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杭州市最新購房政策（杭州市最新購房政策出臺）
發(fā)布時間：2023-03-22 10:37:21
稿源：
創(chuàng)意嶺 閱讀：
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問大家
大家好！今天讓創(chuàng)意嶺的小編來大家介紹下關于杭州市最新購房政策的問題，以下是小編對此問題的歸納整理，讓我們一起來看看吧。
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本文目錄:
一、杭州購房最新政策是怎么規(guī)定
"杭州購房最新的政策就是2018年4月4日開始實施的買房搖號政策，具體政策如下：
1、搖號范圍：市區(qū)范圍（包括上城、下城、江干、西湖、拱墅、濱江、下沙、之江、蕭山、余杭、大江東、富陽、臨安）內的一手房（新房）
2、滿足杭州買房資格的外地人都可以參加搖號
3、“無房家庭”搖號會有優(yōu)勢，每次搖號會有一定比例的房子專供“無房家庭”購買
“無房家庭”不包括：未婚的人、2018年4月4日后離婚的人、2018年4月4日后把自己房子賣掉的家庭
4、搖到號的人買房資格不允許轉讓
5、搖到號如果放棄2次，3個月內不能搖號，搖到號放棄3次，6個月內不能搖號""杭州購房資格政策
1、非本地限購1套且在杭州過去3年內有連續(xù)繳滿2年社?；蛘邆€稅（補繳不算）
2、本地人單身限購一套；家庭限購2套
3.戶籍由外地遷入桐廬、建德、臨安、淳安四縣(市)的居民家庭，自戶籍遷入之日起滿2年，方可在杭州市限購區(qū)域內購買住房，并按照本市限購政策執(zhí)行。
4.企業(yè)購買杭州市住房，3年后才可上市交易。
限購范圍：杭州市轄區(qū)（除建德、淳安、桐廬、臨安）""杭州買房貸款政策
1、本市戶籍買房貸款
（1）本人名下在杭州無房，也沒有房貸記錄，首付只需30%
（2）本人名下在杭州有1套房，或者有過房貸記錄，首付要60%
2、外地人杭州買房貸款
（1）本人名下在外地沒有房子，也沒有房貸記錄，首付只需30%
（2）如果外地有1套房，也沒有房貸記錄，商業(yè)貸款首付只需30%，公積金貸款首付60%
（3）如果外地有1套房，有過房貸，無論是否還清，首付都要60%
（4）如果外地有2套房甚至更多，不允許貸款，只能付全款"
以上內容，僅供參考，希望能幫到您。感謝您對看房網的支持，祝您購房愉快！
二、杭州市購房落戶新政策是什么
上有天堂，下有蘇杭，杭州的風景聞名天下。杭州是國內著名的旅游城市。吸引了許多外來人員想定居在這個城市。現在很多城市對于購房都有很多條件的。那么杭州市購房落戶新政策是什么？杭州買房需要哪些條件？帶著這個問題我們一起來看看吧！
杭州市購房落戶新政策：
暫停向擁有1套及以上住房的成年單身或擁有2套及以上住房的本市戶籍家庭出售新建商品住房和二手住房;非本市戶籍居民購買首套住房需連續(xù)繳納2年及以上社保證明，并暫停向擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民出售新房。
杭州買房需要哪些條件:
1、外地人購房入戶以自愿申請為原則，需要按照杭州當地的規(guī)定辦理申請購房入戶手續(xù)，同時還要遵守其他相關規(guī)定。
2、外地人在杭購房入戶，必須購買包括商品房和二手房的住宅達到一定購房價值和時限，并且符合相關規(guī)定。方可申請辦理1戶杭州戶籍。
3、杭州錢江新城區(qū)及經濟開發(fā)區(qū)、濱江區(qū)區(qū)域等地段實施限購政策，購房人需要滿足杭州戶籍管理相關規(guī)定的要求才可購房，還要書面
承諾所購房產在辦理戶籍入杭之日起3年內不能交易。
4、申請人想在杭州購房入戶，付款方式則分為一次性付款和抵押貸款兩種方式。
5、采用抵押貸款購房的，購房人應還清全部貸款并辦理他項權證注銷登記。購買商品房以簽訂合同并以備案時間為準;購買二手房以簽訂合同后開具不動產專用發(fā)票時間為準。
總結：以上就是為大家介紹的杭州市購房落戶新政策是什么和杭州買房需要哪些條件的相關內容，希望能為有需要的朋友帶來幫助。后期如果還需要了解更多的相關知識，歡迎關注齊家網資訊。
三、杭州房地產限購政策有哪些
由于之前有人惡意投資哄抬房價，因此導致房價大幅度的上漲。政府實施了一系列政策想要壓制，不少城市出臺了限購的政策。那么，杭州房地產限購政策有哪些呢？下面就跟著小編一起來了解一下吧。
一、杭州房地產限購政策有哪些
1、在市區(qū)范圍內暫停對已擁有一套，以及以上住房的本市戶籍成年單身人士，或是擁有兩套以及兩套以上住房的本市戶籍家庭，出售新建商品房以及二手住房。非本市戶籍居民購買首套住房，需要提供從買房那天起前三年內，在本市連續(xù)繳納兩年以上的社保證明。并且暫停向擁有一套，以及一套以上住房的非本市戶籍居民出售新房。
2、戶籍由外地遷入桐廬、建德、臨安、淳安四縣的居民家庭，從遷入之日起滿兩年，就可以在杭州限購區(qū)域內購買房屋，并且按照本市限購政策執(zhí)行。
3、企業(yè)購買杭州市住房，需要滿三年之后才可以上市交易。在杭州部分地區(qū)暫停實施購房入戶的政策，杭州房管局下發(fā)通知，將進一步完善杭州市認房又認貸的限購政策。
4、對于已經擁有兩套，以及兩套以上住房的本市戶籍居民家庭，還有已擁有一套以及一套以上住房的非本市戶籍居民家庭，暫停出售新建商品住房以及二手住房。不能提供自買房起前三年內，在本市連續(xù)繳納兩年以上個人所得稅證明的非本市戶籍居民家庭，不能夠通過補繳個人所得稅或是社保來購買住房。
編輯總結：關于杭州房地產限購政策有哪些呢？相信大家看完文章都有所了解了吧。希望上面的內容能給大家?guī)硪恍椭徒ㄗh，如需了解更多相關資訊，請繼續(xù)關注我們。
四、杭州買房資格最新政策是什么樣的？怎么認定
"一手房購房資格政策——搖號政策
1、搖號政策只針對市區(qū)范圍（包括上城、下城、江干、西湖、拱墅、濱江、下沙、之江、蕭山、余杭、大江東、富陽、臨安）一手房（新房）
2、滿足買房資格的本地人都可以參加搖號
3、“無房家庭”搖號會有優(yōu)勢，每次搖號會有一定比例的房子專供“無房家庭”購買
說明：“無房家庭”不包括：未婚的人、2018年4月4日后離婚的人、2018年4月4日后把自己房子賣掉的家庭
4‘搖到號的人買房資格不允許轉讓
5、搖到號如果放棄2次，3個月內不能搖號，搖到號放棄3次，6個月內不能搖號""一、外地人買房資格政策
本人名下在杭州無房
本人在杭州過去3年內有連續(xù)繳滿2年社?；蛘邆€稅（補繳不算）
二、本地人買房資格政策
單身：本人名下在杭州無房
家庭：在杭州只有1套房
限購范圍：杭州市轄區(qū)（除建德、淳安、桐廬、臨安）
三、首套房認定
（1）家庭住房查詢證明無住房記錄，個人征信報告無尚未結清個人住房貸款記錄，面談記錄無住房，購買首套自住住房的；
（2）借款人家庭住房查詢證明有一套住房記錄，個人征信報告無尚未結清個人住房貸款記錄，面談記錄無其他住房，購買第二套改善性自住住房的；
（3）借款人家庭住房查詢證明無住房記錄，個人征信報告無尚未結清個人住房貸款記錄，面談記錄有一套住房，購買第二套改善性自住住房的；"
以上內容，僅供參考，希望能幫到您。感謝您對看房網的支持，祝您購房愉快！
以上就是關于杭州市最新購房政策相關問題的回答。希望能幫到你，如有更多相關問題，您也可以聯系我們的客服進行咨詢，客服也會為您講解更多精彩的知識和內容。
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