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杭州高新投（杭州高新投資有限公司）

發(fā)布時間：2023-03-22 05:54:18 稿源：創(chuàng)意嶺閱讀： 120 問大家

大家好！今天讓創(chuàng)意嶺的小編來大家介紹下關于杭州高新投的問題，以下是小編對此問題的歸納整理，讓我們一起來看看吧。

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本文目錄:

1、關于現(xiàn)有股東是否屬于私募股權(quán)投資基金或私募投資基金管理人的核查
2、杭州有哪些產(chǎn)業(yè)園區(qū)
3、新湖系資本運作
4、杭州哪個軟件園最好

杭州高新投（杭州高新投資有限公司）

一、關于現(xiàn)有股東是否屬于私募股權(quán)投資基金或私募投資基金管理人的核查

一、前言

無論新三板、IPO還是并購重組，股轉(zhuǎn)公司及證監(jiān)會都會關注私募投資基金備案事宜。自2015年3月20日之日起申報的公司或其股東屬于私募投資基金管理人或私募投資基金的，需要核查其私募基金備案問題。此時，律師在編制法律意見書時，就需要對公司是否是私募基金、私募基金管理人進行認定，發(fā)表明確意見。

根據(jù)《私募投資基金管理人登記和基金備案辦法（試行）》，私募投資基金（以下簡稱私募基金），系指以非公開方式向合格投資者募集資金設立的投資基金，包括資產(chǎn)由基金管理人或者普通合伙人管理的以投資活動為目的設立的公司或者合伙企業(yè)。中國證券投資基金業(yè)協(xié)會（以下簡稱基金業(yè)協(xié)會）按照本辦法規(guī)定辦理私募基金管理人登記及私募基金備案，對私募基金業(yè)務活動進行自律管理。

二、實務探討

（一）已有案例介紹

1.富煌鋼構(gòu)（002743）IPO項目

發(fā)行人律師在在富煌鋼構(gòu)的私募基金、私募基金管理審查，出具了《富煌鋼構(gòu)不存在私募基金的專項核查意見書》，富煌鋼構(gòu)的法人股東有富煌建設、安徽江淮電纜集團、北京德泰恒潤投資、安徽皖潤新能源、華芳集團。律師審查后認為：富煌建設股東為楊俊斌和周伊凡，為兩名自然人股東，富煌建設股東不存在私募投資基金。江淮電纜主要從事電線電纜、特種電纜、電加熱器、橋架母線槽加工制造等業(yè)務，不屬于《暫行辦法》第二條和《備案辦法》第二條所定義的私募投資基金。德泰投資股東設立的資金來及自有資金，不存在向他人募集資金的情形，其資產(chǎn)也未委托基金管理人進行管理。皖潤新能源主要從事新能源技術開發(fā)、資本運作咨詢服務、管道及配件銷售、中介服務。華芳氣團主要從事紡織品制造、加工、銷售；紡織原料、羊毛、金屬材料、五金交電、紡織機械及器材、熟料制品、煤炭購銷；實業(yè)投資等業(yè)務。綜上，發(fā)行律師認為，發(fā)行人股東不存在《暫行辦法》和《備案辦法》規(guī)定的私募投資基金。

2.杭州高新（300478）

發(fā)行律師在《補充法律意見書六》中專門對杭州高校私募基金問題進行專項恢復，發(fā)行律師認為：發(fā)行人股東高興集團的經(jīng)營范圍為企業(yè)投資、管理；旅游景點開發(fā)，為委托其他機構(gòu)管理其資產(chǎn)，不存在受第三方委托代為持有發(fā)行人股權(quán)的情形。公司股東潤禾投資經(jīng)營范圍為創(chuàng)業(yè)投資業(yè)務等，潤禾投資與浙江永信投資管理有限公司簽訂《委托管理協(xié)議》，約定浙江永信為其資產(chǎn)管理人。潤禾投資屬于私募投資基金。

3.達能照明

達能照明的股東杭州誠鼎企業(yè)類型為有限合伙企業(yè)，經(jīng)營范圍是創(chuàng)業(yè)投資業(yè)務、創(chuàng)業(yè)投資咨詢業(yè)務。根據(jù)基金協(xié)會出具的《私募投資基金證明》，杭州誠鼎已經(jīng)在基金協(xié)會辦理了相關備案手續(xù)。股東蕪湖富海企業(yè)類型是有限合伙企業(yè)，經(jīng)營范圍是股權(quán)投資、創(chuàng)業(yè)投資、股權(quán)投資及創(chuàng)業(yè)投資咨詢業(yè)務。根據(jù)基金協(xié)會出具的《私募投資基金證明》，蕪湖富海已經(jīng)在基金協(xié)會辦理相關備案登記手續(xù)。股東合能投資及合能聚源為公司員工持股平臺，合伙人均為公司員工，不需要在基金協(xié)會辦理登記備案手續(xù)。

4.建科機械（832578）

公司股東上海上創(chuàng)信德創(chuàng)業(yè)已根據(jù)《證券投資基金法》和《私募投資基金監(jiān)督管理暫行辦法》等法律法規(guī)的要求，在中國證券投資基金業(yè)協(xié)會辦理了私募投資基金管理人登記。股東誠科建贏（天津）投資管理有限公司系公司為實施股權(quán)激勵而設立的員工持股平臺，不存在以非公開方式向合格投資者募集資金、資產(chǎn)由基金管理人管理的情形；股東誠科建達（天津）企業(yè)管理咨詢系公司為實施股權(quán)激勵而設立的員工持股平臺，不存在以非公開方式向合格投資者募集資金、資產(chǎn)由基金管理人管理的情形。

5.金泉科技

公司股東望江眾晟資金來源于兩位股東認繳的出資，不存在股東以外的其他投資者募集資金的情形，系金泉科技公司為實施員工股權(quán)激勵而設立的有限合伙企業(yè)、但是臺州益達資金來源于股東認繳的出資，其設立后，其企業(yè)資產(chǎn)并非通過“非公開募集”產(chǎn)生，但鑒于其是以進行投資活動為目的而設立的企業(yè)，為謹慎起見，該股東應被認定為屬于《私募投資基金監(jiān)督管理暫行辦法》、《私募投資基金管理人登記和基金備案管理辦法（試行）》等法律法規(guī)所指的私募投資基金。

（二）認定標準分析

從公布的律師意見書來看，律師在對是否屬于私募基金、私募基金管理人認定，筆者結(jié)合工作經(jīng)驗，總結(jié)了以下幾個方面的思考角度。

1.從公司的股東角度出發(fā)

私募基金的募集對象具有特殊性，它必須在一定范圍之內(nèi)募集資金，這就為我們進行判定提供了思考方向，我們可以查閱公司章程，確定公司的現(xiàn)有股東。一般來講，公司股東人數(shù)較少，結(jié)構(gòu)單一，不存在向其他機構(gòu)募集資金的可能性，我們可以初步排除是私募基金及私募基金管理人的身份。

當然，如果公司股東人數(shù)較少，也不能百分之百的排除，同時對于符合私募基金定義的股東律師可以查詢中國基金協(xié)議私募基金管理人公司信息、查詢私募基金的備案資料和基金管理人的登記證書來進行輔助認定。

2.從公司主營業(yè)務出發(fā)

一般來說，私募基金的主營業(yè)務是進行證券投資、股權(quán)投資、創(chuàng)業(yè)投資等業(yè)務。私募基金財產(chǎn)的投資包括買賣股票、股權(quán)、債券、期貨、期權(quán)、基金份額及投資合同約定的其他投資標的。我們在通過核查公司的主要業(yè)務時，一般可以排除。具體來講，律師可以要求公司提供最近三年的主營業(yè)務資料來進行認定。

3.從公司的注冊地址出發(fā)

《私募投資基金監(jiān)督管理辦法》第二條中指出本法定義的私募基金是指在中華人民共和國境內(nèi)，以非公開方式向投資者募集資金設立的投資基金。我們從一條文中可以看出，這里的私募基金需要在中國境內(nèi)設立，首要滿足要求是在中國境內(nèi)注冊，如果一個中國沒有在中國境內(nèi)注冊，自然不受我國法律監(jiān)督，也就不存在私募基金及私募基金管理人的備案登記。

4.從公司資金的來源出發(fā)

律師在進行盡職調(diào)查時，需要審核公司注冊資本的支付憑證。我們可以查閱公司法人股東的章程、工商檔案并結(jié)合法人股東出具的說明，判定公司的資金來源于自有資金，沒有向他人募集資金的情形，同時也沒有委托基金管理人進行管理，我們可以排除私募基金的可能性。律師可以調(diào)取公司股東工商檔案資料，公司成立時的驗資報告、銀行對賬單，公司成立時的內(nèi)部決議文件輔助判斷。

二、杭州有哪些產(chǎn)業(yè)園區(qū)

創(chuàng)業(yè)園區(qū)

杭州有4個國家級開發(fā)區(qū)，1個出口加工區(qū)，經(jīng)國務院批準設立，享受國家規(guī)定的各項優(yōu)惠政策。他們分別是：

杭州經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū) 1993年設立。位于市區(qū)東部，規(guī)劃控制區(qū)域104平方公里。目前已形成電子機械、生物醫(yī)藥、紡織化纖、輕工食品和高科技化工等五大支柱產(chǎn)業(yè)。開發(fā)區(qū)致力于成為杭州市技術創(chuàng)新、科技轉(zhuǎn)化的示范基地，產(chǎn)學研結(jié)合與改革的先行基地，傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)與高新技術產(chǎn)業(yè)緊密結(jié)合共同發(fā)展的工業(yè)基地，與市場經(jīng)濟和知識經(jīng)濟相適應的科技服務基地。

杭州高新技術產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū) 1993年設立。開發(fā)區(qū)內(nèi)設有之江科技工業(yè)園、下沙科技工業(yè)園、軟件產(chǎn)業(yè)園、留學生創(chuàng)業(yè)園、跨國公司科技園等專業(yè)園區(qū)。高新區(qū)充分利用區(qū)內(nèi)智力密集的優(yōu)勢，依托杭州得天獨厚的地理環(huán)境和優(yōu)惠的投資政策，正逐步建設成為一座以高科技產(chǎn)業(yè)為基礎的科技新城、舉世矚目的天堂硅谷。區(qū)內(nèi)重點發(fā)展信息微電子、生物醫(yī)藥、新材料、光電一體化、計算機及應用五大高新技術產(chǎn)業(yè)。進區(qū)企業(yè)已有近千家。

杭州之江國家旅游度假區(qū) 1992年設立?？偯娣e9.88平方公里。度假區(qū)位于杭城西南，南瀕錢塘江（之江），北依五云山，是西湖和“兩江一湖”（富春江、新安江、千島湖）風景名勝區(qū)最佳結(jié)合部。休閑娛樂、旅游、房地產(chǎn)為其支柱產(chǎn)業(yè)。

蕭山經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū) 1993年設立。規(guī)模面積18.8平方公里。區(qū)內(nèi)紡織服裝、電子機械、建筑材料、日用化工等為支柱產(chǎn)業(yè)，設有日本靜崗工業(yè)團地、臺灣機械工業(yè)園和高新技術創(chuàng)業(yè)中心。

浙江杭州出口加工區(qū) 2000年4月設立。是浙江省唯一的出口加工區(qū)，總面積2.92平方公里，加工區(qū)由海關獨立監(jiān)管，實行封閉式管理，享受一系列“境內(nèi)關外”國家優(yōu)惠政策。

杭州市還有6個省級開發(fā)區(qū)，是經(jīng)省政府批準設立的，他們分別是：

南陽經(jīng)濟開發(fā)區(qū) 1994年設立。開發(fā)區(qū)位于錢塘江南岸，屬規(guī)劃中的大杭州內(nèi)環(huán)線區(qū)域，面積7.88平方公里。開發(fā)區(qū)一面臨江、三面環(huán)山，環(huán)境獨特。首期啟動的2平方公里工業(yè)區(qū)塊，為蕭山區(qū)精細化工區(qū)域。沿江一帶發(fā)展錢江大潮觀光旅游等項目。

余杭經(jīng)濟開發(fā)區(qū) 1993年設立。首期規(guī)劃面積5.32平方公里，遠景開發(fā)面積12平方公里。開發(fā)區(qū)以工業(yè)為主導，集貿(mào)易、倉儲、金融、商住、旅游、娛樂多功能全方位開發(fā)于一體，水、電、汽、通信、排污等基礎設施完備，海關、金融、保險等配套機構(gòu)齊全，實施“稅外無費區(qū)”，系統(tǒng)的親商服務體系，致力于為投資者提供最佳的創(chuàng)業(yè)發(fā)展空間。

桐廬經(jīng)濟開發(fā)區(qū) 1992年設立。開發(fā)區(qū)座落在風景如畫的富春江南岸，緊依320國道，離杭州80公里，開發(fā)區(qū)規(guī)劃控制區(qū)域21.5平方公里。工業(yè)、外貿(mào)、商貿(mào)、旅游度假四個功能小區(qū)已初具規(guī)模。為進一步發(fā)揮開發(fā)區(qū)的綜合環(huán)境優(yōu)勢，開發(fā)區(qū)實行封閉管理，并以更加優(yōu)惠的條件和優(yōu)良的服務歡迎外商前來投資。

千島湖經(jīng)濟開發(fā)區(qū) 1993年設立。規(guī)劃面積28.38平方公里，座落于千島湖鎮(zhèn)，東距杭州150公里，西去黃山166公里。開發(fā)區(qū)供水、供電、金融、郵政電信、文化教育、醫(yī)療衛(wèi)生、餐飲娛樂一應俱全，對所有進區(qū)項目實行“一個窗口對外”、“一顆公章生效”的高效快捷辦事制度，并為投資者提供可靠的法律保障。

富春江經(jīng)濟開發(fā)區(qū) 1992年成立。開發(fā)區(qū)毗鄰杭州，地理位置優(yōu)越，水陸空交通便捷。在基本完成原銀湖、高橋、富春灣、農(nóng)民城四大區(qū)塊8平方公里建設的基礎上，開發(fā)區(qū)依據(jù)區(qū)位資源優(yōu)勢，新辟13平方公里主體區(qū)塊，其中高新技術產(chǎn)業(yè)園區(qū)占地300公傾，按杭州市“一區(qū)多園”的戰(zhàn)略構(gòu)想，隸屬于杭州高新區(qū)，享受國家級高新區(qū)優(yōu)惠政策。

臨安市經(jīng)濟開發(fā)區(qū) 2001年設立。全區(qū)控制區(qū)域20平方公里，規(guī)劃面積10平方公里，緊靠杭徽高速公路。與杭州相鄰。區(qū)內(nèi)交通、通信、供電、供水、供氣、排污等基礎設施配套齊全，具有承載大規(guī)模、高科技項目的能力。投資者可享受進口設備繳稅后的稅收補貼、提供貸款擔保等優(yōu)惠措施。

為鼓勵投資高新技術產(chǎn)業(yè)，杭州市在城區(qū)還辟有6個科技經(jīng)濟園區(qū)，他們分別是上城區(qū)科技經(jīng)濟園、下城區(qū)科技經(jīng)濟園、江干區(qū)科技經(jīng)濟園、拱墅區(qū)科技經(jīng)濟園、西湖區(qū)科技經(jīng)濟園、濱江區(qū)科技經(jīng)濟園。

法制建設

杭州市努力創(chuàng)造良好的公開、公平、公正的市場競爭環(huán)境，減少行政審批的項目與內(nèi)容，逐步完善符合世貿(mào)組織要求的各項政策規(guī)定，提高政策透明度，使投資者有法可依，合法權(quán)益得到保障。杭州市政府制定了外商投資企業(yè)和外地來杭投資企業(yè)投訴處理辦法，切實保障和維護投資者的合法權(quán)益，幫助解決法律糾紛，提供法律援助，使投資者安心創(chuàng)業(yè)。

服務機構(gòu)

杭州市及各縣（市）、區(qū)均設有外商投資服務管理機構(gòu)及投資項目集中辦理中心。中心實行審批內(nèi)容、審批條件、審批程序、審批時限公開，投資者辦事方便，各招商服務部門還可為投資者提供全程服務，節(jié)約辦理具體事務的時間，在最短的時間內(nèi)完成開業(yè)所需之全部手續(xù)。

為支持投資者來杭創(chuàng)業(yè)，杭州市出臺了一系列優(yōu)惠政策，在稅收、資金、土地使用、人才引進等方面對投資者進行最大限度扶持，對特殊項目還可一事一議，給予特殊優(yōu)惠。杭州的綜合投資成本比較合理，能使來杭的投資者以最小的成本投入獲取最大的利益。全球500強企業(yè)中有37家在杭投資，已取得不菲的效益。

參考資料：中國杭州http://old.hangzhou.gov.cn/main/gb/tradition/index.html

三、新湖系資本運作

新湖系資本運作

引導語：新湖創(chuàng)業(yè)(600840)、新湖中寶(600208)、哈高科 (600095)組成的新湖“三個火槍手”，成為浙江資本馳騁資本市場的又一個旗手。下面是我為你帶來的新湖系資本運作，希望對你有所幫助。

上世紀90年代初，黃偉就已經(jīng)投身資本市場，從倒賣認購證開始，在證券市場

上完成了原始資本積累。1994年，黃偉創(chuàng)立了新湖集團。

2000年，新湖集團和其控股子公司寧波嘉源實業(yè)發(fā)展有限公司通過一系列的資本運作，合計持有了紹興百大29%的股份，成為了該公司的實際控制人。

2004年10月，新湖開始介入哈高科當時新湖控股、浙江新湖房地產(chǎn)作為一致行動人受讓了7844.18萬股公司股權(quán)。2006年2月14日，新湖控股又以每股2.55元，受讓哈高科第二大非流通股東哈爾濱高新技術產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)房屋建設開發(fā)總公司持有的3205.21萬股國有法人股，占公司總股本的12.25%。至此，新湖控股及新湖房地產(chǎn)持股比例共計42.24%，新湖系成為哈高科的惟一非流通股股東。

2006年7月25日，G中寶(600208)(后更名為新湖中寶)發(fā)布公告稱，該公司接第一大股東浙江恒興力控股集團有限公司(持有G中寶14.96%股權(quán))及第二大股東浙江新湖集團股份有限公司(持有G中寶10.35%股權(quán))的通知，恒興力的股東高存班、林海慧將所持恒興力60%及40%的股權(quán)以1.48億元和9920萬元的價格轉(zhuǎn)讓給新湖集團。新湖集團將直接和間接持有G中寶25.32%股權(quán)，成為G中寶的實際控制人。

2009年，新湖中寶吸收合并新湖創(chuàng)業(yè)為新的新湖中寶，自廢一殼，多賺35億元的賬面市值。

黃偉的造系運動，兩招貫穿其中。一是收購上市公司股權(quán)，并逐步將上市公司資產(chǎn)置換并將主營業(yè)務轉(zhuǎn)為房地產(chǎn);二是在收購上市公司股權(quán)過程中通常假以他手，幾乎不曾直接以新湖出面。

二、股權(quán)投資

以新湖創(chuàng)業(yè)、新湖中寶、哈高科為平臺，開始在股權(quán)投資上日漸活躍。

2007年，借助新湖創(chuàng)業(yè)的平臺，新湖集團和新湖創(chuàng)業(yè)開始參股湘財證券，最終新湖系控制了湘財證券12%以上的股份。

2007年10月18日，新湖創(chuàng)業(yè)公告稱，以1億元的價格收購浙江金洲管道科技股份有限公司20%的股權(quán)。

2008年，新湖系在金融股權(quán)投資上又邁出步伐。新湖中寶入股盛京銀行3億股，出資6000萬元認購長城證券0.72%股份。

2009年12月，杭州高新?lián)Ｓ邢薰九c新湖控股簽署《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》，將其持有的200萬股貝因美股權(quán)轉(zhuǎn)讓給新湖控股，每股作價28.55元。此后，這部分股權(quán)因公積金轉(zhuǎn)增資本，變更為470萬股，占貝因美總股本的1.23%。

三、轉(zhuǎn)戰(zhàn)金融

新湖中寶目前已然不再是單純的房地產(chǎn)企業(yè)，公司將“房地產(chǎn)+金融股權(quán)”作為發(fā)展戰(zhàn)略，新湖中寶的.股權(quán)投資將邁入收獲期。

1、蟄伏地方銀行

新湖中寶持有盛京銀行8.83%的股權(quán)，約合3.36億股，投資額為4.5億元。廣發(fā)證券預計2010年盛京銀行至少實現(xiàn)凈利潤22億元。目前盛京銀行已經(jīng)報上市材料，2011年有望IPO，新湖中寶持有的盛京銀行股權(quán)有望達到27.2億元，增值約22.7億元。

此外，公司還持有吉林銀行1.88%的股權(quán)、成都農(nóng)商行9.75%的股權(quán)。兩家銀行今年的凈利潤預計將分別達到12億元和20億元。

“新湖系”的另一家上市公司哈高科，也持有溫州銀行4562萬股，占其總股本的

4.46%，初始投資金額為5480萬元。但在溫州銀行上市擱淺之后，存在業(yè)績盈利壓力的哈高科選擇將其套現(xiàn)。

2、發(fā)展金融衍生行業(yè)

從期貨到銀行，現(xiàn)在是保險，新湖系金融版圖不斷擴大。2010年8月10日，新湖中寶(600208)宣布，該公司與成都投資控股集團等7家公司共同發(fā)起籌建錦泰財產(chǎn)保險股份有限公司(下稱：錦泰保險)事宜已獲管理層批準。

新湖系旗下已參、控股銀行、期貨等多個金融行業(yè)公司，更在地產(chǎn)、礦山等多個領域里建立相當規(guī)模的資本體系。

2010年8月10日，新湖中寶發(fā)布公告，中國保監(jiān)會近日已經(jīng)批準新湖中寶與其他7家企業(yè)共同發(fā)起籌建錦泰保險。根據(jù)公告，錦泰保險注冊資本為11億元，將在2011年7月22日前完成籌建工作，

2009年6月25日，新湖中寶發(fā)布公告稱，公司出資3.525億元增持成都農(nóng)村商

業(yè)銀行股份有限公司1.875億股，加之此前公司所擁有的該行3億股，新湖中寶共計出資6.525億元持有成都農(nóng)商行9.75%的股份。

另外，新湖旗下還控股一家期貨公司――新湖期貨。2009年2月20日，新湖中寶決定對控股子公司新湖期貨有限公司的增資方案進行調(diào)整，調(diào)整后，增資額由5500萬元增加至7000萬元，全部由新湖中寶增資，新湖期貨其他股東承諾放棄此次增資的優(yōu)先認購權(quán)。此次增資完成后，新湖期貨注冊資本由6500萬元增加至1.35億元，公司持股比例將由71.15%增至89.42%。

新湖中寶還持有0.72%的長城證券股權(quán)、5%的上海鉆石交易所股權(quán)、8.83%的盛京銀行股權(quán)、1.88%的吉林銀行股權(quán)、3.67%的湘財證券。

礦業(yè)方面，2008年10月7日公告，公司受讓劉萬林、王寶山合計持有的承龍公司960萬股股權(quán)，占注冊資本的80%，交易價款為1.3億元。承龍公司持有河北省豐寧滿族自治縣波羅諾好村溝金、銀、鉬礦詳查探礦權(quán)，勘查面積12.45平方公里。另外，新湖中寶還持有10.83%的青海堿業(yè)股權(quán)和20%的金洲管道(002443)股權(quán)，其中金洲管道已于2010年7月6日登陸中小板，初始1億元的投資目前賬面價值已超過4.5億元。

通過將地產(chǎn)業(yè)務整體打包借殼上市的安排，黃偉在價格較低的情況下增持了公司股權(quán)，進一步提高了對公司的控制力;同時，通過將土地儲備置入上市公司，然后借助股權(quán)抵押的形式獲得開發(fā)貸款，黃偉旗下公司資產(chǎn)的流動性得到改善，大大緩解了開發(fā)資金緊缺的壓力。另外，由于黃偉所持股權(quán)的比例較高，又為“新湖系”引入其他戰(zhàn)略投資者留下了較大的資本運作空間。

新湖中寶在金融股權(quán)投資方面的收益不僅僅是股權(quán)增值。以其投資的成都農(nóng)信社為例，2010年一季度的盈利大約在4-5億元，分紅3000多萬。公司原始投資3億元，占有7.7%的股權(quán)比例，以投資成本計算，市盈率僅3倍，股息率超過10%。

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四、杭州哪個軟件園最好

杭州集成度最高的軟件園是杭州北部軟件園，該園區(qū)是以軟件為依托的城市綜合體。

北部軟件園在一期區(qū)塊已集聚關聯(lián)產(chǎn)業(yè)企業(yè)500家的基礎上，園區(qū)二期3000畝土地的開發(fā)也在加速推進。50萬平方米的總部樓宇經(jīng)濟區(qū)、50萬平方米的高新創(chuàng)業(yè)區(qū)，50萬平方米的商務配套區(qū)和150萬平方米的高檔住宅區(qū)，將合力聚合成杭州城北高端產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)和集生活、創(chuàng)業(yè)、科研、教育、休閑于一體的城市綜合體。

政策支持方面：

世界500強企業(yè)投資且外資注冊額一百萬美元以上的，杭州北部軟件園將誠信提供如下全程扶持：

一、是租金免費：商務辦公用房實行三年零租金，全額免費，期滿后視業(yè)績繼續(xù)扶持。

二、是扶持政策：凡國家及省、市出臺的優(yōu)惠政策，確保相關入駐企業(yè)全額及時享受；在此基礎上，再享受地方給予的各項扶持優(yōu)惠。

三、是全程服務：從項目接洽起，指派專業(yè)人員負責全過程的聯(lián)絡、指導和協(xié)調(diào)，并提供營業(yè)執(zhí)照辦理、海關商檢報備、科技項目申報等事務的全程免費服務。

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