濮陽靠譜的售樓部景觀設(shè)計（濮陽景觀城是哪一年的房子）

大家好！今天讓創(chuàng)意嶺的小編來大家介紹下關(guān)于濮陽靠譜的售樓部景觀設(shè)計的問題，以下是小編對此問題的歸納整理，讓我們一起來看看吧。

創(chuàng)意嶺作為行業(yè)內(nèi)優(yōu)秀的企業(yè)，服務(wù)客戶遍布全球各地，如需了解景觀設(shè)計相關(guān)業(yè)務(wù)請撥打電話175-8598-2043，或添加微信：1454722008

本文目錄:

• 1、售樓處設(shè)計方案怎么做

• 2、售樓處設(shè)計，常見要求有哪些？

• 3、別墅庭院園林景觀設(shè)計公司靠譜的是哪里？

• 4、濮陽恒大翡翠華庭怎么樣？好不好？值不值得買？

一、售樓處設(shè)計方案怎么做

做一個售樓處設(shè)計方案首先要考慮很多外在因素：

1.地址

由于大多數(shù)售樓處都是歷史建筑，所以對他的選擇尤其重要，要站在消費者角度去考察選擇，然后根據(jù)人群特征，和周圍環(huán)境做設(shè)計方案。

2.面積

面積的大小對我們做設(shè)計影響很大，我們要根據(jù)面積大小合理布置各個功能區(qū)。

3.售樓處布置

各個區(qū)間的分布，要合理有聯(lián)系，裝飾效果要迎合顧客。

4. 廣場布置

包括車位，周邊的景觀設(shè)計，裝飾飾品等。

外在因素考慮好后，你要根據(jù)客戶的要求去做設(shè)計，大體上一些設(shè)計內(nèi)容有：

1.注重形象設(shè)計

售樓處是這個樓盤的縮影，對它的外形設(shè)計，裝飾布局都將影響顧客的購房欲望，一個優(yōu)秀的售樓處往往能留住很多顧客。所以對售樓處進行設(shè)計時，一定要形象突出，體現(xiàn)樓盤特色，同時能激發(fā)客戶的購買欲望。在整體形象的設(shè)計上，不要拘泥于形式，要敢于創(chuàng)新。

2.各功能區(qū)劃分明確

接待區(qū)：這個區(qū)域是顧客進入售樓部最先接觸的地方，留下好的印象，下面的展示和講解才有可能。一般的售樓部從外到內(nèi)看上去都是這樣布置的門口有兩位迎賓人員，進門后映入眼簾的總臺，后面是以樓盤的大幅圖像為背景，背景可以是一個巨大的圓形做成，中間鏤空，燕形吊燈有這圓洞穿過，直達大廳中央，就象一群飛燕從室外飛進，并照亮了整個大廳，體現(xiàn)妙趣橫生的效果，總臺上有樓盤的簡易宣傳資料和三至五部電話，有固定的接線員接打電話。此區(qū)內(nèi)重要的把燈光設(shè)置的明亮些，墻面色彩既簡潔又不單調(diào)，空間要寬敞有度。

模型展示區(qū)：這個區(qū)域應(yīng)該有足夠大的空間，以方便講解人員和顧客的走動。售樓部模型展示區(qū)域建議放置整體模型與單體戶型的模型，有了這些即使本盤是期房，客戶也能對本盤進行全面的認識和了解。此外該區(qū)應(yīng)臨近洽談區(qū)，分功能不分區(qū)域，方便銷售人員隨時為客戶解說。

洽談區(qū)：該區(qū)域主要是為客戶更深入了解樓盤和公司服務(wù)的這里要求寬敞明亮、氛圍輕松、人性化十足。布置方面要有舒適且美觀的談判桌椅三到五個，飲水機一臺，墻壁上做一些展板(包括廣告板、效果圖、銷售進度表、公司榮譽)和公司的有效證件的復(fù)印件。這個區(qū)域不需要封閉，多為敞開式，這樣可以跟模型展示區(qū)連在一起，一般在售樓部辟一區(qū)即可。

簽約區(qū)：這個區(qū)域的面積不需要很大，但要安靜，干擾少。建議專門隔斷成一間獨立的小房間。這個房間內(nèi)燈光要有溫暖感，有人性化的圖片，桌上布置要簡單看上去比較正式。

辦公區(qū)：辦公區(qū)的功能就是為現(xiàn)場辦公的公司領(lǐng)導(dǎo)、公司財務(wù)以及現(xiàn)場辦理按揭的人員服務(wù)的一般情況下設(shè)置在二樓。這樣不至于和客戶頻繁出現(xiàn)的區(qū)域互相干擾。辦公區(qū)的布置跟辦公室裝修的內(nèi)容比較類似了

休閑區(qū)：這個區(qū)域內(nèi)要讓客戶充分感受到浪漫的家居生活氣息。布置上要有浪漫的音樂、柔和的燈光，最好還有一個循環(huán)不斷播放樓盤基本情況的大屏幕彩電，以及一個敏感度高的手觸顯示屏可以方便客戶方便快捷的查詢所需資料并且通過該屏幕可以了解到開發(fā)商、合作商背景的基本情況。 3.仔細考量風水

風水學上對售樓處有著很嚴格的考量。售樓處選址要選地區(qū)財位，吸收旺氣。另外在設(shè)計的時候售樓處正前方不能有障礙物，如圍墻，電線桿、高大樹木、燈柱、廣告牌等，風水學認為這是妨礙納氣，影響財氣流入生意。而從傳統(tǒng)商鋪評估的角度考慮通常表達為"可視性""可達性"等。

售樓處選址適宜接近拐角路口，另外。要比在直路上更好。十字路口、丁字路口不論大小路口都可以視為"水口"通常而言近"水口"者財氣較旺?，F(xiàn)實中路口位置人流量大，行人也容易駐腳停步，容易吸引人氣。當然，同樣坐向的門面具體離水口多遠方為吉利，這里要運用排龍的方法，還須現(xiàn)場勘測得出結(jié)論。

售樓處外部通常稱為外明堂，售樓處門前的位置。對外明堂的要求很多，基本點是宜開闊，視野好，路面宜平整忌破損，廣闊的明堂其實也便于客戶的停車，這樣就利于把財留住。而明堂如果破損則除了影響生意，還會容易招惹口舌是非。如果外明堂寬闊，卻呈向外傾斜的斜坡形態(tài)，則屬于"傾倒明堂"屬于散氣不吉的格局。就一般顧客的觀點，走路上坡自然是不方便的除非這個商家的品牌具有巨大的吸引力，則可以減輕坡度帶來的"吸水"難度，因為品牌本身也是可以具有"吸水"作用的，其原理用于售樓處的風水外環(huán)境亦同樣適用，青龍、白虎、玄武、朱雀作為風水學中的四大神獸。玄武作為靠山自然要敦實高大，朱雀方宜平坦而充滿生機，左方稱為青龍，青龍方五行屬木。右方稱為白虎，白虎方五行屬金。古人云∶寧要青龍高萬丈，莫使白虎高一尺劉曉川：售樓處的風水設(shè)計_售樓處設(shè)計要點。古人認為，青龍屬于吉利，而白虎屬于兇獸。通常在售樓處的左右護衛(wèi)風水中，建議青龍位比白虎位高為宜。

最后你要把握整體的動線，在具有創(chuàng)新意義的的方案上加入售樓處的“親切感”，“真實性”，采取多種方法豐富售樓處里的內(nèi)容。

最后金典銘筑裝飾設(shè)計公司友情提醒廣大設(shè)計師：售樓處設(shè)計的要求在日益的增加，這也無非在對設(shè)計師的設(shè)計水平有所要求，要求我們的設(shè)計師要跟上開發(fā)商的設(shè)計要求，同時也是跟上客戶對家庭裝飾設(shè)計的要求。

金典銘筑裝飾設(shè)計公司為您解答！

二、售樓處設(shè)計，常見要求有哪些？

接待區(qū)展示區(qū)服務(wù)區(qū)簽約區(qū)和一個輔助功能的設(shè)計符合客戶的整個觀看過程，同時盡量將與客戶相關(guān)的活動集中在一起，有利于增加人氣，便于客戶之間的相互感染。金融區(qū)設(shè)計在一個相對封閉的區(qū)域。辦公區(qū)開發(fā)商辦公室、現(xiàn)場經(jīng)理辦公室、物業(yè)管理辦公室、員工休息室、會議室、儲藏室、總控制室。這部分要注重實用性，提高質(zhì)量。整體設(shè)計要充分發(fā)揮創(chuàng)意，部分功能可以疊加，給客戶充足的想象空間。無論從售樓處的設(shè)計策略還是要點來看，售樓處的設(shè)計都要體現(xiàn)房地產(chǎn)開發(fā)商的品味，體現(xiàn)都市空間的休閑與奢華，突出現(xiàn)代裝修設(shè)計的效果。一個好的售樓處設(shè)計離不開對售樓處各個區(qū)域功能的理解和尊重，這也體現(xiàn)了設(shè)計師的水平。

售樓處設(shè)計的第一步是根據(jù)戶型進行平面布局。設(shè)計售樓處時要綜合考慮，對售樓處設(shè)計有一個好的規(guī)劃，在售樓處設(shè)計的平面布局上要有一定的規(guī)律性。作為銷售的主要場所，展示區(qū)、服務(wù)區(qū)、簽約區(qū)和一個輔助功能的設(shè)計，既符合顧客的整個觀看過程，又盡可能集中顧客的相關(guān)活動，有利于增加人氣和便利性。體現(xiàn)在消費上就是追求優(yōu)雅，高于或異于常人。滿足他們獨特的心理需求。同樣的價格，他們不應(yīng)該在城市買低檔的房子，而應(yīng)該在郊區(qū)買高檔的房子。

辦公區(qū)開發(fā)商辦公室現(xiàn)場經(jīng)理辦公室物業(yè)管理辦公室、工休息室、會議室、儲藏室、總控制室。這部分要注重實用性，提高質(zhì)量。整體設(shè)計要充分發(fā)揮創(chuàng)意，部分功能可以疊加，給客戶充足的想象空間。售樓處設(shè)計從四個方面把握售樓處設(shè)計的整體風格醒目、時尚、優(yōu)雅、高貴；售樓處作為房地產(chǎn)的名片，是最先吸引眼球、從街上脫穎而出的，具有很強的視覺沖擊力和可識別性，也被稱為地標性建筑。即使準業(yè)主不實地參觀，他們也絕不能忘記任何事情。投資者的升值興趣也會關(guān)注開發(fā)商的目標客戶，讓他們有效投資。大部分買家接受的是高等教育和知識。

經(jīng)理室主要負責保存客戶資料，制定銷售部門設(shè)計的規(guī)章制度，規(guī)劃銷售計劃。經(jīng)理辦公室應(yīng)配備電腦、電話、打印機、復(fù)印機等辦公用具；財務(wù)部主要負責收取售房款、填寫銷售報表、匯總當天銷售總額、及時上報等?？傊麄€售樓處的設(shè)計功能一定要完善。在這個區(qū)域，顧客要充分感受家居生活的浪漫氛圍。布局上要有浪漫的音樂和柔和的燈光，最好有圓形播放樓盤基本情況的大屏幕彩電，以及靈敏度高的觸摸屏，方便客戶方便快捷地查詢所需信息，通過這個屏幕可以了解開發(fā)商和合作伙伴的背景基本情況?？傊?，售樓處作為整個房地產(chǎn)的重要組成部分，與單純的銷售場所完全不一樣。

三、別墅庭院園林景觀設(shè)計公司靠譜的是哪里？

紫蘋果國際設(shè)計.設(shè)計師參加過許多大賽并收獲獎項.對庭院園林景觀設(shè)計這一塊輕車熟路如果對我的回答滿意的話，可以給個大大的贊不。

四、濮陽恒大翡翠華庭怎么樣？好不好？值不值得買？

肯定可以買啊，環(huán)境一流。

交通配套

公交：西一環(huán)路口站：28路，14路，1路，2路，27路延長線 自駕：從德陽高鐵站出發(fā)，進入鎣華山北路行駛1.3公里進入石刻路，隨后進入泰山北路行駛2.1公里，進入青衣江西路，隨后進入001鄉(xiāng)道，到達恒大翡翠華庭。

教育配套

幼兒園：苗苗幼兒園、開心果幼兒園、淮河路幼兒園、東電外國語小學幼兒園、恒大12班幼兒園（在建），小學：涪江路小學、淮河路小學、東電外國語小學，中學：成都師范學院德陽中學、德陽東電中學

醫(yī)療配套

醫(yī)院：德陽新鐵醫(yī)院，孝感鎮(zhèn)衛(wèi)生院，德陽錦江婦產(chǎn)醫(yī)院；德陽市人民醫(yī)院城北分院（在建）、德陽婦女兒童醫(yī)院（在建）

商業(yè)配套

項目自帶歐陸風情商業(yè)街、德陽萬達廣場、洋洋百貨、德陽文廟廣場

其他配套

銀行：中國郵政儲蓄銀行、四川省農(nóng)村信用聯(lián)社、中國信合24小時自助銀行、中國農(nóng)業(yè)銀行24小時自助銀行 。公園：石刻公園、德陽北公園

德陽恒大翡翠華庭將于11月上旬開盤，目前認籌階段，開盤折后單價只要6888，通過公眾號平臺團購更優(yōu)惠，渠道價格最優(yōu)，感興趣的可關(guān)注.

以上就是關(guān)于濮陽靠譜的售樓部景觀設(shè)計相關(guān)問題的回答。希望能幫到你，如有更多相關(guān)問題，您也可以聯(lián)系我們的客服進行咨詢，客服也會為您講解更多精彩的知識和內(nèi)容。

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