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杭州80萬(wàn)能買啥房子（2023年房?jī)r(jià)上漲還是下跌）

發(fā)布時(shí)間：2023-03-29 03:37:29 稿源：創(chuàng)意嶺閱讀： 80 當(dāng)前文章關(guān)鍵詞排名出租

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本文目錄:

1、80萬(wàn)買房落戶杭州需要什么條件方案
2、80萬(wàn)房貸在杭州算多嗎
3、80萬(wàn)首付能買多少錢(qián)的房子
4、四線城市80萬(wàn)全款買房什么水平

杭州80萬(wàn)能買啥房子（2023年房?jī)r(jià)上漲還是下跌）

一、80萬(wàn)買房落戶杭州需要什么條件方案

杭州市人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)市房管局等部門(mén)

關(guān)于外地人在杭購(gòu)房入戶試點(diǎn)辦法的通知

各區(qū)人民政府，市政府各部門(mén)、各直屬單位：

市房管局、公安局?jǐn)M訂的《外地人在杭購(gòu)房入戶試點(diǎn)辦法》已經(jīng)市政府同意，現(xiàn)轉(zhuǎn)發(fā)給你們，請(qǐng)認(rèn)真貫徹執(zhí)行。

杭州市人民政府辦公廳

二00六年三月二十九日

外地人在杭購(gòu)房入戶試點(diǎn)辦法

（市房管局市公安局）

為進(jìn)一步吸引外地人來(lái)杭購(gòu)房置業(yè)，推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)交易，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展，結(jié)合杭州市房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展實(shí)際，制定本試點(diǎn)辦法。

一、外地人購(gòu)房入戶以自愿申請(qǐng)為原則，購(gòu)房人應(yīng)當(dāng)按照本辦法規(guī)定辦理申請(qǐng)購(gòu)房入戶手續(xù)，同時(shí)遵守杭州市其他相關(guān)規(guī)定。

二、外地人在杭購(gòu)房入戶，是指非杭州市戶籍人員在杭購(gòu)買住宅（包括商品房和二手房，以下簡(jiǎn)稱住宅），達(dá)到一定購(gòu)房?jī)r(jià)值和時(shí)限，并符合相關(guān)規(guī)定，經(jīng)房管、公安等相關(guān)部門(mén)審核批準(zhǔn)后可申請(qǐng)辦理 1戶（夫妻以及未成年子女）杭州戶籍。

三、本辦法先行試點(diǎn)區(qū)域：錢(qián)江新城區(qū)域及杭州經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)、濱江區(qū)區(qū)域。

四、購(gòu)房入戶條件：

（一）購(gòu)房?jī)r(jià)值條件。

1、錢(qián)江新城單套住宅購(gòu)房總價(jià)值達(dá)到 100萬(wàn)元以上（含 100萬(wàn)元）。

2、杭州經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)單套住宅購(gòu)房總價(jià)值達(dá)到 60萬(wàn)元以上（含 60萬(wàn)元）。

3、濱江區(qū)單套住宅購(gòu)房總價(jià)值達(dá)到 80萬(wàn)元以上（含 80萬(wàn)元）。

（二）購(gòu)房時(shí)限條件。購(gòu)房人應(yīng)書(shū)面承諾所購(gòu)房產(chǎn)在辦理戶籍入杭之日起 3年內(nèi)不能交易。

（三）購(gòu)房入戶人基本條件。購(gòu)房人應(yīng)符合杭州市戶籍管理相關(guān)規(guī)定的要求。

五、購(gòu)房入戶付款方式實(shí)行一次性付款和抵押貸款兩種方式。

六、憑下列資料給予購(gòu)房人購(gòu)買住宅確認(rèn)：

（一）購(gòu)房人持有購(gòu)房合同、契稅完稅憑證、土地證和所購(gòu)住宅的《房屋所有權(quán)證》。

（二）購(gòu)房人采用抵押貸款購(gòu)房的，應(yīng)還清全部貸款并辦理他項(xiàng)權(quán)證注銷登記。

（三）購(gòu)買商品房以簽訂合同并以備案時(shí)間為準(zhǔn)；購(gòu)買二手房以簽訂合同后開(kāi)具不動(dòng)產(chǎn)專用發(fā)票時(shí)間為準(zhǔn)。

七、辦理購(gòu)房入戶程序：

（一）申請(qǐng)人持購(gòu)房合同、《房屋所有權(quán)證》、契稅完稅憑證、已付清全部貸款或全部房款證明和《杭州市“購(gòu)房入戶”報(bào)名登記表》。向杭州市房產(chǎn)交易產(chǎn)權(quán)登記管理中心提出確認(rèn)購(gòu)買住宅申請(qǐng)，由其審核后并開(kāi)具《外地人在杭購(gòu)買住宅確認(rèn)表》。

（二）申請(qǐng)人憑《外地人在杭購(gòu)買住宅確認(rèn)表》向房屋所在地公安機(jī)關(guān)提出申請(qǐng)，由其根據(jù)相關(guān)規(guī)定辦理戶籍入杭手續(xù)。

八、本辦法發(fā)布之日前購(gòu)買房產(chǎn)不適用本辦法。

本辦法與杭州市其他相關(guān)規(guī)定不一致的，以本辦法為準(zhǔn)。

外地人購(gòu)房入戶區(qū)域范圍

一、錢(qián)江新城區(qū)塊所轄范圍為：東至錢(qián)塘江北岸，南至錢(qián)江四橋東側(cè)（中河高架接口），西至秋濤路，北至錢(qián)江二橋西側(cè)（艮山西路）；擴(kuò)大區(qū)塊東至和睦港，南臨錢(qián)塘江，西至錢(qián)江二橋，北至規(guī)劃錢(qián)江路。

二、杭州經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)所轄范圍為：杭州經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)規(guī)劃范圍。

三、濱江區(qū)所轄范圍為：濱江區(qū)規(guī)劃范圍。

二、80萬(wàn)房貸在杭州算多嗎

在杭州主城區(qū)買房，總價(jià)300萬(wàn)左右的房子是非常常見(jiàn)的，社保資質(zhì)齊全首付款交點(diǎn)100萬(wàn)出頭，剩下貸款200萬(wàn)分30年月供，所以貸80萬(wàn)不算多，算比較正常的。

三、80萬(wàn)首付能買多少錢(qián)的房子

80萬(wàn)首付能買240萬(wàn)的房子。根據(jù)查詢相關(guān)公開(kāi)信息顯示，房子首付不得低于全款的30%，240萬(wàn)的房子首付需要支付72萬(wàn)，80萬(wàn)首付足夠購(gòu)買。之后月供要根據(jù)貸款人選擇的還款方式、貸款年限、貸款利率來(lái)綜合確定。

四、四線城市80萬(wàn)全款買房什么水平

如果80萬(wàn)能夠全款買房的話，當(dāng)然要分地方來(lái)說(shuō)了，如果你是在一個(gè)小城市里面拿80萬(wàn)，可以說(shuō)你還買貴了呢，但是如果你要是放到大城市，那就是絕對(duì)劃算了。

如果他們那里的房?jī)r(jià)均價(jià)也就是兩三千，買一套房子下來(lái)，全款買也就是四五十萬(wàn)，你卻花了80萬(wàn)，當(dāng)然是吃了大虧了，這樣肯定是不劃算的。但是如果你是在大城市里邊，比如說(shuō)北京、上海，那你就偷著樂(lè)去吧，因?yàn)檫@些地方哪怕是800萬(wàn)，你才能買得到一套房子，80萬(wàn)你就買到了，那肯定是相當(dāng)劃算了，當(dāng)然這也是不可能的。

以上就是關(guān)于杭州80萬(wàn)能買啥房子相關(guān)問(wèn)題的回答。希望能幫到你，如有更多相關(guān)問(wèn)題，您也可以聯(lián)系我們的客服進(jìn)行咨詢，客服也會(huì)為您講解更多精彩的知識(shí)和內(nèi)容。