梅州小區(qū)住宅景觀設計招標

大家好！今天讓創(chuàng)意嶺的小編來大家介紹下關于梅州小區(qū)住宅景觀設計招標的問題，以下是小編對此問題的歸納整理，讓我們一起來看看吧。

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本文目錄:

• 1、小區(qū)綠化設計方案

• 2、住宅設計說明范文

• 3、住宅景觀設計的原則和實例分析

• 4、如何才能做好住宅區(qū)景觀設計

一、小區(qū)綠化設計方案

小區(qū)綠化設計方案 （一）

隨著我國房地產(chǎn)行業(yè)迅速發(fā)展和人們生活水平的不斷提高，大家對住宅區(qū)的園林綠化設計提出了更高、更新的要求，設計出“人性化、生態(tài)化、自然化”的園林式居住區(qū)，以提高現(xiàn)代人的生活質(zhì)量，成為當今住宅區(qū)園林綠化的設計準則。本文針對住宅小區(qū)綠化景觀設計提出一些觀點，旨在拋磚引玉，希望對城市建設起到促進作用。

一、城市住宅區(qū)綠化設計的原則

近幾年，隨著人們環(huán)境保護意識的日益增強和對生活環(huán)境要求的不斷提高，在選購住房的過程中，越來越多的人們開始強調(diào)一個新的選擇尺度：景觀環(huán)境?，F(xiàn)今，居民的住房消費更趨于理性化和理想化，住宅區(qū)綠化在人們的心中越來越占主導地位。住宅小區(qū)綠化規(guī)劃應堅持“方便、安全、整潔、環(huán)?！?，從改善城市小氣候，能充分發(fā)揮小區(qū)功能出發(fā)，通過建設高品位、高質(zhì)量的綠化空間環(huán)境，創(chuàng)造一個舒適、美觀、休閑、有益于身心健康、充滿活力的城市人居生態(tài)景觀。在現(xiàn)代住宅小區(qū)設計中，一般要求綠化率達30%，高檔住宅區(qū)甚至要達50%–60%。住宅小區(qū)綠化設計對樹種選擇要遵循“因地制宜、適地適樹”的原則。此外，還應考慮以下：

1、綠化配置以植物群落為主，兼顧草坪?，F(xiàn)代的住宅小區(qū)，植物群落是綠色空間環(huán)境的基礎，植物景觀是綠色的主體，因此，應以喬木、灌木、草本花卉、藤本植物來有機結(jié)合，根據(jù)它們的種類和習性的相似性組成層次豐富而不蕪雜，適合該地自然環(huán)境條件的人工園林植物群落，以發(fā)揮最佳生態(tài)效益?？蒲腥藛T從園林植物的改善環(huán)境功能和葉面積指數(shù)關系入手，換算城市最佳效益結(jié)構(gòu)為喬 灌木 草（含地被、綠籬）。這種種植結(jié)構(gòu)可創(chuàng)造最佳生態(tài)效益，既節(jié)省土地，又在環(huán)境生態(tài)效益上產(chǎn)生最佳效果。

2、綠化布局的集中與分散。我們知道，人類有安全的需要、交往的需要等?，F(xiàn)代化的住宅小區(qū)，更要注重居民的交流 、運動和休息，如何圍繞小區(qū)綠地這一共享空間，組織一些有益的戶外活動，豐富小區(qū)居民生活，密切人際關系，規(guī)劃設計時就要考慮集中的中心綠地。但過度集中的中心綠地環(huán)境難以安靜，感覺空曠，人員往來也復雜，在實際生活中管理不甚方便，無形中同小區(qū)內(nèi)大多住戶之間拉開距離。為了解決這一矛盾，在綠化設計中還應考慮設計一些分散的團塊綠地，形成一些相對安靜的空間，利于小區(qū)住戶休息和生活。

3、綠化設計的實用性和藝術性。住宅小區(qū)綠化不同于公園設計，在住宅小區(qū)和建設中，要注重實用功效和美學藝術?，F(xiàn)代的情感與文化品位取向的生態(tài)化人居環(huán)境，因而在其景觀效果表達上要結(jié)合人文內(nèi)涵，創(chuàng)造出充滿情趣的生活空間。在規(guī)劃設計中，還應充分考慮居民要求，滿足小孩嬉戲，老人活動、品茶、下棋以及居民體育鍛煉、健身等。

二、城市住宅小區(qū)的綠化設計與建設存在的問題

住宅區(qū)綠地可分為公共綠地、組團綠地和宅旁綠地，它們有不同的功能和要求，設計時應有所側(cè)重?，F(xiàn)代住宅綠化環(huán)境及設計的現(xiàn)狀。盡管現(xiàn)代住宅區(qū)發(fā)展迅猛，但在住宅小區(qū)的綠化設計，尚有不少問題，概括起來主要有：

1、“為綠化而綠化”設計規(guī)劃觀念表現(xiàn)普遍。主要表現(xiàn)在一些住宅小區(qū)方案階段粗糙的規(guī)劃設計，這類方案僅僅滿足符合規(guī)范或綠化法規(guī)條例的要求，但缺乏情趣、有人情味的可持久的綠化空間設計，有些住宅區(qū)的綠化甚至有拒人于園外的感覺，草坪、花壇、綠地景觀被鐵柵欄、圍欄包圍，這樣的綠化雖然絕對化覆蓋面積達標，但其綠化的實用功能卻遠遠不能發(fā)揮它的作用。更與有主題的均好性綠化（即一方面，有中央庭院作為社區(qū)共享部分；另一方面，將綠色延伸到每一戶的窗戶外，或使住戶能走入綠色，使之成為可享有的綠色）相違背。還有些城市規(guī)劃中在市政廣場、中心公園上很下功夫，對與城市居民關系最為密切，利用頻率最高的住宅小區(qū)綠地空間卻潦草馬虎，應付了事。

2、住宅小區(qū)綠化設計千篇一律，千園一圖，毫無個性可言。大多數(shù)城市居民在使用過程發(fā)現(xiàn)他們的住宅區(qū)沒有特色，識別性不強，以致來訪的客人很難快準確找到他們所處的位置。不少小區(qū)都江堰市是一片草坪，中間點綴幾棵蘇鐵、夏鵑或刺柏、紅葉小檗鑲邊等，以致于缺乏個性，造成住宅區(qū)往往是一樣的.植被，一樣的空間布局形式，這顯然沒有充分考慮居民的心理需要。其實，開發(fā)商關注綠化環(huán)境時，不妨關注一下綠化環(huán)境的差異性，這樣，可以使你開發(fā)的樓盤中脫穎而出，便于識別。

3、綠化過分重視單一草坪，而忽略植物群落。在住宅小區(qū)的綠化上，目前有一種過分追求大面積草坪的傾向，單一大規(guī)模進行草坪建植，其實并不科學，草坪相對植物群落而言，觀賞性強，但實用性弱，而且大范圍的草坪養(yǎng)護及建植的費用都很高，會增加住宅小區(qū)內(nèi)居民的經(jīng)濟負擔。

4、綠化設計與使用后的維護脫節(jié)。不少住宅區(qū)在正式投入使用后，由于我國物業(yè)管理尚起步，小區(qū)使用后因疏于管理和維護綠化好的環(huán)境遭到破壞而得不到及時維護，加上水、電供應及太陽能設施脫節(jié)，使居民的外環(huán)境受到嚴重破壞，從而大大降低住宅小區(qū)環(huán)境的質(zhì)量。

三、提高城市住宅小區(qū)綠化設計質(zhì)量的建議

城市住宅區(qū)綠地是城市園林綠地系統(tǒng)中分布最廣，最接近居民，與居民日常生活關系最為密切的綠地，它在改善居住區(qū)小氣候和衛(wèi)生條件，美化居住區(qū)環(huán)境和為城市居民創(chuàng)造室外休息活動場所等方面有顯著作用。針對當前住宅小區(qū)的特點，應從幾方面入手提高城市住宅小區(qū)綠化設計質(zhì)量。

1、統(tǒng)一規(guī)劃設計，協(xié)調(diào)布局。住宅小區(qū)綠地種類多，有小區(qū)中心綠地、專用綠地、道路綠地、宅旁和院落綠地等，且規(guī)模不一、功能各異。在進行綠化景觀設計時，應在統(tǒng)一考慮小區(qū)整體風貌的前提下，根據(jù)使用與功能要求，科學協(xié)調(diào)布置綠化景觀，以形成一個完整的綠化景觀系統(tǒng)，并與城市整個自然綠化要保持統(tǒng)一。設計盡量做到“人性化、生態(tài)化、自然化”，步移景異，建設富有觀賞性和實用性的住宅小區(qū)園林綠化景觀。

2、植物品種、配植是園林綠化成功直接因素。小區(qū)園林綠化景觀的植物可分為喬木、灌木、花卉、地被及草坪、藤本植物及水生植物等，應充分了解各種植物的特性再進行品種選擇與搭配。品種選擇要考慮植物色彩、花果期及時序，常綠樹、落葉樹，喬木、灌木，速生、慢生等因素。植物配植要有層次感，喬灌草的配植要考慮植物的生態(tài)習性和小區(qū)布局要求，合理配植高、中、低植物，宜將修剪整齊的植物配植在邊際與外圍，以構(gòu)成多層次種植結(jié)構(gòu)。另外，本土植物在當?shù)赜袠O強的生命力，抗病蟲害能力強，降低養(yǎng)護成本，因此在選擇上應優(yōu)先考慮。為了避免小區(qū)綠化千篇一律，應推廣應用一些適合居住區(qū)特點的植物新品種，以創(chuàng)造出“春花、夏蔭、秋實、冬青”的四季景觀。

3、因地制宜，合理利用，體現(xiàn)人性化。因地制宜是住宅小區(qū)園林綠化設計應遵循的基本原則。適地造林，借景寓情才是中國傳統(tǒng)園林的精華所在。合理利用就是要最大限度利用原有地形地貌，少動土方，并適當保留原有的樹木，這樣可以減少投入，降低維護成本，并且顯得樸實無華，真切自然。在園林植物的選擇上倡導以鄉(xiāng)土植物為主，還可適當選用一些適應性強、觀賞價值高的外地植物，改善住宅小區(qū)的植物種植結(jié)構(gòu)。自然起伏的多變地形比人工造平面整齊的地形更令人感到輕松、溫馨與浪漫，更富有詩情畫意。盡量避免過度注重外環(huán)境，迷戀熱帶海濱植物、盲目追求豪華水景布置等華而不實、高成本的設計。

4、小區(qū)綠地是區(qū)內(nèi)居民游憩、鍛煉身體、休閑、交流的良好場所，因此，園林綠化所創(chuàng)造的環(huán)境氛圍要充滿生活氣息，做到景為人用，富有人情味。因此，在設計時，居住小區(qū)內(nèi)的草坪采用一些耐踐踏的草坪，同時鋪設一些卵石路、灘卵石之類小石頭，讓居民踏卵石按摩腳以鍛煉身體；另外，樹下點綴大的石頭，可以讓人休息小坐；綠地內(nèi)設置兒童游戲場地和設施，如沙坑、滑梯、翹翹板、攀登架、轉(zhuǎn)椅等，可以促進兒童身心的健康發(fā)展，使人們休閑、運動、交流等活動能融合在園林綠化景觀中，可以隨時隨地享受到陽光雨露、鳥語花香，營造出一個優(yōu)美、安全、舒適的生活空間，充分體現(xiàn)“以人為本”的科學人性化設計。

5、園林景觀要與生活、文化相結(jié)合，講求實用性。高質(zhì)量優(yōu)美的自然環(huán)境、人文環(huán)境對人們的工作、生活和健康都會產(chǎn)生重大影響。如今，人們對住宅小區(qū)綠化的要求不再只是一兩塊草地，三四個花壇，而是要求高標準、高質(zhì)量。首先，綠化面積要大于建筑面積的30%，其次在合理運用植物、園林小品、園路和鋪裝等前提下，特別要強調(diào)，在空間組織上達到一步一景，景隨步移的效果。同時注意住宅園林景觀要有地方特色和民族風格，提倡多元化，不要盲目效仿歐式風格的大門和護欄以及雕塑等，背離居民特有的生活與文化。住宅區(qū)園林綠化設計要符合實用性。兒童活動區(qū)內(nèi)要樹種樹型豐富，色彩明快，比例恰當。一般采用生長健壯，少病蟲害，樹姿優(yōu)美，無刺、無毒、無飛絮的樹種。配置的方式要適合兒童的心理，色彩豐富，體態(tài)活潑，便于兒童記憶和辨認。老人活動區(qū)應選擇高大喬木為老人休息處遮蔭，為晨練、散步創(chuàng)造意境。又如停車坪采用多樣式花架，種植藤木植物，既能折算百分之百綠化面積，又能起到保護汽車之功能，增添區(qū)域整體環(huán)境藝術效果。

總之，城市住宅小區(qū)園綠化的設計關系到居民的生活質(zhì)量，營造高質(zhì)量的住宅小區(qū)自然生態(tài)環(huán)境，使居家與自然融為一體，使人們能獲得重返自然的美好享受。在城市住宅小區(qū)綠化設計時要不斷創(chuàng)新，設計出真正人性化、生態(tài)化和自然化的園林景觀。

小區(qū)綠化設計方案 （二）

一、綜合說明

（一）工程概況：

1、工程名稱：山東某小區(qū)綠化工程

2、工程地點：山東海龍開元小區(qū)院內(nèi)。開元小區(qū)位于濰坊市寒亭區(qū)，北依古亭街，南至金河街，東靠白云路，西鄰上港路?？傆玫?1.5公頃，其中，綠化用地3.39公頃?，F(xiàn)狀用地為平地，地勢平坦。

3、施工現(xiàn)場現(xiàn)狀：本工程施工現(xiàn)場業(yè)已具備“三通一平”，規(guī)劃樓體已經(jīng)形成，主要交通網(wǎng)業(yè)已鋪設完畢，隨時可以進入現(xiàn)場施工。

（二）主要工程量：

1、小區(qū)景觀中的綠化、土建、裝飾、小品等。

2、噴灌、路燈、草坪燈、土方垃圾等。

（三）編制依據(jù)：

本施工組織設計方案依照編制原則，及施工驗收規(guī)范，以以下文件為編制依據(jù)：

1、《城市綠化工程施工及驗收規(guī)范》CJJ/T 82-99

2、《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》GB50300-2001

3、《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50204-2002

4、《砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50203-2002

5、《建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50209-2002

6、《山東省植物志》

7、《開元小區(qū)景觀設計方案》

8、《山東海龍股份有限公司開元小區(qū)綠化工程招標文件》

9、本公司施工技術操作規(guī)程。

（四）工程特點、難點：

1、本工程為新式小區(qū)的景觀綠化工程，施工項目齊全，施工面大，范圍廣，工期短。

（1）土方工程：本工程內(nèi)有土方的倒運、垃圾的外運。

（2）綠化種植工程：喬木種植、花冠木的種植、灌木的種植、草坪的建植和養(yǎng)護，一應俱全。

（3）綠化養(yǎng)護工程：本工程保修?；钇跒橐荒?，對工程須作一級養(yǎng)護管理。

（4）假山工程：本工程假山高3.8m，徑2.2m.

（5）園路工程：本工程園路有：彩色混凝土園路、鵝卵石園路、碎拼大理石園路、青石板園路、植草磚停車場、文化石園路、水泥彩磚園路、廣場磚園路、花崗巖園路及混合拼花園路等多種作法。

（6）園橋工程：本工程有四座小橋。橋雖小，但技術特點復雜。

（7）園林小品工程：座凳共有四種式樣，亭子三個，石桌凳五套，景石若干。

2、本工程的難點有四條：

（1）新工藝、新作法的推廣應用：如彩色模壓砼的應用。

（2）工期短、范圍廣，工期僅為86天，同時又有一個多月的時間是在冬季施工。

（3）園路小品的作法花樣較多、較復雜。

（4）綠化方面：苗木品種多，又遇秋冬季施工，栽植難度大，成活率低。

針對以上特點和難點，我公司專門在施工方案中制定出相應的措施辦法。

二、開、竣工日期：

開工日期：20**年10月1日

竣工日期：20**年12月25日

總工期：86天（日歷天數(shù)）

三、質(zhì)量標準：優(yōu)良

四、施工方案：

（一）現(xiàn)狀考察：

我公司在收到山東海龍股份有限公司投標邀請書后，于20**年9月21日組織有關技術人員對施工現(xiàn)場進行了實地考察，并在現(xiàn)場召開了論證會，對本工程的特點及難點進行了分析、研究。

（二）施工前的準備工作：

1、召開專題會：針對本工程的特點、難點進行分析、研究、論證，形成了針對本工程特點的施工方案。

2、管理體系的落實：選調(diào)過硬的技術人員組織項目部，由總工程師監(jiān)管，實行項目經(jīng)理負責制，在項目經(jīng)理的領導下層層把關、層層落實、各負其責、明確獎罰，形成一支技術過硬、精干的施工隊伍。（具體管理體系見附圖一）

3、思想保證：圍繞創(chuàng)優(yōu)良工程這個主題，召開動員大會，獎罰分明，調(diào)動各方工作積極性。

二、住宅設計說明范文

對于住戶來說，住宅設計是很重要的，為了讓住戶看得明白那么住宅設計說明就很重要了。下面是我為大家整理的住宅設計說明 范文 ，希望能幫到大家。

住宅設計說明范文篇一

隨著生活質(zhì)量不斷提高，人們對賴以生存的環(huán)境開始重新考慮，并由此提出了更高層次的要求。持別是生活水平和 文化 素質(zhì)的提高和住宅條件的改善,“室內(nèi)設計”已不再是專業(yè)人士的專利。普通百姓參與設計或自己動手布置家居已形成風氣，這就給廣大設計人員提出了更高的要求。

作為環(huán)境藝術設計的專業(yè)設計師, 不但要從專業(yè)的高度為廣大群眾設計出優(yōu)美的環(huán)境, 同時還肩負著對普通百姓進行引導和 教育 的任務?？梢姡O計是一種計劃,是一種組織程序或一種思維活動的過程。也就是說通過某種計劃、組織和思維活動、將可以利用的各種類型的元素、符號及形態(tài)充分調(diào)動起來，形成一個有機的空間場所，獲得一組組來源廣泛、取之不盡和變化無常的視覺形態(tài)，如把握得當，并應用自如，是不可多得的有效 方法 ,這就是通常所說的“形象思維”,而聯(lián)想、引申、思考、提升等構(gòu)成了設計思維的核心內(nèi)容。以物達意,以物睹情，以物造型又是設計升華之形式體現(xiàn)。針對本方案業(yè)主的特點，我采用簡約明朗的線條，將空間進行了合理的分隔。面對都市生活，一處能讓心靈沉淀的生活空間，是本房業(yè)主心中的一份渴望，也是我在該方案中所體現(xiàn)的主要思想。關于居住空間的構(gòu)造和安排，應該通過空間的數(shù)量和類型來了解空間的構(gòu)造，并通過空間之間的聯(lián)系來了解空間的安排，并按照住宅活動的內(nèi)容來給生活空間分類，再通過這種分類來劃分居住空間。居住空間的構(gòu)造有個一體化的的計劃，這個空間計劃始于空間和構(gòu)造的分析結(jié)果，并在同類活動中進行必要的裝備和連接。所以居住空間可以劃分為公共空間，私人空間和服務空間。當這些空間被有機地連接后，有效的活動也就得以保障，如果空間被過度重復，生活效率也就降低了?？紤]到建筑方向，建筑尺寸和空間功能，各部分空間都應以入口為中心來安排，因此，空間的結(jié)構(gòu)和安排的劃分風格成為了空間計劃的基礎。

1簡約風格

是近來尤較流行的一種風格，追求時尚與潮流，非常注重居室空間的布局與使用功能的結(jié)合。室內(nèi)布置整體設計就兩個字概括簡約。不要繁瑣的裝飾，不要附加物，只要能表達出意圖即可材料多為磨砂玻璃和不銹鋼等。這樣的室內(nèi)崇尚少即是多，裝飾少，功能多，十分符合現(xiàn)代人渴求簡單生活的心理。因而很受那些追求時尚又不希望受約束的青年人所喜愛。

2 介紹我的設計思想

本方案為三室兩廳的居室設計，業(yè)主為一對年輕夫婦，妻子是音樂教師，丈夫是工程設計師，還有一個十三來歲的女兒。針對上班族的業(yè)主，設計師采用簡約明朗的線條，將空間進行了合理的分隔。面對擾嚷的都市生活，一處能讓心靈沉淀的生活空間，是本房業(yè)主心中的一份渴望，也是本設計在該方案中所體現(xiàn)的主要思想。因此，開放式的大廳設計給人以通透之感，避免視覺給人帶來的壓迫感，可緩解業(yè)主工作一天的疲憊。

沒有夸張，不顯浮華，通過過于干干凈凈的設計手法，將業(yè)主的工作空間巧妙地融入到生活空間中，符合實際的工作需求，使男主人可以在家中隨時隨地捕捉設計靈感，并將其附注于之紙上。

樸素無華的材料，幾何線條的運用，以及自然的穿插，使生活空間可以貼近自然的三個元素，在設計過程中，充分考慮到這點采用陶瓷系列中的“田園牧歌”，以大自然的手筆變化的光彩豐富的色彩，描繪出回歸自然的鄉(xiāng)間田園詩篇，突顯生命的渴望與追求。

3 國內(nèi)外設計趨勢

3.1 室內(nèi)設計總趨勢

環(huán)境藝術設計，包括了城規(guī)建筑設計、園林設計、廣場設計、雕塑與壁畫等環(huán)境藝術品設計以及室內(nèi)設計。室內(nèi)設計是為了滿足人們生活、工作的物質(zhì)要求和精神要求所進行的理想的內(nèi)容環(huán)境設計，與人的生活密切相關，以至于迅速發(fā)展成為一門專業(yè)性很強的、十分實用的新興邊緣科學。

設計是連接精神文明與物質(zhì)文明的橋梁，人類寄希望于通過設計來改造世界，改善環(huán)境，提高人類生存的生活質(zhì)量。從構(gòu)成世界之三大要素的自然、人與社會這三個座標體系出發(fā)，現(xiàn)代設計已從產(chǎn)品設計拓展到環(huán)境設計，由生存意識進展到環(huán)境意識，正如加拿大建筑阿瑟、埃利克森所說的：“環(huán)境意識就是一種現(xiàn)代意識”。美國建筑師們認為：八十年代的重要發(fā)展并不是這個主義或者那個運動，而是對環(huán)境設計和景觀設計的普遍認同?，F(xiàn)在我將現(xiàn)代室內(nèi)設計大致歸納為七個新趨勢：

3.1.1 回歸自然化

隨著環(huán)境保護意識的增長，人們向往自然，和天然飲料，用自然材料，渴望住在天然綠色環(huán)境中。北歐的斯堪的納維亞設計的流派由此興起，對世界各國影響很大，在住宅中創(chuàng)造田園的舒適氣氛，強調(diào)自然色彩和天然材料的應用，采用許多民間藝術手法和風格。在此基礎上設計師不斷在“回歸自然”上下功夫，創(chuàng)造新的肌理效果，運用具象的抽象的設計手法來使人們聯(lián)想自然。

3.1.2 整體藝術化

隨著社會物質(zhì)財富的豐富，人們要求從“物的堆積”中解放出來，要求室內(nèi)各種物件之間存在統(tǒng)一整體之美。室內(nèi)環(huán)境設計是整體藝術，它應是空間、形體、色彩以及虛實關系的把握，功能組合關系的把握，意境創(chuàng)造的把握以及與周圍環(huán)境的關系協(xié)調(diào)。許多成功的室內(nèi)設計實例都是藝術上強調(diào)整體統(tǒng)一的作品。

3.1.3 高度現(xiàn)代化

隨著科學技術的發(fā)展，在室內(nèi)設計中采用一切現(xiàn)代科技手段，設計中達到最佳聲、光、色、形的匹配效果，實現(xiàn)高速度、高效率、高功能，創(chuàng)造出理想的值得人們贊嘆的空間環(huán)境來。

3.1.4 高度民族化

只強調(diào)高度現(xiàn)代化，人們雖然提高了生活質(zhì)量，卻又感到失去了傳統(tǒng)、失去了過去。因此，室內(nèi)設計的發(fā)展趨勢就是既講現(xiàn)代化，又講傳統(tǒng)。我們在日本考察時，看到許多新的環(huán)境設計反映了日本設計人員致力于高度現(xiàn)代化與高度民族化結(jié)合的設計體現(xiàn)。日本各地的大、小餐廳、菜室及商店裝飾食器均進行了配套設計，人們即使在很小的餐館用餐，也同樣感受到設計者的精心安排。因此，“處處環(huán)境美，處處有設計”給每個人留下了深刻的印象。

3.1.5 個性化

大工業(yè)化生產(chǎn)給社會留下了千篇一律的同一化問題。相同樓房，相同房間，相同的室內(nèi)設備。為了打破同一化，人們追求個性化。一種設計手法是把自然引進室內(nèi)，室內(nèi)外通透或連成一片。另一種設計手法是打破水泥方盒子，斜面、斜線、或曲線裝飾，以此來打破水平垂直線求得變化。還可以利用色彩、圖畫、圖案，利用玻璃鏡面的反射來擴展空間等等，打破千人一面的冷漠感，通過精心設計，給每個家庭居室以個性化的特性。

3.1.6 高技術高情感化

最近，國際上工藝先進國家的室內(nèi)設計正在向高技術、高情感方向發(fā)展，這兩者相結(jié)合，既重視科技，又強調(diào)人情味，在藝術風格上追求頻繁變化，新手法，新理論層出不窮，呈現(xiàn)五彩繽紛，不斷探索創(chuàng)新的局面。

3.2 以人為本的家居理念

居住空間的公共空間指起居室，餐廳和入口，就像一個包含全體家庭成員的社會空間。它是通過主要通道和美學的協(xié)調(diào)性去安排空間位置，設施以及家具的。居住空間的服務空間是進行家務勞動的地方，如廚房，倉庫，洗刷間和烘干室。由于居住空間的風格和意識的變化，這樣的空間正在減少，而交際空間和私人空間正在日益增加。

住宅設計說明范文篇二

一、 項目概況

本項目位于成溫邛公路南側(cè)，距成都市區(qū)行車距離15分鐘，緊鄰溫江縣城。

項目占地66000平方米，三面環(huán)水，40米寬的江安河環(huán)繞地塊西面和南面緩緩流過。具有較好的先天景觀資源。

樓盤開發(fā)思路定位為“水岸度假休閑住宅”。

二、 設計總體思路

結(jié)合項目的先天資源條件及樓盤的開發(fā)思路，本項目園林設計主題為：“川蜀桃花源、迷情淺水灣”

結(jié)合樓盤的“水岸休閑度假住宅”理念，秉承“自然的、生態(tài)的、健康的、休閑的”思路，將小區(qū)六萬多平方米的園林面積設計成為豐富多彩的親水休閑水景園林。

在此基礎上挖掘“富有湘西地域風情與民族民俗風味的”元素，營造出“世外桃源”的意境。

園林設計遵循以下原則：

1、注重景觀的均好性，作為以水景為主要特色的園林，重點是擴大水系的延伸范圍，達到每一個組團、每一個景點都有水景，每個住戶下樓即有水可看、有水可玩。

2、 控制水面面積，縮小湖面及大型水景的體量，景觀以小巧、別致為主要特色。

3、 注重水景的多樣化，使不同風格的水景遍布整個小區(qū)，以營造小區(qū)豐富的水景園林特色。

4、 增強水景的可參與性，使住戶可以直接親水，而不是只“可遠觀而不可褻玩焉”，同時注重親水的安全性。

5、加強景點之間的有機聯(lián)系，以道路和主要水系為主線，形成明顯的景觀序列，貫穿整個小區(qū)。其中的每個景點相互呼應、相互襯托，同時又各具特色，相輔相成、相得益彰，使整個小區(qū)的景觀形成一個有機的整體。

6、 以水景為主，同時充分利用聲音、色彩、質(zhì)感等景觀要素，營造豐富多彩的小區(qū)景觀特色。

7、 力求景觀在統(tǒng)一、和諧的基礎上有豐富的對比與變化，營造小區(qū)景觀的可識別性。

三、 設計總體布局

本方案在一條主要水系的基礎上展開，以組團為單位，設計不同風格的水景園林，以主要水系和道路為主線，景觀貫穿其中。

具體布局如下：

小區(qū)內(nèi)以一條主要水系貫穿，這條主要水系在小區(qū)中曲折、蜿蜒、穿流而過，形成一個完整的景觀系列

水系在小區(qū)中有時小、有時大;有時寬、有時窄;有時放、有時收;有時是寬闊大器的湖面、有時是曲折蜿蜒的小溪。水系流過的每個組團、每個景區(qū)形成不同風格、各具特色的水景園林景觀，整體構(gòu)成小區(qū)既統(tǒng)一、和諧、又有豐富變化的水景特色園林景觀。極大地提高小區(qū)的格調(diào)與品質(zhì)，同時為業(yè)主提供高品味的休閑居住環(huán)境

主要水系的起點設在小區(qū)的東北組團，以“流年古井”作為水系的起源，通過折線型的戲水溝渠，穿過大門處的七彩人生廣場，然后分兩路流過中部組團，會入小溪，蜿蜒繞過公共景區(qū)的生態(tài)戲水泳池，繼而通過 兒童 游樂場旁的臨住宅水面，從地下暗道匯入售樓部組團的湖面，在此形成小區(qū)的中心景觀，然后在臨街住宅的北側(cè)蜿蜒流向東南角組團，回抽至東北組團，整個水系形成一個環(huán)流，循環(huán)不止，生生不息。

小區(qū)的北部、西北、西南三個組團因地勢較高，另設獨立水系并分別匯入售樓部組團水景。

東部團結(jié)渠抬高水面，整理林相，設置欄桿，修建“水木清華”休閑步道。

住宅設計說明范文篇三

1、方案階段(2套文本+光碟1張)

1.1設計前應仔細研究建筑設計圖紙(建筑、結(jié)構(gòu)、水電等)，清楚裝飾工程設計有關的基本條件，收集必要的設計基礎資料，認真分析相關專業(yè)圖紙的基礎上，再對現(xiàn)場進行實地踏勘。若牽涉到與其他專業(yè)有沖突的地方，應急時與甲方專項人員取得聯(lián)系，得以解決。

1.2設計內(nèi)容應真實、準確地反應設計特點，全面完整的表達方案設計意圖。

1.2.1提供平面布置圖和設計風格示意圖。

1.2.2提交方案設計階段的主要面層材料實物樣板及細節(jié)處理的參考圖片。

1.3提交的設計方案盡可能的全面(全面反應設計意圖)，避免時間上的浪費。

2、初步設計(2套文本+光碟1張)

2.1初步設計在方案設計通過后加以深化，整個設計能夠接近實施階段的需要。

2.2成果包括提供最終的平面布置圖、地材鋪裝圖、效果圖(主要區(qū)域)、砌體放線圖、天花造型及燈具布置圖、立面圖、開關插座布置圖。

2.3提交正式方案所涉及到的面層材料實物樣板及細節(jié)處理的參考圖片。

3、施工圖階段(8套圖紙+光碟1張)

3.1裝修設計應符合城市規(guī)劃、消防、環(huán)保、節(jié)能等有關規(guī)定。

3.2設計深度必須滿足施工要求，所選用材料的品種、規(guī)格、性能應符合設計的要求及國家現(xiàn)行有關標準的要求，嚴禁使用國家淘汰的材料。

3.3裝修設計必須保證建筑物的結(jié)構(gòu)安全和主要使用功能，當涉及主體和承重結(jié)構(gòu)改動或增加荷載時，必須由原結(jié)構(gòu)設計單位或具備相應資質(zhì)的設計單位核查有關原始資料，對既有建筑結(jié)構(gòu)的安全性進行核驗、確認。

3.4施工圖的設計深度必須滿足：

3.4.1應能編制工程概、預算和作為工程施工招標(清單報價)的依據(jù);

3.4.2應能據(jù)以安排設備、材料訂貨和非標準設備的制作;

3.4.3應能據(jù)以進行施工和安裝;

3.4.4應能據(jù)以施工驗收;

3.4.5施工圖設計文件封面應寫明建筑裝飾裝修工程的項目名稱、設計或施工單位名稱、出圖日期，封面應蓋單位出圖專用章。

3.5施工圖成果包括：

3.5.1圖紙目錄

3.5.2施工圖說明

3.5.3裝修表和材料表(所有裝修中所選用的面層材料表、產(chǎn)品、規(guī)格、型號、顏色等)

3.5.4平面圖、天花圖、地面圖、立面圖、剖面圖、局部放大圖、節(jié)點詳圖和提供本設計中選用的硬裝及軟裝材料廠商詳細地址、聯(lián)系方式，方便甲方詢價。

3.5.5圖紙簽署及蓋章

六、設計時間安排

1、設計時間自2008年 月 日 ～ 年 月 日止

2、方案階段： 個工作日

3、初步設計： 個工作日

4、施工圖設計： 個工作日

七、其他

按合同相關規(guī)定。要求提供為該項目配置的主創(chuàng)設計人員(作簡單介紹)和配備的設計班子情況。

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三、住宅景觀設計的原則和實例分析

住宅景觀設計的原則和實例分析

良好的景觀設計應該把人工與自然、功能、藝術、時尚有機地結(jié)合起來，特別是住宅的景觀設計，那么在設計的時候我們應該遵循怎樣的原則呢?一起來看看。

1.景觀設計的原則

1.1 功能實用性

住宅小區(qū)景觀的設計理念應該是以人為本，為住戶提供舒適怡人的生活環(huán)境。因此景觀設計的目的是服務于人。例如，牡丹園居住區(qū)，它不僅建有功能性很強的大面積的中心綠地，而且在每棟樓宇間都設計了造型豐富、功能齊全的花園式綠地設施，住戶可以在生產(chǎn)工作之余，盡情享受自然景觀。值得一提的是，小區(qū)內(nèi)所有的綠地都設計為通透的欄桿，人們的視線毫無遮擋，綠地與綠地之間遙相呼應，傳遞出更多的綠色信息。此外，這里還設有各類活動設施，老人可以散步賞景，兒童可以游戲玩耍。因此，我們在小區(qū)設計時，可以結(jié)合環(huán)境，設計出不同的活動區(qū)域，來滿足不同人群的精神需求。

1.2 注重生態(tài)條件，提高環(huán)境質(zhì)量

生態(tài)環(huán)境保護功能的發(fā)揮優(yōu)劣主要依據(jù)“綠量”(“綠量”是指單位土地面積上的植物葉片總面積)為主要標志，從這個意義上就，增加葉面積也就增加了生態(tài)作用，高大喬木的綠量高于灌木，更高于草坪，樹木的綠量是草坪的 4 倍。 而由喬、灌、草構(gòu)成的復層結(jié)構(gòu)的園林植物群落能夠最佳地提高單位面積的綠量，發(fā)揮其生態(tài)效益和功能，這也是時代發(fā)展的必然趨勢。在現(xiàn)代住宅小區(qū)規(guī)劃設計中， 強調(diào)平面形態(tài)大變化特點，在垂直空間上注重喬灌木與被植物及草的分層結(jié)構(gòu)搭配，既有利于植物的抗逆性，又達到了多樣化的生態(tài)效應。 在總體布局中亦應與整個大范圍空間環(huán)境一致，形成以小見大的生態(tài)系統(tǒng)的`平衡特征。

1.3 注重自然的生態(tài)效益和人文景觀

住宅小區(qū)生態(tài)園林是多維空間的藝術造型，有史以來就始終堅持在以謳歌自然、 推崇自然美為特征的美學思想體系下求發(fā)展，以期達到“雖由人作”卻“宛如天成”之審美、游覽、環(huán)保效果。強調(diào)藝術美與自然美，形式美與內(nèi)容美之辯證統(tǒng)一，以藝術為手段，以展示自然美為目的;以形式美為框架，以內(nèi)容美為核心，力求體現(xiàn)不是自然卻勝似自然的生態(tài)效益和人文景觀。主要以植物組景為主，追求顏色和季節(jié)相變，注重追求形象美、層次美、魅力美。 強調(diào)生態(tài)景觀相互借襯托，并注重和住宅樓的親和力，融合，呼應，滲透。 在生態(tài)園林景觀設計工作中，要充分發(fā)揮這些具有地方特色的生態(tài)美，才可以對住宅小區(qū)生態(tài)環(huán)境的創(chuàng)新和發(fā)展。

2.景觀設計實例

2.1小區(qū)概況

某住宅小區(qū)位于該市的核心地段，小區(qū)建筑以經(jīng)濟適用房為主體，少量廉租房，配以幼托、小學、會所、活動中心及沿街商業(yè)等附屬功能，形成以中低層消費者群體為主的配套完備的居住小區(qū)。

小區(qū)占地約350畝，內(nèi)部建筑以6層磚混住宅為主，容積率小預留綠化面積大(除小區(qū)內(nèi)部綠化外西邊貫通南北擁有30米寬綠化帶)，用地性質(zhì)單純，為創(chuàng)造怡人空間環(huán)境創(chuàng)造了條件。

2.2景觀設計構(gòu)思

景觀設計中構(gòu)架了一個完整的空間序列，圍繞主題立意安排多樣化空間形式，并兼顧整體，同時在設計中體現(xiàn)了流暢浪漫的東方園林設計風格，強調(diào)了空間的流動性和他們之間的關系。景觀設計了一條拉通南北的大尺度水系景觀走廊，將南北兩地塊相連，使其保證總體上擁有一個宏觀尺度，以增強小區(qū)的整體概念。同時在細部處理上將水景迂回、開合使其通而不暢，沿岸再配以活動中心、小品廣場、垂柳綠化等構(gòu)成細部小景點。

該住宅小區(qū)景觀設計主要采用“一軸兩心”的規(guī)劃設計。規(guī)劃根據(jù)用地狀況及周邊環(huán)境設計了一條由步行交通和曲項湖形成的小區(qū)發(fā)展軸線。該軸線通過一條流暢的曲線把小區(qū)南北兩個中心和規(guī)劃用地北側(cè)的城市廣場緊密地聯(lián)系到了一起。整個軸線靈活運用各種景觀營造元素，自由的曲線和筆挺的直線相互結(jié)合;規(guī)劃通過步行道路把曲項湖水面景觀引入居住區(qū)內(nèi)。

根據(jù)用地布局，本次規(guī)劃于小區(qū)內(nèi)部設置了兩處中心景觀廣場:疊水廣場與沁水苑，疊水廣場位于規(guī)劃用地北區(qū)中心綠地處，整個廣場被水環(huán)抱，廣場中央設置了雕塑花壇。廣場通過富有優(yōu)美曲線的木棧道嵌入曲項湖中，木棧道周圍設置噴泉。在廣場東北側(cè)規(guī)劃一處會所，造型為圓弧型， 2至3層，與疊水廣場相輔相成，渾然一體。其北側(cè)為活動中心，設有健身、羽毛球館、乒乓球館、茶座等。

2.3 景觀節(jié)點設計

1)水景小區(qū)中利用水體造景，調(diào)節(jié)小氣候作為兒童溪水場所，還可以供蓄水消防之用。雕塑、噴泉、疊水、蓮花、蘆葦、各色駁岸、木棧臺等，山石環(huán)繞，樹草叢生。2)公共綠地及地形景觀在公共綠地的地形設計上，注重生態(tài)水域與草坡的自然銜接。在住宅組團空間內(nèi)，設計注重強調(diào)集中綠地的草坡起伏感，同時使草坡上的植被設計顯得更為豐富、多層次。

3)廣場景觀設計小區(qū)廣場是居民的主要共享空間，需要注意總體美學風格、文化內(nèi)涵、生態(tài)人性的統(tǒng)一。

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四、如何才能做好住宅區(qū)景觀設計

1、構(gòu)思和構(gòu)圖

構(gòu)思是景觀設計前的準備工作，是景觀設計不可缺少的一個環(huán)節(jié)。構(gòu)思首先要考慮的是滿足其使用功能，充分為地塊的使用者創(chuàng)造、安排出滿意的空間場所，又要考慮不破壞當?shù)氐纳鷳B(tài)環(huán)境，盡量減少項目對周圍生態(tài)環(huán)境的干擾等。

構(gòu)圖中要顯示出平面布置組織，?將交通道路、綠化面積、小品位置等用平面圖示的形式，按比例準確地表現(xiàn)出來。景觀設計主要尺度依據(jù)在于人們在建筑外部空間的行為，人們的空間行為是確定空間尺度的主要依據(jù)。無論是廣場、花園或綠地，都應該依據(jù)其功能和使用對象確定其尺度和比例。合適的尺度和比例會給人以美的感受，不合適的尺度和比例則會讓人感覺不協(xié)調(diào)。以人的活動為目的，確定尺度和比例才能讓人感到舒適、親切。

選擇景物主體與背景的關系來反映實現(xiàn)立體造型組合。通過建筑的空間組合，或建筑本身的設計手法，可以將遠處的景致借用過來。

設計不是一成不變的，一般規(guī)律和特殊規(guī)律要根據(jù)現(xiàn)場條件確定，因地制宜，因物制宜，因景制宜。

2、堅持因地制宜

對地形地貌進行改建，不僅費時費力，還會造成不必要的資金浪費，是一種很不可取的做法。我們要有效地利用地質(zhì)環(huán)境，對現(xiàn)有地貌進行價值性高的規(guī)劃設計。在追求美觀效果的同時，還要注重它的實用價值，以及能否給人們帶來便利和舒適感。這樣不僅能體現(xiàn)人性化的關懷，更有易于人的身心健康。

一是合理利用地理條件。所謂合理利用就是要最大限度地利用原有的地形地貌，少動土方。這樣不僅可以減少人力物力資金的投入，降低維護成本，而且顯得非常真實，真切自然。

二是合理搭配園林植物。在園林植物的選擇上倡導以鄉(xiāng)土植物為主，還可適當選用一些適應性強、觀賞價值高的外地植物。植物選擇與配置的首要原則是以綠為主，采用常綠樹與闊葉樹、速生樹與慢生樹、喬木與灌木相結(jié)合，不同花期的草花與木本花卉相結(jié)合，使綠地一年四季都有良好的景觀效果；其次是植物栽植要避免過于雜亂，要有重點、有特色，在統(tǒng)一中求變化，在豐富中求統(tǒng)一。

三是注重特定區(qū)域植物選擇。兒童活動區(qū)要樹種樹形全面，分布合理，色彩明顯，比例合適。一般采用生長比較健壯、抗病蟲害能力強的，樹姿漂亮，無刺、無毒、無飛絮的樹種，配置的方式要適合兒童的心理，色彩全面，體態(tài)適中，有利于兒童記憶和認識。對于大多數(shù)中年人群戶外活動要通過自然合理的林緣線與豐富的大色塊相結(jié)合的方式取得優(yōu)美的感官環(huán)境效果。老人活動區(qū)應選擇高大的喬木為老人休息處遮光；為早晨鍛煉、散步創(chuàng)造良好的環(huán)境。

3、以植被為主體

綠化是自然景觀的引入和再造，是景觀設計最重要和常用的要素。綠化的基本形式有：草坪、綠籬、樹叢、花壇、藤架等。植物的生長姿態(tài)、顏色，甚至季節(jié)變化帶來的季相，為城市環(huán)境帶來生氣和美感。

合理的住宅小區(qū)綠化用地約占住宅小區(qū)總面積的50%，綠化率的標準不能低于35%。在具體實施中，要注重以下幾個原則：

一是主要靠花草樹木的種植與配置來實現(xiàn)。在考慮標志性建筑的同時，合理運用園林小品，使得綠化面積最大限度地發(fā)揮作用?？勺プ∽匀坏匦纹鸱ū匾目蛇M行人為塑造）、喬灌木、建筑小品、花架立體綠化等來塑造立體效果。運用復式的種植技巧增加綠色的面積，平面設計中要注重色彩的搭配，增加觀賞效果。

二是園林綠化不僅要表現(xiàn)平面化，而且要提倡"林蔭性"的立體化模式。如通過墻壁種植攀緣植物來弱化建筑形體生硬的幾何線條。在設計風格上，綠地內(nèi)部應協(xié)調(diào)統(tǒng)一，也要盡可能與城市綠化規(guī)劃協(xié)調(diào)統(tǒng)一。同時應根據(jù)住宅小區(qū)的規(guī)劃，采用集中與分散相結(jié)合，點、線、面相結(jié)合，并適當保留和規(guī)劃改造范圍內(nèi)已有的樹木和綠地。

4、水體的系統(tǒng)

景觀設計中通常以水體作為展開點，城市的海岸、湖岸、河岸常常是人類生命力最活躍的地方。水在人與自然關系中起著特殊的協(xié)調(diào)作用。它不僅能給人帶來歡愉、輕盈、柔和的感覺，而且還具有凈化空氣等重要的環(huán)保作用。景觀中的溪、泉、塘、潭等小水面也不容忽視，它們與江、河、湖、海等大水面一起形成了城市環(huán)境中的藍帶。水的曲線和動態(tài)變化，活躍、映射和點綴空間的特色，很好加以利用則能極大的豐富城市的景觀層次和內(nèi)涵。水體的變化由于設計運用得當而豐富多彩，噴泉、瀑布、水流等運動的不同姿態(tài)，以點狀、片狀、柱狀形式的出現(xiàn)增加了景觀的動感和魅力。

人工水體導向設計是本方案的重點特征之一。把河水引入小區(qū)內(nèi)，貫穿整個景觀主軸線，并運用曲線有節(jié)奏地引伸至湖面。不同的水體形態(tài)連接了景觀的點和面，使水、綠、路、文化緊密結(jié)合起來，達到人與自然共生的和諧局面，體現(xiàn)了江南的文化特色。

5、優(yōu)化道路體系

道路是景觀設計中不可缺少的構(gòu)成要素，是景觀的骨架、網(wǎng)絡。景觀道路的規(guī)劃布置，往往反映不同的景觀面貌和風格。

強調(diào)道路組織的多元性和平等性。采用環(huán)路網(wǎng)狀將小區(qū)的多個清晰的結(jié)構(gòu)加以分區(qū)并成網(wǎng)狀向各個目的地延伸。盡可能減少設計小區(qū)內(nèi)機動車流與人流活動的交叉和并行長度，利用環(huán)境暗示的方法多重限速。特別注意消除車流對社區(qū)綠化系統(tǒng)的穿越，以保證整個步行系統(tǒng)的維護。另外，為方便殘疾人，在園區(qū)內(nèi)還設了殘疾人坡道。

景觀道路和多數(shù)城市道路不同之處，在于除了組織交通、運輸外，還有其景觀上要求，組織游覽線路，提供休憩地面。景觀道路、廣場的鋪裝、線型、色彩等本身也是景觀一部分?？傊?，當人們到景區(qū)，沿路可以休憩觀景，景觀道路本身也成為觀賞對象。

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