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杭州商鋪均價(jià)（杭州商鋪均價(jià)一般多少）

發(fā)布時(shí)間：2023-03-29 05:49:22 稿源：創(chuàng)意嶺閱讀： 98 當(dāng)前文章關(guān)鍵詞排名出租

大家好！今天讓創(chuàng)意嶺的小編來大家介紹下關(guān)于杭州商鋪均價(jià)的問題，以下是小編對(duì)此問題的歸納整理，讓我們一起來看看吧。

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本文目錄:

1、中國哪的房?jī)r(jià)最貴？
2、買上下兩層的商鋪可以嗎？上下100平方，120萬，年租金4萬，劃算嗎
3、想找杭州樓盤2000年左右的數(shù)據(jù)。網(wǎng)上基本查不到，大家給點(diǎn)建議，告訴我通過哪些途徑可以查的這些數(shù)據(jù)
4、杭州做二手房東賺錢嗎

杭州商鋪均價(jià)（杭州商鋪均價(jià)一般多少）

一、中國哪的房?jī)r(jià)最貴？

如果問中國房?jī)r(jià)最貴的城市，你會(huì)想到什么，北上廣深，還有就是一些二線城市，房?jī)r(jià)還是很高，原因是什么呢？一起看看中國房?jī)r(jià)最貴的城市有哪些。 10.珠海珠海的平均房?jī)r(jià)為22767元每平米，同比去年上漲了10.92%，橫琴地區(qū)的房?jī)r(jià)可能是最高的，總體趨勢(shì)還是上漲，是中國房?jī)r(jià)最貴的城市之一。 9.福州福州的平均房?jī)r(jià)為27109元每平米，同比去年上漲了44.63%，和廈門一樣，作為一座二線城市，房?jī)r(jià)卻還是那么高，受到很多因素的影響，比如可供應(yīng)土地日益減少，是中國房?jī)r(jià)最貴的城市之一。 8.南京南京的平均房?jī)r(jià)為27368元每平米，同比去年上漲了13.73%，河西地區(qū)的學(xué)區(qū)房持續(xù)上漲，市區(qū)新房源不多，江浦的房子還會(huì)再漲，是中國房?jī)r(jià)最貴的城市之一。 7.杭州杭州的平均房?jī)r(jià)為29038元每平米，同比去年上漲了37.13%，杭州的房子是從近年5月開始持續(xù)走高的，剛需很高，遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過一般負(fù)擔(dān)能力，是中國房?jī)r(jià)最貴的城市之一。 6.廣州廣州的平均房?jī)r(jià)為30979元每平米，同比去年上漲了41.13%，可以這么說廣州的房?jī)r(jià)已經(jīng)炒的很高了，有消息稱城區(qū)房?jī)r(jià)已經(jīng)被炒高了70%，是中國房?jī)r(jià)最貴的城市之一。 5.三亞三亞平均房?jī)r(jià)為31466元每平米，從去年的12月到近年來看，價(jià)格一直持續(xù)走高，原因也有，旅游城市，環(huán)境好，剛需多，是中國房?jī)r(jià)最貴的城市之一。 4.廈門廈門的平均房?jī)r(jià)為45429元每平米，同比去年上漲了21.57%，有人在問廈門只是一個(gè)二線城市，為什么房?jī)r(jià)會(huì)緊隨上海其后，原因有很多，其一是北方人來炒房，這里環(huán)境好，又是旅游城市，是中國房?jī)r(jià)最貴的城市之一。 3.上海上海的平均房?jī)r(jià)為52075元每平米，同比去年上漲了11.03%，其實(shí)總體來講，上海的房?jī)r(jià)還是會(huì)持續(xù)走高，為什么西方國家不熱衷炒房，究其原因可能還是持有稅問題，是中國房?jī)r(jià)最貴的城市之一。 2.深圳深圳的平均房?jī)r(jià)為52952元每平米，同比去年上漲了20.89%，其實(shí)深圳的房子是最搶手的，又是海濱城市，太緊俏，房?jī)r(jià)持續(xù)走高，是中國房?jī)r(jià)最貴的城市之一。 1.北京北京的平均房?jī)r(jià)為65347元每平米，同比去年上漲了23.09%，受國家調(diào)控房?jī)r(jià)的影響，近年有小幅的降，城區(qū)的學(xué)區(qū)有下跌，其實(shí)從總體來看，北京房?jī)r(jià)是不會(huì)漲的，是中國房?jī)r(jià)最貴的城市之一。小結(jié)濟(jì)南現(xiàn)在的平均房?jī)r(jià)為18477元每平米，同比去年上漲了45.94%，可以說是上漲幅度最大的，從總體來看大部分的省會(huì)城市的房?jī)r(jià)還是上漲，只是上漲的幅度小。來源：一點(diǎn)排行網(wǎng)

二、買上下兩層的商鋪可以嗎？上下100平方，120萬，年租金4萬，劃算嗎

可以，劃算。根據(jù)商鋪定價(jià)原則，商鋪一層與二層價(jià)差比為1:0.55，即一層均價(jià)100%，二層均價(jià)55%。為什么要如此定價(jià)，根據(jù)商鋪商業(yè)價(jià)值區(qū)分：一層臨主路，人流動(dòng)線平直，帶來的消費(fèi)量巨大，故商鋪商業(yè)價(jià)值較高；而二層商鋪需通過廊道、手扶梯連接，動(dòng)線曲折，人流量難免將受到一定影響，故商業(yè)價(jià)值大打折扣。

拓展資料：1、商鋪是專門用于工商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的房地產(chǎn)，是經(jīng)營(yíng)者對(duì)消費(fèi)者提供商品的中小微機(jī)構(gòu)，如超市，書店，廣義的商鋪，其概念范疇不僅包括零售商業(yè)，還包括餐飲業(yè)、旅游業(yè)所使用的房地產(chǎn)，以及銀行、證券等營(yíng)業(yè)性的有建筑物實(shí)物存在的經(jīng)營(yíng)交易場(chǎng)所。

2、商鋪，由“市”演變而來，《說文》將“市”解釋為“集中交易之場(chǎng)所”，也就是今日之商鋪。唐宋是中國封建社會(huì)鼎盛時(shí)期。唐都城長(zhǎng)安是當(dāng)時(shí)東西文化、商貿(mào)交流的中心，長(zhǎng)安東西兩市，商賈云集，店肆無數(shù)，商業(yè)十分繁榮。北宋商鋪和市場(chǎng)是分開的，首都東京（開封）是當(dāng)時(shí)最大的商業(yè)中心城市。據(jù)歷史記載：（東京）東大街至新宋門，魚市、肉市、漆器、金銀鋪?zhàn)顬榧?，西大街至新鄭門有鮮果市場(chǎng)、珠寶玉器行，皇城東華門外，無所不有?！肚迕魃虾訄D》曾翔實(shí)地記錄了古代商鋪、商業(yè)街市的景況。

3、位于長(zhǎng)江三角洲東端，北瀕長(zhǎng)江口，南臨杭州灣的上海，明清時(shí)期僅為江蘇省的一個(gè)縣。上海的第一次崛起，是在上一世紀(jì)二、三十年代，當(dāng)時(shí)的上海已成為全國最大的經(jīng)濟(jì)和商業(yè)中心，遠(yuǎn)東最大的商業(yè)中心城市。據(jù)《上海通史》記載：1933年上海共有商鋪7.2萬戶，平均每平方公里136.5戶，各地巨賈名商紛紛落戶上海，十六鋪、南京路、靜安寺、霞飛路（今淮海路）等商業(yè)中心街區(qū)初具雛形。

三、想找杭州樓盤2000年左右的數(shù)據(jù)。網(wǎng)上基本查不到，大家給點(diǎn)建議，告訴我通過哪些途徑可以查的這些數(shù)據(jù)

2000年2季度杭州新推樓盤一覽表

新湖· 小高層/ 文二路北,古新河、 129(平面) 3528-4300 2001.09 新湖房產(chǎn) 8388578

新河公寓住宅湖墅南路西 (三樓起)

紫林公寓多層/ 蔣村商住區(qū),文華路 72-147 2250-2625 2000.10 中財(cái)房產(chǎn) 8382711

住宅北,古墩路西 (平面)

中大· 高層/ 文三路求智巷 98-165 3850-5600 2001.11 中大房產(chǎn) 8833922

文錦苑住宅

(一期)

京惠· 多層/ 機(jī)場(chǎng)路11-1號(hào) 83-148 3838-4018 2001.09 美達(dá)房產(chǎn) 6958898

紫楓閣住宅

底商