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世界房?jī)r(jià)收入比排行榜(世界房?jī)r(jià)收入比排行榜2020)
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本文目錄:
一、房?jī)r(jià)與工資的對(duì)比多少才算合理
房?jī)r(jià)收入比,是指住房?jī)r(jià)格與城市居民家庭年收入之比。合理的房?jī)r(jià)收入比(標(biāo)準(zhǔn)為4到6之間)。
但正確的比例是永遠(yuǎn)都不會(huì)達(dá)到的。
以北京為例:2009年一套4環(huán)以內(nèi)普通兩居室新房80平米,按單價(jià)25000元/平方米計(jì)算,平均200萬左右;
若以工作五年的中產(chǎn)階級(jí)家庭為單位買房,假設(shè)夫婦月工資為6000元,則家庭月收入達(dá)到12000元,年收入為14.4萬元。這樣房?jī)r(jià)收入比則為13.9,
上海易居房地產(chǎn)研究院發(fā)布2015年度《全國(guó)35個(gè)大中城市房?jī)r(jià)收入比排行榜》顯示,
房?jī)r(jià)收入比排名前十位是:深圳27.7、上海20.8、北京18.1、廈門16.6、福州14.7、太原12.2、天津11.7、杭州11.3、南京11.3、廣州11.1。
拓展資料:
一個(gè)國(guó)家的平均房?jī)r(jià)收入比通常用家庭年平均總收入與一套房屋的平均價(jià)格之比來計(jì)算,即:
房?jī)r(jià)收入比=每戶住房總價(jià)÷每戶家庭年總收入,其中,每戶住房總價(jià)和每戶家庭年總收入的計(jì)算公式分別如下:
每戶住房總價(jià)=人均住房面積×每戶家庭平均人口數(shù)x單位面積住宅平均銷售價(jià)格每戶家庭年總收入=每戶家庭平均人口數(shù)×家庭人均全部年收入.
二、北京房?jī)r(jià)比深圳高嗎?
以2020年7月公布的中國(guó)城市房?jī)r(jià)來看,深圳(均價(jià):7.43 萬元/㎡)的房?jī)r(jià)比北京(均價(jià):6.30 萬元/㎡)的高。
一線城市中,深圳首套房寬松程度不及北京和上海,由于需求強(qiáng)大供給相對(duì)不足,房?jī)r(jià)漲幅領(lǐng)先。
為了避免市場(chǎng)過熱的情況發(fā)生,二套房貸款政策近期難以放松,銀行收緊首套房貸款政策。未來深圳會(huì)出現(xiàn)房貸利率小幅反彈或優(yōu)惠利率準(zhǔn)入門檻提高的情況。
擴(kuò)展資料
2015年度《全國(guó)35個(gè)大中城市房?jī)r(jià)收入比排行榜》顯示,房?jī)r(jià)收入比排名前十位是:深圳27.7、上海20.8、北京18.1、廈門16.6、福州14.7、太原12.2、天津11.7、杭州11.3、南京11.3、廣州11.1。
2016年11月,住建部曾在北京召開全國(guó)部分城市房地產(chǎn)宏觀調(diào)控工作部署會(huì),會(huì)上明確北京、上海、廣州、深圳、天津、南京、蘇州、杭州、合肥、廈門、鄭州、武漢、濟(jì)南、無錫、福州、成都等16個(gè)重點(diǎn)城市要把房?jī)r(jià)穩(wěn)定在現(xiàn)有水平上。
2019年1月,河南省、安徽省以及杭州、寧波、福州、廈門、長(zhǎng)沙、成都、上海宣布“一城一策”。
參考資料來源:百度百科-房?jī)r(jià)
三、日本房?jī)r(jià)收入比達(dá)8.41倍,在日本工作多久可以買房?
通過數(shù)據(jù)顯示,日本房?jī)r(jià)收入比達(dá)8.41倍,如果想要在日本進(jìn)行買房的話,我們必須要工作13年,甚至更長(zhǎng)的時(shí)間才能夠買得起房子。如果大家想要在東京買房的話,那么,我們需要打工13年才能夠買得起房子,如果大家想在日本買房的話,那么最低也是需要八年的時(shí)間,這只是當(dāng)?shù)氐娜毡救诵枰@么多的時(shí)間。如果是像一些外國(guó)人來到日本的話,可能需要的時(shí)間會(huì)更加的長(zhǎng)一些。
一、關(guān)于房?jī)r(jià)。
其實(shí)大家會(huì)發(fā)現(xiàn),不僅是日本的房?jī)r(jià),像我們中國(guó)的房?jī)r(jià)也是非常的貴。很多的小縣城,每一平米也都要八九千塊錢,這是很多人都不能理解的一件事情,房?jī)r(jià)這么貴,而且到處都在蓋房子,這到底是為什么呢?其實(shí)像日本因?yàn)榈貐^(qū)非常的小空間,也并不是特別的多,所以房?jī)r(jià)貴一些的話,也是能夠理解的,而且大家也可以發(fā)現(xiàn),日本大部分的居民樓都不是特別的大。通過數(shù)據(jù)顯示,當(dāng)?shù)氐娜毡救似骄晔杖霝?2.8萬,而住宅的價(jià)格約為439.1萬,通過這里也可以發(fā)現(xiàn),很多人不吃不喝打拼很多年也才能夠買得起房子。
二、房?jī)r(jià)這么貴是合理的一件事情嗎?
其實(shí)小編覺得海主要是看位置,如果說位置不是特別好,房?jī)r(jià)賣這么貴的話,也是讓人覺得非常的難以理解。但如果說位置很好,那么像很多的房地產(chǎn)商,他們也是需要去賺錢的,所以也是可以理解的一件事情,并且向日本本身就不是特別的大,所以說房?jī)r(jià)貴一些的話,也是很能夠理解的。
三、總結(jié)。
現(xiàn)如今,不僅是日本,全世界各國(guó)的房?jī)r(jià)也都是比較昂貴的,像一些發(fā)達(dá)國(guó)家的房?jī)r(jià)更加昂貴。我們中國(guó)人總是在說房子貴的買不起,而外國(guó)人也是如此。大家如果真的是想要買房子的話,可以在自己所在的老家縣城購(gòu)買房子的,這樣的話也是能夠有一套屬于自己的房子,而且房?jī)r(jià)也不是特別的昂貴。
四、急求翻譯 “世界部分大城市房?jī)r(jià)收入比”和“京、滬、穗、深2004、2005、2006年前三季度房?jī)r(jià)收入比”
世界部分大城市房?jī)r(jià)收入比
Housing-price-to-income ratio in some large cities of the world
京、滬、穗、深2004、2005、2006年前三季度房?jī)r(jià)收入比
Housing-price-to-income ratio in Beijing, Shanghai,Guangzhou and Shenzhen for the first three quarters of the year 2004,2005,2006
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