正文

杭州九堡一號是公寓房嗎（杭州九堡一號是公寓房嗎多少錢）

發(fā)布時間：2023-03-22 02:03:49 稿源：創(chuàng)意嶺閱讀： 88 問大家

大家好！今天讓創(chuàng)意嶺的小編來大家介紹下關于杭州九堡一號是公寓房嗎的問題，以下是小編對此問題的歸納整理，讓我們一起來看看吧。

開始之前先推薦一個非常厲害的Ai人工智能工具，一鍵生成原創(chuàng)文章、方案、文案、工作計劃、工作報告、論文、代碼、作文、做題和對話答疑等等

只需要輸入關鍵詞，就能返回你想要的內(nèi)容，越精準，寫出的就越詳細，有微信小程序端、在線網(wǎng)頁版、PC客戶端

官網(wǎng)：https://ai.de1919.com

創(chuàng)意嶺作為行業(yè)內(nèi)優(yōu)秀企業(yè)，服務客戶遍布全國，相關業(yè)務請撥打175-8598-2043，或微信：1454722008

本文目錄:

1、九堡明珠公寓有沒有2居室在租的？
2、住在九堡，附近100w左右現(xiàn)房商住有推薦嗎？
3、九堡和三墩發(fā)展哪個好買哪邊房子好?
4、杭州公寓房政策有哪些公寓和住宅有哪些不同

杭州九堡一號是公寓房嗎（杭州九堡一號是公寓房嗎多少錢）

一、九堡明珠公寓有沒有2居室在租的？

有，杭州58同城上還是很多，江干九堡九堡明珠公寓 2室1廳 89平米精裝修押一付三大約2200/月

地址：

江干江干區(qū)杭海路930號

配置：

床 - 熱水器 - 洗衣機 - 空調(diào) - 冰箱 - 電視 - 寬帶 - 沙發(fā) - 衣柜 - 暖氣

http://hz.58.com/xiaoqu/jiubumingzhugongyu/chuzu/

二、住在九堡，附近100w左右現(xiàn)房商住有推薦嗎？

住在九堡區(qū)域的話當然首推城東新城板塊的公寓項目，城東新城位于一主城三副城的核心區(qū)域，依托杭州東站及高架與快速路、地鐵，與其他區(qū)域間交通便利，但是因為該區(qū)域比較熱門，價格也相對較高，且多為期房，綜上所述，給您推薦東亞新干線項目。

東亞新干線位于江干區(qū)天城路與明月橋路交叉口，目前在售的多為56-80方loft，總價175w起，后期（時間不定）會加推43方loft戶型，總價125w起，該房2018年5月份交付。因為考慮到您想注冊公司，比較推薦這種loft，您可以下面辦公上面自住，而且該區(qū)域租金、轉(zhuǎn)手都比較方便，交房時間相對算早的，您可以再考慮一下該項目。

江干區(qū)其他區(qū)域也推薦下沙寶龍城市廣場，下沙是江干區(qū)價格相對較低的區(qū)域，該項目在2號大街與25號大街交叉口東北面，與九堡地鐵站相距11km，地鐵、自駕出行都相對便利。該項目前期房源已售罄，后期會加推70多套44、47方戶型，均價1.7w，總價75w起。但目前該項目已經(jīng)租給學校，2018年9月可交付，價格便宜，周邊配套齊全，除卻交房時間晚，性價比還是比較高的。

另外還推薦下城區(qū)的陽光銀泰城項目，該項目也是現(xiàn)房，距離九堡直線距離9km，自駕走留石快速路、秋石高架與德勝快速路非常方便，目前有在售62方平層，總價130w左右。未來規(guī)劃有3、4號線經(jīng)過，交通方便，且樓下銀泰綜合體已經(jīng)開業(yè)，配套也比較齊全。新房

新房相對二手房可能交房時間確實會影響到您的選擇，但是酒店式公寓40年產(chǎn)權，如果您考慮后期轉(zhuǎn)手的話新房當然更劃算。以上是給您推薦的三個符合您需求的新房公寓，您可以作為參考

三、九堡和三墩發(fā)展哪個好買哪邊房子好?

當然是九堡鎮(zhèn)了，現(xiàn)在客運中心和四季青服裝城都搬那去了?。?！

一、交通。1、交通之杭州大廈，無疑九堡的交通之便利是該板塊的核心價值，一條艮山路連接著九堡與杭州大廈，據(jù)市規(guī)劃局可靠消息，連接秋濤立交與九堡大橋的高架將在明年動工，艮山西路快速路高架設計時速為60公里，雙向6車道，全長9.8公里，意味著九堡與杭州大廈的交通可以控制在15分鐘之內(nèi)。 (63.21 KB)

未命名.jpg

2009-9-17 14:29

2、交通之錢江新城，明年4月，連接下沙至錢江新城的沿江大道將開通。沿江大道從之江東路到下沙一號路全長約12.2千米，道路寬度30米，雙向四車道，為城市次干道，設計車速50km/h。九堡至錢江新城距離大約是6公里左右，通行時間在10分鐘之內(nèi)。另外，老杭海路在沿江大道開通之后將進行拓寬改造，改造之后，九堡至錢江新城的通行容量將增長一倍。

3、交通之城西，已開通的德盛快速路，從九堡至文一路，通行時間也可以控制在18分鐘以內(nèi)。

4、交通之濱江，連接九堡與蕭山的九堡大橋已經(jīng)合攏，不論是過九堡大橋往蕭山走還是通過沿江大道從三橋走，時間都可以在30分鐘以內(nèi)。

5、交通之蕭山機場，從九堡大橋直接連接上機場高速，通行時間在15分鐘以內(nèi)。

6、交通之下沙，通過艮山西路連接下沙一號大街及六號大街，通行時間在10分鐘以內(nèi)。

7、交通之地鐵，九堡有兩站，一個九堡站，還有一個九堡東站。地鐵1號線是一個巨大的“Y”字形，九堡東站正是在這個“Y”的中心交叉點上。等到2011年地鐵一期工程建成通車時，不論從老城區(qū)到余杭區(qū)，還是從老城區(qū)到蕭山區(qū)，還是到長途客運中心都得經(jīng)過九堡東站。借鑒日本和香港的經(jīng)驗，九堡東站上直接蓋城市綜合體，也是杭州地鐵一號線4個綜合體之一，給新九堡人帶來的是快捷、舒適和繁華的享受。

8、交通之滬杭磁懸浮，九堡將是未來杭州最先享受磁懸浮與地鐵的雙重便捷的區(qū)域。地鐵地鐵、磁懸浮、長途汽車同臺換乘。九堡是滬杭磁懸浮列車的杭州起始站，是未來杭州與上海連接的樞紐地帶，滬杭磁懸浮運行時間27分鐘，到上海南站比去濱江和城西都要準時和快捷，下班了去上海吃晚飯、泡夜店、逛外灘也將成為新九堡人的生活方式之一。

交通總結(jié)，不論你是有車族還是地鐵族，都能在30分鐘內(nèi)到達城西、濱江，甚至上海。交通便利能成就一個地區(qū)或城市的繁榮，中國的香港、上海，新加坡便是如此，新九堡雖不能與之相比，但是不可否認便利的交通，能帶來難以想象的潛力與活力。

二、配套設施。配套設施之教育，從下沙10分鐘的距離足以讓校園氣息的蔓延九堡，80%的三十歲以下的年輕群體聚集在這片區(qū)域內(nèi)，滿眼是青春和活力，可以說是杭州最年輕化得地區(qū)之一，年輕人能找到歸宿，年長人能找青春。住在九堡，游泳池，籃球場，網(wǎng)球場，塑膠跑道，在我們離開校園幾年后，從新又讓我們熟悉起來。杭州高級中學新校區(qū)也將落戶九堡，隨之來的附屬中學和小學，很可能讓九堡之子也能享受杭州最一流的教育。

配套設施之超市，九堡的少數(shù)薄弱環(huán)節(jié)，現(xiàn)有的大型超市只有世紀聯(lián)華，不能滿足今后新九堡人的生活需求，但是相信政府的規(guī)劃和商家的敏銳嗅覺，幾年之內(nèi)，大型賣場指日可待。

配套設施之家居賣場，年底開業(yè)的九堡紅新美凱龍金貿(mào)店，面積50萬平方米，筆者近日從德勝路開車路過，驚嘆于此賣場規(guī)模之大，一眼往南看去沒看到頭（玩笑），說一個數(shù)字直觀明了，銀泰武林店的面積為5.1萬平方米，10倍。九堡四季青的近況不佳，但是相信隨著地鐵和東站的啟動，人氣漸旺，肯定成為現(xiàn)實。

三、居住環(huán)境。居住環(huán)境之樓盤，09年杭州樓市火爆，九堡更火爆，據(jù)悉朋友張先生，2月初購買的綠城麗江公寓精裝修房從打折的1.2萬元，9月已經(jīng)超過2萬元，麗江公寓沿江一帶已經(jīng)成為新九堡的高尚住區(qū)之一，可媲美綠城的郡原相江公寓，宋都的陽光國際，無不成為九堡錢塘江的美麗風景線，當你下班開著車，聽著王若琳的CD，順著沿江大道，右邊是壯美的錢塘江，右邊是精美的建筑，一天的疲憊早已消散。九堡的交通順暢，也將提升居住者的幸福指數(shù)。如果說錢江新城的豪宅區(qū)只讓千萬級富豪專享的話，九堡的沿江樓盤也足以讓兼具眼光和品位的成功人士所留戀。

居住環(huán)境之農(nóng)居房篇，據(jù)城市規(guī)劃，從三堡一直到八堡，都將在近年內(nèi)完成拆遷，隨之誕生的便是錢江新城二期，如今臟亂差的五堡、六堡一帶將變成一片鳥語花香的城市之肺——市民公園。從最早的沿江復興一帶到后來的春江花月再到如今的東方潤園，確是一個杭州生活品質(zhì)穩(wěn)步提升的縮影，相信錢江新城的二期的起點會更高，政府有規(guī)劃，我們有信心。

四、杭州公寓房政策有哪些公寓和住宅有哪些不同

在購買房屋的時候，多數(shù)的朋友們考慮到自己將來的生活環(huán)境，對于房屋類型是比較重視的，有很多朋友們會考慮購買公寓房，如果要購買公寓房的話，要先了解一下相關的政策，選擇更合適自己的房屋來購買，那么杭州公寓房政策有哪些？公寓和住宅有哪些不同？

在購買房屋的時候，多數(shù)的朋友們考慮到自己將來的生活環(huán)境，對于房屋類型是比較重視的，有很多朋友們會考慮購買公寓房，如果要購買公寓房的話，要先了解一下相關的政策，選擇更合適自己的房屋來購買，那么杭州公寓房政策有哪些？公寓和住宅有哪些不同？下面我們來了解一下吧。

杭州公寓房政策有哪些

在商品住房限購的環(huán)境下，杭州公寓目前采取了不限購的政策。公寓分為住宅性公寓和商業(yè)性公寓，產(chǎn)權在40-50年，到期可續(xù)。其中，落戶之后，住宅性公寓有劃入學區(qū)的話，子女是可以上公立學校的。但如果是商業(yè)性公寓，那就不行了。

公寓和住宅有哪些不同

公寓和住宅有著本質(zhì)上的區(qū)別，房屋的產(chǎn)權根據(jù)房子所在的土地來劃分，普通住宅的使用權限一般為70年;公寓的使用權限根據(jù)所處地塊的用地類別來分，一般是40至50年。

1、配套設施不同

住宅主要是買來家庭自住的，所以非常的講究環(huán)境。而公寓主要是過渡或者是投資的作用，更加注重周邊的配套。公寓需要達到24電梯和24熱水的標準，而且絕大多數(shù)公寓不能使用燃氣和其他明火;整體來看，商品住宅的生活配套相對來說不夠完善。

2、落戶規(guī)定不同

很多朋友買房子就是為了戶口，購房者要注意的是，公寓如果是在商業(yè)用地上建起的項目，是商業(yè)性質(zhì)，就不能落戶。如果是住宅的話，根據(jù)不同地區(qū)的不同要求，只要滿足一定的條件，就可解決落戶問題。

大家如果要購買公寓的話，一定要注意根據(jù)自己的經(jīng)濟能力來選擇合適地段的房屋，更要注意選擇合適自己的房屋戶型。以上就是關于杭州公寓房政策有哪些及公寓和住宅有哪些不同的相關介紹，在買房子之前這些都是要考慮清楚的，避免影響到自己將來的生活。