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農(nóng)村二層樓房翻新改造（農(nóng)村二層樓房翻新改造需要多少錢-）

發(fā)布時間：2023-03-22 08:57:22 稿源：創(chuàng)意嶺閱讀： 1003 問大家

大家好！今天讓創(chuàng)意嶺的小編來大家介紹下關(guān)于農(nóng)村二層樓房翻新改造的問題，以下是小編對此問題的歸納整理，讓我們一起來看看吧。

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本文目錄:

1、農(nóng)村房屋改造翻新政策
2、農(nóng)村老房子怎么裝修改造看這些裝修流程就夠了！
3、農(nóng)村房己建兩層半而下層沒有地圈梁和梁柱怎樣改造
4、我家是農(nóng)村，家里原來的第二層拆了重新翻新蓋第二層房子，城管的不讓蓋，請問他們有什么執(zhí)法依據(jù)嗎？

農(nóng)村二層樓房翻新改造（農(nóng)村二層樓房翻新改造需要多少錢-）

一、農(nóng)村房屋改造翻新政策

農(nóng)村危房經(jīng)鑒定屬整體危險(d級)的應(yīng)拆除重建，屬局部危險(c級)的應(yīng)修繕加固。各鄉(xiāng)鎮(zhèn)(區(qū))要因地制宜，積極探索符合本地實際的危房改造方式。重建房屋原則上以農(nóng)戶自建為主，農(nóng)戶自建房屋確有困難并有統(tǒng)建意愿的，地方政府要發(fā)揮組織、協(xié)調(diào)作用，幫助農(nóng)戶選擇有資質(zhì)的建筑企業(yè)統(tǒng)一施工。

二、農(nóng)村舊房改造政策基本要求有哪些：

1、改造方式

(1)、農(nóng)村危房經(jīng)鑒定屬整體危險(d級)的應(yīng)拆除重建，屬局部危險(c級)的應(yīng)修繕加固。各鄉(xiāng)鎮(zhèn)(區(qū))要因地制宜，積極探索符合本地實際的危房改造方式。重建房屋原則上以農(nóng)戶自建為主，農(nóng)戶自建房屋確有困難并有統(tǒng)建意愿的，地方政府要發(fā)揮組織、協(xié)調(diào)作用，幫助農(nóng)戶選擇有資質(zhì)的建筑企業(yè)統(tǒng)一施工。

(2)、在住戶自愿的前提下，經(jīng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)村協(xié)調(diào)，由不屬于危改對象的建房戶把自己原有的安全住房(經(jīng)鑒定)有償置換給危改戶居住，騰房戶可享受到新村統(tǒng)建新房的扶持政策，置換雙方實現(xiàn)雙贏，間接地讓危改戶享受危改政策。

(3)、堅持以分散改造為主，在同等條件下危房較集中的村莊可優(yōu)先安排任務(wù)。

2、改造要求

在滿足基本居住功能和安全的前提下，嚴格控制農(nóng)村貧困人口住房面積和總造價，絕對禁止因改造而出現(xiàn)致貧現(xiàn)象發(fā)生，新建住房面積要嚴格控制在60平方米以內(nèi)。鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府要積極引導(dǎo)，防止出現(xiàn)群眾盲目攀比、超標(biāo)準(zhǔn)建房的問題。改造后住房須建筑面積適當(dāng)、主要部件合格、房屋結(jié)構(gòu)安全和基本功能齊全。原則上改造后住房建筑面積要達到人均13平方米以上;戶均建筑面積應(yīng)控制在60平方米以內(nèi)，可根據(jù)家庭人數(shù)適當(dāng)調(diào)整，但3人以上家庭(含3人)的人均建筑面積不得超過18平方米。各鄉(xiāng)鎮(zhèn)(區(qū))要組織技術(shù)力量編制可分步建設(shè)的農(nóng)房設(shè)計方案并出臺配套措施，指導(dǎo)農(nóng)戶先建40到60平方米的基本安全房，同時又便于農(nóng)民富裕后擴建。農(nóng)房設(shè)計要符合農(nóng)民生產(chǎn)生活習(xí)慣，體現(xiàn)民族和地方建筑風(fēng)格，注重保持田園風(fēng)光與傳統(tǒng)風(fēng)貌。

3、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

以消除房屋安全隱患為前提，充分考慮抗震設(shè)防要求，有條件的可推廣使用節(jié)能建筑，鄉(xiāng)鎮(zhèn)(區(qū))管理人員應(yīng)在施工過程和竣工驗收過程中嚴把質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)關(guān)，確保改造后的房屋“安全、實用、經(jīng)濟”。

二、農(nóng)村老房子怎么裝修改造看這些裝修流程就夠了！

雖然很多人選擇將房子買在城市，但是，毫無疑問，農(nóng)村老房還是有很多人居住。老房建成年代久遠，磨損比較嚴重，如果不進行一定的裝修改造，很容易發(fā)生事故。所以，為了家人健康，一定要對老房子進行裝修改造。

農(nóng)村老房子裝修遠比新房裝修更加復(fù)雜，部分老房損毀嚴重，裝修起來不僅要將原來的裝修拆除，還要根據(jù)老房戶型設(shè)計出新的裝修方案。那么農(nóng)村老房子怎么裝修呢？下面就隨我看看農(nóng)村老房子怎么裝修，以供大家參考哦。

一、農(nóng)村老房子裝修步驟

1.拆裝。拆下地板和壁紙，浴室的陶器和瓷磚，廚房的洗碗槽，照明和屋頂裝修腳線等，需要更新的地方都要拆裝。

2. 排水管及暖氣管。設(shè)好浴室、廚房、客廳和陽臺等地的排水管和暖氣管。

3.木工。做完屋頂壁帶、豎墻、門、窗戶、家具等木工活，約需一周時間。

4.電路工程。根據(jù)照明設(shè)計，進行線路改造，如裝燈和開關(guān)位置，做好鉆孔處理。

5.鋪地磚。先鋪浴室和廚房的地磚，再鋪房間的地磚。

6.涂漆。分房門、屋頂壁帶等木工涂裝和玄關(guān)門的重刷等涂刷作業(yè)。

7.地面施工。先鋪好各個房間的地板，再鋪客廳地板。

8.安裝洗碗槽、嵌入式壁櫥。地面施工結(jié)束之后，再安裝洗碗槽和壁櫥。這個工程大概需要一天時間。

9.涂墻。拆下原來的舊壁紙，先做好前期的平整墻面，再刷上底漆，后貼上新壁紙。

10.安裝插座和開關(guān)面板。安裝好插座和開關(guān)面板后，調(diào)試照明燈具。

二、農(nóng)村老房子裝修分類

1、墻體地面翻新

為空間四壁換裝容，這是一個給家換顏容易想到的辦法。然而換之前的破壞動作就危險很多，比如掀掉、鏟掉墻皮等，尤其是廁所廚房，水電隱患較多，沒有專業(yè)隊伍的幫助，就更麻煩。

2、更換建材產(chǎn)品

局部安裝或更換建材產(chǎn)品，是消費者的日常需求，如果不是動手能力強的人，換個燈泡、門鎖、把手都是難事兒了，更不要說換馬桶、安吊燈、裝吊柜等等技術(shù)難度高一些的事情。因此，這方面的服務(wù)普遍瑣碎。

3、局部升級改造

指那些涉及到固定裝修和更換的部位，包括固定改造、餐區(qū)改造、儲納改造或者局部電路水路照明改造等。因為要完成一個空間的一部分局部升級，動作又比較大，所以對不改造部分的保護和合理利用就很重要。

4、單個房間翻新

完整改造一個房間就涉及工種了，這時候已經(jīng)需要之前進行全面設(shè)計服務(wù)了，因為工期相對較長，工程量也相對大，更需要按照專業(yè)裝修那樣不能馬虎。尤其是涉及到與其他房間相關(guān)的水電及材料連接等細節(jié)，需仔細處理；所以一定要找專業(yè)的翻新公司。

5、居室翻新

這比毛坯房裝修麻煩好幾倍，因為你需要瞻前顧后。就算是全部重新裝修，也分層次，如果有些固定材料完好無損，可以采取保護繼續(xù)使用，比如等，如今提倡生活節(jié)約，越少更換材料，越環(huán)保。

以上關(guān)于老房子怎么裝修流程及裝修注意事項就簡單為您介紹到這里了，希望對您有所幫助！

三、農(nóng)村房己建兩層半而下層沒有地圈梁和梁柱怎樣改造

只有在房子墻體外部和內(nèi)部，全部用沙子水泥重新抹一遍。

這樣一是房子更加牢固，二是也防水。

地梁主要作用就是抗震、避免不均勻沉降這兩個作用，所以說地梁在一棟房子當(dāng)中占據(jù)著十分重要的位置，整棟房子的承重全靠地梁在支撐著，如果最主要的承重方式都沒有，還怎么蓋下去，況且還要蓋兩層，因此農(nóng)村蓋兩層樓，必須要用地梁才可以，這樣房屋各項性能都高于不建造地梁。在設(shè)置地圈梁的同時，農(nóng)村自家房現(xiàn)澆樓板下的圈梁設(shè)置也是很有必要的，圈梁下垂直構(gòu)造的鋼筋混凝土柱四構(gòu)造柱，設(shè)在每個墻體的拐角處，并且一定要用品質(zhì)比較好的水泥、石子，地梁方面一定不要節(jié)約成本，勉得成為后患。

四、我家是農(nóng)村，家里原來的第二層拆了重新翻新蓋第二層房子，城管的不讓蓋，請問他們有什么執(zhí)法依據(jù)嗎？

應(yīng)該不能阻止你們蓋房子的，是在原地址蓋房，也沒有超高，沒有破壞耕地，可以去聯(lián)系住建局看看

以上就是關(guān)于農(nóng)村二層樓房翻新改造相關(guān)問題的回答。希望能幫到你，如有更多相關(guān)問題，您也可以聯(lián)系我們的客服進行咨詢，客服也會為您講解更多精彩的知識和內(nèi)容。