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杭州九堡新樓盤在售（杭州九堡新樓盤在售價(jià)格）

發(fā)布時(shí)間：2023-03-25 19:45:36 稿源：創(chuàng)意嶺閱讀： 131 問大家

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本文目錄:

1、左鄰右舍怎么樣？好不好？值不值得買？
2、誰知道杭州名城左鄰右舍這個(gè)樓盤真么樣？
3、江干區(qū)哪兒租房便宜
4、杭州普大福地怎么樣？好不好？值不值得買？

杭州九堡新樓盤在售（杭州九堡新樓盤在售價(jià)格）

一、左鄰右舍怎么樣？好不好？值不值得買？

樓盤名稱：左鄰右舍

樓盤位置：九堡

開發(fā)商：杭州名城房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司

產(chǎn)權(quán)年限：70年

建筑類型：小高層,高層,板樓,

公交線路：122路：汽車客運(yùn)中心站

101路：杭州汽車客運(yùn)中心站,汽車客運(yùn)中心北站

K401路：楊公村東站,八堡南站

392路：杭州汽車客運(yùn)中心站

69路：杭州汽車客運(yùn)中心站

314路：杭州汽車客運(yùn)中心站,汽車客運(yùn)中心北站

393M路：杭喬路公交站,杭喬路銀堡街口站,地鐵客運(yùn)中心站,通盛路楊公路口站

B支4路：汽車客運(yùn)中心北站

210路：楊公村東站

B支4路區(qū)間：汽車客運(yùn)中心北站,汽車客運(yùn)中心站

365路：汽車客運(yùn)中心北站,八堡四緯站

126路：杭喬路公交站,杭喬路銀堡街口站

298路：楊公村東站,杭喬路楊公路口站

B1路區(qū)間2線：八堡南站,楊公村站

100路：杭州汽車客運(yùn)中心站,汽車客運(yùn)中心北站

320路：楊公村東（艮山東路）站

B1路：八堡南站,楊公村站

223路：楊公村東站

111路：杭州汽車客運(yùn)中心（勝稼路）站

規(guī)劃信息：其占地面積為0平方米，容積率，綠化率0%，共0棟樓，停車位

（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為準(zhǔn)。）

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二、誰知道杭州名城左鄰右舍這個(gè)樓盤真么樣？

杭州•名城左鄰右舍

專項(xiàng)測(cè)評(píng)報(bào)告

2008年測(cè)評(píng)結(jié)果：A

級(jí)別釋義：新興居住板塊，生活便利；目前公共交通匱乏，有待完善。

AAA 強(qiáng)烈推薦，非常適于投資消費(fèi)

AA 特別推薦，可以消費(fèi)投資

A 主要推薦，性價(jià)比較高

BBB 推薦，性價(jià)比位于區(qū)域中上等

BB 性價(jià)比一般，投資消費(fèi)有一定風(fēng)險(xiǎn)

B 性價(jià)比較低,不適于投資消費(fèi)

C 不推薦

項(xiàng)目概況

項(xiàng)目名稱：名城左鄰右舍

地理位置：江干區(qū)

所屬方位：杭州江干區(qū)九堡中心區(qū)，勝稼路和九喬路交匯處

投資商：杭州名城房地產(chǎn)有限公司

開發(fā)商：杭州名城房地產(chǎn)有限公司

物業(yè)類型：公寓

占地面積：38705平方米

建筑面積：120000平方米

市場(chǎng)價(jià)格：11000元 /平方米

主要數(shù)據(jù)和指標(biāo)（截止日期2008-5-14）

指標(biāo) 指標(biāo) 單位

批準(zhǔn)總套數(shù) 873 套

批準(zhǔn)總面積 87333 平米

可售套數(shù) 341 套

可售面積 33868 平米

已簽約套數(shù) 488 套

已簽約面積 48758 平米

成交均價(jià) 11000 元/平米

測(cè)評(píng)觀點(diǎn)

據(jù)名城左鄰右舍項(xiàng)目各分項(xiàng)因素綜合測(cè)評(píng)，最終認(rèn)定其為A級(jí)評(píng)級(jí)項(xiàng)目。項(xiàng)目所處城市宏觀環(huán)境總體向好，老牌企業(yè)，實(shí)力中上，有一定的品牌和信譽(yù)，具有較強(qiáng)的市場(chǎng)影響力，與此同時(shí)區(qū)域市場(chǎng)配套有待完善，市場(chǎng)流動(dòng)性過剩，區(qū)域房?jī)r(jià)租金比居高等，利好利空相隨。

主要優(yōu)勢(shì)和機(jī)遇

據(jù)市場(chǎng)因素，宏觀環(huán)境總體向好，市場(chǎng)供需兩旺，價(jià)格見漲，機(jī)遇凸現(xiàn)；

據(jù)企業(yè)因素，省內(nèi)大型開發(fā)商，獲得過省內(nèi)外多項(xiàng)大獎(jiǎng)，有著豐富的項(xiàng)目開發(fā)經(jīng)驗(yàn)，可以保證樓盤的質(zhì)量。

據(jù)項(xiàng)目因素，規(guī)劃配套完善，戶型配比合理，得房率較高，價(jià)格較同區(qū)域樓盤有一定的優(yōu)勢(shì)，比較適合居住；

據(jù)區(qū)域因素，新興居住區(qū)，未來交通便利、配套比較成熟，雖然供應(yīng)大于銷售，但是屬于主城副城的連接處發(fā)展前景較好。

主要風(fēng)險(xiǎn)和挑戰(zhàn)

據(jù)市場(chǎng)和企業(yè)因素，宏觀市場(chǎng)流動(dòng)性過剩，局勢(shì)不定，預(yù)期政策有變化可能；開發(fā)商實(shí)力中等，抗風(fēng)險(xiǎn)能力有待進(jìn)一步考量；

據(jù)項(xiàng)目和區(qū)域因素，區(qū)域內(nèi)樓盤較多，競(jìng)爭(zhēng)激烈，教育配套水平一般。

測(cè)評(píng)得分表

指標(biāo)版本:區(qū)域典型指數(shù)樣本備選項(xiàng)目

指標(biāo)基準(zhǔn)日：2008年5月14日

指標(biāo) 滿分得分

市場(chǎng)因素 10 8.59

企業(yè)因素 10 7.65

項(xiàng)目因素 10 8.00

區(qū)域因素 10 8.01

最終綜合測(cè)評(píng) 10 8.01

中國(guó)房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)、中國(guó)城市典型地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)基于對(duì)杭州房地產(chǎn)市場(chǎng)在售項(xiàng)目的長(zhǎng)期跟蹤監(jiān)測(cè)，形成了“中國(guó)城市購(gòu)房者消費(fèi)投資決策信息系統(tǒng)”，旨在借助該平臺(tái)向消費(fèi)者傳達(dá)項(xiàng)目所處宏觀、中觀的市場(chǎng)環(huán)境，所屬企業(yè)背景實(shí)力，企業(yè)在其它區(qū)域開發(fā)的成功案例及客戶接受踴躍度、項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)地位、區(qū)域狀況、第三方觀點(diǎn)、購(gòu)房風(fēng)險(xiǎn)等信息，為消費(fèi)者的“決策信息來源——項(xiàng)目選擇——第三方意見聽取——最終決策——口碑傳播”等購(gòu)房決策環(huán)節(jié)提供置業(yè)參考。以下為根據(jù)中國(guó)房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)的“中國(guó)城市購(gòu)房者消費(fèi)投資決策信息系統(tǒng)”形成的名城左鄰右舍專項(xiàng)測(cè)評(píng)報(bào)告。

三、江干區(qū)哪兒租房便宜

隨著杭州房?jī)r(jià)的居高不下，越來越多的外來務(wù)工人員選擇租房過日子。那么問題來了，你知道江干區(qū)哪兒租房便宜嗎？杭州江干新樓盤有哪些呢？下面就隨我一起來了解下。

江干區(qū)哪兒租房便宜

江干區(qū)租房比較便宜的地方就是九堡了，而且離市區(qū)也比較的近，是一個(gè)不錯(cuò)的選擇。此外，你還可以前往江干區(qū)的彭埠鎮(zhèn)租房，因?yàn)槟抢锲毡槎际且赞r(nóng)民房為主，因此也會(huì)相對(duì)的便宜一些。

杭州九堡新樓盤在售（杭州九堡新樓盤在售價(jià)格）

杭州江干新樓盤有哪些

1.世茂錢塘天譽(yù) 在售

基本信息：

指導(dǎo)價(jià)格：約46886元/㎡

開盤時(shí)間：2018年11月23日

入住時(shí)間：2020年12月31日

物業(yè)類型：普通住宅

預(yù)售證：杭售許字(2019)第000020號(hào)

建筑類別：多層、高層

售樓地址：江干區(qū)德勝快速路與機(jī)場(chǎng)路交叉口

規(guī)劃信息：

占地面積：75903㎡

建筑面積：284888.6㎡

產(chǎn)權(quán)：70年

戶數(shù)：1220戶

容積率：2.4

綠化率：30%

開發(fā)商：杭州茂國(guó)悅盈置業(yè)有限公司

物業(yè)公司：世茂天宸物業(yè)管理有限公司杭州分公司

配套信息：

車位總數(shù)：1629

車位配比：1：1.3

物業(yè)費(fèi)：5元/㎡/月

軌道沿線：6號(hào)線，4號(hào)線，1號(hào)線

道路交通：地鐵6、1、4號(hào)線

周邊商業(yè)：西子國(guó)際、富億NEO中心、匯和城購(gòu)物中心、大潤(rùn)城購(gòu)物中心

周邊交通：

公交：93路;227路;304路;305路;357路

地鐵：靠近地鐵6號(hào)線二期(規(guī)劃)、靠近地鐵1、4號(hào)線

周邊醫(yī)院：解放軍117醫(yī)院，江干區(qū)人民醫(yī)院(在建，18年開放)

2.新天地金色時(shí)光在售

基本信息：

指導(dǎo)價(jià)格：約35000元/㎡

開盤時(shí)間：2018年12月01日

物業(yè)類型：普通住宅

預(yù)售證：杭售許字(2018)第000116號(hào)

建筑類別：高層

項(xiàng)目地址：德勝路與石橋路交匯處東南方向

裝修情況：毛坯

售樓地址：德勝路與石橋路交匯處東南方向

規(guī)劃信息：

占地面積：83058㎡

建筑面積：273961㎡

產(chǎn)權(quán)：70年

戶數(shù)：1721戶

容積率：2.3

綠化率：30%

開發(fā)商：杭州弘驛置業(yè)有限公司

投資商：杭州新天地集團(tuán)有限公司

配套信息：

車位總數(shù)：1546

車位配比：1：0.9

內(nèi)部配套：夏威夷式室外泳池、羽毛球中心、童玩中心、特色森林環(huán)道

軌道沿線：1號(hào)線

道路交通：德勝、秋石快速路、機(jī)場(chǎng)路、新風(fēng)路、滬杭甬高速

周邊商業(yè)：

商場(chǎng)：匯和城、新農(nóng)都商業(yè)中心(在建)、澳門廣場(chǎng)、華潤(rùn)萬家歡樂頌購(gòu)物中心、城市之心綜合體

飲食：港豐大酒店、老頭兒油爆蝦、全聚德、川味觀、韓膳宮料理等

娛樂：時(shí)代國(guó)際影城、東漫影院、金曲KTV、playtime兒童夢(mèng)想樂園

周邊交通：地鐵：1號(hào)線(閘弄口站)

周邊公園：playtime兒童夢(mèng)想樂園

周邊醫(yī)院：解放軍117醫(yī)院、江干區(qū)人民醫(yī)院、省人民醫(yī)院

周邊學(xué)校：天杭實(shí)驗(yàn)學(xué)校、下城區(qū)教育研究發(fā)展中心附屬學(xué)校

編輯總結(jié)：看完以上介紹，相信大家對(duì)江干區(qū)哪兒租房便宜也有了進(jìn)一步的了解。如需了解更多相關(guān)資訊，請(qǐng)繼續(xù)關(guān)注我們網(wǎng)站，后續(xù)將為大家呈現(xiàn)更多的精彩內(nèi)容。

四、杭州普大福地怎么樣？好不好？值不值得買？

樓盤名稱：杭州普大福地

城市：杭州

樓盤位置：九州路與紅普路交匯口

開發(fā)商：杭州普大福地置業(yè)有限公司

建筑類型：多層,

公交線路：景芳三區(qū)(公交站):18路;201路;20路;35路;56路;86路;景芳二區(qū)(公交站):18路;35路;55路;景芳亭(公交站):(停運(yùn))B支5路;107路;18路;196路;20路;305路;597路;64路;B支1路;杭州九堡客運(yùn)中心-新登;秋濤路景芳路口(公交站):(停運(yùn))B支5路;305路;景芳一區(qū)南(公交站):18路;35路;55路;56路;鳳起東路景曇路口(公交站):156路;200路;201路;35路;66路;嚴(yán)家弄(公交站):(停運(yùn))B支5路;196路;20路;305路;50路;56路;64路;86路;B支1路;杭州九堡客運(yùn)中心-新登;景芳二區(qū)西(公交站):50路;56路;紅菱新村(公交站):107路;18路;196路;20路;305路;597路;64路;B支1路;杭州九堡客運(yùn)中心-新登;景芳四區(qū)(公交站):18路;50路;55路;

其他交通方式：“普大福地”是8號(hào)線普福站點(diǎn)上蓋（規(guī)劃），距離1號(hào)線九和路站僅700米，從而構(gòu)筑雙地鐵環(huán)繞的區(qū)域生活場(chǎng)景。項(xiàng)目靠近德勝快速路，開車2分鐘進(jìn)入杭甬高速，10分鐘到達(dá)九堡客運(yùn)中心，15分鐘到達(dá)火車東站、，30分鐘達(dá)到武林門、機(jī)場(chǎng)。

規(guī)劃信息：其占地面積為32000平方米，容積率，綠化率25%，共0棟樓，停車位1300個(gè)車位

（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為準(zhǔn)。）

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