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杭州超過廣州（杭州超過廣州了嗎）

發(fā)布時(shí)間：2023-03-23 14:27:07 稿源：創(chuàng)意嶺閱讀： 130 問大家

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本文目錄:

1、廣州和杭州哪個(gè)發(fā)達(dá)？
2、杭州與廣州哪邊發(fā)達(dá)？
3、你認(rèn)為廣州和杭州哪個(gè)城市更好？為什么？
4、中國最貴的房子，都在哪些城市？

杭州超過廣州（杭州超過廣州了嗎）

一、廣州和杭州哪個(gè)發(fā)達(dá)？

廣州比較發(fā)達(dá)，是泛珠江三角洲經(jīng)濟(jì)區(qū)的中心城市以及一帶一路的樞紐城市。下面是這兩座城市的各方面對比介紹：

一、經(jīng)濟(jì)：

1、廣州：2019年，廣州市實(shí)現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值23628.60億元，按可比價(jià)格計(jì)算，比上年增長6.8%。其中，第一產(chǎn)業(yè)增加值251.37億元，增長3.9%。

第二產(chǎn)業(yè)增加值6454.00億元，增長5.5 %。第三產(chǎn)業(yè)增加值16923.23億元，增長7.5%。第一、二、三次產(chǎn)業(yè)增加值的比例為1.06:27.32:71.62。第二、三產(chǎn)業(yè)對經(jīng)濟(jì)增長的貢獻(xiàn)率分別為25.7%和73.7%。

2、杭州：2019年，杭州市實(shí)現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值15373億元，按可比價(jià)計(jì)算同比增長6.8%。分產(chǎn)業(yè)看，第一產(chǎn)業(yè)增加值326億元，增長1.9%；第二產(chǎn)業(yè)增加值4875億元，增長5.0%；第三產(chǎn)業(yè)增加值10172億元，增長8.0%。

二、自然資源：

1、廣州：廣州栽培作物具有熱帶向亞熱帶過渡的鮮明特征，是全國果樹資源最豐富的地區(qū)之一，包括熱帶、亞熱帶和溫帶3大類、41科、82屬、174種和變種，共500余個(gè)品種，是荔枝、龍眼、黃皮、烏欖等起源和類型形成的中心地帶。蔬菜向以優(yōu)質(zhì)、多品種著稱，有15類127種370多個(gè)品種。

2、杭州：杭州物產(chǎn)豐富，素有“魚米之鄉(xiāng)”、“絲綢之府”、“人間天堂”之美譽(yù)。農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件得天獨(dú)厚，農(nóng)作物、林木、畜禽種類繁多，種植林果、茶桑、花卉等品種260多個(gè)，杭州蠶桑、西湖龍井茶聞名全國。全市森林面積1635.27萬畝，森林覆蓋率達(dá)64.77%。

杭州超過廣州（杭州超過廣州了嗎）

擴(kuò)展資料：

廣州市的地質(zhì)構(gòu)造相當(dāng)復(fù)雜，有較好的成礦條件。已發(fā)現(xiàn)礦產(chǎn)47種，礦產(chǎn)地820處，其中大、中型礦床22處。

主要礦產(chǎn)有建筑用花崗巖、水泥用灰?guī)r、陶瓷土、鉀、鈉長石、鹽礦、芒硝、霞石正長巖、螢石、大理巖、礦泉水和熱礦水等。轄區(qū)內(nèi)能源礦產(chǎn)和有色金屬礦產(chǎn)十分短缺，呈零星分布，規(guī)模較小，品位不穩(wěn)定。

參考資料來源：百度百科—杭州

參考資料來源：百度百科—廣州

二、杭州與廣州哪邊發(fā)達(dá)？

肯定是廣州啊，廣州是中國第三大城市，杭州能不能進(jìn)前十都危險(xiǎn)、雖說杭州的經(jīng)濟(jì)在中國位列第十位，但是考慮到城市人口比例，居民收入，國際影響力等情況，杭州還不算是國際化都市。

廣州是中國一線城市，駐外領(lǐng)事館多達(dá)幾十個(gè)，國際航線數(shù)量數(shù)倍于杭州、杭州到目前為止一個(gè)領(lǐng)事館都沒有，GDP只有廣州的一半、地鐵建設(shè)，城市快速道路等城市基礎(chǔ)設(shè)施遠(yuǎn)不及廣州。

兩個(gè)城市我都待過很長時(shí)間，杭州我待了10年，真心沒法和10年前的廣州相比。當(dāng)然杭州也屬于發(fā)達(dá)城市，只是不能和廣州相比，中國的四大一線城市北上廣深地位在很多年之內(nèi)都不可能被其它城市取代，雖然，天津，蘇州，重慶等城市的GDP會(huì)迅速追趕，但是國際影響力，國際航線，機(jī)場吞吐量在20年之內(nèi)都無法趕上北上廣，深圳不好說，因?yàn)樯钲谔　?

三、你認(rèn)為廣州和杭州哪個(gè)城市更好？為什么？

廣州和杭州哪個(gè)城市更好，這個(gè)好不知具體指什么，如果比風(fēng)景，作為國際知名旅游城市，杭州無疑更勝一籌。如果比綜合實(shí)力，那杭州只能屈居下風(fēng)了。按區(qū)位來看，杭州只需要做個(gè)發(fā)達(dá)富裕的城市就行了，在區(qū)域內(nèi)需要承載更多職能和影響力的城市應(yīng)該是上海，這也是杭州永遠(yuǎn)的痛。而廣州則不同了，珠三角和長三角都是中國最重要的經(jīng)濟(jì)中心，但廣州在珠三角里的地位無疑大于杭州在長三角里的地位。杭州和杭州，除了都是副省級的省會(huì)城市外，其實(shí)還真沒有什么可比性。廣州是國家重要的國家中心城市，國際交通樞紐，國家門戶城市，這點(diǎn)杭州比不了。廣州的城市建設(shè)比如地鐵杭州也比不了，廣州的城市骨架更豐厚。廣州有82所高校，超過百萬的大學(xué)生，整個(gè)浙江省除了浙江大學(xué)外乏善可陳，總的來說在科教，人才方面杭州也占不了上風(fēng)。另外廣州有62家三甲醫(yī)院，有南方醫(yī)科大學(xué)這種一流的醫(yī)科大學(xué)，杭州無論數(shù)量質(zhì)量明顯不敵。只有在互聯(lián)網(wǎng)經(jīng)濟(jì)上杭州才有一抹亮色，但總的廣州企業(yè)營收并不比杭州差，高科技企業(yè)數(shù)量也不比杭州少。廣州和杭州哪個(gè)城市更好？我認(rèn)為，杭州的城市美譽(yù)度雖然不錯(cuò)，但綜合考量，無疑廣州要比杭州好上那么一點(diǎn)點(diǎn)。

四、中國最貴的房子，都在哪些城市？

2017陽歷年已過，馬上又到各個(gè)城市開始“秀操作”的時(shí)候了。

不出意外，在最近一兩個(gè)月，會(huì)有各城市陸續(xù)開始要交出各種“成績單”。

昨天，由克爾瑞在上海舉行的一個(gè)“活動(dòng)峰會(huì)”上，就公布了2017年各城市“豪宅成交”情況。

既然是豪宅，那么更多的反應(yīng)還是“頂級資本”對城市的認(rèn)可程度，而往往站在資本頂級的人，無論是獲得的消息還是所處格局，這些都是大眾難以企及，所以研究各城市“豪宅成交”情況，也就變得極具意義。

我們先來看下數(shù)據(jù)：

表1：總價(jià)1000萬以上的成交套數(shù)

表2：總價(jià)3000萬以上的成交套數(shù)

表3：單價(jià)5萬以上的成交套數(shù)

表4：單價(jià)10萬以上的成交套數(shù)

2017年豪宅成交量同比明顯下降

從成交情況來看，不難看出，各地豪宅的成交量相比去年普遍驟減。而2017年又剛好是樓市調(diào)控加緊的一年，看來在政策收緊的情況下，各大佬在選擇豪宅上，也都開始變得更加謹(jǐn)慎。

相比去年，資本在選擇高價(jià)位豪宅樓盤時(shí)，已經(jīng)發(fā)生了一些本質(zhì)的區(qū)別，一線城市的豪宅相對去年來說，不再那么受到頂級資本的青睞，以“北上廣深”為為例，樓盤在1000萬以上的成交情況：“北上廣深”相比去年，豪宅成交幅度分別驟減14.74%、44.14%、31.49%、22.37%。

不過話有說回來，雖然一線城市豪宅成交量相比去年驟減，但是目前“京滬深”的豪宅成交情況，依然是排在全國前列。當(dāng)然了，一線城市的廣州可能得算個(gè)特例，廣州似乎并不太受“頂級資本”青睞，從指標(biāo)情況來看，一方面成交量驟減幅度最大，另一方面本身成交基數(shù)相比“京滬深”體量要小得多。

資本正在向較高“環(huán)境溢價(jià)”的城市轉(zhuǎn)移

正常情況下，一個(gè)城市的房價(jià)基本上都是由人口流動(dòng)、經(jīng)濟(jì)情況、土地成本等多個(gè)維度來決定。

但也有個(gè)別城市特例，他們可能經(jīng)濟(jì)上不是最出色，人口流動(dòng)也不能跟絕大多數(shù)一二線城市相比，但是房價(jià)同樣也高得嚇人。

這樣的情況的產(chǎn)生，往往是因?yàn)槌鞘心硞€(gè)維度存在著較高“溢價(jià)”；最典型的溢價(jià)有“教育資源溢價(jià)”、“醫(yī)療資源溢價(jià)”（北上廣）、“交通資源溢價(jià)”（武漢、鄭州）、“城市級別溢價(jià)”（不同的城市定位）、“環(huán)境溢價(jià)”（三亞、廈門、珠海）等等。

從面的數(shù)據(jù)我們可以發(fā)現(xiàn)，“頂級資本”目前正在將資本像有較高“環(huán)境溢價(jià)”的城市轉(zhuǎn)移，從現(xiàn)有情況來看，成交量增幅最明顯的是三亞，2017年在三亞各種級別的豪宅同比2016年都是呈現(xiàn)出倍數(shù)型的增加，房價(jià)同受“環(huán)境溢價(jià)”影響的珠海、廈門也呈現(xiàn)出不同程度的增加。

不知道大家，還有沒有留意上個(gè)月月底的一條消息，大致意思就是因?yàn)楹Ｄ弦恍┓康禺a(chǎn)行業(yè)為了追求速效業(yè)績而破壞了環(huán)境，因而遭到了中央督察組的痛批。

這次中央環(huán)保督察組的當(dāng)頭棒喝下，無疑又是給其他“環(huán)境溢價(jià)”型的城市吃下了一個(gè)定心丸，一點(diǎn)都不假，這類型城市高房價(jià)的決定性因素，就是因?yàn)槠洫?dú)一無二的美景。通過這一系列舉措，可以肯定的是，未來擁有較好景觀資源好的房子，極大可能成為各資本大佬的“逐利場”。

另外，對于同受“環(huán)境溢價(jià)”影響的城市，無疑也是一大利好，按照現(xiàn)在“豪宅成交”的趨勢，很可能下一批“熱錢”看中的城市，會(huì)延伸到?？?、威海、北海等同樣受環(huán)境影響較大的城市。

杭州在諸多二線城市中脫穎而出

這些年，在網(wǎng)絡(luò)上宣稱杭州即將超過廣州的大有人在。

這種說法，如果從多維度來看確實(shí)顯得有些“偏頗”，不過從今年公布的一系列指標(biāo)結(jié)果，杭州確實(shí)顯得沖勁十足，而大眾心理也是這樣，人們不會(huì)在于城市過去取得多大的成交，而在當(dāng)下情況，相比老態(tài)龍鐘，人們就是更愿意去欣賞“干勁十足”的。

比如，從資本角度來看，杭州就比廣州受青睞得多。無論是從上市公司數(shù)量、民間資本力量、還是從今天講到的豪宅成交情況，廣州均以被杭州超越，也就是說，從經(jīng)濟(jì)活躍度來看廣州已經(jīng)完敗于杭州。

豪宅成交量明年會(huì)不會(huì)繼續(xù)驟減？