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景觀設計立面圖夜景（景觀設計立面圖夜景圖片）
發(fā)布時間：2023-03-24 18:49:26
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大家好！今天讓創(chuàng)意嶺的小編來大家介紹下關于景觀設計立面圖夜景的問題，以下是小編對此問題的歸納整理，讓我們一起來看看吧。
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本文目錄:
一、廈門市建筑外立面裝飾裝修管理規(guī)定
2012年12月13日廈門市人民政府第15次常務會議審議通過 2012年12月24日廈門市人民政府令第152號公布 自2013年4月1日起施行，下面是我為您精心整理的關于廈門市建筑外立面裝飾裝修管理規(guī)定全文內容，僅供大家參考。
第一章 總則
第一條 為了加強建筑外立面裝飾裝修管理，維護人身、財產(chǎn)等公共安全，美化市容環(huán)境，根據(jù)有關法律、法規(guī)，結合本市實際，制定本規(guī)定。
第二條 在本市從事建筑外立面裝飾裝修活動及其相關監(jiān)督管理，適用本規(guī)定。
第三條 本規(guī)定所稱建筑外立面裝飾裝修活動，是指為使建筑物達到一定的環(huán)境景觀和使用要求，使用裝飾裝修材料，對其外立面進行處理，以及在其外立面上附加各類設備、設施及飾品的活動。
本規(guī)定所稱建筑外立面包括建筑外墻、外門窗、陽臺以及其他外圍護表面及附著的建筑構件。
第四條 建筑外立面裝飾裝修應當遵循安全、美觀、節(jié)約能源和保護環(huán)境的原則。
第五條 市建設行政主管部門負責對本市建筑外立面裝飾裝修進行監(jiān)督管理。區(qū)建設行政主管部門在各自管理權限范圍內負責建筑外立面裝飾裝修的監(jiān)督管理。
規(guī)劃、市政、城市管理行政執(zhí)法等有關行政管理部門在各自職責范圍內，負責建筑外立面裝飾裝修的相關管理工作。
第六條 鼓勵在建筑外立面裝飾裝修中使用安全、環(huán)保、節(jié)能的新技術、新材料、新工藝。
第二章 一般規(guī)定
第七條 建筑外立面裝飾裝修，應當符合規(guī)劃、建筑、消防、環(huán)境保護、城市容貌等有關規(guī)定和標準，處理好排水、通行、采光等方面的相鄰關系，不得損害相鄰權利人的合法權益。
第八條 建筑外立面設計應當滿足建筑外立面裝飾裝修的必要內容及需要。既有建筑外立面不得擅自加設原設計以外的影響建筑外立面外觀、周圍環(huán)境以及明顯加大荷載等不安全因素的內容。
第九條 城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門根據(jù)相關規(guī)定，將建筑外立面裝飾裝修的風格、色彩等作為建設工程設計方案審查的內容。
施工圖審查機構在對施工圖設計文件進行審查時，應當按照本規(guī)定對建筑外立面裝飾裝修的材料、施工工藝的選用以及附加設備、附加設施的設置等進行審查。未按照本規(guī)定進行設計的，施工圖審查機構不予通過施工圖設計文件審查。
第十條 施工單位、監(jiān)理單位應當按照經(jīng)審查通過的建筑外立面裝飾裝修施工圖設計文件進行施工、監(jiān)理;工程質量監(jiān)督機構在進行工程質量監(jiān)督時，應當在工程質量監(jiān)督報告中載明相關監(jiān)督內容。
未按照本規(guī)定進行施工的，建設單位不得組織建設工程竣工驗收。
第十一條 建筑外立面的維護管理責任人應當對其建筑外立面定期檢查、清洗和維護，對有使用保質期的材料和飾品按時檢查和更換，對出現(xiàn)安全隱患的建筑外立面裝飾及附加設備、附加設施及時加固或者拆除，消除安全隱患。建筑外立面的維護管理責任人委托物業(yè)服務企業(yè)管理的，應當在物業(yè)服務合同中明確相關權利和義務。
前款所稱建筑外立面的維護管理責任人是指建筑物以及建筑外立面附加設備、附加設施的所有人、使用人。
第十二條 本市遇重大慶典、舉辦大型活動及其他特殊情況，需要對市容環(huán)境進行美化的，可以按照市人民政府的要求，組織對重要區(qū)域的建筑外立面實施清洗、粉飾。
第三章 建筑外墻飾面
第十三條 建筑外墻飾面應當采用安全、環(huán)保、反射系數(shù)低的建筑材料和防止脫落的技術措施和施工工藝。鼓勵使用高耐候性、高耐玷污性、高保色性的高性能建筑涂料。
第十四條 建筑外墻飾面材料采用石材飾面板的，鼓勵采用干掛式施工工藝進行施工，限制采用水泥砂漿現(xiàn)場粘貼石材飾面板。確需采用水泥砂漿現(xiàn)場粘貼石材飾面板的，應當采取可靠的嵌固措施，且石材飾面板墻面的離地高度不得超過3米。
第十五條 建筑外墻離地面高度超過24米的區(qū)域，不得采用粘貼飾面磚(板)。
在建筑外墻離地面高度不超過24米的區(qū)域粘貼飾面磚(板)，且粘貼飾面磚(板)部位下有出入口、通道或者人員活動場地的，應當設置挑檐、頂棚等遮擋防護設施或者綠化帶、裙房等緩沖區(qū)域。
設置的.挑檐、頂棚等遮擋防護設施，其伸出墻面長度應當不小于1.2米，并具有抵擋上部墜落物撞擊的強度;無法設置遮擋防護設施的，其相應部位外墻飾面磚(板)應當設計采用防脫落的施工工藝。
第四章 建筑幕墻與外門窗
第十六條 本規(guī)定所稱建筑幕墻包括玻璃幕墻、金屬幕墻、石材幕墻、人造板材幕墻、復合板材幕墻等及其組合幕墻。
第十七條 采用建筑幕墻的建筑，應當結合建筑布局，在其周邊設置挑檐、頂棚等遮擋防護設施或者綠化帶、裙房等緩沖區(qū)域;建筑幕墻下有出入口、通道或者人員活動場地的，應當設置遮擋防護設施，其伸出墻面長度不小于1.2米，并具有抵擋上部墜落物撞擊的強度。
第十八條 采用建筑幕墻的建設工程竣工驗收時，施工單位應當向建設單位提供建筑幕墻使用說明書;銷售采用建筑幕墻的建筑時，建設單位應當向買受人提供建筑幕墻使用說明書。
建筑幕墻使用說明書應當載明建筑幕墻的設計依據(jù)、主要性能參數(shù)、設計使用年限、施工單位的保修義務、日常檢查、維護和保養(yǎng)要求、使用注意事項等內容。
第十九條 采用建筑幕墻的建筑，建筑外立面的維護管理責任人應當按照建筑幕墻使用說明書要求進行日常檢查、維護和保養(yǎng)。
第二十條 商業(yè)中心、交通樞紐、醫(yī)院、學校、文化體育場館等人員密集場所的建筑以及臨街建筑，需要在二層以上采用玻璃幕墻的，應當使用安全玻璃，并采取防墜落措施。
玻璃幕墻采用鋼化玻璃等易爆玻璃的，應當采取粘貼安全膜等安全措施。
第二十一條 新建建筑采用玻璃幕墻、金屬幕墻，可能會對周圍環(huán)境產(chǎn)生光照污染的，應當采用低輻射率鍍膜玻璃、非拋光金屬板，不得采用鏡面玻璃、拋光金屬板等材料。
第二十二條 建筑外門窗應當與主體結構可靠連接，固定節(jié)點應當滿足在風荷載和地震荷載作用下的受力要求。
第五章 附加設備與附加設施
第二十三條 本規(guī)定所稱附加設備包括空調設備、太陽能設備、空氣能設備等附加在建筑外立面上的設備;附加設施是指設置在建筑外立面上，用于封閉、防盜、防護、晾曬、遮陽和擺設飾品、安裝附加設備等的構配件。
第二十四條 附加設備、附加設施的設置應當便于安裝、清潔、維護和局部更換，與建筑物有可靠連接，滿足安全要求并符合相關市容環(huán)境管理規(guī)定。
第二十五條 附加設備、附加設施不得占用人行道和建筑物內的出入口、過道、樓梯等共用部位以及其他用于安全疏散和施救的通道。
沿道路、公共通道兩側和公共活動場地周邊的建筑外立面設置安裝附加設施的，附加設施的底部距地面高度不小于2.5米。
第二十六條 附加設施安裝面應當堅固結實，具有足夠的承載能力。安裝面強度不符合要求的，應當采取相應的加固、支撐或者減震措施。
第二十七條 新建住宅和未使用集中式空調系統(tǒng)的新建公共建筑，應當統(tǒng)一設計設置專門用于安裝空調設備的座板(以下稱空調設備座板)和空調冷凝水排水管道或者接納空調冷凝水的陽臺排水系統(tǒng)(以下統(tǒng)稱空調冷凝水排水管道)。
空調設備座板的數(shù)量和尺寸應當與房間數(shù)量和房屋面積相匹配。
第二十八條 已經(jīng)統(tǒng)一設置空調設備位置的，應當將空調設備安裝在所設置的位置上。
已經(jīng)設置空調冷凝水排水管道的，應當將空調冷凝水排入空調冷凝水排水管道。不得將空調冷凝水直接排放到臨街一側的建筑物外墻面和室外地面上。
第二十九條 新建建筑采用太陽能、空氣能等附加設備的，設計單位應當在設計文件中設計并標注附加設備安裝的位置，施工單位應當按照設計文件進行施工。
設計設置附加設備位置應當兼顧設備安裝、維護、通風、排水等內容及其對建筑外觀、周圍環(huán)境的影響。
第三十條 建筑外立面需要安裝防盜防護設施的，不得超出建筑物外墻設置，并符合消防安全的相關要求。
第三十一條 本市主次干道兩側的新建高層建筑，臨街一側的陽臺應當設計為封閉形式。
既有建筑在裝修過程中需要封閉陽臺的，不得超出欄板(桿)設置。
第三十二條 對在本市主次干道和主要道路兩側建筑外立面上安裝空調設備、防盜防護設施等附加設備、附加設施以及封閉陽臺的具體要求，應當納入本市城市容貌標準。建筑外立面附加設備、附加設施的所有人、使用人應當按照本市城市容貌標準的要求，進行建筑外立面裝飾裝修。
第三十三條 物業(yè)管理區(qū)域內的業(yè)主大會制定的管理規(guī)約或者開發(fā)建設單位制定的臨時管理規(guī)約，應當對空調設備、防盜防護設施等附加設備、附加設施的安裝以及陽臺封閉進行統(tǒng)一規(guī)定。
市建設行政主管部門應當加強對建筑外立面裝飾裝修行為的管理，并制定管理規(guī)約、臨時管理規(guī)約的示范文本，將有關建筑外立面裝飾裝修的具體要求納入其中。
物業(yè)服務企業(yè)依法督促有關管理規(guī)約、臨時管理規(guī)約的實施。
第三十四條 陽臺、露臺、外走廊等部位使用玻璃欄板的，應當使用安全玻璃，并采取防止玻璃爆裂、脫落措施;不得使用直接以玻璃作為主要受力構件的插夾式懸臂玻璃欄板和助手式的玻璃欄板。
第三十五條 在陽臺、外窗窗臺原設計具有花槽、花臺等專用設施擺設花盆等飾品的，應當處理好安全、排水等問題;不得在無專用設施的陽臺欄板、外窗窗臺外側擺設花盆等飾品。
第三十六條 新建、改建、擴建建筑的外立面管線及箱柜應當保持整潔、美觀。
第三十七條 標志性建筑、重要區(qū)域的建筑和其他對城市夜景影響較大的建筑的夜景燈光，應當與建筑物同步設計、同步施工、同步驗收。
在建筑外立面設置大型燈具，應當符合美觀、整潔、環(huán)保的要求，并配備防水、防火、防風、防漏電、防爆等保護措施，保證設置牢固和使用安全。
第六章 罰則
第三十八條 違反本規(guī)定，有下列情形之一的，由建設行政主管部門責令限期改正;逾期未改正的，處2000元以上10000元以下罰款：
(一)違反第十五條第一款規(guī)定，設計單位設計采用粘貼飾面磚(板)的;
(二)違反第十五條第二款、第三款規(guī)定、第十七條規(guī)定，設計單位未設計遮擋防護設施或者未設計緩沖區(qū)域的;
(三)違反第十八條第一款規(guī)定，施工單位未在建設工程竣工驗收時向建設單位移交建筑幕墻使用說明書的;
(四)違反第二十七條、第二十九規(guī)定，設計單位未設計附加設備安裝位置及配套設施的。
前款規(guī)定的行政處罰，法律、法規(guī)另有規(guī)定的，從其規(guī)定。
第三十九條 違反本規(guī)定第三十二條規(guī)定，建筑外立面附加設備、附加設施的所有人、使用人未按照城市容貌標準進行建筑外立面裝飾裝修的，由城市管理行政執(zhí)法部門依照《廈門市市容環(huán)境衛(wèi)生管理條例》相關規(guī)定予以處理。
第四十條 物業(yè)管理區(qū)域內建筑外立面附加設備、附加設施的所有人、使用人違反有關建筑外立面裝飾裝修規(guī)定的，物業(yè)服務企業(yè)應當立即制止，并及時報告城市管理行政執(zhí)法部門，由城市管理行政執(zhí)法部門依法處理。
第四十一條 建設行政主管部門以及其他有關行政管理部門的工作人員玩忽職守、濫用職權、徇私舞弊的，依法給予行政處分;構成犯罪的，依法追究刑事責任。
第七章 附則
第四十二條 列入文物保護的建筑、歷史風貌建筑、古建筑外立面的裝飾裝修活動，法律、法規(guī)另有規(guī)定的，從其規(guī)定。
軍事工程、保密設施工程，以及農(nóng)村自建住房等建筑外立面的裝飾裝修活動，不適用本規(guī)定。
第四十三條 本規(guī)定自2013年4月1日起施行。1999年1月7日廈門市人民政府令第78號公布，根據(jù)2012年3月8日廈門市人民政府令第148號公布的《廈門市人民政府關于廢止和修改部分市政府規(guī)章的決定》修正的《廈門市建筑外墻裝飾管理暫行規(guī)定》同時廢止。
二、景觀亮化多少錢一平，2021價格亮化報價？
一、建筑景觀照明設計
建筑景觀照明設計最常用的是泛光照明、輪廓照明和內透光照明。建筑泛光照明是用特定角度的泛光燈直接照亮建筑立面，利用投射照明的光線，顏色和陰影在夜間重塑建筑物更加動感，美麗和雄偉的圖像；建筑輪廓照明是使用線性光源直接繪制建筑輪廓，用狹窄的光束照亮建筑物的邊緣也可以起到輪廓作用；建筑內透光照明是指使用室內照明燈或安裝在特定位置的燈來透射建筑物內部的光，從而形成精致而透明的夜景照明效果。
二、廣場景觀照明設計
廣場是市民與游客休閑娛樂的地方，景觀照明必須基于滿足功能照明的前提，充分利用廣場的夜間功能。廣場景觀照明是城市文化精神的重要體現(xiàn)，也是城市景觀照明的重要組成部分。景觀照明設計應渲染廣場的空間氣氛和環(huán)境空間，以反映廣場的美學和藝術觀念，實現(xiàn)人們的心理和生理共鳴，并享受廣場照明帶來的樂趣。同時，景觀照明設計要與周圍燈光環(huán)境、道路照明等相協(xié)調，并展現(xiàn)廣場的文化特色。
三、公園景觀照明設計
作為城市重要的功能性文化娛樂場所，公園景觀照明設計應反映了公園設計的理念、突出主題文化、增強文化內涵。同時，它必須安全、可靠、經(jīng)濟、合理，通過照明藝術的應用和構建，例如照明雕塑、景觀燈和照明投影，創(chuàng)建了一個獨特的休閑場所。
三、3D城市建設生長動畫
建筑動畫制作流程
建筑動畫是指為表現(xiàn)建筑以及建筑相關活動所產(chǎn)生的動畫影片。它通常利用計算機軟件來表現(xiàn)設計師的意圖，讓觀眾體驗建筑的空間感受。建筑動畫一般根據(jù)建筑設計圖紙在專業(yè)的計算機上制作出虛擬的建筑環(huán)境，有地理位置、建筑物外觀、建筑物內部裝修、園林景觀、配套設施、人物、動物、自然現(xiàn)象如風、雨、雷鳴、日出日落、陰晴月缺等等都是動態(tài)地存在于建筑環(huán)境中，可以以任意角度瀏覽。
【建筑動畫制作流程】
1.做之前要充分做好腳本規(guī)劃和設計，（如主體要表現(xiàn)什么和整體效果，那一部分需要細致表現(xiàn)，射影鏡頭的運動設計，每段鏡頭片段時間控制，視覺效果，整體美術效果，音樂效應，解說詞于鏡頭畫面的結合等，決定那些需要在三維軟件中制做。那部分在后期軟件中處理。
2.建立模型：先建立主體，（精致點）次要的可以簡單制作，模型要盡量精簡數(shù)目。環(huán)境規(guī)劃動畫要先建立起整體地形布局，再運用其它技巧去制作。
3.動畫設置：基本模型完成后，先將攝影機的動畫按照腳本的設計和表現(xiàn)方向調整好，當場境中只有主題建筑物時，就要先設定好攝影機的動畫，這對你的顯卡刷新有很大幫助。完后再設定其他物體動畫。
4.貼圖燈光：模型的動畫完成后，為模型賦材質，再設燈光。后根據(jù)攝影機動畫設定好的方向進行細部調節(jié)。
5.環(huán)境制作：調整好貼圖和燈光后再加入環(huán)境。（樹木，人物，汽車，等）
6.渲染輸出：依制作需要渲出不同尺寸和分辨率的動畫。
7.后期處理：渲完后。用后期軟件進行修改和調整。（如加入景深，霧，矯正顏色等）
8.非編輸出：最后將分鏡頭的動畫按順序加入，加入轉場，剪輯后輸入所需格式。
【建筑動畫藝術氣質】
建筑動畫是由最早的建筑漫游發(fā)展過來的，早期從業(yè)者大多是從效果圖制作轉過來的，效果圖的技術已經(jīng)非常模式化，而這由靜到動的轉變過程中其實發(fā)生了質的變化。動畫除了繼承效果圖固有的建模、渲染技術以外，如何好看，能打動人心是最高深的也最重要的問題。好的創(chuàng)意和成熟的分鏡腳本將是成敗的關鍵，它將決定出整個項目的氛圍。是歐羅巴的華美，還是江南水鄉(xiāng)的靈秀？千萬不要讓別人評價我們作品的氛圍就是沒有氛圍。創(chuàng)意將起到畫龍點睛的作用，而音樂、節(jié)奏、色調、構圖將成為創(chuàng)意實施的直觀表象。
【建筑動畫影視語言】
影視語言的專業(yè)性是動畫的成敗關鍵，“萬變不離其宗”，電影藝術的原理包括剪輯、構圖、景別等等都是整體構思的要素。而我很少看到專業(yè)人士討論這些，大多數(shù)人都在比渲染，拼技術。
動畫制作在樓盤銷售運用中的一些問題
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三維動畫制作 ：公司是做三維動畫的，在業(yè)界是有名的“活硬”公司。作為技術人員我總結了幾點在制作動畫的時候遇到的問題，就拿最近時間公司接了很多的房地產(chǎn)公司動畫來說吧，它們制作房地產(chǎn)動畫的目的就是用于宣傳樓盤，希望在銷售中能夠起到一定幫助。但是在制作過程中，發(fā)現(xiàn)有一些小的溝通問題，希望對大家在制作的時候有幫助。
1.動畫用途不明確：
第一天，甲方來人討論動畫方案了，公司動畫師開始問他們一些相關的圖紙問題，這個都沒有難度，很快就一些技術問題達成共識，然后，動畫師問他們：你們需要什么樣的動畫風格？一下，甲方的人就懵掉了，風格，沒有想過。動畫師然后問：你們的動畫希望給什么樣的客戶群體看？甲方依然表示沒有考慮過。于是，第一天，動畫部只能開始建模，等甲方回去繼續(xù)商量動畫的用途……
2.動畫鏡頭運用不明確：
終于，甲方指出——動畫要做的很酷，非?？?。于是，動畫師開始建議用一些特殊的鏡頭，比如說飛揚的葉子跟隨鏡頭，等等。甲方卻表示不太好，希望用一個鳥瞰。動畫師解釋說，鳥瞰絕對是有的，這是大眾化的表現(xiàn)手法，都在用，既然要酷，鏡頭上一定要下功夫。可是，甲方依然對鏡頭沒有概念，結果做好以后，甲方作廢了大量的鏡頭，非?？峋妥兂闪朔浅Ｆ降?。動畫師也覺得委屈——跟他們說了半天，就是不接受。
3.背景音樂不在乎：
甲方的人員有一位女孩子，喜歡港臺音樂，要求我們加入一些。動畫師解釋說，音樂一定要搭配鏡頭，不一定所有的音樂都可以用。港臺音樂雖然不錯，但是很難找到作背景的曲調，更何況，版權問題顯得非常醒目。于是，甲方就說，音樂，隨便吧。音樂動畫師會選擇，但是如果甲方對自己的項目更多的理解后，應該可以自己選定最合適的音樂，悠揚的，還是莊重的，過渡上，是否需要前后搭配，等等，而動畫師去選擇，就只能用鏡頭搭配上考慮了。
4.不重視動畫的制作：
公司的制作流程非常嚴格，每一個項目都有詳細的時間節(jié)點控制，并要求甲方簽字確認。這樣使得雙方得益，避免了合同外的爭議，也控制了進度進展，而且可以有效地把握動畫的最終效果?？墒羌追綄@個并不在意。應該說，他們都是一群非常能干的人，而且工作原則很強，但是他們并不在乎這個動畫制作，覺得動畫好玩而已。當我們每次請他們確認的時候，他們都借口推遲，這樣造成很多不必要的麻煩。
暫時想到這些，我們雖然是做技術的，但是真正使用動畫的人是房產(chǎn)公司，而不是我們。希望大家能夠更多的重視動畫，讓動畫能夠做的更好，在銷售中更加有效。
建筑動畫還有很大的發(fā)展空間，建筑動畫制作著還得繼續(xù)努力哦！開發(fā)商也不要心急，以后表達清楚自己到底想要什么效果就行了。畢竟高科技手段能吸引觀眾的眼球，更能成功幫你銷售出你的樓盤。
房地產(chǎn)動畫.樓盤動畫的應用與商機
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房地產(chǎn)動畫，樓盤動畫的應用與商機：房地產(chǎn)業(yè)的競爭越來越激烈，地理位置、社區(qū)規(guī)模、環(huán)境營造以及戶型設計的比拼也異?；鸨?。樓盤在規(guī)劃設計和空間創(chuàng)意方面，已經(jīng)難有革命性的突破。數(shù)碼科技的誕生與發(fā)展，為房地產(chǎn)業(yè)解決了一道難題，于是建筑動畫的推出為開發(fā)商們帶來了無限的商機。
【房地產(chǎn)動畫的應用】
建筑設計投標類
特點：建筑味濃，以表現(xiàn)建筑的空間感為主，包括建筑形態(tài)、建筑設計思路、構成手法等。
建筑工程施工類
特點：針對性強，以表現(xiàn)工程施工的整個流程為主，具有很強的說明性。
房地產(chǎn)銷售類
特點：主要面對大眾或某個人群銷售，需要具備很濃的商業(yè)氣氛或文化特征，在場景的制作中也多以寫實為主，在影片的處理手法上，也較具有煽動性和相當?shù)膹V告效應。
項目招商引資類
特點：主要為吸引投資商來作投資，其手法運用比較商業(yè)化，更要突出整個環(huán)境的商機所在，動畫風格也更接近于廣告宣傳。
城市規(guī)劃類
特點：這也是經(jīng)常遇到的一類項目。需要表現(xiàn)出對方案意圖比較準確的說明，有時也用一些比較概念的手法來表現(xiàn)影片。
舊城復原類
特點：這種項目不太常見，但卻是非常有特點的一類建筑動畫影片，以仿古的手法再現(xiàn)民族特色，能帶給人一種歷史的震撼力。
【房地產(chǎn)動畫的商機】
中國的城市化進程很快，這就涉及到城市規(guī)劃的問題。一些工程需要通過更直觀的演示。如跨海大橋的施工過程，利用可視化演示能更確切地達到客戶希望的效果。甚至工業(yè)仿真、醫(yī)學仿真，都可以采用這種方式，使表現(xiàn)更直觀、更生動，信息量更大。三維技術展現(xiàn)出強大的生命力和繁衍力，可以延伸到更多的領域：文物保護、文化展覽設施等。
房地產(chǎn)動畫是開發(fā)商們成功銷售樓盤的制勝法寶，開發(fā)商們一定要抓住這個商機。
建筑漫游動畫——房地產(chǎn)商成功銷售樓盤的法寶
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建筑漫游動畫：數(shù)碼科技的誕生與發(fā)展，為房地產(chǎn)業(yè)解決了一道難題，建筑漫游動畫的推出，廣泛地應用于各個營銷階段，深圳、廣州、上海、北京成為領導這場科技革命的時代先鋒，國外的加拿大、美國等經(jīng)濟和科技發(fā)達的國家都非常熱門，是當今房地產(chǎn)行業(yè)一個樓盤檔次、規(guī)模和實力的象征和標志，其最主要的核心是房地產(chǎn)銷售！
【建筑漫游動畫發(fā)展概況】
房地產(chǎn)業(yè)的競爭越來越激烈，地理位置、社區(qū)規(guī)模、環(huán)境營造以及戶型設計的比拼也異常火爆。樓盤在規(guī)劃設計和空間創(chuàng)意方面，已經(jīng)難有革命性的突破。很多開發(fā)商還局限在樓書、條幅等相對傳統(tǒng)的表現(xiàn)手法上。購房者的日益成熟，他們需要更直觀、更快捷、更全面的了解樓盤本身的信息，傳統(tǒng)的樓書、條幅、等無法完全滿足他們的需求。
【建筑漫游動畫的定義與優(yōu)勢】
建筑漫游動畫采用動畫虛擬數(shù)碼技術結合電影的表現(xiàn)手法，根據(jù)房地產(chǎn)的建筑、園林、室內等規(guī)劃設計圖紙，將樓盤外觀、室內結構、物業(yè)管理、小區(qū)環(huán)境、生活配套等未來建成的生活場景進行提前演繹展示，讓人們輕松而清晰地了解未來家園的品質生活。建筑動畫的鏡頭無限自由，可全面逼真地演繹樓盤整體的未來形象，可以拍到實拍都無法表現(xiàn)的鏡頭，把樓盤設計大師的思想，完美無誤的演繹，讓人們感受未來家園的美麗和真實。
【專業(yè)公司推薦】
月弓數(shù)碼科技應用三維動畫制作技術，觀看者可以在虛擬的建筑環(huán)境中自由走動，體驗真實環(huán)境中可以看到的實地景象。根據(jù)功能設置，還可以讓觀看者以飛鳥的角度俯瞰整個建筑環(huán)境，可以對小區(qū)周邊規(guī)劃有個全面的了解。
建筑動畫制作流程
一、前期-分析腳本
1、參與項目制作的所有人員須深入分析理解腳本，熟知整個腳本對項目的流程安排。
2、每個人分別提出對腳本的理解，闡述自己的觀點。
3、最終統(tǒng)一思路，確定最終方案。（得到所有人員肯定后，不得擅自更改）。
4、找參考資料（視頻、圖片、音頻）找到項目的藝術風格。
5、制作故事板。
二、進入制作
Ⅰ、建模
一、建模前準備：
1、樓體建模前，建一個空文件，每座樓都用這個文件為開始。
（1）單位設置為毫米（MM）--兩個位置都設。
（2）制式為PAL，調整合適的關鍵貞長度。
（3）打開渲染面版，濾鏡設置為Catmull-Rom。
（4）渲染尺寸為720*576或720*404，高清畫面為1920*1080,比例為1.067。
（5）設置RAY Depth Control下的Maximun Depth為1 ，只打開Enable，其余選項關閉（材質球中光線跟蹤在制作過程中，Trace Mode下選擇第二項Reflectio）。
（6）把施工圖所涉及的材質分好，建立多個材質球，每個材質都按實際起名，如：玻璃。
2、建立地形、遠景、單獨特寫鏡頭。
（1）這些都用一個空文件為開始。
（2）單位設置為米（M）--兩個位置都設。
（3）材質不設，根據(jù)制作物體來設，地形、遠景分別最終生成一個復合文件，單獨鏡頭根據(jù)鏡頭本身而定，起名明確。
（4）調入CAD地形，中心位于MAX空間中軸位置，與地平線高度統(tǒng)一Z軸為0。
（5）制式為PAL，調整合適的關鍵貞長度。
（6）打開渲染面版，濾鏡設置為Catmull-Rom。
（7）渲染尺寸為720*576或720*404，高清畫面為1920*1080,比例為1.067。
（8）設置RAY Depth Control下的Maximun Depth為2 ，Enable打開，其余選項關閉（質球中光線跟蹤在制作過程中，Trace Mode下選擇第二項Reflectio）。
二、 建模流程：
1、建模開始前，建模負責人對樓體進行分類，分別分配給建模小組成員。
2、每個人分別對自己負責的模型進行詳細研究，對以下方面列出詳單。
（1）圖紙里存在的問題。
（2）看不懂的問題。
（3）列出模型所需材質。
建模負責人對全部模型圖紙進行研究，列出問題及注意事項，所需材質。
3、開集體討論會，制定標準提出注意事項，負責人分配安排。
4、模型完成后交于負責人檢查確定。
三、建模規(guī)范：
1、樓體建模。
（1）嚴格按客戶提供的施工圖紙建模，或與客戶溝通按客戶要求建模，出現(xiàn)不清楚的地方及時提出，主動、及時的與客戶溝通。如按效果圖或一些不明確圖樣參考建模，建模負責人確定樓體建模細節(jié)。
（2）物體中心軸歸物體中心位置、系統(tǒng)坐標歸零。
（3）統(tǒng)一使用含有多種材質球的空文件。
（4）樓體各部分模型及UV貼圖號與已設好的多維材質中的ID號相同。
（5）UV坐標統(tǒng)一設定，統(tǒng)一調整。
（6）建模用二維線框拉伸，盡量不用布爾運算，個別情況可適當使用。
（7）最終模型完成后，建模負責人檢查確認，保留一個未整體塌陷文件，再存一個整體塌陷的。
（8）材質球與模型名稱要明確，不進行貼圖，隨后交給細化組。
（9）保存到E：\項目：\模型：\樓體：\樓體號-OVER。
2、地形建模。
（1）建模時中心位于MAX空間中軸位置，與地平線高度統(tǒng)一Z軸為0。
（2）單位設為米。
（3）路牙高度為0.15M,寬0.15M。草地比路牙略低為0.12M，便道等與路牙平行。
（4）CAD里有標高的看清。
（5）路面為負值，有厚度。
（6）模型完成后群組，不進行塌陷。
（7）地形起名：如 地形-石材，不得出現(xiàn)與樓體等其他模型材質重名情況。
（8）保存到 E：\項目：\地形：\地形-OVER。
3、遠景建模（包括遠景地形），圍繞CAD地形對項目周邊進行建模。
（1）根據(jù)項目腳本風格、客戶意見，確定遠景風格。
（2）簡模面數(shù)越少越好。
（3）樓體按實際高度模型建模，要與小區(qū)內部樓體大小相符。
（4）完成所有貼圖，起名保存。
（5）確定完成后群組起名。
（6）在時間允許的情況下制作精細。
4、與樓體無關的幾組特寫鏡頭，同期搭建。
（1）單位設為米。
（2）按施工圖的實際位置來做，和地形位置相符。
（3）按腳本調鏡頭。
（4）搭建完整獨立的場景，包括主體景觀、必要的配套設施（沒有人物、燈光、樓體的完整場景）。
（5）可以帶上貼圖（貼圖少），不能塌陷。
（6）保存到 E：\項目：\分鏡頭：\鏡頭號：\模型。
Ⅱ、分鏡（預覽）
1、 按照故事板在場景中打好鏡頭，標好鏡頭號。鏡頭確定無誤后，將與鏡頭無關的模型刪除，注意不要刪錯。
2、 最后合成一個沒有貼圖、沒有細化的預覽鏡頭，按鏡頭號命名。
3、 點睛之筆，講究藝術性、美感，增加可營造意境的元素。
4、 每個鏡頭分別生成鏡頭AVI,跟前面的單獨鏡頭剪輯出一個粗片,看鏡頭是否流暢,是否需要調整。
5、 最后交給客戶定板。
Ⅲ、鏡頭（細化）
一、準備場景內所需零件模型。
1、具體制作人員列出項目所需所有具體零件模型，檢查人員審定。
2、找所需模型，同時調整模型出現(xiàn)的問題，使其符合標準。
所要調整的問題：
（1）、文件單位改成米，將物體縮放到合適大小，可用標準參照進行對比。
（2）、將原有丟失的貼圖去掉，給予合適貼圖。
（3）、模型塌陷，生成多維材質，以實際物體命名。
（4）、物體中心軸歸物體中心位置、系統(tǒng)坐標歸零。
（5）、最終保存放置在透視圖前以實體顯示，便于預覽。
（6）、保存的文件達到其他人員一目了然，可直接調用，完成后項目負責人檢查驗收。
3、無法找到的模型需自己制作，制作前列出要制作的物體，找到合適參考，項目負責人審定再進行制作。
二、鏡頭細化的任務：
1、先合并場景：
●合并整體模型。
（1）合并遠景、園區(qū)部分景觀。
（2）準確對位。
（3）該群組的群組，如全部樓體。
（4）保存最終文件務必以線框顯示，模型過多的情況以實體顯示打開文件慢。
●合并單獨特寫鏡頭。
（1）合并場景所需樓體。
（2）合并人物，主角人物手調，配景人物調用動作庫里的動作。
（3）單獨鏡頭可與其他部分分離，進行人物動作，燈光，測試及最終渲染
（4）生成鏡頭預覽,把鏡頭預覽文件找出,按鏡頭號命名保存到鏡頭AVI里。
（5）單獨鏡頭的景觀模型在合并后的文件里增加，注意材質貼圖起名。
（6）注意模型建模貼圖，起名。
2、按鏡頭細化每個鏡頭，添加公共設施，如路燈、垃圾桶、休閑椅等,最終群組相同物體。
3、鏡頭范圍內添加植物,動物以及一些表現(xiàn)氣氛的元素。
4、MAXS里的每個鏡頭要保存3-5個MAX文件,并標明哪個文件是細化完成后的文件,
保存路徑：E：\項目：\分鏡頭：\鏡頭號：\maxs：\鏡頭號-OVER。
5、添加配景人物,從動作庫里調合適的動作,不做細調。
三、鏡頭細化的規(guī)范：
1、人物建模。
（1）單位設為米。
（2）建模時中心位于MAX空間中軸位置，與地平線高度統(tǒng)一Z軸為0。
（3）主角模型控制在2000面之內（細化前），配景人物則盡量減少。
（4）給人物制作材質貼圖，要符合腳本設定，如地點、季節(jié)等根據(jù)實際情況來制作。
（5）蒙皮，主角蒙皮不得出現(xiàn)嚴重變形情況，可以完成大部分動作。
2、單個鏡頭物體建模。
（1）可以調好必需的材質貼圖，文件中不得出現(xiàn)找不到貼圖的情況。
（2）把場景中的主體景觀部分（可以在全景中使用的）找出，可以不帶貼圖，其余一概刪除群組保存，位置不變。
（3）全部完成后，塌陷或群組保存最終文件。
Ⅳ、燈光、材質
一、上材質的任務及規(guī)范：
1、完成上階段模型，給地形、樓體合適的貼圖并調整。
2、完成貼圖后，塌陷、群組，刪除輔助及多余部分。
3、檢查合并后的模型名稱，群組。
4、盡量不要出現(xiàn)相同命名的材質球，不得出現(xiàn)相同屬性和相同參數(shù)等都相同的不同命名材質球，如遇必需重新命名。
5、材質球盡量減少，相近材質在控制范圍內合并統(tǒng)一。
6、貼圖大小限制在1024*1024象素之內，盡量使用無縫，用占用空間小的格式，如JPG、TGA等。
7、時不得出現(xiàn)重復物體與材質，如有重復必須重新命名，否則易導致材質混亂。
8、樓體合并成一個多維材質。
二、打燈光的規(guī)范：
1、燈光。
（1）先分別建立日光下的遠景、中景、近景燈光，夜景的遠景、中景、近景。
（2）再分別按每個鏡頭的實際情況細調燈光，完成后只保留燈光刪除其余部分，放在渲染序列下?XXX場景燈光。
2、遠景考慮光線來源方向，中景、近景不考慮，或征求客戶意見按客戶要求。
3、調好的燈光調入場景,渲染測試燈光效果,進行細調。
4、注意構圖,顏色,如出現(xiàn)不協(xié)調地方,更換調整貼圖材質。
三：最終保存：
最終完成的保存路徑：E：\項目：\分鏡頭：\鏡頭號：\最終渲染：\鏡頭號-OVER。
Ⅴ、渲染
最終輸出要求：
1、渲染尺寸：為720*576或720*404，高清畫面為1920*1080,比例為1.067（或者客戶有要求）。
2、制式為PAL，調整合適的關鍵貞長度。
3、打開渲染面版，濾鏡設置為Catmull-Rom（也可根據(jù)情況而定）。
4、設置RAY Depth Control下的Maximun Depth為1 ，Enable打開，其余選項關閉（材質球中光線跟蹤在制作過程中，Trace Mode下選擇第二項Reflectio）。
5、渲染速度和質量之間的平衡,在允許時間內,渲染確保最好效果。
6、最終輸出".TGA"（或RLA、RPF）格式。
7、圖片保存到 E：\項目：\分鏡頭：\TGA：\鏡頭號：\圖片。（如需要修改：E：\項目：\分鏡頭：\TGA：\改鏡頭號：/圖片）。
8、大橫移鏡頭要帶場渲染。
9、景深，在AE里進行測試，如不行用MAX景深。
10、其他特效根據(jù)實際情況調整。
11、與天空分開渲染，天空只參與反射，不參與渲染。
Ⅵ、后期
保存成兩個文件夾：分別是 After Effects和 Premiere。
1、材質貼圖
2、合成文件—AE文件 — Premiere文件—Vegas文件
3、鏡頭渲染—成片AVI— 成片MPG （成片DVD VCD） — 合成AVI （渲染序列圖生成后，合成的段落） — 鏡頭預覽（預覽鏡頭）— 鏡頭序列貞（1、最終渲染的MAX文件2、渲染序列圖）
4、模型文件—單體建?！獦求w（按樓號分類） —地形—遠景 —零件（各部分所需單個物體）—完整場景—整體場景—初次合并（包括調整）—合并景觀—分鏡頭（鏡頭、燈光、細化、合并、最終） —特寫鏡頭（所有MAX文件）—人物—主角—模型—蒙皮—配角—模型—蒙皮
5、相關素材—參考資料（與片子整體風格有關的參考）—甲方資料（甲方提供的一切資料）— 音樂素材—背景音樂—配音—（遮幅、角標等直接放在根目錄下）渲染測試—單貞測試（每個鏡頭的單貞測試）—動畫測試（如噴泉速度等，制作過程中幫助觀察的鏡頭）前期準備—文字資料（腳本等） —鏡頭稿
各部分命名
1、建模
（1）單獨零件,按實際物體命名,如“休閑椅1”。
（2）地形 命名為"地形-XXX",如"地形-草地""地形-路面"等.遠景 命名為"遠景-XXX",如"遠景-樓體""遠景-路面"等。
（3）樓體按樓號命名,如"8#""16#"。
（4）單獨場景鏡頭以實際景觀名稱命名,如"兒童樂園-滑梯"。
（5）主角人物以實際角色命名,如"打紅傘的少女",配景命名如"人物-1"即可。
2、材質。
（1）單獨零件,按實際物體加后綴命名,如"休閑椅1-木材",模型名稱對應。
（2）地形 命名為"地形-XXX",如"地形-草地""地形-路面"等.遠景 命名為"遠景-XXX",如"遠景-樓體""遠景-路面"等。
（3）樓體材質賦予最初文件里的設定好的材質即可。
（4）單獨場景里的材質以實際景觀名稱命名,如"兒童樂園-鋪地"。
（5）人物最終生成一個復合文件,材質以實際角色命名,如"打紅傘的少女",配景命名如"人物-6"即可。
3、各部分最終文件保存。
（1）零件目錄的保存按實際情況分類，但必須要明確方便他人尋找，里面的MAX文件以實際物體命名即可,如"路燈-最終"。
（2）樓體 先保存一個完成后未塌陷的文件,再保存一個塌陷后的文件,命名以樓號命即可,如"8#-最終未塌陷""8#-最終塌陷"。
（3）人物保存以實際角色命名,如"打紅傘的少女-最終",配景命名如"人物-6最終"。
（4）地形 保存一個完成后未塌陷的文件。
（5）遠景 先保存一個完成后未塌陷的文件,再保存一個塌陷后的文件,命名為"遠景-最終未塌陷""遠景-最終塌陷"。
（6）單獨特寫鏡頭以實際步驟命名,如"XXX場景-模型""XXX場景-合并,所有完成后保存最終文件,如"XXX場景-最終"。
（7）整體場景以實際步驟命名,如"整體場景-合并",景觀完成后保存最終文件,如"整體場景-最終"。
（8）整體場景調鏡頭,再分別以鏡頭號保存,如:"C4-2"。
（9）燈光只保存命名"XXX鏡頭-燈光"。
（10）整體場景合并燈光后保存命名為"XXX鏡頭-最終"。
（11）合成AVI、鏡頭AVI、鏡頭序列貞分別按鏡頭號保存。
（12）成片按項目名稱命名，DVD命名“XXX項目-DVD”，VCD命名“XXX項目-VCD”。
房地產(chǎn)建筑漫游動畫片制作流程，廣告動畫片制作流程，房地產(chǎn)動畫片制作流程
客戶需提供的資料
一、本項目的宣傳文案（項目介紹、動畫制作要求和想法、項目相關說明）；
二、建筑設計資料：建筑圖紙?zhí)峁┑匦螆D、建筑施工總平面圖、各層平面圖、立面圖、剖面圖、效果圖等；
三、園林景觀資料：雕塑、園林小品、道路規(guī)劃、噴泉水系、花草樹木種類、地面鋪裝等；
四、建筑室內資料：戶型、室內格局，室內地面、墻面、家俱裝飾設計平面圖或方案等；
五、本項目參考圖片及相關素材；以及AUTOCAD文件、PSD文件、手繪圖或電腦效果圖等。
房地產(chǎn)動畫片服務流程
一、雙方洽談，了解客戶需求
1. 客戶提出制作基本需求
2. 項目負責人與客戶深入地溝通，充分了解項目情況和客戶的需求
3. 介紹動畫制作相關情況
4. 為客戶提供合理化建議和專業(yè)咨詢
5. 初步建立運作框架
二、簽署合同、客戶支付預付款
1. 雙方確定制作內容、時間、價格標準
2. 雙方簽署制作合同
3. 客戶支付預付款
4. 客戶提供制作動畫相關資料及素材
三、制定動畫制作方案
1. 我方制定《動畫制作方案》
2. 方案審核調整階段
3. 客戶確認《動畫制作方案》
四、制作階段
1. 我方組建項目制作小組
2. 我方召開制作會議，分配任務
3. 制作過程中為客戶呈現(xiàn)分鏡頭畫面效果
4. 分鏡頭畫面審核調整階段
5. 客戶確認分鏡頭畫面效果
五、動畫樣片預演，驗收
1. 為客戶提交樣片
2. 樣片審核調整階段
3. 客戶驗收
4. 客戶支付余款
六、項目結束
1. 項目結束，整理備案
2. 客戶滿意度調查
3. 我方提供技術支持
四、天琥教育學習室內設計有什么課程？
天琥教育學習室內設計課程包含：
學習設計說難也不難，說容易也不容易，培養(yǎng)學習的興趣很關鍵，最好在學習之前先來做一個小測試點擊測試我適不適合學設計
1. CAD平面制圖：直線、曲線等CAD應用基礎、建筑平面圖、立面圖等施工圖設計元素繪制。
2. Photoshop：選區(qū)、調色PS應用基礎、圖像合成、特殊效果及海報設計等。
3. 3dsmax效果圖：建模、燈光、材質基礎操作、效果圖設計、展示設計、渲染出圖。
4. 3dsmax -RAY渲染：學習完整功能及參數(shù)設置學習詳解,VRAY在室內效果圖、室外效果圖、日景景及夜景渲染技術、燈光實例等（要求學員有3dsmax基礎）。
5. CAD高級制圖：CAD室內制圖技術、工藝及材料、平面圖、立面圖、剖面圖等全套繪圖,打印,裝訂等。
6. PS后期處理：PS室內效果圖、室外效果圖后期合成，鳥瞰圖后期合成、貼圖、燈光、優(yōu)化等后期處理技術。
想要了解更多關于天琥教育的信息，推薦咨詢天琥教育。天琥教育的課程研發(fā)，對接崗位需求；由專門課程研發(fā)團隊自主研發(fā)，課程設計緊跟互聯(lián)網(wǎng)潮流，將前沿的設計融入課程中，并且每年持續(xù)精進課程內容和教學建設。其著作《平面設計精英課程》《網(wǎng)頁設計精英課程》《室內設計精英課程》《電商網(wǎng)頁設計精英課程》等課程先后獲得國家著作權保護，讓學員學習無憂。
以上就是關于景觀設計立面圖夜景相關問題的回答。希望能幫到你，如有更多相關問題，您也可以聯(lián)系我們的客服進行咨詢，客服也會為您講解更多精彩的知識和內容。
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