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鏈家裝修靠譜嗎（鏈家旗下裝修公司叫什么-）

發(fā)布時(shí)間：2023-03-24 20:08:51 稿源：創(chuàng)意嶺閱讀： 751 問大家

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本文目錄:

1、鏈家上面的租房都是真實(shí)的房子嗎
2、鏈家買房便宜嗎
3、鏈家和我愛我家哪個(gè)好
4、北京鏈家的工作怎么樣?

鏈家裝修靠譜嗎（鏈家旗下裝修公司叫什么-）

一、鏈家上面的租房都是真實(shí)的房子嗎

總的來說，鏈家的房源大部分是真實(shí)的，但也存在一些的虛假消息，其中就不乏有些人為了增加點(diǎn)擊率而用一些低價(jià)來吸引顧客。在鏈家的網(wǎng)站上，我們可以先看對方房源投放的時(shí)間，是否是最近幾天的，然后看這個(gè)小區(qū)的均價(jià)，發(fā)布的房源和均價(jià)出入大不大，在看經(jīng)紀(jì)人的星級高不高。

擴(kuò)展資料：

如何在網(wǎng)上判斷房源真假：

1、首先我們可以看它的報(bào)價(jià)，如果有出現(xiàn)“跳樓價(jià)、超低價(jià)、虧本價(jià)等”價(jià)格的形容詞，我們就需要多加留意，稍微留意查一下同小區(qū)同面積的成交價(jià)就能分辨。同區(qū)的房價(jià)大致在同一水準(zhǔn)，看房貨比三家。如果某套房子明顯很，房價(jià)卻低出平均價(jià)很多，十之八九是中介虛報(bào)價(jià)格，或者房子有問題賣家急于脫手。

2、其次我們可以看房子的圖片，這不單單是看房子內(nèi)部是否漂亮，我們還應(yīng)該注意選擇帶有圖片的房源，每張圖片的裝修風(fēng)格是否一致，如果不一致，可能是假房源，混搭風(fēng)格除外。同時(shí)房源圖片要完整，包括客廳、主臥、次臥、廚房、衛(wèi)生間、陽臺等，通過照片不僅能看到房子的裝修情況，還要能看出整體的戶型結(jié)構(gòu)和房屋朝向。

3、另外我們可以看它的文字描述，對于描述自然是越詳細(xì)越好，房源的真實(shí)性也越高，描述中應(yīng)包含：賣房者的基本信息，賣房原因，房屋使用情況、房屋產(chǎn)權(quán)情況等，而如果有出現(xiàn)“錯(cuò)過將追悔莫及”這樣具有煽動性的話，我們就要注意了。同時(shí)我們也可以看房源認(rèn)證，通常有認(rèn)證的房源相對于一般房源來說，可信度增加了不少。

參考資料：鏈家

二、鏈家買房便宜嗎

鏈家網(wǎng)是我國說房產(chǎn)網(wǎng)當(dāng)中非?？孔V的一個(gè)網(wǎng)站，他在全國排名第三。鏈家網(wǎng)里面的房源是非常多的，而且房源信息真實(shí)，對房源的各方面描述也很詳細(xì)，并且鏈家網(wǎng)是不收中介費(fèi)的，在這個(gè)網(wǎng)站里面租房子的租金要比其他網(wǎng)站上便宜很多。鏈家網(wǎng)可以說是一個(gè)非常有權(quán)威性的房產(chǎn)網(wǎng)站，這里提供的房子都是經(jīng)過統(tǒng)一設(shè)計(jì)和裝修的，居住起來的舒適度是非常高的。

鏈家買房中介費(fèi)就是房屋中介公司進(jìn)行房產(chǎn)交易時(shí)支付給中介方的服務(wù)費(fèi)用，這個(gè)服務(wù)費(fèi)是出售方和購買方都需要向一方中介方支付的。一般來說，中介費(fèi)是房屋成交價(jià)格的1％至2％。但是中介服務(wù)費(fèi)在目前也并沒有一個(gè)統(tǒng)一的規(guī)定，一般都是按照業(yè)內(nèi)的習(xí)慣來收取的。

2、鏈家買房中介費(fèi)根據(jù)代理項(xiàng)目的不同實(shí)行不同的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。房屋租賃代理收費(fèi)，尤論成交的租賃期限長短，均按半月至一月成交租金額標(biāo)準(zhǔn)，由雙方協(xié)商議定一次性計(jì)收。房屋買賣代理收費(fèi)，按成交價(jià)格總額的0.5％—2.5％計(jì)收。實(shí)行代理的，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由委托方與房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)協(xié)商，可適當(dāng)提高，但高不超過成交價(jià)格的3％。

三、鏈家和我愛我家哪個(gè)好

鏈家好，鏈家店比較多

四、北京鏈家的工作怎么樣?

北京鏈家的工作還不錯(cuò)。

北京鏈家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司（以下簡稱“鏈家”）成立于2001年，是一家集房產(chǎn)交易服務(wù)、資產(chǎn)管理服務(wù)為一體以數(shù)據(jù)驅(qū)動的價(jià)值鏈房產(chǎn)服務(wù)平臺，業(yè)務(wù)覆蓋二手房交易、新房交易、租賃、裝修服務(wù)等。

鏈家已覆蓋北京、上海、廣州、深圳、天津、武漢、成都、青島、重慶、大連、合肥等28個(gè)地區(qū)，全國門店數(shù)量約8000家，旗下經(jīng)紀(jì)人超過13萬名。為不斷提高購房服務(wù)體驗(yàn)，鏈家積極布局線上平臺。

房產(chǎn)中介新員工跑盤技巧主要有五點(diǎn)：

（一）跑盤前準(zhǔn)備

（1）明確目的，帶著問題去跑盤，明確為什么去跑盤，要收集哪些信息。

（2）準(zhǔn)備資料，對自己所要了解的片區(qū)（商圈）進(jìn)行前期的資料收集以便明確自己的跑盤點(diǎn)。

（3）跑盤準(zhǔn)備：地圖、筆、橡皮擦、跑盤A4紙、數(shù)碼相機(jī)、指南針、計(jì)算器等。

（二）跑盤基本內(nèi)容及跑盤需了解的項(xiàng)目

（1）物業(yè)名稱、位置、小區(qū)內(nèi)部的平面布置（含幾棟、單元數(shù)及名稱、產(chǎn)型結(jié)構(gòu)、面積、入住人是租客還是業(yè)主、園林綠化等）、內(nèi)部設(shè)施、交通狀況、周圍配套設(shè)施（含商場、銀行、學(xué)校、同行等）、管理費(fèi)及停車費(fèi)、開發(fā)商及物業(yè)管理、入住時(shí)間和批地時(shí)間、銷售鈞價(jià)等等一系列的東西。

（2）位置：小區(qū)周圍有何特征建筑（著名大廈、超市、館所等）房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人應(yīng)熟記。業(yè)主—報(bào)盤，馬上了然于胸，并清楚地介紹給客戶，有助于客戶增加對你的信任度。

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