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北京公園景觀設計費用多少(北京公園景觀設計費用多少錢一平方)
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本文目錄:
一、城市公園維護管理費,按多少錢一平米估算,或者舉例說明某某公園哪一年維護管理費用是多少,謝謝
北京市園林綠化局關于印發(fā)
《北京市公園維護管理費用指導標準》的通知
各區(qū)、縣園林綠化局:
為鞏固我市公園建設成果,進一步提高公園管理服務水平,我局制定了《北京市公園維護管理費用指導標準》,現(xiàn)印發(fā)給你們,請結合實際抓好落實。
二〇一一年四月二十五日
北京市公園維護管理費用指導標準
一、公園維護管理費計算方法
公園年維護管理費總額=(年設施維護費+年水體保潔費+年綠地養(yǎng)護管理費)×調整系數(shù)
二、公園設施維護費標準為4.2元/m2年
公園年設施維護費=4.2元/m2年×公園陸地面積
此項標準包括園林建筑(廁所)、園林小品(園燈、導游牌、果皮箱、園桌椅、欄桿、健身器材、井蓋)、園路及鋪裝場地、園藝設施(主要為噴灌、噴泉)、園林電氣設備(主要為廣播、電視監(jiān)控系統(tǒng)、景觀照明,以及電子屏、水泵、配電箱、變壓器、電動門、派接柜等)的維護費用。公園設施維護是指設施的日常維修保養(yǎng)(含保潔),即為保持設施的完整和正常運行所進行的預防性保養(yǎng)和輕微損壞部分的修補,不包括設施更新和園林建筑主體結構的修復;為保證設施的正常運轉及維護設施的原有功能而進行的清潔、緊固、調整、潤滑及檢修等,即不超過設施投資總額20%的維護項目,不包括設施大修。此設施維護費標準不含水電費。依據北京市建設工程人工市場價格信息(2010年10月)市政工程的市場信息價,人工費取定為51元/工日。
三、公園水體保潔費標準為2.4元/m2年
公園年水體保潔費=2.4元/m2年×水體面積
工作內容包含人工清除打撈漂浮物。該標準依據《北京市水利工程養(yǎng)護維修預算編制辦法及定額》確定。保潔工作量依據《城鎮(zhèn)市容環(huán)境衛(wèi)生勞動定額》中的保潔作業(yè)標準,確定為15000m2/班次。
四、公園中綠地養(yǎng)護管理費標準:特級綠地養(yǎng)護管理費為15元/ m2年;一級綠地養(yǎng)護管理費為9元/ m2年;二級綠地養(yǎng)護管理費為6元/ m2年;三級綠地養(yǎng)護管理費為4元/ m2年。
公園年綠地養(yǎng)護管理費=∑某級綠地養(yǎng)護管理費標準×該級別綠地養(yǎng)護面積
本標準依據《北京市園林綠化局關于城市綠地養(yǎng)護管理投資標準的意見》(京綠地發(fā)[2008]11號)執(zhí)行。
五、調整系數(shù)
根據公園維護等級的不同,劃分為三個等級,即國家重點公園、市級重點公園或精品公園以及一般公園。在進行公園年維護管理費總額預算時,分別乘以相應的調整系數(shù)。
國家重點公園調整系數(shù)為1.2;
市級重點公園或精品公園調整系數(shù)為1.1;
一般公園調整系數(shù)為1。
六、補充說明
本標準包含以下費用:公園綠地、設施、水體維護中的直接人工費、機械費、材料費、運輸費、綜合管理費。
本標準不包含以下費用:應時花卉和植物造型等花卉擺放和綠地更新改造費用;園林綠化應急搶險及防治危險性有害生物、普查等應急處置費用;綠地內古樹名木養(yǎng)護費;苗木因調整、維護而發(fā)生的土建材料費;新增苗木、花卉等材料費;疏植苗木處理費;服務巡查;安全管理(如:公園大門的全天服務、值班,園內巡查執(zhí)法、維護游園秩序等);文物保護維護;動物飼養(yǎng)以及音樂噴泉、攀巖場等專項設施的維護費等。
二、園林景觀設計哪家好?
北京龍景園旅游規(guī)劃設計有限公司、北京景觀園林設計有限公司、北京愛地園林景觀設計有限公司、北京林湖園林景觀設計有限公司、北京市園林設計工程有限公司均是口碑良好的園林景觀設計公司。
1、北京龍景園旅游規(guī)劃設計有限公司:
服務全面,具體包括總規(guī)、修規(guī)、詳規(guī)(包含:區(qū)域城市發(fā)展、旅游新城建設、旅游景區(qū)開發(fā)、風景名勝區(qū)、人文遺址、國家地質公園);城市設計(包含:旅游綜合體、城市綜合體、城市空間、城市風貌、文化古鎮(zhèn)、旅游小鎮(zhèn)、居住區(qū)景觀、濱水景觀帶、自然風景區(qū)、風景名勝區(qū)、民俗景區(qū));
文化、娛樂(包含:主題公園、影視基地、工業(yè)主題園、非遺博覽園、園林博覽園 、宗教旅游、濕地公園、兒童樂園、水上樂園、濱江公園、體育公園、動植物園)。
2、北京景觀園林設計有限公司:
公司主要承擔以下幾種類型項目的規(guī)劃和設計:城市公園、森林公園、郊野公園、風景名勝區(qū)的規(guī)劃設計;城市園林綠地系統(tǒng)規(guī)劃設計;居住區(qū)、別墅區(qū)的景觀設計;學校、廠礦等企事業(yè)單位園林設計;園林建筑、小品設計等園林景觀設計;城市及鄉(xiāng)村道路綠化設計;觀光農業(yè)、果園規(guī)劃設計; 生態(tài)修復工程規(guī)劃設計。
3、北京愛地園林景觀設計有限公司:
經過多年的發(fā)展壯大,公司已經形成包括景觀園林設計、園林綠化施工、澤林養(yǎng)護和苗木培育等專業(yè)配套完整的服務體系;
其中苗圃基地近千畝分布在昌平的大東流、大興的黃垡及懷柔的北房等地。為了適應市場經濟的發(fā)展,公司于2000年正式改制為國有資產參股的股份制企業(yè),并于2003年成為北京市園林綠化企業(yè)協(xié)會首批常務理事單位。
4、北京林湖園林景觀設計有限公司:
公司已經形成包括景觀園林設計、園林綠化施工、澤林養(yǎng)護和苗木培育等專業(yè)配套完整的服務體系,其中苗圃基地近千畝分布在昌平的大東流、大興的黃垡及懷柔的北房等地。
北京景觀園林設計有限公司成立于1985年,為 風景園林工程設計專項甲級資質的設計單位,原名北京市園林綠化設計工程公司設計所,是原北京市林業(yè)局下屬實行企業(yè)化管理的事業(yè)單位。
5、北京市園林設計工程有限公司:
公司擁有國家城市園林綠化一級企業(yè)資質,市政園林設計乙級資質和古建施工企業(yè)資質。2005-2008年連續(xù)四年被北京市工商行政管理局評為守信企業(yè)。2004年通過ISO9001質量管理體系、ISO14001環(huán)境管理體系和GB/T28001職業(yè)健康安全管理體系認證。
由于公司長期以來重視人才的培養(yǎng)和職工隊伍的建設,擁有了大批優(yōu)秀的高級景觀設計師、園林工程師、園藝師和注冊建造師、造價師,為實現(xiàn)企業(yè)的可持續(xù)發(fā)展奠定了堅實的人才基礎。
三、北京景觀勞務分包占總造價的百分之多少
人工占50%,鋪裝、道路硬化、花架、涼亭等等的人工費占造價的17~25%。建筑工程一般是人工費占總價的15%~20%;材料設備費(包括運費)約占45%~65%;機械使用費約占3%~10%;間接費約占25%。任何一個工程的費用都是由人工費、材料設備費、施工機械費、間接費等各類費用組成的,它們之間都有一個合理的比例?!囊恍┕こ痰某杀緶y算及核算與原預算或清單對比結果來看,以定額為基礎,從人工費和材料費的比例來分析成本可以起到一定的測算效果,尤其在時間較緊或分析精度要求不是很高的情況下比較有效。定額人工費比例一定的情況下:定額材料費比重越大,在定額基礎上可下浮的比例越大;定額人工費比例較低,定額材料費比重越大,在定額基礎上可下浮的比例也越大。定額人工費比例一定的情況下:定額材料費比重越小,在定額基礎上可下浮的比例越??;定額人工費比例雖然較高,但是定額材料費比重較小,在定額基礎上可下浮的比例??;其中一定要注意人工費和材料費的比例因素;合同因素:分包或甲方自行施工等。
四、北京公園怎么樣?好不好?值不值得買?
樓盤名稱:朝陽北京公園
城市:朝陽
樓盤位置:和平街與文昌路交匯處(八里鋪小橋南側)
建筑類型:板樓,
其他交通方式:14路、15路、17路、18路 、20路
規(guī)劃信息:其占地面積為62000平方米,容積率,綠化率33.5%,共0棟樓,停車位地下停車位
周邊配套:小區(qū)內部配套:項目東側正對占地面積4萬平米的城市大公園,公園內部規(guī)劃有淺水景觀、主題雕塑廣場、下沉式表演廣場、陽光草坪等多個景點,是茶余飯后遛灣、鍛煉身體的絕佳去處。
(所載信息僅供參考,最終以售樓處信息為準。)
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