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杭州二手房還會(huì)漲嗎（杭州二手房還會(huì)跌嗎）

發(fā)布時(shí)間：2023-03-26 00:47:28 稿源：創(chuàng)意嶺閱讀： 91 問(wèn)大家

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本文目錄:

1、最新杭州二手房?jī)r(jià)格怎么樣？現(xiàn)在是不是買房的好時(shí)機(jī)
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杭州二手房還會(huì)漲嗎（杭州二手房還會(huì)跌嗎）

一、最新杭州二手房?jī)r(jià)格怎么樣？現(xiàn)在是不是買房的好時(shí)機(jī)

因?yàn)?月的成交量下降了，所以各片區(qū)的掛牌價(jià)和成交價(jià)都開是下降了

很多人都是抱著“買漲不買跌”的心態(tài)，所以現(xiàn)在大部分人還是持觀望情緒，期待房?jī)r(jià)的進(jìn)一步下跌。

但是個(gè)人覺(jué)得對(duì)于剛需族來(lái)說(shuō)，房子可是剛需品，這也就意味著，剛需族沒(méi)時(shí)間等待購(gòu)房時(shí)機(jī)的到來(lái)，只要手中資金允許，那么隨時(shí)都是買房的好時(shí)機(jī)。更何況現(xiàn)在的房?jī)r(jià)比前幾個(gè)都是降了的。

杭州的二手房?jī)r(jià)格是真的降了，閑林一小區(qū)成交均價(jià)環(huán)比上月大降36%，翠苑、臨平普跌10%左右

自6月以來(lái)，景芳區(qū)域二手房的單價(jià)下降了約3000元/平方米，目前普遍價(jià)格在3.8萬(wàn)元/平方米左右，降幅約7%。彭彬感慨，此前景芳區(qū)域每個(gè)月二手房的成交量一直在100套左右，而8月僅有20余套，下滑明顯。

翠苑的老房子，從2016年上半年的2萬(wàn)元/平方米，漲到了4萬(wàn)元/平方米。最近一套翠苑四區(qū)的二手房成交價(jià)格為3.5萬(wàn)元/平方米

9月二手房成交量創(chuàng)新低，現(xiàn)在很多業(yè)主都降價(jià)出售，個(gè)人認(rèn)為現(xiàn)在是可以去關(guān)注下了，成交量低的情況下更容易壓低售價(jià)。

截至9月26日晚21時(shí)，杭州市區(qū)（含富陽(yáng)不含臨安）二手房成交量為2718套，環(huán)比8月下降了32%，而9月成交量將創(chuàng)6個(gè)月來(lái)新低幾乎已是不爭(zhēng)的事實(shí)。

成交量跌入谷底以后，二手房的價(jià)格也開始松動(dòng)，大部分板塊二手房成交價(jià)平均下跌幅度在5%~10%左右，個(gè)別小區(qū)甚至超過(guò)30%。

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