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杭州總價(jià)60萬左右loft公寓（杭州租房網(wǎng)單身公寓）

發(fā)布時(shí)間：2023-03-22 16:44:27 稿源：創(chuàng)意嶺閱讀： 95 問大家

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本文目錄:

1、杭州德信守望中心loft怎么樣
2、誰了解杭州loft樓盤價(jià)格一般是多少錢
3、杭州未來悅(公寓)怎么樣？
4、杭州市區(qū)內(nèi)可用于投資的商住公寓有哪些？

杭州總價(jià)60萬左右loft公寓（杭州租房網(wǎng)單身公寓）

一、杭州德信守望中心loft怎么樣

挺好的。

德信守望loft公寓南北通透，景觀樓層，采光好，通風(fēng)性佳。

德信控股集團(tuán)有限公司，起步于1993年，總部位于浙江杭州，擁有房地產(chǎn)開發(fā)和物業(yè)管理國家雙一級(jí)資質(zhì)，是中國房地產(chǎn)開發(fā)和物業(yè)管理雙百強(qiáng)企業(yè)。<

二、誰了解杭州loft樓盤價(jià)格一般是多少錢

看地段的，現(xiàn)在的一般來說都在4萬左右。當(dāng)然不是市中心。離市中心車程30--60分鐘的樣子，是這個(gè)價(jià)格，好一點(diǎn)的還要貴

三、杭州未來悅(公寓)怎么樣？

未來悅位于同順路與邱橋路交匯處（西溪八方城北側(cè)），項(xiàng)目共計(jì)8幢樓，其中1號(hào)、2號(hào)、3號(hào)為層高為4.79米的loft戶型，雙陽臺(tái)，面積為65－90平方米，總層高9層，共計(jì)約200套。其余5幢為平層，層高3.25米，總層高13層，面積為17－45平方米。項(xiàng)目拿地時(shí)間為2010年7月份，土地使用年限為50年，預(yù)計(jì)交付時(shí)間為2018年8月份，開發(fā)商為杭州宏旺房地產(chǎn)置業(yè)有限公司，民用水電，車位共計(jì)600個(gè)。項(xiàng)目所屬未來科技城板塊，規(guī)劃中地鐵5號(hào)線五常站于項(xiàng)目北側(cè)500米位置，未來科技城規(guī)劃多個(gè)商業(yè)綜合體如海港城，賽銀國際等，且有眾多產(chǎn)業(yè)園區(qū)如阿里巴巴西溪園區(qū)，海創(chuàng)園，恒生科技園等，租售承接群體體量大，但未來悅只有l(wèi)oft戶型房源產(chǎn)權(quán)是分割到戶的，平層戶型產(chǎn)權(quán)是分割到層。總的來說地段優(yōu)越，生活便利，適合剛需客、投資客入手。

四、杭州市區(qū)內(nèi)可用于投資的商住公寓有哪些？

結(jié)合杭州區(qū)域發(fā)展情況及后期發(fā)展規(guī)劃，如您計(jì)劃投資商住類型的項(xiàng)目，建議您可以考慮市中心及未來科技城板塊。

拱墅區(qū)域：

杭州總價(jià)60萬左右loft公寓（杭州租房網(wǎng)單身公寓）

復(fù)地壹中心及大悅城之前推出的公寓均已售罄，目前藍(lán)鉆天成及萬通中心仍有部分房源可售；

其中藍(lán)鉆天成位于地鐵5號(hào)線及10號(hào)線交匯處，總層高22層，目前20-22樓還有部分100平的Loft可售，均價(jià)4萬；19樓（不*）有44方（需全款），59方（可貸款）房源可售，均價(jià)3.1-3.3W；18樓（*十年），也是44方及59方戶型，均價(jià)3.1-3.3W（租金44方第一年4000/月，以后每年租金漲200/月，合計(jì)總租金588000；59方第一年5000/月，以后每年租金漲200/月，合計(jì)總租金708000；折合回報(bào)率4個(gè)點(diǎn)以上；18樓總共22套房源）。

藍(lán)鉆天成項(xiàng)目優(yōu)勢(shì)：

1.地處申花板塊、橋西板塊和市中心之間，周邊聚集湖墅，橋西等傳統(tǒng)高端居住區(qū)和藍(lán)孔雀綜合體等新興住宅區(qū)，生活氛圍濃厚。拱墅區(qū)毗鄰市中心，成形且完善的交通配套與市中心無縫銜接，讓這里成為中高產(chǎn)階級(jí)的聚集區(qū)。

2.交通可謂四通八達(dá)。莫干山路向南7公里就是武林廣場(chǎng)或者西湖，并且沿路都是省政府、市政府、杭州國際會(huì)展中心、大悅城等城市標(biāo)簽建筑。

自駕上萍水街向西1.5公里就是城西銀泰城和浙大紫金港校區(qū)。被稱為“換乘之王”的5號(hào)線和10號(hào)線“貫穿南北”交匯在莫干山路站。與項(xiàng)目底商世紀(jì)聯(lián)華無縫對(duì)接。2020年地鐵通車，由兩條地鐵串聯(lián)起來的工作客群會(huì)非常多，直接就會(huì)影響供需關(guān)系。

3.周邊新房住宅均價(jià)基本在4萬左右，且去年融信在板塊拿地樓面價(jià)已飆升至3.4W左右，足見板塊土地緊俏度。

4.項(xiàng)目是拱墅區(qū)少有的現(xiàn)房公寓現(xiàn)房的性價(jià)比除了體現(xiàn)在租金上，還體現(xiàn)在流通速度。

項(xiàng)目劣勢(shì)：目前5號(hào)線和10號(hào)線還沒有開通，周邊出行多自駕和公交。

客群因?yàn)楣笆麉^(qū)是杭州最佳短期投資區(qū)域，毗鄰市中心保障通勤，第二類則是在杭州工作通過5號(hào)線、10號(hào)線匯集如武林，黃龍等重要商圈的工作人口。

萬通中心58/60/66方還有30套左右房源，小面積房源42平米、58平米還有最后2套房源，后期還會(huì)有加推；

萬通中心項(xiàng)目優(yōu)勢(shì)：

1.杭州萬通中心位于運(yùn)河CBD核心，又比鄰杭州行政中心，約4公里半徑內(nèi)商務(wù)配套設(shè)施一應(yīng)俱全。

2.緊鄰地鐵3號(hào)線，臨近地鐵5號(hào)線（1公里內(nèi)），自駕出行也有大關(guān)路與上塘高架，可暢達(dá)全城。

項(xiàng)目劣勢(shì)：

1.項(xiàng)目距離高架橋比較近，可能會(huì)有噪音的影響。

2.所在位置雖然成熟度高，但是相對(duì)人口密度也比較大，停車較為困難。

總體來說是不錯(cuò)的選擇。