪租金多少一個月）

一、門面的租金一般是怎么算的？

一般商鋪租金沒有確切的標(biāo)準(zhǔn)，準(zhǔn)確來說，門面租金高不高還是要取決于商鋪的地理位置、面積、人流量及周圍人群的消費水平來定。

通常情況下商場的攤位租金是按平方米出租的，即標(biāo)價每平米每天多少錢。如：每天每平米8元，寫作8/平方米/天。

舉個例子：

承租50平米的商場面積，假設(shè)每日每平米8元，那么租金計算方法就是：8*50*30＝12000元，這是一個月的租金，一年的租金就是144000元。8是單價，50是面積，30代表一個月的天數(shù)。

除此之外還有一種計算方法：

8*50*365/12＝12166.67元，一年的租金是146000元。8是單價，50是面積，365是一年的天數(shù)，12代表一年的12個月。這種方式算出來的租金比上一種要高一些。

二、租賃商鋪大致流程：

選好了商鋪位置并進(jìn)行裝修形象設(shè)計、簽合同的同時，還需要繳納入住費、質(zhì)保金、裝修押金等，質(zhì)保金撤場后三個月到一年后退還，裝修押金在裝修完成、驗收合格后退還。其他費用是不退的。

簽完合同后，將設(shè)計圖交商場審核，同時聯(lián)系裝修公司進(jìn)行裝修準(zhǔn)備，設(shè)計圖通過審核后，到商場樓層主管處辦理裝修手續(xù)，裝修完成后，即可開始正常營業(yè)了。

房價

以上就是今天為大家分享的關(guān)于“一般商鋪租金多少，租金要怎么算”的相關(guān)內(nèi)容,希望能幫到大家~此外，小編建議大家在租賃商鋪時一定要先和房東約定好租金價格及繳費方式、附加條件等，可以和房東砍砍價，畢竟商鋪租金不算便宜，能省則省。

二、2020年上半年，百街商鋪租金變動情況如何？商鋪平均租金為多少？

根據(jù)全國15個重點城市主要商業(yè)街商鋪樣本調(diào)查數(shù)據(jù)，由重點城市100條商業(yè)街商鋪為樣本標(biāo)的，構(gòu)成百大商業(yè)街（百街）商鋪租金指數(shù)。2020年上半年，百街商鋪平均租金為25.1元/平方米·天，環(huán)比下跌2.41%。

分城市等級來看

2020年上半年，一線城市中租金環(huán)比上漲的商業(yè)街占11.5%，租金環(huán)比下跌的商業(yè)街占80.8%，7.7%的商業(yè)街租金與上期持平。一線城市中，北京9條商業(yè)街租金環(huán)比兩漲五跌兩平，其中南鑼鼓巷跌幅最大，為3.37%；上海11條商業(yè)街租金環(huán)比均下跌，其中田子坊跌幅最大，為5.26%；廣州3條商業(yè)街租金環(huán)比一漲兩跌，其中北京路步行街跌幅較大，為3.67%；深圳3條商業(yè)街租金環(huán)比全部下跌，其中東門步行街跌幅最大，達(dá)5.59%。

2020年上半年，二線城市中租金環(huán)比上漲的商業(yè)街占12.5%，租金環(huán)比下跌的商業(yè)街占85.0%，2.5%的商業(yè)街租金與上期持平。二線城市中，南京主要商業(yè)街租金環(huán)比上漲；杭州、長沙、?？谥饕虡I(yè)街租金環(huán)比漲跌互現(xiàn)；其余7個城市主要商業(yè)街租金環(huán)比均下跌或持平，其中武漢光谷步行街租金環(huán)比跌幅最大，為6.64%。

三、杭州杭州港龍城(商鋪)具體信息？

杭州港龍城位于江干杭州地鐵1/4號線彭埠站。

項目優(yōu)勢：

1、區(qū)位發(fā)展：項目屬于彭埠街道板塊，按照杭州“城市東擴(kuò)”戰(zhàn)略部署，在杭州市“一主、三副、六組團(tuán)”的城市格局中，彭埠街道處于中心地帶，目前以錢江新城為核的城市綜合功能將逐步完善，以新東站為核的城市綜合交通樞紐將逐步形成，彭埠街道將會成為名符其實的中心城區(qū)。項目距離火車東站約800米左右的距離，火車東站是日吞吐量5萬以上的交通樞紐，流動人流量比較可觀。周邊住宅以中高端住宅為主，均價在4萬+，常駐人口近百萬。

2、交通情況：項目距離地鐵1號線和4號線的交匯站彭埠站直線距離150米，周邊公交通達(dá)。項目北側(cè)1400米即是德勝快速路，貫穿杭州東西，東側(cè)500米為杭甬高速，公交公路四通八達(dá)。周邊不論是到達(dá)杭州的各個區(qū)域，24小時的公交都有運營。

3、產(chǎn)品優(yōu)勢：

項目特色為投資地產(chǎn)，商業(yè)地產(chǎn)10強港龍控股扛鼎巨作，東站前，城東新城區(qū)域，25萬方杭州雙地鐵綜合體。十字天幕街區(qū)、蓬皮杜藝術(shù)中心、杭州港龍城大串聯(lián)，萬科、濱江、德信小區(qū)林立，2公里內(nèi)20萬人口，5公里內(nèi)近百萬人。中影雙巨幕影城、杭州定點兒童才藝評審中心、巨型攀巖、4萬方餐飲、3萬方兒童、2萬方超市等十大人氣業(yè)態(tài)薈萃，中影、張生記、指福門、神采飛揚等千余商家搶駐。

4.專業(yè)團(tuán)隊運營能力。核心團(tuán)隊來自于深國投商置SPC、西蒙地產(chǎn)Simon Property Group、凱德商用 Capitaland 、億萬豪劍橋零售地產(chǎn)Ivanhoe Cambridge Retail 在蘇州、上海等都有成功運營的經(jīng)驗。并且項目開發(fā)商自持60%，包租15年，以主力戶型20-90方進(jìn)行出售，很大程度的降低了投資者的風(fēng)險。

總的來說，該項目屬于大型商業(yè)綜合體的商鋪，投資穩(wěn)定，租金回報客觀，無論是從自營還是投資的角度都比較有利。

四、商鋪租金200一平月租是多少

一萬元。200平方米商業(yè)店鋪租金是一萬元一個月，房租當(dāng)中不包含水電費，水電費是需要去物業(yè)自行繳納。

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