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杭州買房多少一平方（杭州買房多少一平方合適）

發(fā)布時(shí)間：2023-03-29 05:10:24 稿源：創(chuàng)意嶺閱讀： 126 當(dāng)前文章關(guān)鍵詞排名出租

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本文目錄:

1、杭州金泊林公寓二手房均價(jià)多少錢一平米？
2、杭州二手房70多平方米的房子多少錢？
3、2020杭州買房40萬(wàn)夠首付嗎？
4、杭州蔚藍(lán)公寓二手房均價(jià)多少錢一平米？

杭州買房多少一平方（杭州買房多少一平方合適）

一、杭州金泊林公寓二手房均價(jià)多少錢一平米？

杭州全市均價(jià)現(xiàn)在賣32326元/m_，金泊林公寓33566元/m_，小區(qū)和全市房?jī)r(jià)比差值為：1240元/m_，房?jī)r(jià)比全市房?jī)r(jià)要高。江干的均價(jià)為：40687元/m_，房?jī)r(jià)比區(qū)域房?jī)r(jià)要便宜。九堡商圈參考價(jià)為33594元/m_，和周邊商圈的小區(qū)相比較低。金泊林公寓買房參考均價(jià)：33566元/平米。小區(qū)詳細(xì)地址在江干九堡商業(yè)圈，興安支路與仁愛路交界處。小區(qū)附近學(xué)校有：杭州師范大學(xué)東城小學(xué)(科苑校區(qū))、杭州師范大學(xué)東城小學(xué)(藝苑校區(qū))、杭州市東城第二實(shí)驗(yàn)學(xué)校（小學(xué)部）、杭州師范大學(xué)東城中學(xué)、杭州市東城第二實(shí)驗(yàn)學(xué)校（初中部）。在售房源如下，僅供參考：

金泊林公寓九堡客運(yùn)地鐵口德信物業(yè)周邊設(shè)施齊全房東誠(chéng)售

3室2廳、89平米、簡(jiǎn)裝、中層(共11層)、南北、2010年建。

江干-九堡二手房-金泊林公寓

杭州師范大學(xué)東城小學(xué)(科苑校區(qū))，滿五年。

330萬(wàn)

37079元/平米

金泊林公寓精裝三房房東自住干凈清爽南北通透隨時(shí)看房

3室2廳、120平米、精裝、高層(共17層)、南北、2010年建。

江干-九堡二手房-金泊林公寓

杭州師范大學(xué)東城小學(xué)(科苑校區(qū))，滿兩年，房本在手。

450萬(wàn)

37500元/平米

以上內(nèi)容，僅供參考，希望能幫到您。感謝您對(duì)看房網(wǎng)的支持，祝您購(gòu)房愉快！

二、杭州二手房70多平方米的房子多少錢？

杭州70平米上城區(qū)和西湖區(qū)普通的二手小區(qū)房，基本在300-350萬(wàn)，拱墅、濱江、江干平常的小區(qū)房在230-280萬(wàn)，蕭山、下沙、富陽(yáng)、余杭、臨安就便宜點(diǎn)，110萬(wàn)-170萬(wàn)差不多。價(jià)格的話僅供參考，具體還要看地段、看裝修、看周邊的環(huán)境（學(xué)校、醫(yī)院、公園、商圈）等等。當(dāng)然了，我說的是二手房平均的一個(gè)水平，新房的價(jià)格就更貴了。

下面是看房網(wǎng)杭州65-75平米在售房源的價(jià)格和對(duì)應(yīng)的套數(shù)：

100萬(wàn)元以下(4)

100-150萬(wàn)元(36)

150-200萬(wàn)元(16)

200-300萬(wàn)元(95)

300-500萬(wàn)元(93)

500萬(wàn)元以上(1)

從數(shù)據(jù)可以看出來，70平米左右的房子主要在200-500萬(wàn)之間，也是比較符合市場(chǎng)行情的。

杭州的二手房房?jī)r(jià)在3.3萬(wàn)一平米左右，如果按照全市平均價(jià)格來算的話，一個(gè)70平米的房子也要個(gè)231萬(wàn)。主城區(qū)繁華地段5-6萬(wàn)一平米的比比皆是，偏遠(yuǎn)地段也有2萬(wàn)一平米的房子。這個(gè)不好一概而論。

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三、2020杭州買房40萬(wàn)夠首付嗎？

首付40萬(wàn)，在杭州是可以買到房子的。假如你無房無貸款記錄，首付是3成，40萬(wàn)首付可以貸款買一個(gè)總價(jià)為130萬(wàn)左右的房子。

1.濱江區(qū)均價(jià)6萬(wàn)一平米，你可以買一個(gè)20平米左右的房子；

2.之江區(qū)、西湖區(qū)、上城區(qū)均價(jià)4.1萬(wàn)左右，你可以買一個(gè)30平米左右的房子；

3.拱墅區(qū)、下城區(qū)、江干區(qū)均價(jià)3.3萬(wàn)一平米左右，你可以買一個(gè)40平米左右的房子；

4.蕭山、余杭、下沙均價(jià)在2.3萬(wàn)一平米左右，你可以買一個(gè)55平米左右的房子；

5.如果在富陽(yáng)區(qū)買，均價(jià)1.6萬(wàn)一平米，可以買一個(gè)80平米左右的房子。

如果你有房產(chǎn)，有貸款記錄，基本上首付要6成了。

以上只做簡(jiǎn)單參考，均價(jià)不代表你買的房子的價(jià)格。實(shí)際中還需要準(zhǔn)備稅費(fèi)、貸款服務(wù)費(fèi)、中介費(fèi)等，按照你房子的面積或者總價(jià)算，也要個(gè)幾萬(wàn)塊錢。

如果你買的是第一套房子：

如果你買的是經(jīng)濟(jì)適用房，按照首付2成計(jì)算的話，你40萬(wàn)首付款，可以買總價(jià)200萬(wàn)左右的房子。

如果你買的是普通商品房，按照首付3成計(jì)算的話，你40萬(wàn)首付款，可以買總價(jià)133萬(wàn)左右的房子。

杭州住房公積金貸款政策：

1.購(gòu)買商品房的，貸款首付款比例不低于30%，同時(shí)不低于公積金中心樓盤合作協(xié)議規(guī)定的最低首付款比例；

2.購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房的，貸款首付款比例不低于20%；

3.購(gòu)買二手房的，房齡為20年（含）以內(nèi)的，貸款首付款比例不低于30%；房齡為20年以上的，貸款首付款比例不低于40%；

4.購(gòu)買公有住房的，貸款金額不超過總房?jī)r(jià)的70%；

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四、杭州蔚藍(lán)公寓二手房均價(jià)多少錢一平米？

下面是這個(gè)小區(qū)在售二手房，可做簡(jiǎn)單參考：

蔚藍(lán)公寓景芳成熟地段精裝兩室交通便利

2室1廳、89.84平米、精裝、中層(共32層)、南北、2010年建。

江干-景芳二手房-蔚藍(lán)公寓

杭州市四季青小學(xué)，距離四號(hào)線景芳站約216米，滿五年，房本在手。

550萬(wàn)

61220元/平米杭州買房均價(jià)是：32326元/m_，蔚藍(lán)公寓62845元/m_，小區(qū)和全市房?jī)r(jià)比差值為：30519元/m_，房?jī)r(jià)比全市房?jī)r(jià)要高。江干的均價(jià)為：40687元/m_，房?jī)r(jià)比區(qū)域房?jī)r(jià)要貴。景芳商圈參考價(jià)為47860元/m_，和周邊商圈的小區(qū)對(duì)比要高。蔚藍(lán)公寓買房參考均價(jià)：62845元/平米。小區(qū)位于杭州市江干景芳商圈，杭州市江干區(qū)景曇路和鳳起東路交界處。小區(qū)附近教育資源有這些：杭州市四季青小學(xué)、杭州凱旋教育集團(tuán)春芽實(shí)驗(yàn)學(xué)校、杭州凱旋教育集團(tuán)景芳中學(xué)、杭州市景華中學(xué)。

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