杭州臨平的房子會(huì)升值嗎（杭州臨平的房子會(huì)升值嗎知乎）

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本文目錄:

• 1、杭州臨平黃鶴山地區(qū)未來(lái)前景如何?

• 2、杭州，臨平山北以后有發(fā)展前途嗎？

• 3、杭州 1：轉(zhuǎn)塘，濱江，下沙，臨平中心哪里有潛力？1.6萬(wàn)左右 2：閑林，良渚，星橋哪里以后交通好？1萬(wàn)左右

• 4、杭州的下沙和臨平對(duì)比，哪里適合買(mǎi)房居住？

一、杭州臨平黃鶴山地區(qū)未來(lái)前景如何?

杭州臨平黃鶴山地區(qū)未來(lái)前景很好。地鐵線的開(kāi)通讓黃鶴山地區(qū)交通便利，繁華程度增加。地鐵星橋站、黃鶴山站沿線，一大批新建的商業(yè)小區(qū)陸續(xù)交付，眾多商務(wù)樓宇拔地而起，多個(gè)商業(yè)綜合體項(xiàng)目也正在火熱建設(shè)中。與此同時(shí)，教育、醫(yī)療、文化、體育等優(yōu)質(zhì)資源也正沿著黃鶴山轄區(qū)地鐵沿線加速布局。所以杭州臨平黃鶴山地區(qū)未來(lái)前景很好。

二、杭州，臨平山北以后有發(fā)展前途嗎？

你可以了解下地鐵九號(hào)線，在萬(wàn)寶城有站點(diǎn)，現(xiàn)在秋石高架和東湖高架的延伸段在建，可以直接從臨平山北上高架去市區(qū)，開(kāi)車(chē)不堵的話20分鐘，我現(xiàn)在開(kāi)車(chē)去濱江上班不堵車(chē)最快32分鐘，上面兩個(gè)2019年完成，地鐵政府已經(jīng)像國(guó)家申請(qǐng)了，前兩個(gè)月在勘測(cè)地底，應(yīng)該不會(huì)有問(wèn)題。不過(guò)你也別希望房?jī)r(jià)能和未來(lái)科技城或?yàn)I江比，但是現(xiàn)在買(mǎi)不會(huì)虧本就是了，現(xiàn)在的價(jià)格還沒(méi)2010年高呢。還有個(gè)法拉利主題公園落戶(hù)余杭，我估計(jì)不會(huì)落戶(hù)科技城那邊，首先地已經(jīng)被馬云買(mǎi)光了，第二個(gè)科技城發(fā)展高薪產(chǎn)業(yè)，而臨平山北有塘溪和超山，有很大一塊空地，很有可能就放在那里，畢竟臨平靠著長(zhǎng)江三角洲，上海江蘇都從臨平入杭州。而余杭西邊靠著安徽，想想也不太可能放那邊。不知道你買(mǎi)的是不是二手房，聽(tīng)說(shuō)金都夏宮賣(mài)14000啊，有點(diǎn)貴，當(dāng)初也不過(guò)就賣(mài)8000。如果你買(mǎi)的二手房，就放心吧沒(méi)漲多少，我是8月份在我家附近又買(mǎi)了一套，贊成香頌的，大戶(hù)最后一套，打完折107萬(wàn)送一個(gè)車(chē)位，差不多100萬(wàn)127平，算下來(lái)7800我看現(xiàn)在二手也就10000不到漲了一千多，不過(guò)贊成香頌可惜一手房已經(jīng)沒(méi)了。我現(xiàn)在住的房子準(zhǔn)備給我爸媽?zhuān)液芟矚g臨平還有臨平山北，不堵車(chē)，人也不算多，看病去臨平一院臨平五院開(kāi)車(chē)10分鐘，購(gòu)物開(kāi)車(chē)去物美10分鐘，年底萬(wàn)寶城開(kāi)業(yè)，買(mǎi)百貨看電影娛樂(lè)不用去臨平了，我家到萬(wàn)寶城走路五分鐘。學(xué)校育才小學(xué)，樹(shù)蘭中學(xué)都挺好的。說(shuō)了這么多，我只想告訴你，臨平山北適合居住，不要抱著投資買(mǎi)就行了。畢竟這里房?jī)r(jià)在杭州算太便宜了。不過(guò)說(shuō)實(shí)話，接下來(lái)房?jī)r(jià)我看好漲，因?yàn)橹坝嗪紖^(qū)政府大量廉價(jià)賣(mài)臨平山北土地，綠城拿地才500一平。。。導(dǎo)致山北開(kāi)發(fā)商太多，樓盤(pán)太多，惡性競(jìng)爭(zhēng)，價(jià)格之前一直不高。不過(guò)現(xiàn)在說(shuō)實(shí)話，除了金都夏宮，山北已經(jīng)沒(méi)有新樓盤(pán)了。g20金都夏宮也賣(mài)完了，接下來(lái)就只有二手房了。房源就那么多，價(jià)格又是杭州算低的離譜的，交通上學(xué)也還算過(guò)得去，接下來(lái)你懂的。還有個(gè)最后提醒你下，別買(mǎi)金都夏宮和東廈東港的房子，金都夏宮我搞不清楚為什么他賣(mài)那么貴，東廈東港首先是小開(kāi)發(fā)商，中間停工了一年多，據(jù)說(shuō)沒(méi)錢(qián)了，可想房屋質(zhì)量，這兩個(gè)小區(qū)不屬于學(xué)區(qū)房，小孩不能去育才小學(xué)上學(xué)，只能去小林上學(xué)，那邊很差的，當(dāng)然東廈東港價(jià)格還是比較優(yōu)惠的，二手房我那天去中介看了下基本要比周?chē)阋藘汕Ф?。贊成香頌，綠城藍(lán)庭，藍(lán)庭小日子還有金帝海珀都屬于學(xué)區(qū)房的，目前就這幾個(gè)小區(qū)屬于育才幼兒園和育才小學(xué)總部的一表生。

三、杭州 1：轉(zhuǎn)塘，濱江，下沙，臨平中心哪里有潛力？1.6萬(wàn)左右 2：閑林，良渚，星橋哪里以后交通好？1萬(wàn)左右

轉(zhuǎn)塘太偏，臨平太遠(yuǎn)，星橋目前還沒(méi)有完全開(kāi)發(fā)，你說(shuō)的幾個(gè)地方估計(jì)只有下沙跟濱江可以選擇，對(duì)比下下沙跟濱江，肯定選濱江~~~

居?。簽I江到市區(qū)，開(kāi)車(chē)也就15分鐘左右，下沙估計(jì)沒(méi)有1個(gè)小時(shí)進(jìn)不了城，濱江租房的價(jià)格跟市區(qū)在同一個(gè)檔次，濱江1w6的樓盤(pán)LZ要抓緊了，基本上少之又少了，下沙應(yīng)該沒(méi)這么高。

寫(xiě)字樓：下沙全是些生產(chǎn)類(lèi)企業(yè)，寫(xiě)字樓一般對(duì)下沙來(lái)說(shuō)沒(méi)什么用，下沙需要的是倉(cāng)庫(kù)，工廠，濱江多的是高新企業(yè)，寫(xiě)字樓租起來(lái)應(yīng)該比較容易。

四、杭州的下沙和臨平對(duì)比，哪里適合買(mǎi)房居住？

其實(shí)這個(gè)要看你從哪個(gè)角度來(lái)考慮了，如果說(shuō)我們從未來(lái)發(fā)展的角度來(lái)考慮，那肯定是下沙這邊買(mǎi)房更合適一些。但如果單純的從房?jī)r(jià)的角度來(lái)考慮，那我個(gè)人覺(jué)得在臨平這邊買(mǎi)房可能要更加合適一些，所以要看你自己怎么去想。

首先我們來(lái)看一看杭州下沙的地理位置，其實(shí)杭州下沙的地理位置特別的好，就在杭州錢(qián)塘江，東邊其實(shí)就是大江東，按照現(xiàn)在杭州的發(fā)展趨勢(shì)來(lái)看，未來(lái)大江東肯定會(huì)迎來(lái)一波發(fā)展的高潮，到時(shí)候大江東如果發(fā)展的特別好，受益最多的就是下沙。所以說(shuō)如果是從未來(lái)的角度來(lái)考慮，那現(xiàn)在在下沙這邊買(mǎi)房可能會(huì)更加合適一些，未來(lái)下沙這邊的房?jī)r(jià)上漲的速度可能也會(huì)更加的快一點(diǎn)。

然后我們?cè)賮?lái)看一看臨平的位置，其實(shí)臨平是在杭州的東北角，本身臨平也是余杭區(qū)的政治文化中心，但這個(gè)位置確實(shí)是一個(gè)硬傷。往東邊到了嘉興的海寧，往北邊則是到了湖州的德清，如果往南邊走，則是會(huì)看到很多的鐵路，所以這個(gè)地區(qū)總體來(lái)說(shuō)位置并不算是特別的好。當(dāng)然了，現(xiàn)在臨平這邊的房?jī)r(jià)，價(jià)格其實(shí)是更加便宜一些的，所以如果你買(mǎi)房的資金本身不是很充足，那倒是可以考慮在這邊買(mǎi)房子的。

其實(shí)買(mǎi)房這個(gè)東西誰(shuí)也說(shuō)不準(zhǔn)，而且未來(lái)政府準(zhǔn)備怎么規(guī)劃這個(gè)東西我們也是說(shuō)不準(zhǔn)的，所以在買(mǎi)房的時(shí)候，其實(shí)大家也沒(méi)有必要考慮的太多，只要認(rèn)準(zhǔn)自己想要的，自己覺(jué)得好那就買(mǎi)，畢竟房子買(mǎi)了以后也是我們自己居住的。總體來(lái)說(shuō)現(xiàn)在在杭州這邊買(mǎi)房還是比較合適的，近幾年杭州整體的規(guī)劃還是挺好的，經(jīng)濟(jì)上升的速度也是相當(dāng)快。

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