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杭州2023年最新房價（杭州2023年最新房價多少）

發(fā)布時間：2023-03-22 14:23:29 稿源：創(chuàng)意嶺閱讀： 134 問大家

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本文目錄:

1、杭州限購政策最新2023年
2、2023年房價走勢如何？
3、有沒有杭州房價走勢圖，十年房價走勢怎樣？
4、23年杭州房子還會便宜嗎

杭州2023年最新房價（杭州2023年最新房價多少）

一、杭州限購政策最新2023年

2023年杭州限購最新政策：

1、在市區(qū)范圍內(nèi)，對于已擁有一套住房，或無住房但有住房貸款記錄的居民家庭，執(zhí)行二套房信貸政策，公積金與商業(yè)貸款首付款不低于60％。公積金貸款利率按同期住房公積金貸款基準利率1.1倍執(zhí)行。

2、嚴格落實月供收入比不超過50％等政策要求，對已成年、未就業(yè)、無固定收入且還款資金來源于其他共同還款人的借款人，可參照二套房信貸政策執(zhí)行。

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限購范圍：

包括：上城區(qū)、下城區(qū)、江干區(qū)、拱墅區(qū)、西湖區(qū)、杭州高新開發(fā)區(qū)（濱江）、杭州經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)、杭州之江國家旅游度假區(qū)、蕭山區(qū)、余杭區(qū)、富陽區(qū)和大江東產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)。

注：8月11日，臨安撤市設區(qū)，成為杭州第十區(qū)。8月12日，杭州市房管局明確：“由于臨安不在原限購政策的范圍內(nèi)，所以即便撤市設區(qū)后還是不限購，除非出臺新的限購政策，把臨安囊括進去。”

二、2023年房價走勢如何？

2023年，中國人民銀行公布的貸款基準利率為：一年內(nèi)（含一年）貸款利率4.35%，一至五年（含五年）貸款利率4.75%。如褲目前，商業(yè)貸款基準利率為4.90%，貸款期限超過5年。受限購限貸政策影響，地方銀行對首套房貸利率的調(diào)整不同。全國首套房平均利率為5.38%，利率普遍上升5%-20%。二套房貸款利率一般上升10%-30%。

公積金貸款基準利率為：五年以下（含）貸款利率2.75%，同期公積金五年以上貸款基準利率為3.25%，二套房貸款利率普遍上升10%。中國人民銀行公布的新貸款基準利率以中國人民銀行公布的最新利率為準。

一、委托貸款：

委托貸款是指由政府部門、企業(yè)事業(yè)單位和個人根據(jù)客戶確定的貸款對象、用途、金額、期限確定的貸款對象、用途、金額、期限和利率發(fā)放、監(jiān)督和協(xié)助收回的貸款。貸款人（受托人）茄橡余只收取手續(xù)費，不承擔貸款風險。

2.信用貸款:

信用貸款是指以借款人的聲譽發(fā)放的貸款。其特點是債務人不需要提供抵押品或第三方擔保顫滾，只能憑自己的聲譽獲得貸款，并以借款人的信用程度作為還款擔保。這種信用貸款是中國銀行長期以來的主要貸款方式。

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