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售樓部景觀設(shè)計(jì)施工圖紙（售樓部景觀設(shè)計(jì)施工圖紙圖片）

發(fā)布時(shí)間：2023-03-22 05:51:25 稿源：創(chuàng)意嶺閱讀： 116 問大家

大家好！今天讓創(chuàng)意嶺的小編來大家介紹下關(guān)于售樓部景觀設(shè)計(jì)施工圖紙的問題，以下是小編對此問題的歸納整理，讓我們一起來看看吧。

創(chuàng)意嶺作為行業(yè)內(nèi)優(yōu)秀的企業(yè)，服務(wù)客戶遍布全球各地，如需了解景觀設(shè)計(jì)相關(guān)業(yè)務(wù)請撥打電話175-8598-2043，或添加微信：1454722008

本文目錄:

1、設(shè)計(jì)部崗位職責(zé)
2、售樓處的樓書一般包含哪些內(nèi)容？
3、景觀行業(yè)工作指南——有哪些公司和從業(yè)方向可供挑選？
4、景觀設(shè)計(jì)手法--折線

售樓部景觀設(shè)計(jì)施工圖紙（售樓部景觀設(shè)計(jì)施工圖紙圖片）

一、設(shè)計(jì)部崗位職責(zé)

設(shè)計(jì)部崗位職責(zé)（通用10篇）

在現(xiàn)在的社會(huì)生活中，崗位職責(zé)起到的作用越來越大，制定崗位職責(zé)可以最大限度地實(shí)現(xiàn)勞動(dòng)用工的科學(xué)配置。我們該怎么制定崗位職責(zé)呢？下面是我為大家整理的設(shè)計(jì)部崗位職責(zé)（通用10篇），供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

售樓部景觀設(shè)計(jì)施工圖紙（售樓部景觀設(shè)計(jì)施工圖紙圖片）

設(shè)計(jì)部崗位職責(zé)1

1、負(fù)責(zé)項(xiàng)目的規(guī)劃、概念設(shè)計(jì)、方案設(shè)計(jì)至施工圖設(shè)計(jì)的全過程設(shè)計(jì)管理工作，包括設(shè)計(jì)任務(wù)書的編制，參與考察、甄選符合要求的設(shè)計(jì)單位，協(xié)助組織設(shè)計(jì)招標(biāo)等。

2、制定項(xiàng)目設(shè)計(jì)導(dǎo)則，審查設(shè)計(jì)相關(guān)問題，對工程造價(jià)和設(shè)計(jì)規(guī)范提出建議，確保設(shè)計(jì)在成本控制范圍內(nèi)完成，對項(xiàng)目進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評估和風(fēng)險(xiǎn)管理；

3、審核設(shè)計(jì)圖紙，確保設(shè)計(jì)符合項(xiàng)目功能、成本、運(yùn)營、維護(hù)和綠建方面的要求；確保設(shè)計(jì)內(nèi)容符合工程規(guī)范要求，無重大設(shè)計(jì)缺陷；

4、及時(shí)深入施工現(xiàn)場掌握施工動(dòng)態(tài)，及時(shí)解決有關(guān)設(shè)計(jì)與施工協(xié)調(diào)問題；

5、制定及更新公司技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)管理流程。

6、完成上級(jí)交付的其他工作任務(wù)。

設(shè)計(jì)部崗位職責(zé)2

一、設(shè)計(jì)部的內(nèi)部框架：

設(shè)計(jì)總監(jiān)

美術(shù)指導(dǎo)

設(shè)計(jì)員

主創(chuàng)設(shè)計(jì)師

二、設(shè)計(jì)部各崗位職責(zé)：

設(shè)計(jì)總監(jiān)崗位職責(zé)：

1、人員招聘工作：

及時(shí)補(bǔ)充設(shè)計(jì)部人力資源，人才儲(chǔ)備。以及內(nèi)部崗位調(diào)整。擬招聘人事要求，給與公司人事部發(fā)布，做好人員面試各項(xiàng)工作準(zhǔn)備。擬定面試內(nèi)容和上機(jī)操作內(nèi)容。

2、新人員培訓(xùn)工作：

新員工熟悉公司各個(gè)項(xiàng)目，熟悉設(shè)計(jì)部工作流程

3、設(shè)計(jì)部管理工作：

做好每一周設(shè)計(jì)部工作計(jì)劃和總結(jié)，協(xié)調(diào)設(shè)計(jì)工作安排。

對部門相關(guān)廣告美術(shù)用品進(jìn)行管理和控制（購買設(shè)計(jì)素材及設(shè)計(jì)年鑒）。

美術(shù)指導(dǎo)崗位職責(zé)：

1、平面設(shè)計(jì)，創(chuàng)意指導(dǎo)工作

2、負(fù)責(zé)視覺表現(xiàn)作品的提案工作。

3、監(jiān)督和指導(dǎo)正稿的制作。

主創(chuàng)設(shè)計(jì)師崗位職責(zé)：

1、收集和整理相關(guān)廣告資料

2、負(fù)責(zé)整個(gè)項(xiàng)目的整體視覺創(chuàng)意平面設(shè)計(jì)包裝（項(xiàng)目形象系統(tǒng)vi，vi基礎(chǔ)設(shè)計(jì)項(xiàng)目，vi應(yīng)用系統(tǒng)設(shè)計(jì)項(xiàng)目）

3、印前制作稿，提出印刷工藝要求。

4、創(chuàng)作作品完稿，并就其創(chuàng)意一切詳細(xì)描述和確定。

5、對項(xiàng)目廣告推廣提出建議。

設(shè)計(jì)員崗位職責(zé)：

1、協(xié)助主創(chuàng)設(shè)計(jì)為主要工作，

2、收集和整理相關(guān)廣告資料

3、聯(lián)系印刷，制作等事項(xiàng)

三、設(shè)計(jì)部設(shè)計(jì)工作流程

設(shè)計(jì)部參與提案流程：

一初步與客戶溝通了解客戶意圖

二開方案討論會(huì)（創(chuàng)意會(huì)、提案會(huì)）探討內(nèi)容：項(xiàng)目的風(fēng)格，項(xiàng)目的logo，項(xiàng)目的vi系統(tǒng)。

三第一階段設(shè)計(jì)（初步完成2—3稿logo，可以初步內(nèi)定一稿，制作項(xiàng)目vi部分應(yīng)用系統(tǒng)）

四初步完成（項(xiàng)目組開會(huì)，討論提案內(nèi)容，作進(jìn)一步的修改）

五第二階段設(shè)計(jì)（根據(jù)項(xiàng)目組討論進(jìn)行部分修改）

六第三階段驗(yàn)稿

七提交給與客戶，參與說稿

必要的提案工具：ppt，投影

第一：切勿在一開始就將稿件曝光給客戶看；

第二：把創(chuàng)作的思路整理成文字，作成ppt文件，先講前面的設(shè)計(jì)策略，設(shè)計(jì)原則；

第三：講完策略，再給客戶展示設(shè)計(jì)稿件，盡可能也將設(shè)計(jì)稿件模擬出實(shí)物，讓客戶輕松理解．而不要費(fèi)力想象（此步驟還是ppt投影）

第四：講完整個(gè)ppt，再將打印精美和粘貼精致的稿件呈給客戶

設(shè)計(jì)部設(shè)計(jì)流程：

檢查下單內(nèi)容

（項(xiàng)目組負(fù)責(zé)人下單到設(shè)計(jì)部，下單方式兩種，書面下單、電子文檔下單，下單內(nèi)容包括：下單時(shí)間、提交時(shí)間、內(nèi)容要求、尺寸等）

進(jìn)行設(shè)計(jì)

（安排該項(xiàng)目主創(chuàng)設(shè)計(jì)師進(jìn)行溝通設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)總監(jiān)或美術(shù)指導(dǎo)提一些創(chuàng)意和視覺想法。）

設(shè)計(jì)修改與驗(yàn)收

（主創(chuàng)設(shè)計(jì)師設(shè)計(jì)完成，提交設(shè)計(jì)總監(jiān)或美術(shù)指導(dǎo)進(jìn)行驗(yàn)收修改）

策劃文案部提交文案

（文案必須為最后稿）

提交項(xiàng)目組，項(xiàng)目組發(fā)稿給與客戶

項(xiàng)目組匯總客戶修改意見（修改次數(shù)不超過3次），反饋給與設(shè)計(jì)部修改

設(shè)計(jì)部根據(jù)項(xiàng)目修改意見進(jìn)行修改，發(fā)給與客戶最終確認(rèn)。

制作稿制作

發(fā)給第三方制作發(fā)布

（項(xiàng)目組跟蹤制作進(jìn)展情況）

設(shè)計(jì)部崗位職責(zé)3

1、負(fù)責(zé)空間設(shè)計(jì)部的整體管理：人才梯隊(duì)搭建，項(xiàng)目把控，設(shè)計(jì)指導(dǎo)，創(chuàng)意呈現(xiàn)，項(xiàng)目落地執(zhí)行指導(dǎo)；

2、負(fù)責(zé)完成公司旗下各個(gè)品牌的樣本店型，統(tǒng)一公司各品牌店鋪整體的風(fēng)格及VI形象；

3、統(tǒng)籌部門工作，包括分工、進(jìn)度、質(zhì)量、成本等全流程進(jìn)行監(jiān)控，確保如期完成；

4、負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)領(lǐng)域的研究和總體規(guī)劃，及時(shí)解決項(xiàng)目過程中的技術(shù)問題；

5、負(fù)責(zé)給予設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)成員充分的技術(shù)支持和外部技術(shù)咨詢；

6、負(fù)責(zé)部門設(shè)計(jì)人員的的技術(shù)培訓(xùn)、考核，不斷提高部門專業(yè)技術(shù)能力及工作效率；

7、服從上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)的各項(xiàng)工作指示，努力配合并完成各項(xiàng)工作任務(wù)。

設(shè)計(jì)部崗位職責(zé)4

一、全面負(fù)責(zé)公司項(xiàng)目的初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)以及其他相關(guān)設(shè)計(jì)工作。配合公司工程施工、物質(zhì)采購、預(yù)算結(jié)算、財(cái)務(wù)管理、綜合辦公等相關(guān)部門工作。服從公司總經(jīng)理的工作安排，并按時(shí)、按量、高標(biāo)準(zhǔn)完成工程設(shè)計(jì)任務(wù)，監(jiān)守工作崗位，以規(guī)范的語言，禮貌的態(tài)度，誠信的服務(wù)精神迎接合作客戶。不得粗暴無理、衣冠不整，損害公司形象。

二、承接公司交通工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)工作，具體工作如下：

1、協(xié)助總經(jīng)理工作，對公司項(xiàng)目的概預(yù)算、投標(biāo)、合同談判、設(shè)計(jì)、施工、結(jié)算等進(jìn)行參與與協(xié)助。

2、負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)，并按要求通過有關(guān)部門的審查。

3、負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目施工圖設(shè)計(jì)，配合施工完成相關(guān)審批手續(xù)。

4、負(fù)責(zé)本公司設(shè)計(jì)項(xiàng)目開工前的設(shè)計(jì)交底，參與圖紙會(huì)審并對會(huì)審結(jié)果進(jìn)行處理，完善設(shè)計(jì)圖。

5、負(fù)責(zé)工程設(shè)計(jì)概算，配合相關(guān)概算審計(jì)工作。

三、負(fù)責(zé)處理現(xiàn)場施工設(shè)計(jì)變更工作。

四、協(xié)助工程部向業(yè)主提交產(chǎn)品樣品（廠家，名稱，型號(hào)，規(guī)格及顏色）。

五、負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)方案報(bào)甲方（業(yè)主）并通過其認(rèn)可。

六、負(fù)責(zé)向客戶提供工程設(shè)計(jì)方案、設(shè)計(jì)進(jìn)度等相關(guān)資料。

七、有權(quán)利和義務(wù)對公司的發(fā)展提出自己的合理化建議和意見，有義務(wù)將公司向外進(jìn)行宣傳，做無形廣告，不斷提高自己的專業(yè)水平和綜合素質(zhì)。

設(shè)計(jì)部崗位職責(zé)5

崗位職責(zé):

1、負(fù)責(zé)平面設(shè)計(jì)工作,包括品牌視覺識(shí)別系統(tǒng),活動(dòng)視覺設(shè)計(jì);

2、負(fù)責(zé)對外日常工作宣傳及廣告、產(chǎn)品、活動(dòng)的平面設(shè)計(jì)工作;

3、具備邏輯的市場及設(shè)計(jì)觀點(diǎn),準(zhǔn)確把握設(shè)計(jì)的定位、風(fēng)格;

4、完成上級(jí)指定的其他工作。

任職要求:

1、藝術(shù)設(shè)計(jì)類相關(guān)專業(yè),大專以上學(xué)歷,3年以上工作經(jīng)驗(yàn),懂色彩、圖形、印刷工藝;

2、精通photoshop、ai、coreldraw等設(shè)計(jì)軟件,較強(qiáng)的色彩感覺,良好的審美視覺和美學(xué)觀念;

3、具有準(zhǔn)確的視覺表達(dá)能力,熟練掌握圖形設(shè)計(jì)及其延展應(yīng)用設(shè)計(jì)的相關(guān)工作;

4、有較強(qiáng)的責(zé)任心和執(zhí)行力,較強(qiáng)的團(tuán)隊(duì)協(xié)作能力及溝通協(xié)調(diào)能力;

5、邏輯思維清晰,做事認(rèn)真、細(xì)致、表達(dá)能力強(qiáng);

6、面試請攜帶個(gè)人作品。

設(shè)計(jì)部崗位職責(zé)6

1.負(fù)責(zé)公司旗下淘寶天貓及線下店鋪整體視覺規(guī)劃，店鋪裝修，廣告海報(bào)頁面創(chuàng)意設(shè)計(jì);整體風(fēng)格設(shè)計(jì)、改版和優(yōu)化工作，摸索最符合產(chǎn)品風(fēng)格的視覺體系，對色彩、布局、廣告視覺營銷有獨(dú)特視角及觀點(diǎn)，提升用戶體驗(yàn)。

2.制作商品詳情頁，要結(jié)合商品的特性，使頁面設(shè)計(jì)更具美感并吸引顧客。

3.積極主動(dòng)配合運(yùn)營完成線上線下各項(xiàng)活動(dòng)如推廣圖片，創(chuàng)意設(shè)計(jì)，促銷活動(dòng)專題頁面設(shè)計(jì)及其他創(chuàng)意設(shè)計(jì)。

4.能獨(dú)立完成產(chǎn)品靜態(tài)和動(dòng)態(tài)展示視頻拍攝及靜物圖拍攝，以及后期制作處理。

5.帶過隊(duì)，能合理安排好本部門的工作，也能協(xié)調(diào)好與其他部門的合作。

設(shè)計(jì)部崗位職責(zé)7

(1)確定減震設(shè)計(jì)方案。

(2)組織設(shè)計(jì)項(xiàng)目進(jìn)度管理和質(zhì)量管理。

(3)協(xié)調(diào)內(nèi)外部關(guān)系,與銷售、技術(shù)部門配合,與設(shè)計(jì)院保持良好的合作關(guān)系。

(4)參與校審項(xiàng)目設(shè)計(jì)成果。

(5)參與技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的編制與制定。

(6)指導(dǎo)助理結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)師的業(yè)務(wù)工作。

職位要求:

(1)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、土木工程或工程力學(xué)類專業(yè),碩士以上學(xué)歷。

(2)5年以上設(shè)計(jì)院工作經(jīng)驗(yàn)。

(3)能獨(dú)立完成各種結(jié)構(gòu)形式的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)。

(4)熟悉結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范,有概念設(shè)計(jì)能力,有結(jié)構(gòu)的中大震分析能力。

(5)有高烈度地區(qū)的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)、高層建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)或彈塑性分析經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先。

(6)交流能力較強(qiáng),客戶意識(shí)較強(qiáng)。

設(shè)計(jì)部崗位職責(zé)8

1、全面負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)部承擔(dān)公司職能的工作和設(shè)計(jì)部的日常管理工作；負(fù)責(zé)公司產(chǎn)品定位設(shè)計(jì)和品牌形象設(shè)計(jì)總體思路的擬訂。

2、負(fù)責(zé)統(tǒng)籌協(xié)調(diào)本部門與其它相關(guān)部門的工作，配合相關(guān)部門完成公司的其它經(jīng)營活動(dòng)。

3、把握服裝設(shè)計(jì)發(fā)展趨勢變化動(dòng)態(tài)，適時(shí)調(diào)整服裝設(shè)計(jì)師們的設(shè)計(jì)思路，負(fù)責(zé)審核設(shè)計(jì)人員設(shè)計(jì)圖樣稿并進(jìn)行組合選配，及時(shí)與營銷中心等部門取得對服裝設(shè)計(jì)相關(guān)的反饋意見。

4、負(fù)責(zé)及時(shí)了解和掌握面里輔料的發(fā)展趨勢，協(xié)助和指導(dǎo)采購部完成原材料的選定工作。

5、負(fù)責(zé)協(xié)助和指導(dǎo)技術(shù)部制作裁剪板、做工板、款式樣衣，負(fù)責(zé)組織對新款產(chǎn)品的審定工作。

6、負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)開發(fā)信息的收集和整理分析體系的管理工作，提供產(chǎn)品特性信息（成份含量、縮率、色別等）以及輔助性工作；督導(dǎo)設(shè)計(jì)開發(fā)資料、檔案的管理工作，做好設(shè)計(jì)信息和資料等的保密工作。

7、負(fù)責(zé)健全和完善培育優(yōu)秀設(shè)計(jì)人才的良好環(huán)境的管理工作，不斷完善設(shè)計(jì)人才的'競爭機(jī)制，提高公司服裝設(shè)計(jì)隊(duì)伍的整體水平。

8、負(fù)責(zé)有計(jì)劃地組織和協(xié)調(diào)參加相關(guān)的服裝設(shè)計(jì)交流活動(dòng)；充分利用社會(huì)相關(guān)的服裝設(shè)計(jì)資源，優(yōu)化公司的設(shè)計(jì)思維方式，努力提升公司的品牌形象。

9、負(fù)責(zé)完成公司或上級(jí)部門臨時(shí)交辦的其他工作；定期向設(shè)計(jì)開發(fā)中心提交工作報(bào)告。

10、提出每年兩季（秋冬、春夏）產(chǎn)品設(shè)計(jì)主題及風(fēng)格主題，擬定設(shè)計(jì)方案，提煉品牌流行元素，提出品牌的產(chǎn)品結(jié)構(gòu)，組合全年的全盤產(chǎn)品。

11、定期進(jìn)行市場調(diào)查并按時(shí)提交調(diào)查報(bào)表。

12、負(fù)責(zé)完成團(tuán)訂產(chǎn)品設(shè)計(jì)方案的把握與設(shè)計(jì)，滿足客戶的需求。

設(shè)計(jì)部崗位職責(zé)9

職責(zé)描述：

1、配合地產(chǎn)總部編制概念、規(guī)劃、方案、初步等階段的設(shè)計(jì)任務(wù)書，配合相應(yīng)的設(shè)計(jì)成果評審

2、組織所在公司各項(xiàng)目施工圖設(shè)計(jì)（建筑、景觀、裝飾、售樓處、示范區(qū)、樣板間、二次深化設(shè)計(jì)等）

3、負(fù)責(zé)權(quán)限內(nèi)材料設(shè)備選型定板

4、負(fù)責(zé)一般設(shè)計(jì)變更管理，監(jiān)控項(xiàng)目變更落實(shí)情況

5、負(fù)責(zé)項(xiàng)目主導(dǎo)設(shè)計(jì)階段的設(shè)計(jì)質(zhì)量跟蹤和設(shè)計(jì)優(yōu)化工作

6、負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工圖會(huì)審及施工圖設(shè)計(jì)交底

7、負(fù)責(zé)項(xiàng)目各項(xiàng)目面積預(yù)、實(shí)測

8、配合地產(chǎn)總部工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)化體系建設(shè)工作，收集工程案例

9、配合地產(chǎn)總部編制各項(xiàng)目重大工程技術(shù)問題清單，配合重大工程技術(shù)問題解決方案的論證；配合處理項(xiàng)目其他技術(shù)難題

10、負(fù)責(zé)權(quán)限內(nèi)設(shè)計(jì)供方的選定工作

11、負(fù)責(zé)所在公司設(shè)計(jì)供方履約評估

任職要求：

1、大學(xué)本科及以上學(xué)歷，建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、規(guī)劃專業(yè)

2、4—6年工作經(jīng)驗(yàn)，其中2—4年同崗位工作經(jīng)驗(yàn)

3、有地產(chǎn)公司工作經(jīng)驗(yàn)

設(shè)計(jì)部崗位職責(zé)10

一、總則

1、為規(guī)范工程設(shè)計(jì)部的建設(shè)管理行為，明確各崗位的職責(zé)，保證建筑工程質(zhì)量和施工安全等，特制定本規(guī)定。

2、本規(guī)定適用于工程設(shè)計(jì)部管轄的所有工程。

二、工程部管理人員總要求

1、現(xiàn)場施工管理人員負(fù)責(zé)施工全過程中質(zhì)檢、變更、驗(yàn)收、計(jì)量、隱蔽工程簽證等工作。

2、施工管理人員必須認(rèn)真學(xué)習(xí)并能熟練運(yùn)用國家關(guān)于基本建設(shè)的施工驗(yàn)收規(guī)范、操作規(guī)程以及強(qiáng)制性條文規(guī)定，嚴(yán)格按照建設(shè)程序辦事。努力鉆研專業(yè)知識(shí)，提高業(yè)務(wù)水平和現(xiàn)場管理水平。

3、協(xié)助部門領(lǐng)導(dǎo)做好開工前施工方案審查、圖紙會(huì)審、技術(shù)交底等工作。

4、勤于管理，大膽管理，善于管理。對工作要大膽負(fù)責(zé)，積極主動(dòng)。做到“三勤”，即腿勤、眼勤、嘴勤；“三個(gè)不放過”即出現(xiàn)問題沒查明原因不放過、沒查明當(dāng)事人和領(lǐng)導(dǎo)人的責(zé)任不放過、沒制定整改措施不放過。

5、認(rèn)真熟悉圖紙，了解工程的全部情況，掌握它們各自的特點(diǎn)、合理安排土建與安裝的綜合施工，合理安排施工工序（搭接、先后順序、交叉作業(yè)及平行作業(yè)），對圖紙中出現(xiàn)的問題及時(shí)匯報(bào)，會(huì)同有關(guān)技術(shù)人員協(xié)商解決。

6、督促施工單位嚴(yán)格按照批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)施工，確保每道工序質(zhì)檢合格。多跑現(xiàn)場，做到及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)解決問題。

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二、售樓處的樓書一般包含哪些內(nèi)容？

“樓書”是樓盤信息的重要裁體，也是置業(yè)者作出購房決策和家庭規(guī)劃的主要依據(jù)。作為一個(gè)購房者，對“樓書”一定要有理性的心態(tài)，正確的認(rèn)識(shí)，學(xué)會(huì)揭開這層面紗，有關(guān)購房的實(shí)際內(nèi)容一定要看清楚。那么樓書一般都有哪些內(nèi)容呢，下面我們就一起來看看吧。

售樓部景觀設(shè)計(jì)施工圖紙（售樓部景觀設(shè)計(jì)施工圖紙圖片）

樓書一般包括7大內(nèi)容：

內(nèi)容一：區(qū)域縱覽

包括區(qū)域優(yōu)勢、區(qū)位地圖、區(qū)位規(guī)劃等。房產(chǎn)的區(qū)域位置影響著房屋未來的價(jià)值。因此，樓書中常會(huì)看到“臨近某個(gè)成熟商圈”的字樣來體現(xiàn)樓盤的地理位置優(yōu)勢。

內(nèi)容二：樓盤概況

包括推廣名稱、占地面積、建筑面積、小區(qū)整體布局、容積率、綠化率、物業(yè)結(jié)構(gòu)、物業(yè)座數(shù)、開發(fā)商、投資商、策劃代理公司、設(shè)計(jì)施工單位、物業(yè)管理公司等。

開發(fā)商為了吸引購房者的眼球，會(huì)在樓盤推廣名稱上搞很多噱頭，但樓盤推廣名稱并不一定就是簽訂購房合同中的名稱。

凡是正規(guī)開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目，樓書上肯定有開發(fā)商、投資商的名稱。

內(nèi)容三：位置交通

位置交通包括出行交通狀況介紹、樓盤所處位置示意圖、交通路線等。

有些樓書中描述的出行交通狀況是一種在現(xiàn)實(shí)生活中很難實(shí)現(xiàn)的理想狀況，如“十分鐘車程到某地”，“距某某商業(yè)中心僅20分鐘路程”等，可能是在馬路上暢通無阻的情況下，目的是為了給購房者一種交通十分便捷的感覺。

樓盤位置示意圖僅為“示意”，有些不負(fù)責(zé)任的開發(fā)商以地圖上兩點(diǎn)間的直線距離計(jì)算樓盤與市中心或區(qū)域核心地段的公里數(shù)。因此，從樓書上看樓盤幾乎都處在一個(gè)非常好的位置。

內(nèi)容四：生活配套設(shè)施及周邊環(huán)境

包括建筑環(huán)境、景觀環(huán)境、教育、商場、醫(yī)療、金融、餐飲、休閑娛樂等。

許多開發(fā)商常會(huì)把正處于政府規(guī)劃中的項(xiàng)目作為樓盤的配套設(shè)施寫入樓書中進(jìn)行宣傳。為了讓購房者對建筑環(huán)境、景觀環(huán)境有直觀地感知，樓書中常會(huì)運(yùn)用大量圖片，這些圖片可能是效果圖或?qū)嵕皥D。

內(nèi)容五：戶型介紹

包括戶型圖、戶型特質(zhì)的描述。

戶型是影響購買的關(guān)鍵購買驅(qū)動(dòng)因素之一，因此，樓書中會(huì)不遺余力地把戶型特色、戶型優(yōu)點(diǎn)“悉數(shù)”展示。

內(nèi)容六：樓盤預(yù)售或銷售許可證號(hào)、售樓地址、銷售電話等信息

只有手續(xù)正規(guī)、齊全，開發(fā)規(guī)程規(guī)范的樓盤才能被政府部門授予銷售資格，并且要在廣告中標(biāo)出銷售資格證號(hào)。樓盤具備了上市銷售資格，日后在辦理產(chǎn)權(quán)時(shí)出現(xiàn)問題的概率也比較小。

內(nèi)容七：售價(jià)

不同的樓書會(huì)使用不同的價(jià)格概念，有些樓書標(biāo)注的價(jià)格很具有誘惑力，但可能只是起價(jià)。實(shí)際售價(jià)會(huì)由樓層、朝向、戶型結(jié)構(gòu)等因素決定。

有些銷售價(jià)格是具有有效期限制的，所以購房者一定要注意。

（以上回答發(fā)布于2017-09-28，當(dāng)前相關(guān)購房政策請以實(shí)際為準(zhǔn)）

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三、景觀行業(yè)工作指南——有哪些公司和從業(yè)方向可供挑選？

景觀類風(fēng)景園林專業(yè)學(xué)校畢業(yè)的本科生與研究生，主要就業(yè)單位包括園林局、苗圃、園林設(shè)計(jì)公司、旅游規(guī)劃設(shè)計(jì)公司、風(fēng)景旅游區(qū)、房地產(chǎn)公司、大中專院校教師以及其他建筑與環(huán)境工程、市政園林、公用事業(yè)、城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)管理等相關(guān)行業(yè)、部門機(jī)構(gòu)。

從工作身份上分類，大體可以分為三類：

（一）設(shè)計(jì)、規(guī)劃崗位，有各大園林/建筑設(shè)計(jì)院，景觀/建筑公司，或者去房地產(chǎn)公司做甲方亦或依然堅(jiān)持做設(shè)計(jì)而成為單位總工或公司總監(jiān)，擔(dān)任項(xiàng)目主持工作、審圖等。

（二）施工崗位，主要在工地根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙做施工。這樣的同學(xué)有可能轉(zhuǎn)做設(shè)計(jì)或直接升任工地項(xiàng)目經(jīng)理或轉(zhuǎn)做甲方等。

（三）攻讀相關(guān)專業(yè)的博士，一般是做老師或?qū)W術(shù)研究人員，這些里面有的會(huì)是未來的專家。成為老師之后，通過學(xué)校和個(gè)人的人際關(guān)系做項(xiàng)目，同時(shí)進(jìn)行科研、教學(xué)工作。

從企業(yè)、機(jī)關(guān)單位的性質(zhì)來分，主要分為國企、外企、私企。

北京土人、東方，深圳奧雅，廣州普邦，蘇州金螳螂，上海奧雅、飛揚(yáng)國際、朗道國際、棕櫚、清華規(guī)劃院，香港泛亞國際（廣州深圳北京都有辦公室）。北林地景、水石國際、李建宏工作室、

外企：AECOM、SWA、EDSA。

國內(nèi)大公司有：笛東，奧雅，東方園林，土人，優(yōu)地聯(lián)合，北林地景，星河順景。

是規(guī)劃類？商業(yè)類？住宅類？公共市政綠地廣場？公園？濱河？工業(yè)？

規(guī)劃類，境外： Swa，Aecom，Edsa，前海泛亞，以上在國內(nèi)都有分公司。很多老外在香港設(shè)立公司，比如香港urbis是規(guī)劃方向，香港項(xiàng)目做得多，偏精致精細(xì)化。

Swa上海辦公室，Aecom上海、北京都有辦公室（Edaw已經(jīng)并入了他家），Edsa是北京辦公室（Edsa基本已經(jīng)本土化）。HOK香港、深圳辦公室。

辦公和酒店：Acla ，北京辦公室在宣武門，非常擅長做城市酒店精致的景觀。作品有北京長安街新東方廣場和麗晶酒店。

HOK ：中文叫賀克

規(guī)劃類：Swa、Aecom、Urbis（雅邦）、

其實(shí)要說規(guī)劃，建筑設(shè)計(jì)公司含有規(guī)劃的是很多的。

新、奇、特游樂類：張?zhí)啤AM

住宅（包含別墅）：

貝爾高林 : 這家的設(shè)計(jì)風(fēng)格是非常有代表性的。想必很多人都模仿過他家的手繪圖，馬克筆殺手。

Hassel: 澳洲公司，也做度假酒店之類的景觀，住宅類也有，就暫時(shí)放在這里。景觀部在上海，北京以室內(nèi)和建筑工作組為主。

單獨(dú)分出地產(chǎn)類：

優(yōu)地聯(lián)合：很擅長做較為精致的商業(yè)化住宅，包括別墅。李建宏是支柱人物。

奧雅：完全看哪個(gè)團(tuán)隊(duì)做設(shè)計(jì)，鑒于做過“中國院子”，在中式現(xiàn)代景觀“地產(chǎn)圈”是很有口碑，不過“中國院子”售樓處景觀也是經(jīng)過改造的，由星河園林操刀設(shè)計(jì)與施工，并非全部是奧雅設(shè)計(jì)的。

星河園林：是設(shè)計(jì)施工一體，優(yōu)勢是設(shè)計(jì)非常落地，比很多大而空泛的設(shè)計(jì)公司的東西更重視落地效果，想學(xué)點(diǎn)真東西的可以考慮這里。不過因?yàn)轫?xiàng)目多，也會(huì)稍微累些。在施工方面星河和順景一直是互有優(yōu)勢，都是很贊的單位。

前海泛亞：這是一家老牌公司，甚至可以說在中國是第一家知名的公司。方案設(shè)計(jì)基本是香港辦公室設(shè)計(jì)，品質(zhì)比較有保證。施工圖就大陸團(tuán)隊(duì)來設(shè)計(jì)，糟點(diǎn)很常規(guī)，很多深化著就跑形了，需要注意往方案方向拉。

市政、街區(qū)類：市政類做好可以提升城市環(huán)境，國內(nèi)的市政大部分還是很原生態(tài)，部分城市的重點(diǎn)經(jīng)濟(jì)商圈就相對做得比較用心。

附地產(chǎn)類企業(yè)2019年1月銷售金額排名，小伙伴們可以參考～

四、景觀設(shè)計(jì)手法--折線

景觀設(shè)計(jì)的一種常見形式是折線，折線與折線之間角度的錯(cuò)位會(huì)帶來一些形式上的趣味與線條劃分的塊面上的對比。

說到這種形式就不得不提一個(gè)人:Roberto Burle Marx 他也是一個(gè)景觀設(shè)計(jì)師，他的設(shè)計(jì)圖形感與視覺沖擊都很強(qiáng)，這種折線的形式在他的設(shè)計(jì)中經(jīng)常見到:

老爺子設(shè)計(jì)的Biscayne Boulevard, 真的是一幅畫啊...我畫不成這樣，畫成這樣甲方爸爸也不會(huì)同意建的...

建成之后是這樣:

他的作品如同抽象畫，也給人一種豐富和活躍的感受。由此也可見折線可以給人帶來的觀感:粗拙感與動(dòng)態(tài)感。因其線條節(jié)奏的變化，透過不同長短的線條，在線條間構(gòu)建寬窄不一的空間，加上角度的錯(cuò)位，可以讓設(shè)計(jì)更具趣味和充滿動(dòng)感。

以下所舉的兩個(gè)案例都應(yīng)用了這種形式:

1.折線+角度錯(cuò)位

中海云宸的這個(gè)項(xiàng)目主體線條就是以折線為主，一條折角線連通主入口與售樓部，另一條則從售樓部后方通向景亭。水池不同層次的色塊也是運(yùn)用折角，層次之間的折角旋轉(zhuǎn)了一個(gè)角度，形成一種錯(cuò)位的趣味感。

水池的折角設(shè)計(jì):

水池的細(xì)節(jié)，折角角度旋轉(zhuǎn)形成趣味感，細(xì)部與建筑、樹池、主路平行的線條則使形式帶一些端莊感，使跳躍與穩(wěn)定兩者的關(guān)系平衡，從而不會(huì)讓人覺得散亂。

這個(gè)設(shè)計(jì)的顏色我挺喜歡的，有種小清新的感覺。但是據(jù)說客戶喜歡“高端大氣莊重”的顏色，所以被改造成下面這樣。原來水池的折角線條已經(jīng)看不到了，變成了一個(gè)客戶喜愛我不喜愛的色彩組合:

2. 折線+平行線

西安青樾的這個(gè)設(shè)計(jì)則是以大量的折線劃分空間，形成休息區(qū)，廣場，臺(tái)階草坪，水景等空間元素?？拷痉秴^(qū)的部分則是平行線與少量折線的組合，使建筑外部空間設(shè)計(jì)更穩(wěn)定。

這兩個(gè)案例都展示了常用折線設(shè)計(jì)的手法?？傮w而言，折線可以使空間看上去更具動(dòng)感，活躍。而角度的旋轉(zhuǎn)和變化則會(huì)帶來一種錯(cuò)位與動(dòng)態(tài)的趣味感。而當(dāng)整個(gè)空間都使用折線時(shí)，會(huì)有一種豐富活躍的感覺，但也會(huì)容易讓人覺得散亂。因此可以透過添加一些平行線條來平衡設(shè)計(jì)的整體感。

以上就是關(guān)于售樓部景觀設(shè)計(jì)施工圖紙相關(guān)問題的回答。希望能幫到你，如有更多相關(guān)問題，您也可以聯(lián)系我們的客服進(jìn)行咨詢，客服也會(huì)為您講解更多精彩的知識(shí)和內(nèi)容。