正文

私人設(shè)計(jì)院自己能開(kāi)嗎

發(fā)布時(shí)間：2023-03-04 05:55:43 稿源：創(chuàng)意嶺閱讀： 580 問(wèn)大家

大家好！今天讓創(chuàng)意嶺的小編來(lái)大家介紹下關(guān)于私人設(shè)計(jì)院自己能開(kāi)嗎的問(wèn)題，以下是小編對(duì)此問(wèn)題的歸納整理，讓我們一起來(lái)看看吧。

創(chuàng)意嶺作為行業(yè)內(nèi)優(yōu)秀的企業(yè)，服務(wù)客戶遍布全球各地，相關(guān)業(yè)務(wù)請(qǐng)撥打電話：175-8598-2043，或添加微信：1454722008

本文目錄:

1、我是在設(shè)計(jì)院搞建筑設(shè)計(jì)和室內(nèi)設(shè)計(jì)的，現(xiàn)在想自己干，想了解一下從什么部門可以接到建筑設(shè)計(jì)的這類項(xiàng)目？
2、掛靠其他建筑設(shè)計(jì)院得多少資金??？還需要自己注冊(cè)一個(gè)公司名嗎？
3、國(guó)家設(shè)計(jì)院和私人設(shè)計(jì)院有什么不同?
4、個(gè)人建筑師可以接設(shè)計(jì)嗎？可以做到什么階段？方案報(bào)規(guī)能做嗎？

私人設(shè)計(jì)院自己能開(kāi)嗎

一、我是在設(shè)計(jì)院搞建筑設(shè)計(jì)和室內(nèi)設(shè)計(jì)的，現(xiàn)在想自己干，想了解一下從什么部門可以接到建筑設(shè)計(jì)的這類項(xiàng)目？

自己可以開(kāi)個(gè)工作室，項(xiàng)目嘛，你可以從你以前的老客戶里面接，也可以自己找業(yè)務(wù)員開(kāi)發(fā)，也可以網(wǎng)上找，希望我的回答能幫助到你，要是回答的好的話給我加分哦(*^__^*) 嘻嘻

二、掛靠其他建筑設(shè)計(jì)院得多少資金啊？還需要自己注冊(cè)一個(gè)公司名嗎？

掛靠一個(gè)其他的設(shè)計(jì)院不需要資金，就是用他們的資質(zhì)，就是有活了該他們的章，用他們的圖簽，但是得給他們20%的設(shè)計(jì)費(fèi)（含稅），需要自己自己注冊(cè)一個(gè)公司名。

自己注冊(cè)公司，得弄個(gè)甲級(jí)，注冊(cè)資金500萬(wàn)，而且還得找3個(gè)一級(jí)注冊(cè)建筑師，3個(gè)一級(jí)注冊(cè)結(jié)構(gòu)師，水暖電一級(jí)注冊(cè)各一個(gè)，前提是你自己注冊(cè)的話的有活，有關(guān)系。如果沒(méi)有還是用別人的資質(zhì)。

私人設(shè)計(jì)院自己能開(kāi)嗎

相關(guān)法律：

第一

《建筑法》已對(duì)掛靠行為作出了禁止性規(guī)定?！督ㄖā访鞔_禁止掛靠行為，該法第二十六條明確規(guī)定“禁止建筑施工企業(yè)超越本企業(yè)資質(zhì)等級(jí)許可的業(yè)務(wù)范圍或者以任何形式用其他建筑施工企業(yè)的名義承攬工程。禁止建筑施工企業(yè)以任何形式允許其他單位或者個(gè)人使用本企業(yè)的資質(zhì)證書(shū)、營(yíng)業(yè)執(zhí)照，以本企業(yè)的名義承攬工程”。

第二

掛靠人與被掛靠企業(yè)之間的“掛靠”行為的效力。各地法院在審理涉及掛靠糾紛時(shí)，對(duì)于掛靠人與被掛靠企業(yè)簽訂的《合作協(xié)議》、《分包協(xié)議》或《內(nèi)部承包協(xié)議》一般都認(rèn)定為無(wú)效。

《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》第四條也明確規(guī)定“承包人非法轉(zhuǎn)包、違法分包建設(shè)工程或者沒(méi)有資質(zhì)的實(shí)際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工公司名義與他人簽訂建設(shè)工程施工合同的行為無(wú)效。人民法院可以根據(jù)民法通則第一百三十四條規(guī)定，收繳當(dāng)事人已經(jīng)取得的非法所得”。

第三

關(guān)于被掛靠企業(yè)與業(yè)主方簽訂的總承包施工合同效力問(wèn)題。關(guān)于被掛靠企業(yè)與業(yè)主方簽訂的施工合同效力，法學(xué)界主流觀點(diǎn)均認(rèn)同司法解釋的意見(jiàn)，該解釋第一條明確規(guī)定“建設(shè)工程施工合同具有下列情形之一的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同法第五十二條第(五)項(xiàng)的規(guī)定，認(rèn)定無(wú)效：沒(méi)有資質(zhì)的實(shí)際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義的”。

因此，只要是確有證據(jù)證明沒(méi)有資質(zhì)的實(shí)際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義與業(yè)主方簽訂總承包施工合同，則該施工合同將被認(rèn)定為無(wú)效。

依筆者看來(lái)，該條規(guī)定無(wú)疑對(duì)業(yè)主方具有非常大的法律風(fēng)險(xiǎn)。為什么這么說(shuō)呢，請(qǐng)看該司法解釋第八條規(guī)定“承包人具有下列情形之一，發(fā)包人請(qǐng)求解除建設(shè)工程施工合同的，應(yīng)予支持：將承包的建設(shè)工程非法轉(zhuǎn)包、違法分包的”，該條司法解釋得以成立的前提顯然是總承包施工合同有效。

也就是說(shuō)，如果出現(xiàn)了承包人將建設(shè)工程非法轉(zhuǎn)包或違法分包的情形，發(fā)包人僅僅具有總承包施工合同的解除權(quán)，而沒(méi)有宣告總承包施工合同無(wú)效的權(quán)利。

三、國(guó)家設(shè)計(jì)院和私人設(shè)計(jì)院有什么不同?

一、指代不同

1、國(guó)家設(shè)計(jì)院：是國(guó)家、高?？毓桑哂惺聵I(yè)單位編制，福利待遇相當(dāng)于國(guó)家公務(wù)員水平。

2、私人設(shè)計(jì)院：具有事業(yè)單位編制的設(shè)計(jì)院進(jìn)行了體制改變，即改為股份制企業(yè)、公司等。

二、特點(diǎn)不同

1、國(guó)家設(shè)計(jì)院：內(nèi)部員工大部分擁有本科學(xué)歷，其中不乏擁有大批的博士研究生、碩士研究生進(jìn)行科學(xué)研究。

2、私人設(shè)計(jì)院：為適應(yīng)行業(yè)整體形勢(shì)發(fā)展，為新時(shí)期的社會(huì)行業(yè)形態(tài)增加新氣氛和新活力，在國(guó)務(wù)院關(guān)于設(shè)計(jì)院體制改革精神指導(dǎo)下的一項(xiàng)科學(xué)合理的重要舉措。

私人設(shè)計(jì)院自己能開(kāi)嗎

三、作用不同

1、國(guó)家設(shè)計(jì)院：可以承接的工程大小類別不一樣。有些重量級(jí)工程只能甲級(jí)院做：比如國(guó)家大劇院

2、私人設(shè)計(jì)院：民用建筑設(shè)計(jì)院：除建筑、結(jié)構(gòu)外一般有電氣、水、暖通等。

參考資料來(lái)源：百度百科-設(shè)計(jì)院

四、個(gè)人建筑師可以接設(shè)計(jì)嗎？可以做到什么階段？方案報(bào)規(guī)能做嗎？

不能做報(bào)建報(bào)規(guī)，僅能做到前期概念方案，報(bào)規(guī)報(bào)建時(shí)規(guī)劃部門是要認(rèn)設(shè)計(jì)單位資質(zhì)的，僅是個(gè)人技術(shù)資質(zhì)是不夠的。一般新起的、持有資質(zhì)的設(shè)計(jì)師，起步創(chuàng)業(yè)前期想做深入設(shè)計(jì)是要與有資質(zhì)的設(shè)計(jì)公司或設(shè)計(jì)院結(jié)合，可以掛靠也可以讓別人蓋章借用資質(zhì)

以上就是小編對(duì)于私人設(shè)計(jì)院自己能開(kāi)嗎問(wèn)題和相關(guān)問(wèn)題的解答了，如有更多相關(guān)問(wèn)題，可撥打網(wǎng)站上的電話，或添加微信。