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    運城的商鋪能買嗎現(xiàn)在(運城的商鋪能買嗎現(xiàn)在還能買嗎)

    發(fā)布時間:2023-03-24 09:52:08     稿源: 創(chuàng)意嶺    閱讀: 385        問大家

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    本文目錄:

    運城的商鋪能買嗎現(xiàn)在(運城的商鋪能買嗎現(xiàn)在還能買嗎)

    一、商鋪還值得投資購買嗎 商鋪值得買嗎

    為什么要投資商鋪

    1、較低的存款利率會導致貨幣縮水貶值。由于存款利率長期保持較低,貨幣縮水貶值找不到其他對沖的方式,那么只有通過購買商鋪等固定資產(chǎn)來實現(xiàn)保值、增值。

    2、購買商鋪遠比購買黃金等奢侈品有更多比較優(yōu)勢。與投資黃金珠寶相比,一則大眾購買商鋪 公寓時都能鑒別房產(chǎn)的好壞,而購買黃金難以辨別真假優(yōu)劣,且保管黃金讓人費心。

    3、股票市場變數(shù)較大,且勞神費力。投資商鋪可坐享其資產(chǎn)帶來的獲益,日常生活、工作不受影響。

    4、商鋪屬于耐久商品。商鋪使用壽命在40年以上,折舊率低,買個商鋪,不僅不掉價,還會更值錢,隨著限購令的出臺,越來越多的人把投資住房轉(zhuǎn)為商業(yè)地產(chǎn)。

    5、房地產(chǎn)在國民經(jīng)濟中的支柱產(chǎn)業(yè)地位決定房價。因為房地產(chǎn)行業(yè)是實現(xiàn)“十一五”規(guī)劃目標的重要前提,是中國經(jīng)濟的支柱產(chǎn)業(yè)。

    6、房價上漲是我國在現(xiàn)階段經(jīng)濟發(fā)展過程多種社會因素綜合造成的。從98年住房改革開始到現(xiàn)在,短短十年時間要想解決掉幾十年堆積的問題,大量內(nèi)資、外資介入,放大了房產(chǎn)需求。

    7、政策調(diào)控冀望樓市健康穩(wěn)定發(fā)展。政府每一次出臺調(diào)控政策都是希望樓市健康發(fā)展,穩(wěn)定購房者,而中國高速發(fā)展的經(jīng)濟也強力支持中國樓市健康穩(wěn)定發(fā)展。

    8、政府鼓勵重視房地產(chǎn)業(yè)。房地產(chǎn)市場的穩(wěn)定能夠為地方政府帶來更多的發(fā)展優(yōu)勢。一方面房地產(chǎn)業(yè)對地方的GDP貢獻巨大,更重要的是房地產(chǎn)的發(fā)展能夠促進城市化的發(fā)展進行城市的建設(shè)(更多商鋪知識盡在wangpuonline)。

    投資商鋪有哪些好處

    1、不折舊:住宅一般住5-10之后房子就會折舊貶值。而商鋪往往是越舊越值錢,商鋪講究的是地段、人氣、回報價值的體現(xiàn),所以舊不是問題,旺就行。

    2、不裝修:住宅一般2-3年就得裝修翻新一次。商鋪一般都是租戶來裝修,解除合約時裝修也是留下不予毀壞的。

    3、不憂租:商鋪只要有商業(yè)價值就不愁租,同時看鋪又不影響到租戶,非常輕松方便。而且不用為家具電器的事煩心,空空的一無所有比較好。

    4、投資回報高:商鋪買的就是一個投資賺錢,不象住宅會考慮很多因素,只要是地段好,商業(yè)氛圍好的商鋪就一定會有回報,商鋪是穩(wěn)賺不虧的買賣。

    二、為什么不能買商鋪

    沒有政策紅利、缺乏金融屬性、地段在變化。

    商鋪不能買的三大原因如下。

    1、沒有政策紅利:商鋪并不是剛需產(chǎn)品,也不是民生項目,更沒有政策紅利可言。

    2、缺乏金融屬性:當經(jīng)濟危機降臨的時候,商鋪是優(yōu)先被市場拋棄的。

    3、地段在變化:此時買入的商鋪可能位置還不錯,但是,5年后、10年后,這里有可能會成為老城區(qū),因為城市發(fā)展是存在輪動和周期的。

    三、我在運城唐巢廣場買商鋪可否

    那個廣場沒聽說過啊

    四、這年頭買個商鋪值得嗎?

    商鋪是一種房產(chǎn)投資方式,商鋪和住宅是不一樣的,主要是為商業(yè)用途而且通常情況下都是底層的門面房。大多數(shù)人買商鋪的時候都不是為了自己做生意,而是為了出租。所以要根據(jù)市場的行情來進行判斷,如果說是近期準備買商鋪的話是不值得入手的,主要是由于實體行業(yè)受到打擊,商鋪的空置率也很高,大多數(shù)人在投資之前都會考慮一下能不能承擔風險,所以說自己就算買了也很難租出去,而且也很難等待商鋪的升值,所以是不建議購買的。

    不值得買商鋪

    在以前的時候?qū)嶓w經(jīng)濟發(fā)達,而且一般情況下外來人口多的地方,商鋪都是越值錢的。由于這些人提高了很多的消費能力,那么自己買了一個商鋪,租給任何一個人都是可以的。這樣自己每年就可以收取租金,這也能夠給大多數(shù)人帶來好的經(jīng)濟效益。但是隨著互聯(lián)網(wǎng)經(jīng)濟的發(fā)展,實體經(jīng)濟倍受打擊,很多實體店都關(guān)門了。有一些夫妻也不會再去租商鋪來開夫妻店,在沒有需求的情況之下,如果自己還要買商鋪,又沒有租金,又不能夠等著商鋪向住宅也要升值,所以買商鋪是不合算的。在購買商鋪的時候還會讓自己承擔一定的負債。

    選擇合適的投資品

    不同的投資物在不同的時代體現(xiàn)的價值是不一樣的,買商鋪以前會賺錢,但是以后就不一定會賺錢了。所以自己在投資的時候也要有發(fā)展的眼光,通過尋找新興的行業(yè)來幫助自己投資。比如說投資一些新的科技型公司,或者說是投資一些發(fā)展前景比較好的基金。這樣的投資才能夠真正的讓自己獲益,如果自己沒有投資的眼光就盲目投資的話,就很容易受到虧損。所以在投資之前先充實一下自己的社會經(jīng)驗。

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