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杭州2023年房價跌了嗎（杭州2023年房價跌了嗎知乎）

發(fā)布時間：2023-03-23 08:43:51 稿源：創(chuàng)意嶺閱讀： 104 問大家

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本文目錄:

1、杭州2025年房價會降嗎
2、2023年房價會暴跌嗎？
3、2023年房價會跌嗎？
4、杭州未來房價的走勢，會暴跌嗎？

杭州2023年房價跌了嗎（杭州2023年房價跌了嗎知乎）

一、杭州2025年房價會降嗎

杭州2025年房價不會降。到了2025年，房地產(chǎn)仍然處在白銀時代。不會像黃金時代那樣瘋狂上漲，總體還是上升。杭州的競爭力就會減弱，房價也會隨之波動。至于波動是向上還是向下，要看主城區(qū)的供地以及其他熱點(diǎn)城市的熱度強(qiáng)弱。

二、2023年房價會暴跌嗎？

杭州2023年房價跌了嗎（杭州2023年房價跌了嗎知乎）

為什么現(xiàn)在網(wǎng)上都說2023年可能是近20年來第五個買房的最佳時機(jī)呢？因?yàn)橛写罄羞@樣分析的：過去之前四個買房的最佳時期，第一個時期是2003年的非典之后，第二個時機(jī)是2008年全球經(jīng)濟(jì)危機(jī)之后，第三個時機(jī)就是2013年樓市寒冬之后，第四個買房時機(jī)，就是2016年提出去庫存和放開。所以有人就分析，那第五個時期，就是即將到來的2023年，2022年的12月啊，口罩調(diào)控放寬，在2023年，將大力發(fā)展經(jīng)濟(jì)，樓市大概率會回暖復(fù)蘇，你發(fā)現(xiàn)沒有，歷經(jīng)樓市行情由低向高之前，都會有一次行情的大低迷，在2022年的表現(xiàn)，非常像2003年和2008年遇到的情況。當(dāng)然買房無小事，做這種決定之前，一定是要有提前做好準(zhǔn)備的。

三、2023年房價會跌嗎？

土地作為一級市場，直接影響樓市的行情變化。如果土地市場火熱，開發(fā)商爭著高溢價搶地，那么說明樓市也將開始跟著火熱，房價會在短時間內(nèi)有所反應(yīng)。反之，土地市場一片冷寂，那么樓市或許會更冷。

那么當(dāng)下的土地市場情況如何呢？今年三批次推地時間較去年均提前，但在市場下行、企業(yè)拿地意愿較低情況下，土地推出規(guī)模普遍縮量，22城全年供地計(jì)劃完成率不足五成。

民營房企退出拿地的舞臺，今年的第二批土拍市場多為低價成交，有機(jī)構(gòu)預(yù)計(jì)第三批次中，民企拿地的意愿會更低，即便央國企拿地力度也出現(xiàn)減弱態(tài)勢。

在樓市持續(xù)下行的情況下，我們一定不能再誤判2023年的樓市了，如果你是投資的話，建議趁早斷了買房的念想；如果你依然有購房自住需求，那么建議你先看看下面這5個買房的建議：

1、買房前對自身的資金情況做好預(yù)估，緊鄰不要超杠桿去貸款，不要超出自己的還款能力，因?yàn)椴脝T、降薪已成常態(tài)，以免出現(xiàn)后期無法償還房貸的情況。

2、不要碰市區(qū)面積大的老舊小區(qū)，它的破舊年輕人無法接受。無論是戶型、內(nèi)部設(shè)施、甚至電梯。

3、優(yōu)先選毛坯房。精裝修高溢價，捆綁裝修銷售。

4、不買小開發(fā)商的期房，但即使避免LW樓，減配、降標(biāo)也是大概率事件。

5、盡可能到大城市買優(yōu)質(zhì)房產(chǎn)，未來只有那些品質(zhì)高、物業(yè)服務(wù)好的小區(qū)才會受歡迎，其他的大多都會成為負(fù)債。

希望在樓市不斷下行的情況下，以上5個購房建議能幫助到大家。同時，在買房的時候，也建議大家避開那些靠近垃圾站、高鐵、高架等不利因素的房子，這些房子雖然便宜，但是后期出手的話也會更難，甚至比同小區(qū)其他房源更便宜，也很難有人接手。

四、杭州未來房價的走勢，會暴跌嗎？