杭州上城區(qū)商鋪出售(杭州上城區(qū)商鋪出售)
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本文目錄:
一、杭州鳳起錢潮附近有沒有五金商店
杭州鳳起錢潮附近有五金店。
1、杭州東盛五金商店,距離289米,地址是浙江省杭州市上城區(qū)太平門直街571到575號。
2、杭州市錢塘區(qū)啟益五金店,地址為杭州市錢塘區(qū)下沙街道榮輝商業(yè)中心。
二、南平地區(qū)卡地亞戒指專柜在哪里
石家莊先天下廣場精品店
地址:石家莊長安區(qū)中山東路326號先天下百貨一層
濟南貴和購物中心精品店
地址:歷下區(qū)天地壇街1號貴和購物中心1層19號
杭州萬象城精品店
地址:江干區(qū)富春路701號萬象城一層151號商鋪
杭州湖濱國際名品精品店
地址:上城區(qū)平海路129號湖濱國際名品街一層至二層商鋪
合肥銀泰中心精品店
地址:合肥廬陽區(qū)長江中路98號銀泰中心1F103號店鋪
上海香港廣場精品店
地址:盧灣區(qū)淮海中路283號香港廣場南座第一及第二層SL1-04及SL2-04商鋪
上海國際金融中心商場精品店
地址:浦東新區(qū)世紀大道8號國際金融中心商場L1-2 & L2-2號商鋪
沈陽華潤中心萬象城精品店
地址:和平區(qū)青年大街288號華潤中心萬象城199號商鋪
昆明金格百貨時光店精品店
地址:五華區(qū)北京路985號金格百貨時光店首層F1001號店鋪
哈爾濱卓展購物中心精品店
地址:道里區(qū)安隆街106號卓展購物中心1103店
無錫八佰伴精品店
地址:崇安區(qū)中山路168號無錫八佰伴B101商鋪
蘇州泰華商場精品店
地址:蘇州平江區(qū)人民路383號泰華商場西樓1樓112號商鋪
沈陽市府恒隆廣場精品店
地址:沈河區(qū)青年大街1號Forum66 市府恒隆廣場141-144號
北京SKP精品店
地址:朝陽區(qū)建國路87號華貿商城1層D1019號
成都遠洋太古里精品店
地址:成都錦江區(qū)中紗帽街8號遠洋太古里, 1104, 2103號商鋪
北京王府井IN88卡地亞精品店
地址:東城區(qū)王府井大街88號王府井銀泰百貨1層115號店鋪
寧波和義大道購物中心精品店
地址:寧波海曙區(qū)和義路66號和義大道購物中1006號商鋪
武漢國際廣場購物中心精品店
地址:武漢江漢區(qū)解放大道690號國際廣場購物中心A102號商鋪
沈陽中興-沈陽商業(yè)大廈精品店
地址:和平區(qū)太原北街86號中興-沈陽商業(yè)大廈一層
北京銀泰中心精品店
地址:朝陽區(qū)建國門外大街2號銀泰中心悅生活 1層106-110號,2層208-210號
青島海信廣場精品店
地址:市南區(qū)澳門路117號海信廣場115-117鋪
南京德基廣場精品店
地址:白下區(qū)中山路18號德基廣場 F129號商鋪
長沙友誼商店精品店
地址:芙蓉區(qū)五一大道368號長沙友誼商店A座1樓2號商鋪
大連K11(大連新世界)精品店
地址:大連中山區(qū)人民路41號新世界大廈101-102, 201-202
杭州大廈購物中心精品店
地址:杭州下城區(qū)武林廣場1號杭州大廈購物中心B102-202店鋪
重慶時代廣場精品店
地址:重慶渝中區(qū)鄒容路100號時代廣場L110號商鋪
天津海信廣場精品店
地址:天津和平區(qū)解放北路188號海信廣場一層
長春卓展購物中心精品店
地址:朝陽區(qū)重慶路1255號長春卓展時代廣場一層A-101店
廣州友誼商店精品店
地址:廣州越秀區(qū)環(huán)市東路369號友誼商店一層
北京國貿商城精品店
地址:朝陽區(qū)建國門外大街1號國貿商城一層L104鋪
上海恒隆廣場精品店
地址:靜安區(qū)南京西路1266號恒隆廣場一層133鋪
鄭州丹尼斯大衛(wèi)城精品店
地址:金水區(qū)二七路丹尼斯大衛(wèi)城一層1009號店鋪
深圳華潤萬象城二期精品店
地址:羅湖區(qū)寶安南路1881號華潤萬象城二期S133,S233號商鋪
沈陽市府恒隆廣場精品店
地址:沈河區(qū)青年大街1號Forum66 市府恒隆廣場141-144號
廣州太古匯精品店鋪
地址:廣州天河區(qū)天河路383號太古匯一樓L104鋪
三、買二手商鋪要注意什么,交易流程是怎樣的
買二手商鋪注意問題:
1、實地評估
購買商鋪前,一定要實地考察,認真評估一番,確定這個商鋪是否值得買。比如說人流量大不大,人流的轉化率高不高,購買力強不強等等;在考察上鋪的價值時,最好還要測算一下租金回報率,問下周邊在租上鋪的租金,假如每年空置期一個月,租金回報率就是月租金的11倍除以總價。
為了能夠更加準確的評估商鋪的價值,如果有必要的話,建議聘請專業(yè)商鋪評估公司進行實地評估,根據他們出具的風險評估報告再決定是否投資。
2、未來規(guī)劃
商鋪的價值會受到周邊環(huán)境、商業(yè)規(guī)劃的影響,如果所在區(qū)域未來有其他規(guī)劃,可是你卻不知道,就會影響投資決策的成敗。所以,一定要到規(guī)劃部門詳細了解商鋪所在位置是否存在新的規(guī)劃,或者向租客打聽一下。
3、商鋪的產權性質
主要是商鋪的土地用途要了解清楚,避免違規(guī)的“居改非”。對于一些不是通過正規(guī)渠道批準的“居改非”(比如私自“居改非”),日后可能面臨被取消的風險,有可能無法辦理營業(yè)執(zhí)照,也沒有經營資格。所以,一定要在購鋪合同中針對這點,擬定一條違約賠償方式。
4、商鋪的租賃情況
租客的租期還有多久?室內裝修怎么處理?是否簽署放棄優(yōu)先購買權承諾書?等等,這些都要在購鋪前做好產調工作。
5、稅費提前算清楚
進行二手商鋪交易,稅費是個大頭:增值稅、契稅、個人所得稅、印花稅、土地增值稅(最好是問清楚這個?。瑒硬粍泳褪且稁资f,不搞清楚這些,你就是冤大頭。如果稅費太多,既可以在總價上砍,也可以在合同中約定,哪些稅費由原業(yè)主承擔。
6、貸款問題
商鋪貸款成數最多5成,最長10年。再考慮到銀行評估價一般比實際成交價低,最后的貸款還不到成交價的5成,所以一定要提前問清楚,準備好充足的首付款。
7、產權
購買的商鋪產權一定要清晰,最好不要購買有產權問題的商鋪,所以購買前一定要查看房屋產權證、土地證、抵押或質押狀況的權屬證明等,不要全聽業(yè)主的一面之詞。
8、商鋪本身結構
不是所有好的地段的商鋪都能夠合理利用,在價格相同的情況下商鋪自身的結構就顯得相當重要,主要考慮因素有面寬和進深的比例、房屋內部布局結構及利用率、房屋的高度、承重、樓層等;只有這些硬件合格才能保證客戶在使用或者后期承租上更符合自己或承租對象的使用標準。
9、配套
良好的配套能節(jié)省商家客戶很多成本與精力。如水、電及電容、燃氣、弱電設施、排污化油設施等。購買前一定要核實清楚,要不然改造的難度和成本將直接制約后期自營或者出租效果。
交易流程如下:
1.購房資格核驗(住宅類)。
2.網簽合同。
3.地稅部門核定契稅。
4.房屋發(fā)證大廳辦理房屋所有權證。
擴展資料:
商鋪出售合同是商鋪出售過程中關于權利和義務的合同。商鋪出售是商鋪所有權即產權的轉移,一般商鋪購買者擁有商鋪產權證,商鋪的產權總共有40年,商鋪產權人擁有商鋪處置權、收益權等權益。
參考鏈接:
百度百科-商鋪買賣合同
四、從杭州上城區(qū)章家橋或者是城站怎么去杭州市西湖區(qū)古墩路12號
公交線路:K900路 → 830路,全程約10.9公里
1、從城站火車站乘坐K900路,經過13站, 到達古蕩站
2、乘坐830路,經過3站, 到達天目山路古墩路口站
3、步行約270米,到達杭州蘭馬制品有限公...
杭州蘭馬制品有限公司
地址:中國浙江省杭州市古墩路12號百度地圖
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