靠自己在杭州買房（靠自己在杭州買房好嗎）

大家好！今天讓創(chuàng)意嶺的小編來(lái)大家介紹下關(guān)于靠自己在杭州買房的問(wèn)題，以下是小編對(duì)此問(wèn)題的歸納整理，讓我們一起來(lái)看看吧。

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本文目錄:

• 1、年輕人靠自己買房現(xiàn)實(shí)么？

• 2、在杭州買房要具備哪些資格條件？

• 3、不是杭州本地戶口，想在杭州購(gòu)買住宅可以么？

• 4、外地人在杭州購(gòu)房有什么條件

一、年輕人靠自己買房現(xiàn)實(shí)么？

對(duì)于年輕人靠自己買房現(xiàn)不現(xiàn)實(shí)的問(wèn)題，我覺(jué)得不能一概而論。如果單純來(lái)說(shuō)買房，而不去考慮各種因素，我覺(jué)得年輕人靠自己買房是現(xiàn)實(shí)的，甚至是一定會(huì)實(shí)現(xiàn)的。因?yàn)闊o(wú)論能力大小都是會(huì)有的。但是綜合考慮，完全按照自己滿意的程度買房，靠自己就不一定是現(xiàn)實(shí)的。

• ——✨對(duì)于一、二線城市滿意的房子✨——

  🎈高收入人群現(xiàn)實(shí)

  對(duì)于年薪百萬(wàn)的年輕人來(lái)說(shuō)，靠自己在一線城市買到自己滿意的房子應(yīng)該說(shuō)是現(xiàn)實(shí)的。這類年輕人是有選擇空間的，買什么樣的房子，買在哪里通勤時(shí)間少，哪里生活更便利等因素，他們大概工作三五年完全可以付上首付，月供也不成問(wèn)題。

  🎈中低收入人群不現(xiàn)實(shí)

  對(duì)于在一二線城市的中低收入人群來(lái)說(shuō)，如果要選擇和自己理想中房子一樣的話，可能完全靠自己的話并不現(xiàn)實(shí)。在一二線城市，如果一般的收入水平，除去自己的消費(fèi)，其實(shí)攢下來(lái)的資金也不會(huì)太多。綜合條件較好的房子，價(jià)格自然不會(huì)低。因此買到自己滿意的房子并不現(xiàn)實(shí)。

• ——✨有穩(wěn)定工作的年輕人買房一般是現(xiàn)實(shí)的✨——

  對(duì)于有穩(wěn)定工作的年輕人來(lái)說(shuō)，就像事業(yè)單位會(huì)有住房公積金，而且收入穩(wěn)定，自己所在城市也能確定，所以靠自己買房是比較現(xiàn)實(shí)的。而且購(gòu)買房子可能更大程度給自己帶來(lái)安全感和歸屬感。所以，這類年輕人也是可以考慮買房的。

• ——✨根據(jù)自己能力選擇合適房子購(gòu)買是現(xiàn)實(shí)的✨——

  其實(shí)，有時(shí)候買房并不一定要選擇各方面都完美的，畢竟還是少數(shù)人能夠有這種資本的。因此，可以根據(jù)自己的能力買盡可能讓自己滿意的房子。可以根據(jù)自己的側(cè)重追求不同的房子。比如可以遠(yuǎn)點(diǎn)的郊區(qū)，通勤時(shí)間可能變長(zhǎng)，但環(huán)境優(yōu)美，房子寬敞；也可以選擇交通便利，面積較小的房子等等。

其實(shí)沒(méi)有什么現(xiàn)不現(xiàn)實(shí)，而是看我們年輕人怎么看待和選擇。而且對(duì)于我們年輕人來(lái)說(shuō)，我覺(jué)得并一定要追求買房。如果能力超強(qiáng)，完全沒(méi)什么負(fù)擔(dān)，當(dāng)然可以購(gòu)買。但是沒(méi)必要為了買房，而讓我們失去了追求自由和遠(yuǎn)方的夢(mèng)想。

二、在杭州買房要具備哪些資格條件？

一、杭州購(gòu)房資格介紹【杭州小窩】

【1】限購(gòu)區(qū)購(gòu)房資格

1、杭州買房限購(gòu)區(qū)域：

杭州西湖區(qū)、上城區(qū)、拱墅區(qū)、濱江區(qū)、蕭山區(qū)、余杭區(qū)、錢塘區(qū)、臨平區(qū)、富陽(yáng)區(qū)。

2、限購(gòu)區(qū)【新房】購(gòu)房資格：

①落戶杭州滿5年；

②落戶不滿5年有連續(xù)2年社保；

③不落戶有連續(xù)4年社保；

④屬于杭州高層次人才；

滿足以上4點(diǎn)中的任意一點(diǎn)，可在杭州限購(gòu)區(qū)購(gòu)買新房，單身限購(gòu)1套，已婚+落戶滿5年限購(gòu)2套。

3、限購(gòu)區(qū)【二手房】購(gòu)房資格：

①落戶杭州；

②不落戶有連續(xù)1年社保；

③屬于杭州高層次人才；

滿足以上3點(diǎn)中的任意一點(diǎn)，可在杭州限購(gòu)區(qū)購(gòu)買二手房，單身限購(gòu)1套，已婚+落戶滿5年限購(gòu)2套。

【2】差異化區(qū)域購(gòu)房資格【杭州小窩】

1、差異化區(qū)域范圍：

①蕭山區(qū)：義橋、臨浦、衙前、南陽(yáng)、新塘、戴村、河上、浦陽(yáng)、所前、樓塔、益農(nóng)、黨灣進(jìn)化、瓜瀝、靖江。

③錢塘區(qū)：白楊、義蓬、新灣臨江、前進(jìn)街道。

④富陽(yáng)區(qū)：全區(qū)。

2、差異化區(qū)域買房條件：

①在杭州正常繳納1個(gè)月社保；

②落戶杭州；

滿足以上2點(diǎn)中的任意一點(diǎn)，即可在杭州差異化區(qū)域購(gòu)買新房及二手房，單身限購(gòu)1套，杭州戶籍的已婚家庭限購(gòu)2套。

【3】杭州不限購(gòu)買房區(qū)域

1、建德市

2、桐廬縣

3、臨安區(qū)

4、淳安縣

以上4個(gè)區(qū)，為不限購(gòu)區(qū)，購(gòu)房無(wú)要求。

三、不是杭州本地戶口，想在杭州購(gòu)買住宅可以么？

不可以的，因?yàn)樵诤贾莸娜瞬乓M(jìn)政策中，研究生可以先落戶再找工作，落戶之后您就是以杭州戶口的資質(zhì)購(gòu)買住宅，如果不落戶的話，需要跟普通人一樣，三年之內(nèi)連續(xù)兩年繳納社保，社保交滿之后就會(huì)具備購(gòu)房資質(zhì)。

1、限購(gòu)數(shù)量

2016年自9月19日我市起實(shí)施住房限購(gòu)，在市區(qū)限購(gòu)范圍內(nèi)暫停向擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭出售住房，包括新建商品住房和二手住房。

也就是說(shuō)，非杭州本市戶籍單身或者家庭最多只能購(gòu)買一處住宅。

2、限購(gòu)區(qū)域

3、社保年限

自購(gòu)房之日起前3年內(nèi)在本市連續(xù)繳納2年以上。（補(bǔ)繳是不認(rèn)可的）

目前杭州的市場(chǎng)是有限購(gòu)政策在的，如果您不是杭州本市的戶口想要在杭州限購(gòu)區(qū)域購(gòu)買住宅，那么您可以通過(guò)以下方法：

在杭3年內(nèi)連續(xù)24個(gè)月繳納社?；蚣{稅，中間不可間斷，不可補(bǔ)交，否則視為無(wú)效

本科及以上學(xué)歷或?qū)？凭o缺專業(yè)，通過(guò)人才引進(jìn)政策落戶杭州

在杭注冊(cè)公司，以公司名義買房

當(dāng)然，如果以上方法實(shí)行有困難，您也可以考慮購(gòu)買不限購(gòu)的商住項(xiàng)目為后期的置換做準(zhǔn)備。

粘貼自百度可以參考

四、外地人在杭州購(gòu)房有什么條件

下表是2019年限購(gòu)條件，最大的坎是需要交納滿2年社保或個(gè)稅。另外，杭州現(xiàn)在新建商品房基本都要搖號(hào)。

提供連續(xù)2年以上的社?；騻€(gè)稅證明（不能通過(guò)補(bǔ)繳）

在本地?zé)o房

以上內(nèi)容，僅供參考，希望能幫到您。感謝您對(duì)商辦網(wǎng)的支持，祝您購(gòu)房愉快！

以上就是關(guān)于靠自己在杭州買房相關(guān)問(wèn)題的回答。希望能幫到你，如有更多相關(guān)問(wèn)題，您也可以聯(lián)系我們的客服進(jìn)行咨詢，客服也會(huì)為您講解更多精彩的知識(shí)和內(nèi)容。

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