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    水泥生態(tài)景觀設(shè)計(jì)價(jià)格表

    發(fā)布時(shí)間:2023-03-27 21:55:03     稿源: 創(chuàng)意嶺    閱讀: 140        問(wèn)大家

    大家好!今天讓創(chuàng)意嶺的小編來(lái)大家介紹下關(guān)于水泥生態(tài)景觀設(shè)計(jì)價(jià)格表的問(wèn)題,以下是小編對(duì)此問(wèn)題的歸納整理,讓我們一起來(lái)看看吧。

    創(chuàng)意嶺作為行業(yè)內(nèi)優(yōu)秀的企業(yè),服務(wù)客戶(hù)遍布全球各地,如需了解景觀設(shè)計(jì)相關(guān)業(yè)務(wù)請(qǐng)撥打電話(huà)175-8598-2043,或添加微信:1454722008

    本文目錄:

    水泥生態(tài)景觀設(shè)計(jì)價(jià)格表

    一、了解水泥價(jià)格行情

    水泥是建筑行業(yè)基本材料之一,無(wú)論是什么類(lèi)型的建筑工程,都會(huì)到大量的水泥。作為最基本的建筑材料的水泥也有很多不同的種類(lèi)、標(biāo)號(hào)、規(guī)格等,由于多種因素的影響,不同地區(qū)的水泥價(jià)格也存在較大的差異,而且其價(jià)格就像股票價(jià)格一樣會(huì)較頻繁地上下波動(dòng)。下面小兔就水泥的價(jià)格行情和大家一起來(lái)探討一下。

    水泥生態(tài)景觀設(shè)計(jì)價(jià)格表

    水泥是一種人工合成的復(fù)合物,它廣泛地被用作土木工程中膠結(jié)性材料,當(dāng)然也會(huì)被用作澆筑水泥立方或墻體。水泥的種類(lèi)有很多,例如按照用途不同可分為普通水泥、專(zhuān)用水泥和特種水泥三類(lèi);按照組成物質(zhì)不同可分為硅酸鹽水泥、鋁酸鹽水泥、硫鋁酸水泥等等。水泥不光有很多品種,而且每個(gè)品種的水泥又有不同的型號(hào)和規(guī)格。

    水泥在建筑行業(yè)的應(yīng)用實(shí)在是太普遍了,例如建房子時(shí)要用水泥作為粘結(jié)劑、制作混凝土等,房子裝修時(shí)也會(huì)用到大量的水泥來(lái)粘彩色墻磚,室內(nèi)裝修也離不開(kāi)水泥,地板磚需要水泥來(lái)粘合,墻面需要白水泥來(lái)裝飾等。因此,無(wú)論是建房子還是室內(nèi)裝修,第一件事就是要購(gòu)置大量的水泥。

    那么,水泥的價(jià)格又如何呢?正如小兔開(kāi)篇時(shí)說(shuō)過(guò)的一樣,水泥的價(jià)格不是三言?xún)烧Z(yǔ)就可以說(shuō)清楚的,因?yàn)樗嗟膬r(jià)格受很多因素的影響,而且由于這些因素的變化也會(huì)引起水泥價(jià)格的波動(dòng)。

    首先水泥的價(jià)格會(huì)受到其種類(lèi)、型號(hào)、規(guī)格等硬性指標(biāo)的影響,這些因素一般是變化不大的。然后水泥的價(jià)格還會(huì)受到品牌、市場(chǎng)供求關(guān)系等軟性指標(biāo)的影響,簡(jiǎn)單點(diǎn)說(shuō)就是同一類(lèi)型的水泥大廠、有名的企業(yè)生產(chǎn)的可能價(jià)格要高一些,同理,當(dāng)市場(chǎng)供不應(yīng)求的水泥的價(jià)格可能會(huì)相對(duì)高一些。由于這些軟性指標(biāo)的制約,水泥的價(jià)格波動(dòng)性還是蠻大的,幾乎每天的水泥價(jià)格都不是一樣的。下面小兔就給你提供一個(gè)大概的水泥部分的價(jià)格參考表:

    水泥品種

    水泥品牌

    地區(qū)

    散裝價(jià)格

    袋裝價(jià)格

    廠家

    日期

    p.c32.5

    洋房水泥

    江西萬(wàn)年

    315/噸

    315/噸

    江西亞?wèn)|

    08-13

    P.C 32.5

    鶴林

    江蘇省鎮(zhèn)江市

    260元/噸

    13元/袋

    江蘇鶴林水泥有限公司

    08-11

    P.O42.5

    東方希望

    重慶市涪陵區(qū)

    360元/噸

    18元/袋

    重慶特固建材有限公司

    08-11

    普通硅酸鹽水泥32.5級(jí)

    浙江南方

    慈溪市杭州灣新區(qū)

    散裝

    不知道

    安徽魯班建設(shè)公司

    08-01

    4.25

    華新水泥

    湖南邵陽(yáng)

    散裝

    300

    九龍攪拌有限公司

    07-17

    4.25

    海南天涯牌

    海南三亞

    345元一噸

    570元一噸

    05-27

    冀東水泥 42.5

    盾石牌

    河北省唐山市豐潤(rùn)區(qū)

    430

    450

    唐山冀東水泥有限責(zé)任公司

    05-06

    冀東水泥 32.5

    盾石牌

    河北省唐山市豐潤(rùn)區(qū)

    260

    270

    唐山冀東水泥有限責(zé)任公司

    05-06

    psa32.5

    潤(rùn)奇牌

    河北省唐上市豐潤(rùn)區(qū)

    175

    185

    唐山奧成水泥集團(tuán)公司

    05-05

    由于水泥是屬于大宗笨重貨物,因此其價(jià)格除了受上述因素的一些外,可能還受運(yùn)費(fèi)的影響比較大,這也是同種水泥在不同地區(qū)的價(jià)格存在差異的原因之一??傊?,水泥的價(jià)格波動(dòng)性比較大,購(gòu)買(mǎi)之前可以在相關(guān)網(wǎng)站(如中國(guó)建材網(wǎng))上查詢(xún)一下近期的價(jià)格及價(jià)格的走向。

    二、大學(xué)生景觀園林畢業(yè)設(shè)計(jì)做個(gè)模型大概需要多少錢(qián)啊

    園林景觀的模型作為畢業(yè)設(shè)計(jì),在費(fèi)用方面的耗費(fèi)適合打算制作規(guī)模有關(guān)。比如設(shè)計(jì)一個(gè)假山作為庭院景觀,大約幾十元成本就可以完成,方法是最便宜的泡沫水泥輕體磚雕刻假山,幾個(gè)微型樹(shù)樁,一座小塔,托盤(pán)青苔(苔蘚)就好了。

    大型模型是和臺(tái)球案一樣大的沙盤(pán)樓宇樹(shù)木,精致起來(lái)可以耗費(fèi)幾千元。這個(gè)需要良好的構(gòu)思,讓內(nèi)行感覺(jué)有可取之處就算可以及格了。

    三、水泥多少錢(qián)一噸2021價(jià)格表

    根據(jù)2021年5月份的市場(chǎng)價(jià)格,在355元/噸~380元/噸。

    普通425# 包裝水泥: 355元/噸

    普通425# 散裝水泥: 325元/噸

    火山灰325# 包裝水泥: 300元/噸

    火山灰325# 散裝水泥: 270元/噸

    普通325# 包裝水泥: 320元/噸

    普通325# 散裝水泥: 290元/噸

    復(fù)合325# 水泥: 330元/噸

    普通425# 水泥: 380元/噸

    水泥由于品種及產(chǎn)地不同,水泥多少錢(qián)一噸存在一定的區(qū)別,水泥是建筑行業(yè)必不可少之物,很多地方都會(huì)用到水泥,可以說(shuō)水泥在我們的生活中無(wú)處不在。

    需要注意的是,不同品牌、不同地區(qū)、不同規(guī)格的水泥價(jià)格都是不一樣的。尤其是國(guó)家規(guī)定取消P.C.32.5水泥,近期購(gòu)買(mǎi)水泥需要加強(qiáng)分辨。

    從外觀上看包裝質(zhì)量??词欠癫捎昧朔莱毙阅芎貌灰灼茡p的復(fù)膜編織袋,看標(biāo)識(shí)是否清楚、齊全。通常,正規(guī)廠家出產(chǎn)的水泥應(yīng)該標(biāo)有以下內(nèi)容:注冊(cè)商標(biāo)、產(chǎn)地、生產(chǎn)許可證編號(hào)、執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)、包裝日期、袋裝凈重、出廠編號(hào)、水泥品種等。

    拓展資料

    一、水泥凝結(jié)時(shí)間:

    水泥和水后將成為具有可塑性的半流體,當(dāng)經(jīng)過(guò)一段時(shí)間后,水泥漿逐漸失去可塑性,并保持原來(lái)的形狀,隨后即進(jìn)入了硬化期,水泥的強(qiáng)度逐漸增加。

    施工中要求水泥的凝結(jié)時(shí)間有一定的范圍。如果凝結(jié)過(guò)快,混凝土很快會(huì)失去流動(dòng)性,從而影響振搗;相反,如果凝結(jié)過(guò)慢,就會(huì)影響施工速度。因此,標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定水泥的初凝時(shí)間和終凝時(shí)間應(yīng)在一定范圍之內(nèi)。

    凝結(jié)時(shí)間的測(cè)定是采用標(biāo)準(zhǔn)稠度的水泥凈漿,在一定的溫度和濕度條件下進(jìn)行。由加水時(shí)算起,至試針沉入凈漿中距底板0.5~1.0mm時(shí)為止,所需時(shí)間為初凝時(shí)間,此時(shí)凈漿開(kāi)始失去可塑性。

    二、請(qǐng)問(wèn)下水泥名稱(chēng)前加個(gè)“PO”是什么意思? 比如PO42.5

    水泥前的“PO”指的是水泥代號(hào),具體指代的是普通硅酸鹽水泥。

    后面的42.5指的是水泥的強(qiáng)度等級(jí)。檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)主要為水泥砂漿硬結(jié)28d后的強(qiáng)度。例如檢測(cè)得到28d后的抗壓強(qiáng)度為42.5MPa,則水泥的強(qiáng)度等級(jí)定為42.5級(jí)或42.5R級(jí)。

    水泥的品種非常多,根據(jù)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《水泥的命名、定義和術(shù)語(yǔ)》GB/T 4131-2014規(guī)定,水泥按其用途及性能可分為通用水泥、專(zhuān)用水泥以及特性水泥三類(lèi)。我國(guó)建筑工程中常用的是硅酸鹽水泥,它是以硅酸鹽熟料和適量的石膏及規(guī)定的混合材料制成的水硬性膠凝材料。

    四、10000平米的景觀施工材料和人工怎么收費(fèi)

    綠化結(jié)算主要有:綠化物料費(fèi)用:包括植被、景觀石、觀賞用植物等,這是一塊費(fèi)用;人工費(fèi)用: 種植、養(yǎng)護(hù)都要人工的;園林維護(hù): 除草、防蟲(chóng)、殺菌的也需要費(fèi)用的;綠化工程造價(jià)計(jì)算知識(shí)介紹

    (一)綠化工程造價(jià)計(jì)算有何規(guī)定

    隨著我國(guó)改革開(kāi)放的不斷深入,為了將上海建設(shè)成為世界一流的金融、旅游、文化、購(gòu)物城市,各級(jí)政府對(duì)改善生態(tài)環(huán)境,提高生活質(zhì)量的問(wèn)題日益重視,對(duì)園林綠化建設(shè)的投資逐年增加。如何節(jié)約資金,合理計(jì)算綠化工程造價(jià);成了大家十分關(guān)注的問(wèn)題,為此,我們特設(shè)了這個(gè)專(zhuān)欄,目的是通過(guò)對(duì)綠化工程造價(jià)計(jì)算知識(shí)的宣傳、介紹,使大家有個(gè)扼要的了解。

    綠化工程造價(jià)計(jì)算,屬于建設(shè)工程范疇,主管部門(mén)是上海市建設(shè)委員會(huì)。從政府的管理目標(biāo)上看,是規(guī)范工程造價(jià)計(jì)價(jià)方法,通過(guò)改革的手段,逐步培育和推動(dòng)建設(shè)市場(chǎng)有序地向市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)換的任務(wù)。從目前管理力度上看,對(duì)綠化建設(shè)工程中,一般的單位、家庭擺花、鮮插花以及盆栽藝術(shù)花卉等綠化市場(chǎng),對(duì)國(guó)家投資影響不大,目前已采取了根據(jù)季節(jié)變化,供需雙方隨行就市的方法,由買(mǎi)賣(mài)雙方自由定價(jià)。各花卉市場(chǎng)定期發(fā)布的花卉行情價(jià),供買(mǎi)賣(mài)雙方成交時(shí)參考。而對(duì)政府或企業(yè)投資的綠化種植工程,目前仍采取政府有關(guān)部門(mén)陸續(xù)發(fā)布一系列指導(dǎo)性的規(guī)定,標(biāo)準(zhǔn),積極而又穩(wěn)妥地逐步向市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)方向發(fā)展。

    綠化種植工程,從其苗木品種上看成百上千,從其外觀上看千姿百態(tài),從工程角度上看,施工地點(diǎn)、種植方法、施工季節(jié)……又各不相同。綠化工程造價(jià)計(jì)算到底有沒(méi)有規(guī)律?目前,有哪些標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)定?有哪些計(jì)算方法?其實(shí)這些問(wèn)題都是可以解決的。

    1989年,建設(shè)部根據(jù)綠化種植工程的特點(diǎn)、規(guī)律,頒布了《仿古建筑及園林工程預(yù)算定額》,它對(duì)園林建筑和綠化種植工程造價(jià)的計(jì)價(jià)方法,作了詳細(xì)而又明確的規(guī)定。1993年,上海根據(jù)建設(shè)部的規(guī)定,編制了適用于上海地區(qū)的《園林建設(shè)工程預(yù)算定額》,目前仍在執(zhí)行之中,隨著時(shí)間的推移,又發(fā)布了一系列文件、規(guī)定,這些文件和定額,是目前上海地區(qū)綠化種植工程從投資框算、設(shè)計(jì)概算、合同預(yù)算、竣工結(jié)算重要的必不可少的依據(jù)。這些定額和文件如何執(zhí)行,這就是這個(gè)專(zhuān)欄以后陸續(xù)分主題介紹的重要內(nèi)容。

    (二)綠化工程造價(jià)的組成內(nèi)容

    依據(jù)上海市建設(shè)委員會(huì)下屬的造價(jià)管理部門(mén)-市建設(shè)工程定額管理總站的規(guī)定,綠化種植工程造價(jià)有兩大內(nèi)容組成:一是工程直接費(fèi)用;二是工程間接費(fèi)用。

    工程直接費(fèi)用,顧名思義是指完成綠化種植工程的直接成本部分,主要包括三個(gè)方面。

    1.人工費(fèi)用:包括苗木采購(gòu)到工地以后的,苗木場(chǎng)內(nèi)駁運(yùn),挖坑,換土,種植,覆土,保墑,澆水,圍護(hù)……直至竣工后,養(yǎng)護(hù)一個(gè)月的時(shí)間內(nèi)所耗用的全部人工費(fèi)用。

    2.材料費(fèi)用:包括各種不同品種、規(guī)格苗木本身的費(fèi)用,以及種植時(shí)必需的輔助材料費(fèi)用。輔助材料包括苗木灌溉的水,樹(shù)干防護(hù)的草繩、鉛絲,以及各類(lèi)竹樁、木樁、水泥樁等材料費(fèi)用。

    3.機(jī)械費(fèi)用:包括大規(guī)格苗木,當(dāng)人工不能扛抬時(shí),必須使用機(jī)械搬運(yùn)到設(shè)計(jì)方位,然后吊起、復(fù)位、扶正等發(fā)生機(jī)械耗損的費(fèi)用。

    人工、材料、機(jī)械三項(xiàng)費(fèi)用,在定額中均有詳盡的規(guī)定,一般情況下,是不允許隨意改動(dòng)的。 但是,定額是按照正常的施工方法,確定人工、材料、機(jī)械費(fèi)用的。由于施工工程的條件、氣候千變?nèi)f化,定額還規(guī)定,允許定額規(guī)定以外的不確定因素,由甲、乙雙方根據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況,另行增加工程費(fèi)用,但必須經(jīng)過(guò)甲、乙雙方協(xié)商同意,并在施工合同中增加補(bǔ)充條款明確,方可增加工程費(fèi)用。

    工程間接費(fèi)用,是指完成綠化種植工程后,施工企業(yè)必須收取的其他費(fèi)用,它是綠化工程造價(jià)必不可少的組成部分。其中包括:施工企業(yè)技術(shù)管理人員和企業(yè)管理費(fèi)用的支出,企業(yè)的合法利潤(rùn)以及上繳國(guó)家(或上級(jí)管理部門(mén))的稅金等內(nèi)容組成。

    工程間接費(fèi)用收取多少,是根據(jù)綠化種植工程的規(guī)模大小,由市建設(shè)工程定額管理總站統(tǒng)一明確規(guī)定的,是不能隨意增減的。

    (三)綠化種植工程造價(jià)計(jì)算依據(jù)

    首先,要有完整的綠化種植工程施工設(shè)計(jì)圖。

    施工設(shè)計(jì)圖的設(shè)計(jì),應(yīng)由甲方(業(yè)主)請(qǐng)有綠化設(shè)計(jì)資質(zhì)的單位設(shè)計(jì),他們根據(jù)投資方特定的環(huán)境、地形、觀賞、使用等要求以及投資額度,設(shè)計(jì)出既有利于植物生長(zhǎng)、觀賞、使用功能,又保證資金合理使用的施工圖,配置不同品種、規(guī)格的苗木種植數(shù)量,達(dá)到投資方預(yù)期的效果。

    其次,要有和工程施工期相配套的苗木市場(chǎng)價(jià)格信息資料。

    工程施工時(shí)間的不同,其苗木價(jià)格是根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格的起伏而變化的,所以在施工前必須根據(jù)當(dāng)前市場(chǎng)苗木供應(yīng)價(jià)格情況,計(jì)算該工程預(yù)期造價(jià),即完成一個(gè)綠化種植工程大概需要多少資金的框算計(jì)劃?!?/p>

    上海苗木市場(chǎng)價(jià)格信息是根據(jù)市建設(shè)工程定額管理總站發(fā)布的價(jià)格資料,一般有以下兩種途徑。

    1、每季度第一個(gè)月發(fā)布的《上海工程造價(jià)信息》。

    2、按照去年的苗價(jià)行情綜合取定編制的《工程苗木材料預(yù)算調(diào)整價(jià)格》。

    目前上海使用的定額為1993年版的《上海市園林建設(shè)工程定額》,相配套的規(guī)定文件一般指1993年以后陸續(xù)發(fā)布的和綠化種植工程有關(guān)的文件。例如,土方費(fèi)用文件、不同年度的《工程苗木材料預(yù)算調(diào)整價(jià)格》、綠化養(yǎng)護(hù)補(bǔ)充定額等。

    最后,還必須準(zhǔn)備相配套的計(jì)算工具。

    目前預(yù)算的編制方法有兩種: 一種是手工計(jì)算方法,該方法必須備有合適的預(yù)算表格和計(jì)算器等操作工具。

    另一種是采用電腦軟件計(jì)算方法,該方法必須具備電腦和相應(yīng)的綠化種植工程造價(jià)計(jì)算機(jī)軟件。利用計(jì)算機(jī)軟件計(jì)算綠化工程造價(jià)是一種既規(guī)范、省時(shí),而計(jì)算數(shù)據(jù)又較正確的方法,是以后工程造價(jià)計(jì)算發(fā)展的主要方向。

    (四)綠化種植工程預(yù)算造價(jià)的計(jì)算方法

    綠化種植工程預(yù)算造價(jià)的計(jì)算,一項(xiàng)綠化種植工程,其完整的造價(jià)應(yīng)分別計(jì)算以下各項(xiàng)費(fèi)用。

    綠化種植工程總造價(jià): 直接費(fèi)用 1 苗木費(fèi)用;2 土方費(fèi)用;3 種植費(fèi)用(含綠地整理費(fèi)用) 間接費(fèi)用(含管理費(fèi)、企業(yè)利潤(rùn)、稅金等費(fèi)用)。

    (五)如何確定工程苗木單價(jià) 

    綠化種植工程中,工程苗木費(fèi)用是當(dāng)家材料,在整個(gè)預(yù)算造價(jià)中占有相當(dāng)大的比重。苗木的名稱(chēng)、品種、規(guī)格、數(shù)量是依據(jù)施工設(shè)計(jì)圖確定的,與其名稱(chēng)、品種、規(guī)格相對(duì)應(yīng)的苗木單價(jià)取定順序如下:

    (一)指導(dǎo)價(jià)中有其相應(yīng)單價(jià)的,依據(jù)《上海工程造價(jià)信息》資料單價(jià)取定其苗木單價(jià)。

    (二)指導(dǎo)價(jià)中沒(méi)有的,依據(jù)上一年度的《工程苗木材料預(yù)算調(diào)整價(jià)格》資料單價(jià)取定其苗木單價(jià)。

    (三)指導(dǎo)價(jià)和《工程苗木材料預(yù)算調(diào)整價(jià)格》中均沒(méi)有相應(yīng)苗木單價(jià)時(shí),一般有兩種可能發(fā)生的情況。

    第一種可能發(fā)生的情況:隨著園林建設(shè)事業(yè)的發(fā)展,園藝水平的提高和普及,國(guó)內(nèi)外園林植物的引進(jìn),以及當(dāng)?shù)仉s交新品種的產(chǎn)生,造成了綠化種植過(guò)程中新品種的不斷增加,這是一件好事。但是,作為工程苗木市場(chǎng)價(jià)格資料收集單位而言,尚不能及時(shí)發(fā)布,

    主要基于以下原因:

    (1)新園林植物品種,是否適宜上海地區(qū)的氣候、環(huán)境特點(diǎn),正在考查、觀察之中。

    (2)新園林植物品種的市場(chǎng)價(jià)格信息資料,尚在收集之中,數(shù)據(jù)不夠齊全,發(fā)布條件尚未成熟.第二種可能發(fā)生的情況:園林植物一般都有一個(gè)最佳苗齡移植期。工程苗木規(guī)格偏小--無(wú)法達(dá)到預(yù)期的綠化設(shè)計(jì)效果;工程苗木規(guī)格偏大--俗話(huà)說(shuō)"人移活,,樹(shù)移死"。所以一般對(duì)大規(guī)格的工程苗木移植應(yīng)慎重對(duì)待。如確實(shí)需要,應(yīng)采取相應(yīng)的技術(shù)保護(hù)措施(包括:提前切根、泥球包裝,大噸位汽車(chē)吊運(yùn)等),其耗用的費(fèi)用相對(duì)來(lái)講比較大。

    對(duì)于以上兩種情況,如無(wú)法找到相應(yīng)的苗木價(jià)格信息,一般可采取甲、乙雙方預(yù)先協(xié)商單價(jià),合同明確,按實(shí)結(jié)算(發(fā)票、市場(chǎng)行情等可信資料)的方法解決。

    (六)如何計(jì)算綠化種植工程土方量

    為了保證園林植物正常生長(zhǎng),根據(jù)市標(biāo)《園林栽植土質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》(DBJ08-231-98)規(guī)定:綠化種植工程土方應(yīng)水、肥、氣、熱的能力和各種理化指標(biāo)要求。故和一般的建筑工程土方概念是有明顯區(qū)別的,不能一概而論。

    在編制綠化種植工程預(yù)算造價(jià)時(shí),必須事先察看現(xiàn)場(chǎng)的土壤條件,是否能滿(mǎn)足設(shè)計(jì)要求,再根據(jù)實(shí)際情況合理計(jì)算該工程的土方量。土方費(fèi)用的大小,對(duì)工程投資費(fèi)用和苗木后期費(fèi)用均有很大的影響。對(duì)綠化種植工程而言,通常土方會(huì)發(fā)生以下幾種情況;

    1.原地形標(biāo)高、土壤質(zhì)量,均符合設(shè)計(jì)和園林植物生長(zhǎng)要求,不需另外增加土方費(fèi)用。

    2.原地形標(biāo)高符合設(shè)計(jì)要求,不需進(jìn)土或出土,但土壤質(zhì)量太差,需就地深埋垃圾土,作深翻土處理。

    3.原地形標(biāo)高太低,需場(chǎng)外進(jìn)種植土方。

    4.原地形標(biāo)高太高(或基本和設(shè)計(jì)標(biāo)高一致,但不符合種植土要求),需垃圾土外運(yùn),再進(jìn)種植土方。

    5.原地形土方量不需進(jìn)土或出土,但依據(jù)設(shè)計(jì)標(biāo)高、地形要求需重新堆置地形。

    施工單位應(yīng)根據(jù)以上情況分析,結(jié)合施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況,確定種植土方施工方案。土方施工方案的確定,事先應(yīng)征求設(shè)計(jì)方、投資方主管人員的意見(jiàn),并辦理相應(yīng)的文字記錄,作為綠化種植工程土方費(fèi)用計(jì)算的依據(jù)。

    根據(jù)市標(biāo)《園林植物栽植技術(shù)規(guī)程》(DBJ08-18-91)規(guī)定:含有建筑垃圾的土壤、鹽堿土、重粘土,砂土及含有其他有害成分的土壤,應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)要求全部地或部分地用種植土加以更換?!渡虾J袌@ 林建設(shè)工程預(yù)算定額(九三)》一般要求:草坪種植土壤厚度應(yīng)不小于30厘米,喬木種植土壤厚度應(yīng)不小于1.0米。灌木種植土壤應(yīng)不小于0.8米。

    土方量的計(jì)算,應(yīng)根據(jù)垃圾土就地深埋,垃圾土汽車(chē)外運(yùn)汽車(chē)進(jìn)種植土,種植土場(chǎng)內(nèi)人工駁運(yùn),人工堆地形,綠地整理等各種施工方法,逐項(xiàng)進(jìn)行計(jì)算

    (七)如何計(jì)算綠化種植工程土方費(fèi)用

    土方費(fèi)用的計(jì)算,應(yīng)根據(jù)不同的施工方法逐項(xiàng)分列計(jì)算土方量,再匹配相對(duì)應(yīng)的土方單價(jià)進(jìn)行計(jì)算,累計(jì)之和稱(chēng)之為該綠化種植工程的土方總費(fèi)用。

    一般計(jì)算方法如下:

    1.當(dāng)原地形標(biāo)高、土壤質(zhì)量符合綠化設(shè)計(jì)和植物生長(zhǎng)要求,不需另行增加土方時(shí),可計(jì)算一次綠地整理工程內(nèi)容。綠地整理是園林植物種植前一項(xiàng)必不可少的施工工藝,按平方米計(jì)算,可套用"九三"園林定額相應(yīng)子目土方基價(jià)。

    2.當(dāng)原地形標(biāo)高符合設(shè)計(jì)要求,但少量土方質(zhì)量不符合植物生長(zhǎng)要求時(shí),一般可采用好土深翻到表面,垃圾土深埋到地下的施工方法處理,其土方量的多少,可按實(shí)際挖土量(長(zhǎng)x寬x深)計(jì)算,其單價(jià)的選定,可參照"九三"園林定額第二章土石方工程中有關(guān)子目基價(jià)計(jì)算其費(fèi)用。

    3.當(dāng)原地形標(biāo)高太低,明顯缺土?xí)r,一般采用種植土(汽車(chē))內(nèi)運(yùn)的方式解決。其單價(jià)依據(jù)滬園定(95)第006號(hào)文件規(guī)定內(nèi)環(huán)線(xiàn)內(nèi)以45元/立方米,內(nèi)環(huán)線(xiàn)外(包括浦東地區(qū))以30元/立方米為單價(jià),按實(shí)際進(jìn)土方量計(jì)算。

    4.當(dāng)原地形標(biāo)高太高,有多余土外運(yùn)(或者不采用垃圾土深埋處理方式)時(shí),可套用滬園定(95)第006號(hào)文件規(guī)定的種植土方單價(jià),按實(shí)際外運(yùn)土方量及相應(yīng)單價(jià),計(jì)算其外運(yùn)土方費(fèi)用。

    5.當(dāng)遇到施工現(xiàn)場(chǎng)因設(shè)計(jì)要求,堆置高低起伏地形時(shí),可參照"九三"園林定額第一章第5節(jié)"人工換土、土方造型"子目基價(jià),根據(jù)不同的堆置高度,分別計(jì)算堆土量,并根據(jù)相應(yīng)的子目基價(jià),計(jì)算其土方堆地形費(fèi)用。

    實(shí)際施工中,由于情況錯(cuò)綜復(fù)雜,不單單發(fā)生一種情況,則應(yīng)區(qū)別不同情況,按以上介紹的不同的土方費(fèi)用計(jì)算方法,逐項(xiàng)進(jìn)行土方費(fèi)用的計(jì)算。

    (八)如何計(jì)算綠化工程中苗木種植費(fèi)用

    苗木種植是綠化工程中一項(xiàng)必不可少的施工工序。苗木種植費(fèi)用的計(jì)算是根據(jù)施工設(shè)計(jì)圖上苗木的數(shù)量乘以相對(duì)應(yīng)的定額種植費(fèi)用基價(jià),計(jì)算出該品種苗木的復(fù)價(jià),復(fù)價(jià)累計(jì)之和即為該工程的定額種植費(fèi)用。

    定額種植費(fèi)用的基價(jià),是根據(jù)苗木的各種內(nèi)在質(zhì)量規(guī)格指標(biāo)確定的。所謂苗木內(nèi)在質(zhì)量規(guī)格指標(biāo),不是通常所指的苗木高度、蓬徑等外形尺寸,而是指苗木根部所帶泥球大小、胸徑大小、地徑大小等尺寸指標(biāo),兩者是有根本區(qū)別的。

    根據(jù)"九三"園林定額規(guī)定,按照苗木分類(lèi)不同,其苗木的內(nèi)在質(zhì)量規(guī)格指標(biāo)也是不同的。通常在計(jì)算時(shí),常綠喬木、灌木是以泥球大??;落葉喬木、竹類(lèi)是以胸徑大??;灌木、綠籬是以苗木高度;草坪是以鋪種的不同方式;攀緣植物是以地徑大小……等等不同標(biāo)準(zhǔn),取定額種植費(fèi)用的多少。

    所以我們?cè)谟?jì)算苗木的質(zhì)量規(guī)格標(biāo)準(zhǔn)是否齊全(一般有綠化設(shè)計(jì)資質(zhì)的單位,均有能力也應(yīng)該完成以上設(shè)計(jì)要求)。只有數(shù)量正確,質(zhì)量規(guī)格指標(biāo)齊全、才能正確套用定額規(guī)定的種植子目基價(jià),保證其種植費(fèi)用計(jì)算的正確性。

    根據(jù)"九三"園林定額規(guī)定,計(jì)算出的工程苗木種植費(fèi)用,除古樹(shù)木的種植、移植、保護(hù)費(fèi)用可由雙方協(xié)商確定外,一般種植費(fèi)用中,均應(yīng)包括苗木種植、竣工移交后一個(gè)月的養(yǎng)護(hù)工作(單純花壇種植為10天)。工程苗木成活率為100%,竣工移交后,若有死亡苗木,應(yīng)由施工單位補(bǔ)種齊全后,方可正式移交給甲方(業(yè)主),由甲方(業(yè)主)進(jìn)行后期的綠化養(yǎng)護(hù)日常管理工作。

    (九)如何計(jì)算綠化工程間接費(fèi)用

    綠化工程間接費(fèi)用是構(gòu)成綠化工程成本費(fèi)用以外的,必須收取的企業(yè)合法利潤(rùn)和上交國(guó)家稅收等費(fèi)用。一般包括兩部分內(nèi)容,一部分內(nèi)容是定額規(guī)定,固定不變的;另一部分是隨著市場(chǎng)價(jià)格的變動(dòng),由定額管理總站發(fā)布信息,可以浮動(dòng)計(jì)取的費(fèi)用組成。

    固定不變的費(fèi)用包括:施工過(guò)程中發(fā)生的管理費(fèi)用、企業(yè)利潤(rùn)、國(guó)家稅金和上繳給上級(jí)單位的管理費(fèi)用等費(fèi)用組成。他們的計(jì)算以苗木費(fèi)用和定額種植費(fèi)用之和中的人工費(fèi)用為基礎(chǔ),用百分比率的方式確定,百分比率的大小,是有定額管理總站規(guī)定的。

    各項(xiàng)費(fèi)用百分比率的確定,對(duì)綠化種植工程而言,是根據(jù)工程規(guī)模的大小加以區(qū)別的。如果總承包一個(gè)綠化工程,以合同確定的工程量,其施工面積超過(guò)6500平方米的,作為二類(lèi)工程,則規(guī)定的百分比率大一些;施工面積小于6500平方米的,則規(guī)定的百分比率相應(yīng)小一些;如果單獨(dú)承包綠化工程中的土方量,超過(guò)2000立方米的,作為三類(lèi)工程,規(guī)定的百分比率小一些;土方量小于2000立方米的,作為四類(lèi)工程,規(guī)定的百分比率則相應(yīng)更小。

    可以浮動(dòng)計(jì)取的費(fèi)用包括:人工、材料、機(jī)械的補(bǔ)差費(fèi)用,以及因各個(gè)工程施工條件施工條件的復(fù)雜性,定額沒(méi)有作具體規(guī)定,由甲、乙雙方根據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)條件的實(shí)際的不同,雙方可以酌情協(xié)商的費(fèi)用,我們稱(chēng)之謂"開(kāi)辦費(fèi)用"。

    人工、材料、機(jī)械補(bǔ)差費(fèi)用的計(jì)算,一般由定額管理總站定期發(fā)布市場(chǎng)價(jià)格信息單價(jià),各個(gè)工程可以根據(jù)這些單價(jià),結(jié)合每個(gè)工程發(fā)生的實(shí)際數(shù)量,計(jì)算其費(fèi)用;開(kāi)辦費(fèi)用的計(jì)算考慮到各個(gè)工程外部環(huán)境。

    (十)綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用計(jì)算 近幾年來(lái),為了貫徹市政府將上海建設(shè)稱(chēng)為國(guó)際一流大都市的要求,各級(jí)政府、企業(yè)、事業(yè)單位為園林事業(yè)的發(fā)展,投入了大量的建設(shè)資金,隨著園林綠化面積的快速增長(zhǎng),如何計(jì)算養(yǎng)護(hù)費(fèi)用的矛盾日趨突出。綠化養(yǎng)護(hù)工作是綠化種植工程內(nèi)容的延續(xù),為了適應(yīng)當(dāng)前市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的要求,使綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用的計(jì)算更加規(guī)范、科學(xué)、合理,由市建設(shè)工程定額管理總站依據(jù)"九三"園林定額的模式,編制了《上海市園林建設(shè)工程綠化養(yǎng)護(hù)補(bǔ)充定額(試行)》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)"養(yǎng)護(hù)定額"),并于一九九九年十二月一日起執(zhí)行。

    園林植物的養(yǎng)護(hù),通??梢苑譃槿齻€(gè)階段。 第一階段稱(chēng)之為栽植期養(yǎng)護(hù),該養(yǎng)護(hù)期費(fèi)用已包括在"九三"園林定額子目基價(jià)中,不能再重復(fù)計(jì)算期養(yǎng)護(hù)費(fèi)用。

    第二階段稱(chēng)之為成活率期養(yǎng)護(hù),根據(jù)市標(biāo)《園林植物栽植技術(shù)規(guī)定》,養(yǎng)護(hù)時(shí)間從第一階段結(jié)束之日起計(jì)算。其中當(dāng)年六月份前種植的苗木到當(dāng)年九月分為止;當(dāng)年六月份后種植的苗木,必須到第二年九月份為止。其養(yǎng)護(hù)費(fèi)用的計(jì)算,根據(jù)苗木品種、數(shù)量,乘以相應(yīng)養(yǎng)護(hù)等級(jí)的定額子目單價(jià),累加后,再乘以定額規(guī)定的各種系數(shù)的方法進(jìn)行計(jì)算。

    第三階段稱(chēng)之為日常物業(yè)管理養(yǎng)護(hù),養(yǎng)護(hù)時(shí)間從第二階段的結(jié)束之日起計(jì)算,根據(jù)養(yǎng)護(hù)定額規(guī)定其養(yǎng)護(hù)費(fèi)用的計(jì)算,應(yīng)按相應(yīng)養(yǎng)護(hù)登記的定額子目基價(jià)計(jì)算的,同樣需要再乘以定額規(guī)定的各種系數(shù)。養(yǎng)護(hù)期為一年的,可不采用系數(shù)的方法計(jì)算其養(yǎng)護(hù)費(fèi)用。

    所謂的養(yǎng)護(hù)等級(jí),是指養(yǎng)護(hù)定額編制時(shí),根據(jù)本市各類(lèi)園林的養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn),劃分為三個(gè)等級(jí),即:公園、游覽區(qū)類(lèi);社區(qū)、單位類(lèi),并界定了相應(yīng)的適用作參考范圍。但是在實(shí)際操作時(shí),可根據(jù)業(yè)主的經(jīng)費(fèi)多少,作相應(yīng)調(diào)整。例如:有些重點(diǎn)公園可接一類(lèi)標(biāo)準(zhǔn),計(jì)算其養(yǎng)護(hù)費(fèi)用,有些非重要公園亦可接二類(lèi)、三類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算其養(yǎng)護(hù)費(fèi)用,反之,也可以。這樣既能適應(yīng)市場(chǎng)供求雙方各種不同的需要,又能體現(xiàn)費(fèi)用和義務(wù)之間對(duì)等關(guān)系的經(jīng)濟(jì)原則。

    養(yǎng)護(hù)費(fèi)用的具體操作方法,是和"九三"園林一致.

    (十一)如何確認(rèn)綠化種植工程造價(jià)

    一個(gè)綠化工程造價(jià)的編制完成,僅僅代表單方意愿,必須經(jīng)過(guò)甲、乙雙方協(xié)商,作相應(yīng)的增、減價(jià)調(diào)整,并以合同形式確定之后,方可作為雙方認(rèn)可的工程造價(jià)。

    根據(jù)建設(shè)部標(biāo)準(zhǔn)定額(1999)第1號(hào)《建設(shè)工程施工發(fā)包與承包價(jià)格管理暫行規(guī)定》文件精神,結(jié)合上海地區(qū)綠化工程造價(jià)管理的特點(diǎn),雙方在確認(rèn)工程造價(jià)或發(fā)生造價(jià)糾紛時(shí),應(yīng)注意以下幾個(gè)方面的規(guī)定:

    一、工程造價(jià)的管理機(jī)構(gòu) 上海市建設(shè)工程定額管理總站是本市工程造價(jià)管理的主管部門(mén),負(fù)責(zé)本市范圍內(nèi)的工程造價(jià)管理工作;社會(huì)上的各種工程造價(jià)咨詢(xún)機(jī)構(gòu),負(fù)責(zé)工程價(jià)格咨詢(xún)的計(jì)價(jià),審價(jià)工作;上海市建設(shè)工程定額管理總站對(duì)工程造價(jià)咨詢(xún)機(jī)構(gòu)負(fù)有監(jiān)督、檢查、管理職能。

    二、工程造價(jià)的表達(dá)方式

    1、固定造價(jià)。指該工程在實(shí)施期間,不因市場(chǎng)價(jià)格的變化而作調(diào)整的工程造價(jià)。在確定固定造價(jià)時(shí),應(yīng)事先考慮價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)因素,并在合同中明確固定造價(jià)包括的范圍。

    2、可調(diào)造價(jià)。指該工程在實(shí)施期間,可隨價(jià)格變化而作調(diào)整的工程造價(jià)。其調(diào)整的范圍和計(jì)算方法,應(yīng)在合同條款中事先約定。

    3、工程成本加酬金造價(jià)。指該工程無(wú)法直接套用現(xiàn)行預(yù)算定額,計(jì)算工程造價(jià)時(shí),可參考現(xiàn)行的工程計(jì)價(jià)依據(jù)和方法,計(jì)算工程成本,酬金以工程成本為基礎(chǔ),通過(guò)雙方協(xié)商(或競(jìng)標(biāo))的方法確定。

    三、工程造價(jià)的確認(rèn)途徑 根據(jù)本市招投標(biāo)管理部門(mén)規(guī)定,對(duì)于綠化種植工程而言,應(yīng)通過(guò)以下途徑確認(rèn)工程造價(jià):

    1、100萬(wàn)元以上的綠化工程,業(yè)主應(yīng)到本市招投標(biāo)管理部門(mén)辦理登記手續(xù),通過(guò)招投標(biāo)方式確定工程造價(jià)和承包單位。

    2、50~100萬(wàn)元的綠化工程,業(yè)主應(yīng)到市建設(shè)工程交易中心園林綠化分中心辦理登記手續(xù),確定工程造價(jià)和承包單位。

    3、50萬(wàn)元以下的綠化工程,可由業(yè)主方和承包雙方協(xié)商,確工程造價(jià)和承包單位。

    (十二)綠化工程竣工結(jié)算時(shí)應(yīng)注意的問(wèn)題

    一個(gè)綠化建設(shè)工程從預(yù)算的編制、協(xié)商洽談、造價(jià)確認(rèn)到合同簽訂,僅僅是該工程的前期準(zhǔn)備工作,還要通過(guò)艱苦的實(shí)施操作階段,工程竣工結(jié)束后,才能夠正式編制該工程的最終造價(jià)。并經(jīng)審核后,作為雙方對(duì)該工程結(jié)算費(fèi)用的依據(jù),對(duì)綠化工程竣工結(jié)算編制而言,一般應(yīng)注意以下幾個(gè)問(wèn)題。

    (一)工程竣工結(jié)算的編制工作,在人員沒(méi)有發(fā)生變動(dòng)的情況下,應(yīng)由施工單位原編制施工圖預(yù)算的人員完成。

    (二)工程竣工結(jié)算的編制工作,雖然在工程竣工之后進(jìn)行,但是其資料收集工作應(yīng)貫穿在整個(gè)施工過(guò)程中,不能中斷。

    (三)資料的收集工作,應(yīng)在嚴(yán)格履行施工合同條款的基礎(chǔ)上進(jìn)行。

    1.對(duì)固定造價(jià)合同而言,除節(jié)約正常開(kāi)支外,還需注意固定造價(jià)范圍以外的工程成本開(kāi)支,注意資料收集。

    2.對(duì)可調(diào)造價(jià)合同而言,應(yīng)注意可調(diào)價(jià)格范圍及市場(chǎng)行情變化,及時(shí)收集可信的原始資料和價(jià)格依據(jù),便于結(jié)算時(shí)合理調(diào)整。

    3.對(duì)成本加酬金合同而言,對(duì)成本的支出是否符合合同條款約定,注意成本支出合理性、可靠性依據(jù)的收集,有利于工程的順利結(jié)算。

    4.除此之外,如合同中有施工措施費(fèi)、安全措施費(fèi)和索賠等費(fèi)用條款時(shí),應(yīng)及時(shí)收集資料,做好簽證等工作,確保施工的順利進(jìn)行,確保工程支出資金能合理收回的條件。

    (四)竣工結(jié)算的編制,一般有兩種方法:

    1.對(duì)工程實(shí)施過(guò)程中,發(fā)生變化不大的工程,根據(jù)原有施工圖合同造價(jià)為基礎(chǔ),根據(jù)合同規(guī)定的計(jì)價(jià)方法,對(duì)照原有資料,作相應(yīng)增減帳,進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整,最終作為竣工結(jié)算造價(jià)的方法。這種方法在綠化種植工程中,運(yùn)用較普遍。

    2.對(duì)工程實(shí)施過(guò)程中,發(fā)生變化較大的工程,根據(jù)設(shè)計(jì)變更資料,必須重新繪制竣工圖,在雙方認(rèn)可的竣工圖基礎(chǔ)上,依據(jù)有關(guān)資料,重新計(jì)算工程項(xiàng)目,編制工程竣工造價(jià)結(jié)算書(shū)。這種方法正確程度較高,但需大量的時(shí)間、精力,往往影響工程款項(xiàng)的及時(shí)回收。對(duì)綠化種植工程而言,這種情況發(fā)生較少,這種方法也較少采用。

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