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景觀設(shè)計(jì)綠化占比多少（景觀設(shè)計(jì)綠化占比多少合理）

發(fā)布時間：2023-03-28 05:18:48 稿源：創(chuàng)意嶺閱讀： 137 問大家

大家好！今天讓創(chuàng)意嶺的小編來大家介紹下關(guān)于景觀設(shè)計(jì)綠化占比多少的問題，以下是小編對此問題的歸納整理，讓我們一起來看看吧。

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本文目錄:

1、小區(qū)綠化率標(biāo)準(zhǔn)是多少?綠化率多少合適
2、園林一般占項(xiàng)目比多少?
3、園林綠化工程預(yù)算占比
4、別墅綠化占建筑造價比例多少合理

景觀設(shè)計(jì)綠化占比多少（景觀設(shè)計(jì)綠化占比多少合理）

一、小區(qū)綠化率標(biāo)準(zhǔn)是多少?綠化率多少合適

在房屋選購上，小區(qū)綠化率也是一個因素，一般開發(fā)商在房屋推薦上都會對小區(qū)綠化率進(jìn)行描述，綠化率實(shí)際上也是一個硬指標(biāo)，是綠化用地總面積占該地區(qū)總面積的比例。實(shí)際上可以理解成綠地率，那么小區(qū)綠化率標(biāo)準(zhǔn)是多少呢，在樓房挑選過程中，小區(qū)綠化率多少合適，下面一起來看看吧。

一、什么是綠化率

綠化率只是開發(fā)商宣傳樓盤綠化時用的概念，并沒有法律和法規(guī)依據(jù)，開發(fā)商在統(tǒng)計(jì)綠化率時，沒有太多嚴(yán)格的限制，只要是種植了綠色植物的地方，哪怕只有一塊普通的草皮，都可以計(jì)入綠化率。

所以綠化率有時能做到60%以上。購房人要注意房地產(chǎn)商在銷售樓盤時宣傳的綠化率實(shí)際不少是綠化覆蓋率而非綠地率。

二、小區(qū)綠化率計(jì)算方式

綠化率計(jì)算公式：綠化率=綠地面積/規(guī)劃建設(shè)土地面積

這里的綠地面積包括公共綠地、宅旁綠地、公共服務(wù)設(shè)施所屬綠地(道路紅線內(nèi)的綠地)，不包括屋頂、曬臺的人工綠地。公共綠地內(nèi)占地面積不大于百分之一的雕塑、水池、亭榭等綠化小品建筑可視為綠地。

三、小區(qū)綠化率多少合適

一般綠化率較高，容積率較低，建筑密度一般也就較低，發(fā)展商可用于回收資金的面積就越少，而住戶就越舒服。這兩個比率決定了這個項(xiàng)目是從人的居住需求角度，還是從純粹賺錢的角度來設(shè)計(jì)一個社區(qū)。一個良好的居住小區(qū)，高層住宅容積率應(yīng)不超過5，多層住宅應(yīng)不超過3，綠化率應(yīng)不低于30%。

二、園林一般占項(xiàng)目比多少?

占多少看項(xiàng)目主體是是什么

目前沒有具體比例，正常園林綠化，材料和人工費(fèi)占50-60%是比較合理的

三、園林綠化工程預(yù)算占比

人工占50%，鋪裝、道路硬化、花架、涼亭等等的人工費(fèi)占造價的17至25%。

建筑工程一般是人工費(fèi)占總價的15%至20%。材料設(shè)備費(fèi)（包括運(yùn)費(fèi)）約占45%至65%。機(jī)械使用費(fèi)約占3%至10%。間接費(fèi)約占25%。任何一個工程的費(fèi)用都是由人工費(fèi)、材料設(shè)備費(fèi)、施工機(jī)械費(fèi)、間接費(fèi)等各類費(fèi)用組成的，它們之間都有一個合理的比例。

四、別墅綠化占建筑造價比例多少合理

別墅綠化占建筑造價比例60~70%合理。根據(jù)《別墅綠化占建筑造價管理細(xì)則》顯示，別墅綠化占建筑造價比例60~70%可以最大限度的凈化空氣，美化環(huán)境，顯得美觀，所以別墅綠化占建筑造價比例60~70%合理。

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