正文

杭州100萬(wàn)的房子首付多少（杭州100萬(wàn)的房子首付多少）

發(fā)布時(shí)間：2023-03-29 07:12:05 稿源：創(chuàng)意嶺閱讀： 52 當(dāng)前文章關(guān)鍵詞排名出租

大家好！今天讓創(chuàng)意嶺的小編來(lái)大家介紹下關(guān)于杭州100萬(wàn)的房子首付多少的問(wèn)題，以下是小編對(duì)此問(wèn)題的歸納整理，讓我們一起來(lái)看看吧。

開始之前先推薦一個(gè)非常厲害的Ai人工智能工具：開始之前先推薦一個(gè)非常厲害的Ai人工智能工具，一鍵生成原創(chuàng)文章、方案、文案、工作計(jì)劃、工作報(bào)告、論文、代碼、作文、做題和對(duì)話答疑等等

只需要輸入關(guān)鍵詞，就能返回你想要的內(nèi)容，越精準(zhǔn)，寫出的就越詳細(xì)，有微信小程序端、在線網(wǎng)頁(yè)版、PC客戶端

官網(wǎng)：https://ai.de1919.com

本文目錄:

1、100萬(wàn)的房子首付多少可以月供3000
2、杭州買首套房首付比例是多少
3、房子首付是多少
4、100萬(wàn)房子首付多少？100萬(wàn)房子首付規(guī)定有哪些？

杭州100萬(wàn)的房子首付多少（杭州100萬(wàn)的房子首付多少）

一、100萬(wàn)的房子首付多少可以月供3000

首付35萬(wàn)就可以了，100萬(wàn)房子首付35萬(wàn)，那么貸款就是65萬(wàn)，最新貸款利率3.8%，分30年還款，等額本息月供3028.72元，基本月供3000元可以覆蓋了

二、杭州買首套房首付比例是多少

【算一算你家裝修要花多少錢】

現(xiàn)在各地的房?jī)r(jià)都很高，因此貸款買房成為大部分購(gòu)房者的首選，各地政府為了打擊投機(jī)炒房的行為，出臺(tái)了限購(gòu)、限貸等政策。那么我們?nèi)绻胍诤贾葙?gòu)買首套房，通常需要支付多少比例的首付款呢?接下來(lái)小編就簡(jiǎn)單的給大家介紹一下。

1、想要了解杭州首套房首付比例是多少，我們需要先了解政府對(duì)于首套房是如何規(guī)定的。一般來(lái)說(shuō)首套房的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為在杭州沒(méi)有住宅，在全國(guó)范圍內(nèi)沒(méi)有貸款記錄。如果大家符合購(gòu)房首套房的標(biāo)準(zhǔn)，那么我們?cè)诤贾葙?gòu)買商品房時(shí)，無(wú)論是申請(qǐng)商業(yè)貸款還是公積金貸款，其最低首付比例為30%。

2、首付比例的多少還和我們購(gòu)買的房屋類型等有關(guān)。比如說(shuō)根據(jù)杭州公積金政策，申請(qǐng)公積金購(gòu)買的首套房為經(jīng)濟(jì)適用房，那么最低首付比例為20%;如果購(gòu)買的首套房是二手房，并且二手房房齡超過(guò)了20年，那么最低首付比例為40%。

3、大家在申請(qǐng)貸款買房時(shí)，會(huì)想要了解自己的貸款額度是多少。一般來(lái)說(shuō)貸款的額度會(huì)根據(jù)申請(qǐng)人所購(gòu)住房的狀況、個(gè)人還款能力、信用等因素來(lái)綜合考慮。比如說(shuō)銀行會(huì)要求申請(qǐng)人的月還款額為月收入的30%-50%等等;如果申請(qǐng)的是公積金貸款，其貸款額度=賬戶內(nèi)的公積金額度*倍數(shù)，其中杭州主城區(qū)、蕭山區(qū)、余杭區(qū)、富陽(yáng)區(qū)目前按15倍確定，個(gè)人最高可貸款額度為50萬(wàn)元。

小編總結(jié)：關(guān)于杭州買首套房首付比例是多少，小編就簡(jiǎn)單的介紹到這里了。希望通過(guò)閱讀本文之后，大家能夠?qū)Υ擞兴私狻４蠹胰绻胍J款買房，可以先到銀行、公積金管理中心，了解貸款的詳細(xì)情況。

【輸入面積，免費(fèi)獲取裝修報(bào)價(jià)】

三、房子首付是多少

20%-30%。

房產(chǎn)證（PremisesPermit）購(gòu)房者通過(guò)交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對(duì)所購(gòu)房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。即《房屋所有權(quán)證》，是國(guó)家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證，在通常意義上，房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)證的簡(jiǎn)稱，是由不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)發(fā)放的證明房屋所有權(quán)歸屬的書面憑證。

四、100萬(wàn)房子首付多少？100萬(wàn)房子首付規(guī)定有哪些？

和房產(chǎn)有一些關(guān)系的事情現(xiàn)如今經(jīng)常性的會(huì)有發(fā)生，而與房屋關(guān)系最緊密的也還是房產(chǎn)購(gòu)買，但是房產(chǎn)交易大家也是清楚，不會(huì)那么快速就能夠操作完畢，因此它的一個(gè)了解也是特別復(fù)雜，最讓現(xiàn)在的人們所煩惱的就是一個(gè)首付上的事情，那么問(wèn)題就來(lái)了，100萬(wàn)房子首付多少？100萬(wàn)房子首付規(guī)定有哪些？

100萬(wàn)房子首付多少？

1．辦理新房貸款，首付是按照購(gòu)房時(shí)的市場(chǎng)價(jià)作為參考，比如一套100萬(wàn)的房子，買家是首套房，那么就是低首付比例20％，也就是首付20萬(wàn)，其余80萬(wàn)走貸款。但二手房不同，二手房的貸款額是根據(jù)銀行評(píng)估價(jià)來(lái)的。

2．在二手房交易中購(gòu)房人提出貸款申請(qǐng)，銀行會(huì)對(duì)房子進(jìn)行評(píng)估。影響二手房評(píng)估的因素有很多，地段．房齡．樓層．戶型．朝向還有裝修等等，一般來(lái)說(shuō)，二手房評(píng)估值為成交價(jià)的75％－85％，部分房齡較長(zhǎng)的房屋這一比例會(huì)更低。

3．我們平時(shí)經(jīng)常說(shuō)的二手房可貸款7成，并不是說(shuō)100萬(wàn)的房子，我們就能貸到70萬(wàn)，而是指上述“評(píng)估值”的七成。

100萬(wàn)房子首付規(guī)定有哪些？

1．商業(yè)貸款政策

（1）居民家庭購(gòu)買首套住房（即居民家庭名下在本市無(wú)住房且無(wú)商業(yè)性住房貸款記錄或公積金住房貸款記錄）申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款的，首付款比例不低于35％。

（2）在本市已擁有1套住房的．在本市無(wú)住房但有商業(yè)性住房貸款記錄或公積金住房貸款記錄的，購(gòu)買普通自住房，商業(yè)貸款首付款比例不低于50％；購(gòu)買非普通自住房的，商業(yè)貸款首付款比例不低于70％。

2．公積金貸款政策

（1）購(gòu)買首套住房且從未使用過(guò)公積金的繳存職工家庭，公積金首付比例仍為30％（住房面積大于90平），面積小于或等于90平低首付比例為20％。

（2）調(diào)高對(duì)第二套改善型購(gòu)房的首付比例至普通商品房50％和非普通商品房70％．二套普通商品房貸款利率上浮10％；二套普通商品房個(gè)人貸款高限額下調(diào)10萬(wàn)元。

（3）停止向已有兩次公積金貸款記錄的職工家庭再行發(fā)放貸款。

上述內(nèi)容主要所描述的就是小編對(duì)于100萬(wàn)房子首付多少？100萬(wàn)房子首付規(guī)定有哪些的全部介紹，不同金額的房屋在首付上的差距是十分巨大的，所以在購(gòu)買之前，大家必須要充分的把自己經(jīng)濟(jì)上的問(wèn)題考慮好，否則一整件事辦理下來(lái)自己最先是會(huì)受到一些很嚴(yán)重的影響，幾個(gè)規(guī)定當(dāng)然也是要明白。

以上就是關(guān)于杭州100萬(wàn)的房子首付多少相關(guān)問(wèn)題的回答。希望能幫到你，如有更多相關(guān)問(wèn)題，您也可以聯(lián)系我們的客服進(jìn)行咨詢，客服也會(huì)為您講解更多精彩的知識(shí)和內(nèi)容。