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自建老房子改造裝修（自建老房子改造裝修多少錢）

發(fā)布時(shí)間：2023-03-26 18:20:38 稿源：創(chuàng)意嶺閱讀： 471 問大家

大家好！今天讓創(chuàng)意嶺的小編來大家介紹下關(guān)于自建老房子改造裝修的問題，以下是小編對(duì)此問題的歸納整理，讓我們一起來看看吧。

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本文目錄:

1、農(nóng)村舊房拆建翻新政策
2、舊房裝修找哪家呢？
3、農(nóng)村舊房翻新政策規(guī)定
4、舊房翻新公司十大排名

自建老房子改造裝修（自建老房子改造裝修多少錢）

一、農(nóng)村舊房拆建翻新政策

一、農(nóng)村舊房改造政策范圍是什么：

農(nóng)村危房經(jīng)鑒定屬整體危險(xiǎn)(d級(jí))的應(yīng)拆除重建，屬局部危險(xiǎn)(c級(jí))的應(yīng)修繕加固。各鄉(xiāng)鎮(zhèn)(區(qū))要因地制宜，積極探索符合本地實(shí)際的危房改造方式。重建房屋原則上以農(nóng)戶自建為主，農(nóng)戶自建房屋確有困難并有統(tǒng)建意愿的，地方政府要發(fā)揮組織、協(xié)調(diào)作用，幫助農(nóng)戶選擇有資質(zhì)的建筑企業(yè)統(tǒng)一施工。

二、農(nóng)村舊房改造政策基本要求有哪些：

1、改造方式

(1)、農(nóng)村危房經(jīng)鑒定屬整體危險(xiǎn)(d級(jí))的應(yīng)拆除重建，屬局部危險(xiǎn)(c級(jí))的應(yīng)修繕加固。各鄉(xiāng)鎮(zhèn)(區(qū))要因地制宜，積極探索符合本地實(shí)際的危房改造方式。重建房屋原則上以農(nóng)戶自建為主，農(nóng)戶自建房屋確有困難并有統(tǒng)建意愿的，地方政府要發(fā)揮組織、協(xié)調(diào)作用，幫助農(nóng)戶選擇有資質(zhì)的建筑企業(yè)統(tǒng)一施工。

(2)、在住戶自愿的前提下，經(jīng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)村協(xié)調(diào)，由不屬于危改對(duì)象的建房戶把自己原有的安全住房(經(jīng)鑒定)有償置換給危改戶居住，騰房戶可享受到新村統(tǒng)建新房的扶持政策，置換雙方實(shí)現(xiàn)雙贏，間接地讓危改戶享受危改政策。

(3)、堅(jiān)持以分散改造為主，在同等條件下危房較集中的村莊可優(yōu)先安排任務(wù)。

2、改造要求

在滿足基本居住功能和安全的前提下，嚴(yán)格控制農(nóng)村貧困人口住房面積和總造價(jià)，絕對(duì)禁止因改造而出現(xiàn)致貧現(xiàn)象發(fā)生，新建住房面積要嚴(yán)格控制在60平方米以內(nèi)。鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府要積極引導(dǎo)，防止出現(xiàn)群眾盲目攀比、超標(biāo)準(zhǔn)建房的問題。改造后住房須建筑面積適當(dāng)、主要部件合格、房屋結(jié)構(gòu)安全和基本功能齊全。原則上改造后住房建筑面積要達(dá)到人均13平方米以上;戶均建筑面積應(yīng)控制在60平方米以內(nèi)，可根據(jù)家庭人數(shù)適當(dāng)調(diào)整，但3人以上家庭(含3人)的人均建筑面積不得超過18平方米。各鄉(xiāng)鎮(zhèn)(區(qū))要組織技術(shù)力量編制可分步建設(shè)的農(nóng)房設(shè)計(jì)方案并出臺(tái)配套措施，指導(dǎo)農(nóng)戶先建40到60平方米的基本安全房，同時(shí)又便于農(nóng)民富裕后擴(kuò)建。農(nóng)房設(shè)計(jì)要符合農(nóng)民生產(chǎn)生活習(xí)慣，體現(xiàn)民族和地方建筑風(fēng)格，注重保持田園風(fēng)光與傳統(tǒng)風(fēng)貌。

3、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

以消除房屋安全隱患為前提，充分考慮抗震設(shè)防要求，有條件的可推廣使用節(jié)能建筑，鄉(xiāng)鎮(zhèn)(區(qū))管理人員應(yīng)在施工過程和竣工驗(yàn)收過程中嚴(yán)把質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)關(guān)，確保改造后的房屋“安全、實(shí)用、經(jīng)濟(jì)”。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條規(guī)定：作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

二、舊房裝修找哪家呢？

相關(guān)推薦如下：

今朝裝飾：

今朝裝飾成立于1999年，專注于老房裝修，是一家集工裝、家裝設(shè)計(jì)與施工為一體的知名大型連鎖綜合性裝企；擁有占地十萬平的家居生產(chǎn)基地，為廣大業(yè)主提供性價(jià)比高的裝修服務(wù)，獲得廣大業(yè)主的支持與信賴。

業(yè)之峰裝飾：

業(yè)之峰裝飾是一家集設(shè)計(jì)、主材直銷、工程施工和家居配飾于一體裝飾企業(yè)，在家裝環(huán)保領(lǐng)域，業(yè)之峰更是走在同行之前，業(yè)之峰憑借十余年十萬戶的裝修經(jīng)驗(yàn)，名副其實(shí)的“中國(guó)環(huán)保家裝領(lǐng)跑者”。

東易日盛裝飾：

東易日盛裝飾成立于1997年，全國(guó)首家裝飾企業(yè)上市公司，中國(guó)家裝行業(yè)龍頭企業(yè)，現(xiàn)旗下“東易日盛”“原創(chuàng)國(guó)際”“速美超級(jí)家”三大裝飾品牌，不管是老舊房翻新還是高端豪宅設(shè)計(jì)都有豐富的裝修經(jīng)驗(yàn)。

星藝裝飾：

星藝裝飾作為全國(guó)質(zhì)量大型連鎖裝企，擁有國(guó)家雙甲資質(zhì)的裝修公司，設(shè)計(jì)施工實(shí)力相當(dāng)突出，在老舊房改造和翻新，局部改造，新居裝修和精裝房升級(jí)上，取得不錯(cuò)的業(yè)界口碑！

生活家裝飾：

生活家裝飾于2010年成立，集裝飾設(shè)計(jì)、施工、軟裝等服務(wù)為一體，并以全球集采平臺(tái)整合國(guó)內(nèi)外大牌主材、家具等國(guó)際大牌，并以德標(biāo)工程環(huán)保打造整體家裝企業(yè)；綜合實(shí)力為居家裝行業(yè)綜合實(shí)力全國(guó)排前三。

交換空間裝飾：

交換空間裝飾于2005年在北京成立，是中國(guó)最大的裝飾公司之一，憑借自身強(qiáng)大的終端平臺(tái)，建立了全方位的物流服務(wù)體系，在全國(guó)32城市擁有分公司，尤其是舊房翻新和局部翻新受到廣泛好評(píng)。

九鼎裝飾：

九鼎裝飾于1998年在浙江成立，是一家專門從事房屋、別墅、自建房屋和二手房整體裝修的大型連鎖裝企，并在全國(guó)許多省份設(shè)立了許多分支機(jī)構(gòu)，為成千上萬的家庭帶來了良好的裝飾體驗(yàn)。

名匠裝飾：

名匠裝飾是全國(guó)成立時(shí)間最早的一批正規(guī)裝飾企業(yè)，作為全國(guó)老牌大型裝企，不管是家裝還是工裝頗有自己的心得，尤其是舊房翻新，局部改造等，最大限度的合理利用空間，深得大家的喜愛。

三、農(nóng)村舊房翻新政策規(guī)定

危房改造應(yīng)執(zhí)行“三最兩就”原則，即“三最”，優(yōu)先幫助住房最危險(xiǎn)、經(jīng)濟(jì)最貧困農(nóng)戶，解決最基本的住房安全問題；“兩就”，采取就地、就近重建翻建的改造方式。

按照以滿足農(nóng)戶量基本需求為目的，優(yōu)先改造量困難、最需求群眾的量危險(xiǎn)房屋的原則，根據(jù)農(nóng)村危房改造工程總體規(guī)劃，各階段的改造對(duì)象為：

2009年—2012年主要改造五保房一、二、三級(jí)危房；低保戶一級(jí)危房；困難房一級(jí)危房；一般戶一級(jí)危房；茅草房；“整縣推進(jìn)”試點(diǎn)工程涉及的二、三級(jí)危房；2013年—2016年主要改造低保戶、困難戶、一般戶二、三級(jí)危房。

按照“群眾自建為主，政府給予適當(dāng)補(bǔ)助”的原則，政府對(duì)各類對(duì)象和危房等級(jí)的戶均補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)為：

1、五保戶一級(jí)危房，戶均補(bǔ)助2萬元；

2、五保戶二級(jí)危房，戶均補(bǔ)助0.5萬元；

3、五保戶三級(jí)危房，戶均補(bǔ)助0.3萬元；

4、低保戶一級(jí)危房，戶均補(bǔ)助2萬元；

5、困難戶一級(jí)危房，戶均補(bǔ)助1萬元；

6、一般戶一級(jí)危房，戶均補(bǔ)助0.5萬元；

7、低保戶、困難戶、一般戶二級(jí)危房，戶均補(bǔ)助0.3萬元；

8、低保戶、困難戶、一般戶三級(jí)危房，戶均補(bǔ)助0.2萬元；

上述補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)為戶均補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)，各地在具體實(shí)施過程中，在切實(shí)體現(xiàn)體現(xiàn)公平、公正、公開和幫扶特困群眾的前提下，在不改變危改資金用途的情況下，以農(nóng)民群眾滿意為基礎(chǔ)，根據(jù)危改戶貧困程度、房屋危改程度實(shí)際情況，可對(duì)戶均補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。

保調(diào)整后的補(bǔ)助資金必須根據(jù)危房等級(jí)和農(nóng)戶貧困善狀況劃分補(bǔ)助檔次，嚴(yán)禁“平均”或“普惠”等現(xiàn)象的發(fā)生。

申請(qǐng)條件：

農(nóng)村危房改造工程政府補(bǔ)助以戶為單位，由戶主提出申請(qǐng)，申請(qǐng)人必須同時(shí)具備下列條件：

1、擁有當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)戶籍并在當(dāng)?shù)鼐幼?，且是房屋產(chǎn)權(quán)所有人；

2、屬于2008年農(nóng)村危房摸底時(shí)統(tǒng)計(jì)在冊(cè)的危房戶；

3、屬于農(nóng)村五保戶、低保戶、困難戶、一般戶任意一種類型。

有下列情形之一的農(nóng)戶不能享受農(nóng)村危房改造補(bǔ)助；

1、已建有安全住房的；

2、住房困難、擁擠，需要分戶的；

3、無居住房屋的。

擴(kuò)展資料

農(nóng)村舊房翻新資金以農(nóng)戶自籌為主，政府補(bǔ)助為輔，多渠道籌集改造資金。政府分類補(bǔ)助2018年度起有了較大改變，將中央財(cái)政補(bǔ)助對(duì)象限定為四類人員，即:建檔立卡貧困戶(未脫貧)，低保戶，五保戶，貧困殘疾人。

非以上四類人員，或?yàn)橐衙撠毜牡捅?五保/殘疾人的，均不可享受中央財(cái)政資金補(bǔ)助。補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)為:修繕加固6000元，重建20000元。

上述政府補(bǔ)助部分，在中央財(cái)政補(bǔ)助基礎(chǔ)上，國(guó)家扶貧開發(fā)工作重點(diǎn)縣(區(qū))、省扶貧開發(fā)工作重點(diǎn)縣(市、區(qū))和比照西部大開發(fā)政策縣(市、區(qū))，省級(jí)按戶均3000元標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)助。

其他一般縣(市、區(qū))，省級(jí)按戶均2000元標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)助，由各地根據(jù)翻新方式統(tǒng)籌安排。除中央和省級(jí)補(bǔ)助外，其余政府補(bǔ)助部分由市縣承擔(dān)。市縣級(jí)財(cái)政要將農(nóng)村危房改造市縣級(jí)補(bǔ)助資金納入財(cái)政預(yù)算。

各縣(市、區(qū))應(yīng)根據(jù)下達(dá)的舊房翻新任務(wù)和補(bǔ)助資金總額，細(xì)化落實(shí)措施，合理安排各鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村的舊房翻新任務(wù)，科學(xué)確定重建戶、修繕加固戶數(shù)量。

參考資料：百度百科-農(nóng)村危房改造

四、舊房翻新公司十大排名

舊房翻新公司十大排名，具體如下：

1、業(yè)之峰裝飾

業(yè)之峰裝飾是一家主要從事住宅舊房別墅及大型公用建筑的設(shè)計(jì)，裝修和施工。在全國(guó)擁有二十多家直營(yíng)分公司，九十余家加盟分公司，服務(wù)網(wǎng)絡(luò)遍及全國(guó)。承諾環(huán)保不達(dá)標(biāo)，全額退款。

2、星藝裝飾

星藝裝飾擁有設(shè)計(jì)施工雙甲資質(zhì)，品質(zhì)有保障。全國(guó)480+分支機(jī)構(gòu)，專注于家庭住宅、二手房、別墅、酒店、辦公空間等裝修設(shè)計(jì)與施工服務(wù)。每年為數(shù)萬家庭提供定制設(shè)計(jì)、環(huán)保施工、材料配送等高品質(zhì)裝修服務(wù)，設(shè)計(jì)幸福，為愛筑巢。

3、魯公大宅裝飾

魯公大宅裝飾憑借先進(jìn)的管理模式、數(shù)千杰出的設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)、嚴(yán)格的質(zhì)量控制體系和卓越的企業(yè)文化。已成為行業(yè)的標(biāo)桿企業(yè)，正朝著成為家居產(chǎn)業(yè)的戰(zhàn)略目標(biāo)不斷前進(jìn)。

4、華潯品味裝飾

華潯品味裝飾專業(yè)從事家居、寫字樓、商鋪、酒店等設(shè)計(jì)與施工，集團(tuán)下轄200余家直營(yíng)公司。并設(shè)有設(shè)計(jì)總監(jiān)團(tuán)、軟裝配飾中心、全國(guó)質(zhì)控中心、售后服務(wù)中心、材料采購配送中心等重要部門，建立了完整的服務(wù)系統(tǒng)。

5、三星裝飾

三星裝飾專注于家居、舊房、商鋪、酒店等設(shè)計(jì)、施工，致力于為消費(fèi)者提供高品質(zhì)的設(shè)計(jì)、施工服務(wù)。貫徹質(zhì)量第1信譽(yù)至”的經(jīng)營(yíng)理念。通過技術(shù)創(chuàng)新來打造三星特色，通過工藝創(chuàng)新來提高施工質(zhì)量，通過材料統(tǒng)一配送來保證材料質(zhì)量。

6、生活家裝飾

生活家裝飾是一家集裝飾設(shè)計(jì)、施工、家具、軟裝等于一體的整體家居企業(yè)，引領(lǐng)了行業(yè)精裝品質(zhì)。將嶄新的集約家裝模式以品質(zhì)享受生活的理念帶給消費(fèi)者，實(shí)現(xiàn)真正的省心、貼心、安心、舒心、放心的家裝服務(wù)。

7、今朝裝飾

今朝裝飾創(chuàng)立于1999年，致力于老房裝修，是一家集工作服、家居設(shè)計(jì)與工程施工為一體的著名大中型連鎖加盟綜合型裝企。有著占地面積十萬平的家居家具生產(chǎn)制造產(chǎn)業(yè)基地，為眾多業(yè)主給予高性價(jià)比的室內(nèi)裝修服務(wù)項(xiàng)目，得到眾多業(yè)主的適用與信任。

8、東易日盛日盛裝飾設(shè)計(jì)

東易日盛日盛裝飾設(shè)計(jì)創(chuàng)立于1997年，全國(guó)各地第一家裝飾設(shè)計(jì)公司上市企業(yè)，我國(guó)家裝行業(yè)行業(yè)龍頭?，F(xiàn)集團(tuán)旗下東易日盛日盛原創(chuàng)國(guó)際性速美超級(jí)家三大裝飾設(shè)計(jì)知名品牌，無論是老舊房翻新或是高檔別墅裝修設(shè)計(jì)都是有充足的裝修心得。

9、交換空間裝飾設(shè)計(jì)

交換空間裝飾設(shè)計(jì)于2005年于北京創(chuàng)立，是中國(guó)最大的裝修公司之一，憑著自己強(qiáng)悍的終端設(shè)備服務(wù)平臺(tái)，創(chuàng)建了全面的物流運(yùn)輸管理體系。在全國(guó)各地32大城市有著子公司，尤其是舊房翻新和局部翻新遭受普遍五星好評(píng)。

10、九鼎裝飾

九鼎裝飾于1998年在浙江省創(chuàng)立，是一家主要從事房子、獨(dú)棟別墅、農(nóng)村自建房屋和二手房整裝裝修的大中型連鎖加盟裝企。并在國(guó)內(nèi)很多省區(qū)建立了很多子公司，為許多的家庭生活提供了較好的裝修感受。

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