老房翻新自己動手經(jīng)驗（老房翻新自己動手經(jīng)驗怎么辦）

大家好！今天讓創(chuàng)意嶺的小編來大家介紹下關于老房翻新自己動手經(jīng)驗的問題，以下是小編對此問題的歸納整理，讓我們一起來看看吧。

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本文目錄:

• 1、老房翻新裝修步驟有哪些

• 2、老房子怎么翻新簡單地說有哪幾步

• 3、自己動手簡單舊房翻新都有哪些步驟呢

• 4、自建房舊房翻新改造

一、老房翻新裝修步驟有哪些

如今很多人會把自己的老房進行翻新，來改善自己的居住環(huán)境，這樣也省去了一大筆購買新房的資金。那么，下面小編為大家分享老房翻新裝修步驟有哪些，以及老房翻新要注意什么?

一、老房翻新裝修步驟有哪些

老房翻新裝修步驟如下：

1、老化水管一定要換掉。

2、電路必須徹底改造，重新布線。

3、老房墻面、地面、天花的改造。

4、舊門鎖必須更換。

5、門窗更換慎重考慮。

6、老房子進行消毒。

7、衛(wèi)生間和廚房進行24-48小時的蓄水測漏實驗，出現(xiàn)漏水現(xiàn)象，必須重新做防水處理。

二、老房翻新要注意什么

1、拆改時注意鑒別承重墻

在老房翻新時，在拆改過程中要對承重墻鑒別，否則對房屋安全有影響。鑒別是否是承重墻可以通過聲音來判斷，敲擊墻體時聲音清脆回聲說明是輕體墻，敲擊聲沉悶厚實說明是承重墻。還可以通過墻體的厚度來判斷，承重墻厚度一般24cm厘米左右。

2、水電改造全做

要注意老房子的水電改造，因為一些線和水管老化，存在使用安全問題。重新布局水電線管位置，因為老房子水電布局存在很多問題，插座不夠滿足不了電器使用。改水路時不僅注意改上水，暗埋下水也要謹慎。為了降低改造費用，盡量避免水路改造，但必須更換水管，局部改造以后可以能有很大安全隱患，要避免局部更改。

3、墻面改造視情況而定

要注意墻面是否改造，對房子安全沒有影響就可以改造，這樣可以改善室內(nèi)布局。墻面包括了整個房子空間，老房墻面改造時可重點放在裝飾材料上。如果墻面有裂紋、不平整或脫落的情況，墻面需要進行修補。

文章總結(jié)：以上就是小編為大家分享的老房翻新裝修步驟有哪些，以及老房翻新要注意什么的相關內(nèi)容，希望能給到大家有所幫助。如果想了解更多關于房屋裝修知識，請繼續(xù)關注我們。

二、老房子怎么翻新簡單地說有哪幾步

老房子住的時間久了，舊墻面不可避免地就會開裂出現(xiàn)裂縫、出現(xiàn)起泡和滲水的問題，這樣家里的看起來既不美觀，也會帶來一些的麻煩，那么，老房子怎么翻新呢？簡而言之老房子怎么翻新有處理基面、裝飾墻面、專業(yè)施工三個步驟。

1、處理基面

老房子怎么翻新離不開墻面基面處理的問題，處理不當?shù)脑?，表面即使弄得再漂亮也只是短期美，時間久了之后會出現(xiàn)一連串新問題。因此為了避免這種情況，需要依據(jù)墻面不同的情況，來進行相對專業(yè)的分析，有針對性的進行局部處理，或者是全面處理，例如對墻面基層進行找平、刮一遍膩子、做防水處理、防裂和防霉工作等等。

2、裝飾墻面

老房子怎么翻新，當然是要讓房子煥然一新。當前市場流行的各式各樣的裝飾材料，主要包括墻面漆、墻布、文化石、壁紙和硅藻泥等等，讓人眼花繚亂。所以，無論最后選擇哪一種材料，最重要的是要挑選質(zhì)量佳、環(huán)保、安全可靠的裝飾產(chǎn)品。至關重要的還是自身的喜好和需求，以此選擇對應功能的裝飾材料對墻面進行裝飾，例如說有的人需要加強抗污性能、有的人需要加強防水性能。

3、專業(yè)施工

老房子怎么翻新，當然是要交給專業(yè)負責的相關人員來進行工作。存在問題的老房子的墻面，除了要使用最優(yōu)質(zhì)最好的裝飾材料之外，找最專業(yè)的施工師傅更是事半功倍，專業(yè)人員可以進行更完善的工作，發(fā)揮出專業(yè)的水準、達到最優(yōu)質(zhì)的效果，物盡其用。

溫馨提醒，在墻面進行裝飾之前，不要忘記將家里的家具搬離或者做最好防護，不然后面清理很麻煩。以上就是老房子怎么翻新的三個主要步驟，行動起來吧。

三、自己動手簡單舊房翻新都有哪些步驟呢

舊房翻新熱潮不由分說地來了，身邊的朋友都在問：我家想翻新，該找誰？該咋辦？聽了不少舊房翻新的“通關密語”，但即將深陷其中的消費者還是憂心忡忡。不知把好哪些技術和心理關，才能順利地全身而退。其實，大家心知肚明的是，高齡房屋的“五臟六腑”已然老化，而由于建造時間久遠，當時條件有限，所以許多房屋原本就有“內(nèi)傷”。因此，想通過翻新治標治本，有針對性地給“內(nèi)外傷”對癥下藥，才能事半功倍。因此，《廣廈時代》本周向業(yè)內(nèi)人士請教，列出舊房翻新“最排行”，將老房子最易出現(xiàn)，施工人員又最易忽略的問題一一指出，希望能為準業(yè)主們提個醒。

最難

查缺補漏 排除安全隱患是個技術活兒舊房翻新避無可避的難題就是：只有先治愈老房子原有的“硬傷”，才能讓翻新事半功倍。有著多年家裝經(jīng)驗的龔工長告訴筆者，其實，舊貌換新顏不過是舊房翻新最表層的表現(xiàn)形式，翻新的更深一層用意是：查缺補漏，排除老房子里的安全隱患。

而排除老房子安全隱患的過程，處處埋有陷阱，更是舊房翻新的“最難”點。今朝裝飾工程部經(jīng)理崔濤稱，給舊房查缺補漏是個技術活兒，對于消費者而言有些晦澀難解，但由于該步驟將影響日后居住安全，所以消費者應該提醒并監(jiān)督家裝公司或施工隊，別落下這項工作。

舊房翻新“最難”排行榜：

1.堵漏砂眼。老房子樓板層里的砂眼比較大，形象點說就是老樓的樓層毛孔大。如果舊房翻新時不堵上這些“毛孔”，一旦地面上有水殘留很容易滲透到樓下，讓別人家的天花板遭殃。正確的做法是：先用不摻沙子的素水泥，為樓板“打個底”。等“水泥粉底”將樓層的毛孔遮蓋住之后，再按正常程序鋪水泥砂漿。

2.更換主水管道截門。藏在廚房或衛(wèi)生間主水管道截門，只有長期外出、檢查水管道、水管爆裂或有其他特殊情況時才會用到的東西，許多家庭住上5、6年也不一定會跟這個截門碰一面。正由于沒人氣，這個主水管道水管截門很容易銹死。因此，翻新時，應要求施工方對此進行檢查，對于居住10年左右的房子，最好更換新截門，以保安全。

3.排查馬桶后排水下水改造。如果你家老房子的馬桶是由蹲式改成坐式的，那翻新時應要求施工人員對下水改造進行排查，因為馬桶蹲改坐的后排水下水改造是個技術活兒，容易埋藏漏水隱患。 最貴

內(nèi)外兼修 確保房子內(nèi)外光鮮有代價“舊房翻新得花多少錢，哪些項目最貴？”這常常是舊房翻新業(yè)主向設計師提出的第一個問題。今朝裝飾設計師洪微告訴筆者，多數(shù)有翻新意向的消費者，想提前了解翻新中最貴的項目是什么。洪微的經(jīng)驗之談是：門和瓦工(鋪貼瓷磚的工人)；水電線整體更換和墻面基層處理+刷漆，在“最貴”排行榜中，名列前三。

如果將翻新工程分為隱蔽工程和表面工程兩部分，那么想確保房子內(nèi)外都光鮮亮麗，兩個工程的關鍵部分都不能圖便宜。而消費者擔心出現(xiàn)的“高價拆除工程”，在正規(guī)家裝公司中基本不會發(fā)生，拆除的費用通常會占總裝修款的1/10。

舊房翻新“最貴”排行榜：

1.占翻新總款35%左右的：門和瓦工。戶門、內(nèi)門+瓦工的支出，通常會占到翻新總款的35%左右，而設計師建議，這部分的錢最好別省。因為要居住十幾年的房屋，門和墻地面瓷磚的壽命長短很重要，如果這兩部分出現(xiàn)問題，等翻新完成后再更換更麻煩。

2.占翻新總款30%以上的：水電線整體更換+水電線走位。新房在水電線走位改造上的花費大概在總款的20%-30%，而舊房翻新中，還要加上水電線整體更換的費用。設計師告知，老房子電力入戶線粗細多為1.5平方毫米-2.5平方毫米，難以支撐如今家中眾多電器的共同使用，容易因為電力負荷過大引發(fā)火患。為保安全，將入戶線更換為6平方毫米，分戶線更換為4平方毫米-2.5平方毫米，最保險。同理，2003年前的水管基本都需要更換。因為以前多用鍍鋅管或鋁塑管，接法也有瑕疵，很容易漏水，更換為PPR管可以解決這個問題。而對于一個60平方米的老房子而言，水電線整體更換的費用至少需要1萬元。

3.占翻新總款20%左右的：墻面基層處理+刷漆。老房子的墻面基層通常存在問題，為了讓涂料或壁紙更貼合，壽命更長，鏟掉原有墻面基層，重新處理的工作必不可少。不過，這項也是令舊房翻新價格飆升的“元兇”之一。 最遺憾

顧此失彼 為面子工程忽略施工不可取房屋結(jié)構(gòu)設置不合理，浪費了有限空間，更阻礙功能區(qū)發(fā)揮余熱。這是老房子的弊端，也是舊房翻新時應該首當其沖被解決的問題。獨立設計師王喆在近兩年自己完成的舊房翻新案例中發(fā)現(xiàn)，業(yè)主們感覺當初“犯傻”的地方有兩個，一個是為了面子工程削減了施工預算，導致后期居住和使用上的不便利；另一個是為了保證美觀讓功能型設計讓步，影響居住質(zhì)量。對此，今朝裝飾工程部經(jīng)理崔濤建議，舊房翻新時，消費者應看清輕重緩急，居住的安全性、便利度和舒適度的排位，應高于視覺享受。

舊房翻新“最遺憾”排行榜：

1.為了美觀，忽略功能性。50平方米的小一居，從視覺上看略顯擁擠，為了讓視野更寬闊陳小姐夫婦將其變成了大開間。日后使用發(fā)現(xiàn)，父母來探望或朋友來小住都異常不便，如今有了寶寶的兩人正在煩心如何再將房子變回一居室。

2.為了省錢，減少必要改動。預算有限，只能在水電改造這種從外面看出來的地兒上省，許多業(yè)主后來為自己的這項決定付出了代價。水電位一旦被縮減，日后生活的實用性和便利性，也將隨之打折扣。由于涉及隱蔽工程，所以這一問題將無法再彌補。

3.為了安置心愛的家具，委屈了房子。郭小姐提前買下一套心愛的歐式客廳家具，為了讓這套家具能在客廳中發(fā)光發(fā)熱，她寧愿損失衛(wèi)生間和主臥的面積。誰知日后過于局促的衛(wèi)生間和臥室，讓她痛苦不堪。設計師建議，翻新前要對房屋大小和翻新預算心里有個數(shù)。而先滿足基本居住需求，再滿足個性化需求的原則，更不能忽略。

四、自建房舊房翻新改造

自建房舊房翻新改造

自建房舊房翻新改造，我們的房子在入住久了之后。其中的家居環(huán)境多多少少會有一些損壞，所以一般我們都需要對老房子進行翻新改造工作，那么自建房舊房翻新改造怎么做？

自建房舊房翻新改造1

舊房為什么需要改造?

通常來說，舊房改造需要達到以下幾點，才去考慮是否需要重新設計、改造。

1、房屋因居住時間久遠導致老化、破舊;

2、 對當前的裝修風格不滿意;

3、房屋的居住功能無法滿足日常生活需求。

自建房舊房翻新如何改造?

1、前期設計

需要進行舊房改造的房屋通常是因為目前裝修狀態(tài)不能滿足居住者對生活品質(zhì)的追求，重點體現(xiàn)在儲物和美觀度上。特別是臥室或者陽臺未能合理利用的儲物空間，以及現(xiàn)有客廳、餐廳，廚房和衛(wèi)生間的裝修過于陳舊。因此，前期的設計應該重點體現(xiàn)在儲物功能的增加和裝修風格上的設計。這樣我們可以盡可能的節(jié)省一些不需要改動的位置，降低裝修的費用。

2、墻面施工注意事項

老墻面在翻新前一定要做墻面的基層處理，盡量鏟除原始墻面，通過重新找補和基層處理，再刷乳膠漆才能保證新墻的牢固。很多業(yè)主在舊房改造的時候希望盡量節(jié)省費用，只對局部進行找補和處理，雖然能暫時節(jié)省一筆費用，但時間長了，墻面出現(xiàn)問題，再進行整改既費時間又費金錢了。

3、改造門窗

門窗老化是舊房中的一個突出問題，但如果材質(zhì)堅固，而且你也喜歡其款式，一般來說只要重新涂漆即可煥然一新，但如果有以下問題出現(xiàn)，就必須拆掉重做，主要的問題要看木門窗是否起皮、變形，如果有，則說明木材本身特性發(fā)生變化，一定要換新的了。

此外，鋼制門窗表面漆膜脫落、主體銹蝕或開裂，除了不安全外，也很難恢復原狀，為了不影響使用效果，專家建議也應拆掉重做。

4、修繕水路電路

舊房的水、電管線由于時間較久，難免有些老化，因此都要進行修繕。首先檢查原有水路是否銹蝕、老化，對不合理的管路要進行更換，要做到管路合理、連接緊密、無跑冒滴漏，還要便于日后維修。裝修衛(wèi)生間前要堵住地漏，先進行淋水試驗，如果漏水，必須重新做防水。

有些舊房電路為明線，存在亂布線、線路老化等現(xiàn)象，不適應現(xiàn)代家庭中電器較多的日常生活，存在火災隱患，裝修改造時應按照國家有關標準，使用相應規(guī)格的銅線。

自建房舊房翻新改造2

一、農(nóng)村老房有哪些基礎加固的方法？

1、打樁法

在建筑基礎附近鉆孔，孔深一般超過基礎深度的2倍，并向孔內(nèi)灌入加固材料，使基礎周邊土質(zhì)堅固。一般來說，樁孔內(nèi)灌入的材料一般有石灰、水泥漿、堿液等，灌入時要根據(jù)地質(zhì)情況搭配砂石、土壤等輔料。

由于在打樁加固時要采用堿性化學材料，所以該施工方法不太適用于水井、耕地附近，或者要保持大于10m的間距，防止污染。打樁法一般用于含水率較高的基礎土層，尤其是受淤泥土層影響導致的基礎沉降，對于其他外力導致的基礎損壞，例如地震和滑坡作用不大。

2、加寬法

在建筑原基礎的外圍增加鋼筋混凝土構(gòu)造，新增的構(gòu)造通過鋼筋與原基礎緊密相連。這種施工方法原理簡單，適用于原基礎過窄、過小的建筑。加寬法是一種穩(wěn)妥的基礎加固方法，適用于各種地質(zhì)和施工條件。

3、抬梁法

在損壞基礎的地圈梁下方制作一個與地圈梁垂直的'短梁，并在原基礎兩側(cè)下部制作新基礎，將短梁抬起，原地圈梁落在短梁上，短梁落在新基礎上，從而加大原基礎的承載體積，從而加固基礎。

抬梁法是傾向于修補的加固方式，一般在損壞部位施工，如果要對條形基礎進行整體加固，可以在距離主墻角100mm左右的位置開始施工。

4、圍套法

在損壞或需加層的建筑基礎外圍制作一層鋼筋混凝土圍套，提高基礎強度，相對于加寬法而言，這種施工方法制作的構(gòu)造包圍著基礎大放腳的肋上，也可以認為是加強肋的加固方法。

圍套法集加寬法和抬梁法原理為一體，施工較輕松，不過這種施工方法對于外力受損的基礎加固作用有限，一般為住宅加層采用。

二、農(nóng)村房屋改造如何施工？

1、熟悉農(nóng)村房屋的整體布局

在對農(nóng)村房屋進行加固施工之前，需要讓戶主提前找到農(nóng)村老房的原有建造施工圖紙，當施工師傅看到圖紙之后也能對農(nóng)村老房有更為清晰的認知和了解，也便于下一步進行加固改造設計。在對農(nóng)村老舊房屋進行加固改造施工之前，需要先對農(nóng)村老房的整體布局有全面的了解，知道房子具體存在哪些問題，才能制定出最合適的加固改造設計方案。

2、全方位的檢測

有些農(nóng)村房屋在建造的時候由于使用的施工材料質(zhì)量等級一般，在建造施工時也沒有按照施工規(guī)范進行施工，這類老房存在的問題相對較多，在對這類老房進行加固時，更需要對這類老房進行全方位的改造施工，只有徹底的找到這類老房所存在的實際問題，才能選擇到最為合適的房屋改造加固方法，從而針對性的處理農(nóng)村老房的質(zhì)量問題。

3、制定嚴謹?shù)募庸淘O計圖紙

在對農(nóng)村老房進行改造施工之前，為了確保每天定時定量的完成加固改造工程，不僅需要制定嚴謹?shù)募庸淌┕D紙，其次也需要做好詳細的施工規(guī)劃，確保每天都能定額的完成施工任務，其次按照已經(jīng)制定好的施工圖紙進行施工也能取得更為優(yōu)勝的加固效果。

4、充足的加固預算，優(yōu)級的加固材料

在加固改造農(nóng)村老房之前，需要根據(jù)老房存在的具體問題準備充足的加固預算，其次為了徹底的解決老房存在的問題，還需要選用優(yōu)級的加固材料處理老房所存在的質(zhì)量問題。尤其是面對一些存在問題相對較多的農(nóng)村老房，為了盡快解決老房的質(zhì)量損傷問題，更需要選對加固方法。

自建房舊房翻新改造3

1、不能破壞房屋的承重結(jié)構(gòu)

不管如何對舊房子進行改造，裝修業(yè)主們一定不能破壞房屋的承重結(jié)構(gòu)，這樣會使整個房子陷入危險之中。這也是農(nóng)村舊房改造設計最基本的標準。

2、不要亂砸亂改房屋構(gòu)造

許多老房子都存在戶型面積太小、功能分布不合理、采光不合理等“毛病”。 而且老 房子多是磚混結(jié)構(gòu)，墻體首先是承重抗震構(gòu)件，其次才是圍護分隔構(gòu)件。如果為了擴大空間打掉承重墻，將使墻體構(gòu)件的承重和抗震能力減弱，留下嚴重的安全隱患。

3、墻頂?shù)孛娓脑臁⑺姼脑煺垖I(yè)人員操作

墻頂?shù)孛娓脑?、門窗改造和水電改造需要請專業(yè)施工人員進行施工。有些裝修業(yè)主會隨便找個馬路游擊隊為自家進行墻頂?shù)孛娓脑臁㈤T窗改造和水電改造，殊不知這樣可能會為自己帶來很大的隱患，這三項改造工作對于房屋裝修的質(zhì)量好壞起著至關重要的作用，如果這三項工作沒做好，那房屋的裝修質(zhì)量就不可能好，因此這三項工作一定要找專業(yè)的施工人員進行施工。

4、修繕水路電路

水電改造首先檢查原有水路是否銹蝕、老化，對不合理的管路要進行更換，要做到管路合理、連接緊密、無跑冒滴漏，還要便于日后維修。裝修衛(wèi)生間前要堵住地漏，先進

行淋水試驗，如果漏水，必須重新做防水。有些舊房電路為明線，存在亂布線、線路老化等現(xiàn)象，不適應現(xiàn)代家庭中電器較多的日常生活，存在火災隱患，裝修改造時應按照國家有關標準，使用相應規(guī)格的銅線。

5、改造門窗

舊房的門窗是裝修的重點對象，可根據(jù)門窗的老化程度進行處理。木制門窗如果起皮、變形，鋼制門窗如果表面漆膜剝落、主體銹蝕或開裂，都必須拆掉重做;木制門窗如果材質(zhì)緊湊，表面漆膜完好，可以貼上裝飾面板，充分利用資源，節(jié)約費用。

6、修補墻面地面天花板

對于舊房，業(yè)主應請家裝設計師對房屋進行實地勘察，首先看墻面、地面、天花板 等的情況，如果有明顯裂紋、脫落或起砂，應進行修補處理，主要是鏟除墻面油污、粉化墻漆，用水泥砂漿修補裂縫、孔洞。修補后要刷一道底漆予以覆蓋，即使基層更牢固，又可防止基層泛堿性或受潮，然后用按比例稀釋的乳膠漆進行飾面。

以上就是關于老房翻新自己動手經(jīng)驗相關問題的回答。希望能幫到你，如有更多相關問題，您也可以聯(lián)系我們的客服進行咨詢，客服也會為您講解更多精彩的知識和內(nèi)容。

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